芒果视频下载

網(wang)站分類
登錄 |    
榜單說明
青島購物中心排行榜是CN10/CNPP數據研究,十大品牌網www.cnpp.cn聯合重磅推出的青島購物中心排行,購物中心榜單依據了購物中心所處地理位置,所屬商圈,建筑規模,硬件設施,業態組合及比例,商品豐富度,品牌集聚度,功能配套,輻射能力,管理運營能力,經營規模,并結合購物中心知名度和美譽度等多項指標綜合整理而成,企業不需要交納任何費用,無償服務于廣大消費者。
行業推薦品牌
相關榜單
投票評論
\1

購物中心行業簡介

購物中心的建筑特征

購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)是(shi)(shi)一種商業(ye)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)步行化(hua)、商業(ye)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)室內化(hua)、公共(gong)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)社會(hui)化(hua)的(de)建(jian)筑,管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)者(zhe)對購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)實(shi)行統(tong)一的(de)集中(zhong)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li),購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)的(de)日常運行、保安、清潔、維修進(jin)(jin)貨(huo)和促銷(xiao)活動等都(dou)是(shi)(shi)有組織的(de)進(jin)(jin)行,公共(gong)空(kong)(kong)(kong)間(jian)(jian)實(shi)行統(tong)一管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li),對所有的(de)零售(shou)商與購(gou)物(wu)者(zhe)共(gong)享。經營者(zhe)不(bu)參與管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li),定期向(xiang)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)者(zhe)交納管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)費用,而所有者(zhe)與管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)者(zhe)都(dou)參與經營,租金收入和經營狀(zhuang)況(kuang)并(bing)無直接關系(xi)。

購物中心有哪些運營模式

1、租賃

現在(zai)消費者已(yi)經不僅僅滿足于購(gou)(gou)物(wu)(wu),而是(shi)需(xu)要多層次(ci)的購(gou)(gou)物(wu)(wu)享受。數據顯示,目前中(zhong)(zhong)(zhong)國在(zai)建購(gou)(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)規模居全球(qiu)首位(wei)。為(wei)了滿足顧客(ke)多樣性(xing)的需(xu)求,傳統百貨企業也逐漸(jian)向覆蓋百貨、超市和娛樂等(deng)業態的購(gou)(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)進(jin)行轉(zhuan)型(xing)。很(hen)多老百貨也重新定位(wei)“購(gou)(gou)物(wu)(wu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)式百貨店”進(jin)行升級調整(zheng)。

2、聯營

購物中心(xin)在(zai)步入(ru)成熟(shu)時(shi)期(qi),最好的(de)選擇是(shi)(shi)聯營!應為成熟(shu),所以是(shi)(shi)豐收(shou)期(qi)到來了,這時(shi)候需(xu)要分擔(dan)的(de)是(shi)(shi)利潤,傳統百貨的(de)核心(xin)問題,在(zai)此刻表現得比較突(tu)出(chu),就是(shi)(shi)坪(ping)效!試想,如果此時(shi),也就是(shi)(shi)黃(huang)金時(shi)期(qi)(一(yi)般(ban)持續3-5年)還是(shi)(shi)租賃形(xing)式,那么在(zai)沒有很好的(de)確(que)定租金價(jia)位的(de)前提下(xia),將流失掉利潤!

3、自營

采用購(gou)物中(zhong)心自營(ying)經(jing)營(ying)方式的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)戶一(yi)般(ban)是(shi)(shi)購(gou)物中(zhong)心的(de)(de)(de)(de)核(he)心主(zhu)力(li)零售(shou)(shou)店。購(gou)物中(zhong)心是(shi)(shi)一(yi)個以零售(shou)(shou)為主(zhu)的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業組織形式,在(zai)零售(shou)(shou)業精細(xi)化管(guan)理的(de)(de)(de)(de)市場狀況下,商(shang)(shang)(shang)戶加強對經(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)控制力(li)度,無可厚非(fei),這也是(shi)(shi)零售(shou)(shou)業核(he)心主(zhu)力(li)店主(zhu)要靠自營(ying)經(jing)營(ying)的(de)(de)(de)(de)主(zhu)要原(yuan)因(yin)。另外,核(he)心主(zhu)力(li)零售(shou)(shou)店必須引入知名度高的(de)(de)(de)(de)大商(shang)(shang)(shang)家,因(yin)此(ci)在(zai)招商(shang)(shang)(shang)條件上(shang)一(yi)般(ban)放得較寬(kuan),造成(cheng)核(he)心主(zhu)力(li)零售(shou)(shou)店提成(cheng)或租金收(shou)入偏低。

購物中心與百貨商場的區別

百貨商場是指在一個建筑物內,實行統一管理,按樓層、區位和專柜銷售若干類別商品,并為便利顧客選購提供必要服務的零售業態。它是一個購物場所,服務特定商圈的百貨商品選購者。購物中心是多業態多業種復合,購物中心品牌產品是集中眾(zhong)多商業資源的商業地產(chan)項目(mu),通過(guo)業態整合(he)、長期經(jing)營,成為城市或更大范(fan)圍的商業中心場所。

網站提醒和聲明
本站(zhan)注(zhu)明(ming)“MAIGOO編(bian)輯上(shang)(shang)傳提供”的所(suo)有作(zuo)品(pin),均(jun)為MAIGOO網(wang)原創、合(he)法擁(yong)有版權或有權使(shi)用的作(zuo)品(pin),未經本網(wang)授(shou)權不得轉(zhuan)載、摘編(bian)或利用其(qi)它方式使(shi)用上(shang)(shang)述作(zuo)品(pin)。已經本網(wang)授(shou)權使(shi)用作(zuo)品(pin)的,應(ying)在(zai)授(shou)權范(fan)圍內使(shi)用,并注(zhu)明(ming)“來源:MAIGOO網(wang)”。違反上(shang)(shang)述聲(sheng)明(ming)者,網(wang)站(zhan)會(hui)追責到底。 申請刪除>> 糾錯>> 投訴侵權>>
發表評論
您還未登錄,依《網絡安全法》相關要求,請您登錄賬戶后再提交發布信息。點擊登錄>>如您還未注冊,可,感謝您的理解及支持!
最(zui)新評論
暫無評論