“大榮中心”項目(mu)位于青島市迎賓大道——海爾路180號,項目(mu)定位于國際品質(zhi)現代商務(wu)空間,總(zong)建(jian)筑面積逾9萬平方米(mi),地(di)上約6萬平方米(mi),地(di)下(xia)約3萬平方米(mi)。會(hui)所、商務(wu)配套及(ji)地(di)下(xia)停車位配置齊(qi)全。
項目由A、B兩棟造型規則簡潔(jie)的塔樓有機(ji)連接構成,其中A座(zuo)35層(ceng)(ceng)(ceng)、B座(zuo)25層(ceng)(ceng)(ceng),1-3層(ceng)(ceng)(ceng)為商(shang)業網(wang)點(dian)。寫字樓整層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)積區間(jian)在(zai)800-1200平米之間(jian)。寫字樓中設有跨越5層(ceng)(ceng)(ceng)樓體的空(kong)中花園,具有城市(shi)地標性建筑特(te)質。
該項(xiang)目(mu)采用了地源熱(re)泵技術等多重科(ke)技系統,打造山東首家恒溫恒濕恒氧低噪(zao)適光的生態寫字(zi)樓,實現項(xiang)目(mu)高(gao)舒(shu)適度、低能(neng)耗和可持續發(fa)展(zhan)。
現(xian)代主義建筑大師——迪特瑪·艾柏利
大榮(rong)中(zhong)心項目由國際建(jian)筑大師迪(di)(di)特瑪·艾柏利主(zhu)持設計,迪(di)(di)特瑪·艾柏利(DietmarEberle)于1952年生于瑞士,是奧(ao)地利晚期現代主(zhu)義建(jian)筑大師,是世界(jie)建(jian)筑領(ling)域(yu)光影(ying)營造大師,也是世界(jie)著名的(de)高舒適(shi)度,微能耗住宅的(de)推動(dong)者(zhe)。
Eberle及(ji)其設計團(tuan)隊BaumschlagerEberle Architects(B+E全(quan)球建筑(zhu)師事務所(suo))在全(quan)球的設計作品超(chao)過400項之多(duo),包括(kuo)住宅、社(she)區以及(ji)維也納機場等(deng)著(zhu)名建筑(zhu)。眾多(duo)建筑(zhu)設計獲(huo)慕尼黑建筑(zhu)獎等(deng)世(shi)界(jie)等(deng)級大獎。
艾(ai)伯利(li)常說:“我總想(xiang)像著,建(jian)筑能像植(zhi)物一樣(yang)生長。”因(yin)此,在(zai)(zai)設計上(shang),他(ta)十分強調(diao)建(jian)筑的意義在(zai)(zai)于它與所(suo)在(zai)(zai)地點之間的關聯性,以及(ji)在(zai)(zai)那個時間中(zhong)所(suo)發生的重要事件之互動性。
八大(da)科技系統(tong),讓建(jian)筑四(si)季(ji)如春(chun)
恒(heng)溫(wen) 恒(heng)濕 恒(heng)氧 低(di)噪 適光
大榮中心項目依托地源(yuan)熱泵技(ji)術等(deng)多重科技(ji)系統(tong)(tong)打造山東首家恒(heng)溫恒(heng)濕(shi)恒(heng)氧(yang)低噪(zao)適光的生態寫字樓。其科技(ji)系統(tong)(tong)涵蓋:地源(yuan)熱泵技(ji)術系統(tong)(tong)、頂(ding)棚輻(fu)射制冷(leng)制熱系統(tong)(tong)、全(quan)置換(huan)式新風系統(tong)(tong)、外墻保(bao)溫節能(neng)系統(tong)(tong)、Low-E技(ji)術節能(neng)窗系統(tong)(tong)、推拉式玻(bo)璃幕(mu)墻系統(tong)(tong)、屋頂(ding)首層保(bao)溫系統(tong)(tong)等(deng)。
