濟(ji)南恒大(da)(da)城是中(zhong)(zhong)(zhong)國地產(chan)10強企業(ye)恒大(da)(da)地產(chan)深耕濟(ji)南又一(yi)大(da)(da)盤力(li)作,也(ye)是繼恒大(da)(da)綠洲、恒大(da)(da)名都(dou)之后重磅(bang)推出(chu)的(de)(de)第三個(ge)綜(zong)合(he)精(jing)(jing)品住宅(zhai)項目。項目位于(yu)濟(ji)南市(shi)迅速發展的(de)(de)東部新城,千年歷史名鎮(zhen)王舍人鎮(zhen)鎮(zhen)政府西南方,工業(ye)北路(lu)(lu)與劉智遠路(lu)(lu)交叉口,毗(pi)鄰北園(yuan)商圈(quan)、洪樓(lou)商圈(quan)及(ji)奧體文博商圈(quan)三大(da)(da)黃金(jin)商圈(quan),是東城區(qu)發展最成(cheng)熟的(de)(de)區(qu)域,商業(ye)、教育(yu)、醫療(liao)配套設施(shi)十分完善(shan)。建(jian)成(cheng)后的(de)(de)濟(ji)南恒大(da)(da)城將(jiang)為(wei)業(ye)主全(quan)力(li)打(da)造15分鐘生(sheng)(sheng)活(huo)圈(quan),是濟(ji)南市(shi)最具(ju)潛質的(de)(de)發展地段。濟(ji)南恒大(da)(da)城總占地778畝,總建(jian)筑面積(ji)170萬平米(mi)(mi),整個(ge)社(she)(she)區(qu)分四期(qi)開(kai)發,囊括了高(gao)品質住宅(zhai)、豪華(hua)會所、大(da)(da)型運(yun)動(dong)中(zhong)(zhong)(zhong)心、高(gao)檔酒(jiu)店(dian)、大(da)(da)型商場等形態(tai),還規(gui)(gui)劃有1所18班(ban)(ban)的(de)(de)幼兒(er)園(yuan),45班(ban)(ban)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)小學,社(she)(she)區(qu)活(huo)動(dong)站(zhan),是集城市(shi)高(gao)尚社(she)(she)區(qu)、娛樂休閑購物(wu)于(yu)一(yi)身的(de)(de)都(dou)市(shi)綜(zong)合(he)生(sheng)(sheng)活(huo)城。其中(zhong)(zhong)(zhong)項目首期(qi)占地140余畝,總建(jian)筑面積(ji)達26萬平方米(mi)(mi),規(gui)(gui)劃為(wei)7棟繞湖建(jian)設高(gao)層住宅(zhai)。項目堅持了恒大(da)(da)一(yi)貫的(de)(de)歐陸新古典(dian)主義設計(ji)理念、9A及(ji)國際(ji)標準精(jing)(jing)裝及(ji)超大(da)(da)皇家內(nei)湖園(yuan)林景觀,大(da)(da)手筆(bi)演繹精(jing)(jing)品大(da)(da)盤風范(fan)。
社區(qu)戶(hu)型(xing)齊全,布局流暢,功能(neng)合理,充(chong)分(fen)體現了以人(ren)為本的(de)精髓所在。首期規劃的(de)7棟28、30層的(de)高層住(zhu)宅,共20個單元2134戶(hu),設計(ji)有(you)90平米的(de)二房產品、90-140平米的(de)三房產品及150-160平米的(de)四(si)房產品,充(chong)分(fen)滿足泉城市民的(de)消費習(xi)慣、居家需求(qiu)等方面的(de)個性化特(te)征(zheng)。
中(zhong)(zhong)小學(xue):山東師范大學(xue)附屬中(zhong)(zhong)學(xue)幸(xing)福柳(liu)分(fen)校、王舍(she)人鎮中(zhong)(zhong)心小學(xue)、王舍(she)人鎮實驗(yan)小學(xue)、王舍(she)人實驗(yan)中(zhong)(zhong)學(xue)、濟南第十八中(zhong)(zhong)學(xue)
綜(zong)合商場:華(hua)聯超市(shi) 國美電(dian)(dian)器(qi)(qi) 蘇寧(ning)電(dian)(dian)器(qi)(qi) 飛龍飛服裝城
幼稚園:王舍人鎮(zhen)實驗幼兒園
銀(yin)行(xing):中(zhong)國農業銀(yin)行(xing)、中(zhong)國工商(shang)銀(yin)行(xing)、中(zhong)國建設銀(yin)行(xing)、山東(dong)農村信用社
郵(you)局(ju):歷城區(qu)王舍人(ren)鎮郵(you)局(ju)
醫院:省立醫院東院、濟(ji)南第三醫院、濟(ji)鋼總醫院、濟(ji)南電力醫院
內部配套:
休(xiu)閑娛樂:電影院(yuan)、兒童游(you)樂園商(shang)場:恒大超市商(shang)業:底商(shang)
建材設備:
結(jie)構:框架剪力墻供(gong)(gong)水:市(shi)政供(gong)(gong)電:市(shi)政內墻:乳膠漆供(gong)(gong)氣:市(shi)政電梯:奧迪(di)斯(si)采(cai)暖:集中(zhong)供(gong)(gong)暖電梯服務戶(hu)數(shu):兩(liang)(liang)梯三戶(hu)兩(liang)(liang)梯四(si)戶(hu)通訊:三線衛生間:精裝(zhuang)
