購物廣場是指一群建筑，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，并且擁有一定規模的停車場。近(jin)年來，購物中(zhong)心(xin)建設行業(ye)在我國方興未艾，項目興建如(ru)火如(ru)荼。但是(shi)在購物中(zhong)心(xin)高速(su)發展(zhan)過程中(zhong)也存在很多問(wen)題，如(ru)：購物中(zhong)心(xin)的盈利模式、管理模式、定位、發展(zhan)速(su)度過快(kuai)、重復建設等等問(wen)題，有些問(wen)題已經(jing)成(cheng)為(wei)制(zhi)約產業(ye)發展(zhan)的關鍵因素。即使(shi)是不(bu)同(tong)企業(ye)歸屬(shu)的(de)購物(wu)中心，通常都(dou)是以購物(wu)、飲食、看電影和唱歌(ge)等為主，差異不(bu)大，這(zhe)種(zhong)重復建設的(de)問題或許(xu)才是制(zhi)約購物(wu)中心進一步發展的(de)關鍵。與(yu)自發(fa)形成的商業街(jie)相(xiang)比，購(gou)物中心在(zai)其(qi)開發(fa)、建設、經(jing)營(ying)(ying)管理(li)中，均是作為一(yi)個單體來操作：一(yi)般是物業公司建樓、出租場(chang)地，專(zhuan)業商業管理(li)公司實行統一(yi)招租、管理(li)、促銷(xiao)，承租戶分散經(jing)營(ying)(ying)。

據資料顯示(shi)，2011年(nian)，我(wo)國購物(wu)(wu)中(zhong)心(xin)增速過(guo)一(yi)倍，一(yi)線城(cheng)市(shi)購物(wu)(wu)中(zhong)心(xin)紛紛上馬，二、三線城(cheng)市(shi)也不甘落后(hou)(hou)，各地購物(wu)(wu)中(zhong)心(xin)如雨后(hou)(hou)春筍(sun)。通常，購物中心(xin)主要分為(wei)三種：1.社區(qu)購(gou)物中(zhong)心是在城市的(de)區(qu)域商業中(zhong)心建立(li)的(de)，面積在5萬平方米以內的(de)購(gou)物中(zhong)心。2.市(shi)區購(gou)物中心是在(zai)城市(shi)的商業中心(xin)建立的，面(mian)積在(zai)10萬平方(fang)米以(yi)內的購物(wu)中心(xin)。商圈半徑為 10公里(li)~20公里(li)，有40 個(ge)~100個(ge)租賃店(dian)(dian)，包括(kuo)百(bai)貨店(dian)(dian)、大型(xing)綜(zong)合超市(shi)、各(ge)種專業店(dian)(dian)、專賣(mai)店(dian)(dian)、飲食店(dian)(dian)、雜(za)品店(dian)(dian)以(yi)及娛樂服務設施(shi)等(deng)，停(ting)車位1000 個(ge)以(yi)上(shang)，各(ge)個(ge)租賃店(dian)(dian)獨立開展經營活動，使用各(ge)自的信息系(xi)統。3.城(cheng)郊(jiao)購物中心是在(zai)(zai)城(cheng)市的郊(jiao)區建立(li)的，面(mian)積在(zai)(zai)10萬(wan)平方(fang)米以上的購物中心。我們(men)平日所(suo)見到的購物廣(guang)場，基本是建立(li)在(zai)(zai)這三(san)種分類之(zhi)上的。