十大價值(zhi)體系,成(cheng)就(jiu)半(ban)島綠色地標
1、地(di)段價值(zhi):商貿大道聚寶盆
大榮中心位(wei)于青(qing)島市商貿大道海(hai)爾(er)路(lu)與銀(yin)川(chuan)東路(lu)交匯(hui)處,山(shan)形(xing)海(hai)匯(hui),風水絕佳,有“聚寶盆(pen)”之地脈價值。
2、交通價值:地鐵&高(gao)速路
大(da)榮中心交(jiao)通(tong)便捷,地(di)鐵(tie)M2號線直達項目(mu)周邊。項目(mu)向北通(tong)過青銀高速20分(fen)鐘可(ke)直達機場、經(jing)海爾路15分(fen)鐘直達膠州灣跨海大(da)橋(qiao)。
3、規劃價值:CBD&金融城
2011年(nian)4月(yue)份,我市出臺了(le)《青島市關于進一步促進金融(rong)業發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)意見》,確立了(le)總規劃(hua)建(jian)筑面積達400萬平方米的(de)(de)(de)嶗山(shan)金融(rong)城(cheng)的(de)(de)(de)規劃(hua)。該規劃(hua)與(yu)嶗山(shan)商務區(qu)的(de)(de)(de)規劃(hua)相得益(yi)彰(zhang),共同(tong)形成了(le)半島總部經(jing)濟圈。
4、大(da)師(shi)價值:迪(di)特瑪·艾柏利(li)
大榮中心由(you)國際建筑大師迪特瑪·艾柏利主持設計(ji),其(qi)在全球(qiu)設計(ji)的作品有(you)400項之多,包括維也納機場二期、北京(jing)萬國城MOMA、慕尼黑呂克(ke)辦公大樓等(deng)。
5、科技(ji)價值:恒溫(wen)恒濕恒氧
大(da)榮中心項目依托地源熱泵技(ji)術等多重科技(ji)系(xi)統打造山東(dong)首(shou)家恒溫恒濕恒氧低噪適光的生態寫字樓。
6、花園價值(zhi):大(da)綠化&空中(zhong)花園
大(da)(da)榮中(zhong)心大(da)(da)面積園林(lin)設計與海(hai)爾路超(chao)寬的(de)景觀綠化帶融(rong)為一(yi)(yi)體,繼而與海(hai)爾路西側青島體育中(zhong)心的(de)園林(lin)水系(xi)等(deng)互為輝映(ying),位于14-18層(ceng)的(de)超(chao)高空(kong)中(zhong)花園更是獨(du)創性的(de)大(da)(da)手筆設計,共同形成了青島市獨(du)一(yi)(yi)無二的(de)公(gong)園式的(de)生態辦公(gong)大(da)(da)環境。
7、配套價值:國際商務人文
大榮中(zhong)心周(zhou)邊(bian)遍布國(guo)際(ji)商務(wu)人(ren)文配套:數(shu)十家金融機構、大型商業(ye)、星(xing)級(ji)酒店;國(guo)際(ji)啤酒城、青(qing)島大劇院、青(qing)島體育中(zhong)心、國(guo)際(ji)會展中(zhong)心、國(guo)際(ji)高(gao)爾(er)夫、石(shi)老人(ren)濱海高(gao)爾(er)夫.