2013年7月31日,100余名(ming)業主來(lai)到工業北(bei)路恒大城,就延期交房、擅自(zi)更換(huan)保溫材(cai)料等問題進(jin)行抗議。
2013年(nian)7月31日早9時,100余名業主(zhu)(zhu)來到(dao)恒大城售(shou)樓處討要(yao)說(shuo)(shuo)法。根據業主(zhu)(zhu)說(shuo)(shuo)法,他們提出的(de)問(wen)題(ti)主(zhu)(zhu)要(yao)集中(zhong)在一下(xia)幾個方面:小區正南面500米(mi)內鐵礦廠廢氣的(de)污染問(wen)題(ti)、擅自更(geng)換合同中(zhong)規(gui)(gui)定的(de)墻體保溫材料、為建造地下(xia)車位(wei)毀壞(huai)景觀湖、違規(gui)(gui)加蓋(gai)地下(xia)二(er)層地下(xia)車位(wei)、取(qu)消建造曾經宣傳的(de)學校(曾經承諾(nuo)有配套中(zhong)小學,但至(zhi)今(jin)未建設)、延期交房(fang)沒有通(tong)知等。
連日來,多名(ming)濟(ji)南工業(ye)(ye)北(bei)路(lu)恒(heng)大城(cheng)的(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)向本(ben)報反映(ying),該地產項(xiang)目售樓(lou)時打學(xue)(xue)區房的(de)(de)名(ming)號,但(dan)業(ye)(ye)主(zhu)至今無法享受孩子上學(xue)(xue)的(de)(de)便利,認為其(qi)涉嫌虛(xu)假(jia)宣(xuan)傳和銷售欺(qi)詐。趕上開(kai)學(xue)(xue)季(ji),不(bu)少業(ye)(ye)主(zhu)更是著急(ji)。他們發現,不(bu)但(dan)樓(lou)盤(pan)宣(xuan)傳里(li)配(pei)建的(de)(de)學(xue)(xue)校(xiao)不(bu)見蹤影,連其(qi)此(ci)前廣(guang)告中(zhong)(zhong)所(suo)宣(xuan)傳的(de)(de)“歷城(cheng)實驗小學(xue)(xue)、歷城(cheng)二中(zhong)(zhong)入駐恒(heng)大城(cheng)”也被兩所(suo)學(xue)(xue)校(xiao)有關人士否認。業(ye)(ye)主(zhu)們質問“說好的(de)(de)配(pei)套教育呢?承諾沒(mei)兌現,該承擔什(shen)么(me)責(ze)任?”對此(ci),恒(heng)大城(cheng)一位相(xiang)關負責(ze)人給(gei)出的(de)(de)答復是:拿(na)出證據來。
買(mai)房(fang)(fang)時(shi),恒(heng)大城(cheng)開(kai)發(fa)(fa)商承諾(nuo)“鐵廠(chang)主(zhu)(zhu)要生(sheng)產(chan)裝置關停之前,不向業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)交房(fang)(fang)”;可鐵廠(chang)仍照(zhao)常運轉,開(kai)發(fa)(fa)商卻于9月18日寄送通知(zhi),要業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)收(shou)房(fang)(fang),而(er)且按照(zhao)合同補(bu)充協議,如業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)未(wei)在(zai)開(kai)發(fa)(fa)商通知(zhi)的(de)日期(qi)辦(ban)理房(fang)(fang)屋交接手續,則視為“買(mai)受人(ren)同意該商品房(fang)(fang)符合交付條(tiao)件,并已實際交付買(mai)受人(ren)”。但事實上,恒(heng)大城(cheng)欲交付的(de)商品房(fang)(fang),并未(wei)取得主(zhu)(zhu)管部門的(de)驗(yan)收(shou)證(zheng)(zheng)明(ming)。濟(ji)南市(shi)建委明(ming)確回(hui)復業(ye)(ye)主(zhu)(zhu):“濟(ji)南恒(heng)大城(cheng)一期(qi)1-7#樓沒有取得《綜合驗(yan)收(shou)備案證(zheng)(zheng)明(ming)》或《分期(qi)綜合驗(yan)收(shou)備案證(zheng)(zheng)明(ming)》”,并告知(zhi)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)“可拒絕收(shou)房(fang)(fang)”。承諾(nuo)尚未(wei)兌現(xian),如今又違規交房(fang)(fang),面對開(kai)發(fa)(fa)商濟(ji)南恒(heng)大金碧房(fang)(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)(fa)有限公司的(de)作為,恒(heng)大城(cheng)超(chao)過(guo)百位業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)拒絕收(shou)房(fang)(fang),并開(kai)始準備通過(guo)法律途徑維權。