8、示(shi)范價值(zhi):建設部示(shi)范工(gong)程
大榮(rong)中(zhong)心榮(rong)獲(huo)國家建(jian)設部“建(jian)筑(zhu)節能與可再生能源利用示范(fan)工程”榮(rong)譽,是國內實踐(jian)可持續發展(zhan)理(li)念(nian)的建(jian)筑(zhu)節能典型樣(yang)本。
9、甲級價值(zhi):國際(ji)標準配置
大榮中心(xin)以超甲(jia)級(ji)水準設計項目的各項設施(shi)配(pei)置等。如電梯(ti)選用(yong)國(guo)際(ji)(ji)品(pin)牌三菱重工,梯(ti)速可達3.0m/秒。頂棚輻射盤管采用(yong)國(guo)際(ji)(ji)品(pin)牌喬治.費舍爾(er)的最(zui)高標準的“黃金管”,保(bao)證每一個細節品(pin)質的國(guo)際(ji)(ji)化(hua)。
10、精裝價值:國(guo)際品質(zhi)精裝修
大榮中心以高標準的精(jing)裝(zhuang)修交(jiao)付,突破大部(bu)分寫字樓毛坯交(jiao)付的瓶頸(jing),為企(qi)業節(jie)省時間(jian)和成(cheng)本,項目的性價(jia)比也更高。
大榮中心——嶗(lao)山區(qu)“全球財富中心”核心
嶗(lao)山區劍指“全球財富(fu)中心”
2012年,嶗(lao)山(shan)區以青島全球財富(fu)中(zhong)心建設為(wei)目標,重點培(pei)育(yu)金(jin)融、旅(lv)游(you)產業(ye),大力發展該區現(xian)代(dai)服務業(ye)。預計到2016年嶗(lao)山(shan)區將建設成為(wei)青島的(de)新金(jin)融中(zhong)心。
青島全球財富中心(xin)板(ban)塊規劃總(zong)(zong)面(mian)積23.5平方公里,集(ji)中布局銀行(xing)(xing)、保(bao)險(xian)、基金(jin)、投(tou)行(xing)(xing)、擔(dan)保(bao)等金(jin)融機構,重(zhong)點發展(zhan)風(feng)險(xian)投(tou)資(zi)、證券服(fu)務、銀行(xing)(xing)保(bao)險(xian)區(qu)域總(zong)(zong)部以(yi)及(ji)社會投(tou)融資(zi)平臺項目等,將建成新(xin)的金(jin)融中心(xin)。該(gai)中心(xin)可容納法人金(jin)融機構或區(qu)域性金(jin)融機構總(zong)(zong)部50家(jia),金(jin)融中介服(fu)務機構200家(jia)以(yi)上。包括匯豐(feng)銀行(xing)(xing)在(zai)內的83家(jia)各類金(jin)融企業落(luo)戶嶗山。
大榮(rong)中(zhong)心(xin)(xin)項目位(wei)于嶗山區全球財富中(zhong)心(xin)(xin)核心(xin)(xin)位(wei)置,城(cheng)市大規劃提升(sheng)項目的未來價值(zhi),加之項目獨(du)特的科技節能體系,讓大榮(rong)中(zhong)心(xin)(xin)成為青(qing)島東部極(ji)具投資(zi)價值(zhi)的國際甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓。
行政區域:嶗山區
項目(mu)位置:嶗(lao)山區海爾(er)路與(yu)銀川東路交匯處(chu)東北
交(jiao)通位置:東西(xi)快(kuai)速路、濱(bin)海大(da)道、海灣大(da)橋、青銀高速、地鐵M2線(xian)、地下環線(xian)
商(shang)業:麗達(da)購物廣(guang)場、樂天瑪城、啤酒城、大拇指廣(guang)場、青島皮(pi)草城、利群(qun)
文體:青島大劇院(yuan)、青島體育中心(xin)(xin)、會(hui)展中心(xin)(xin)、國(guo)際高爾夫(fu)、石老人濱海高爾夫(fu)
金(jin)融(rong):中國銀(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)行(xing)(xing)、中國工商銀(yin)行(xing)(xing)、招商銀(yin)行(xing)(xing)、農(nong)業銀(yin)行(xing)(xing)等40余家金(jin)融(rong)機構。
星級(ji)酒店:麒麟皇冠大酒店、索菲亞(ya)大酒店、藍海大酒店、遠洋大酒店、弄(nong)海園(yuan)酒店
醫(yi)院(yuan)(yuan):青醫(yi)附院(yuan)(yuan)東院(yuan)(yuan)
教(jiao)育:嶗山(shan)(高科園(yuan))一中(zhong)、二中(zhong)、嶗山(shan)實(shi)驗(yan)學校、紅黃藍幼兒園(yuan)