半(ban)島·城邦,總用地(di)(di)面(mian)積(ji)299556㎡,總建筑面(mian)積(ji)917168㎡。其(qi)中一期(qi)已建成(用地(di)(di)面(mian)積(ji)53290.6㎡,建筑面(mian)積(ji)142968㎡)。
半(ban)島·城(cheng)邦,位于深(shen)圳市南山(shan)區(qu)蛇(she)口(kou)(kou)片(pian)區(qu),西(xi)臨蛇(she)口(kou)(kou)漁港碼頭,北側(ce)依托于蛇(she)口(kou)(kou)山(shan)望(wang)海(hai)公園,東(dong)側(ce)與(yu)東(dong)角頭填海(hai)區(qu)相臨,靠近(jin)西(xi)部通道口(kou)(kou)岸用地,南側(ce)憑(ping)借濱海(hai)步行長廊與(yu)深(shen)圳灣緊(jin)緊(jin)相連。
半島·城邦,緊緊依托于(yu)15公(gong)里濱(bin)海步行帶,是(shi)深圳(zhen)濱(bin)海走廊的(de)重要(yao)節點。
所屬區域:南山蛇(she)口(kou)小(xiao)區
地(di)址:南山南山蛇口金世紀路東側(南海玫(mei)瑰花園(yuan)三期對面)
竣工(gong)時間(jian):2010-07-12
物業費:3.20元/平方(fang)米·月
物業類型:普通住宅
駿工日(ri)期(qi):2006年1月1日(ri)
建筑面積(ji):142968平米
占地面積(ji):53290.6平米
容積率:3.4
綠化率:44%
停車位:室內(nei)1437位室外430位
開發商:深圳南海(hai)益田置業有限(xian)公司(si)
物業(ye)公司(si):深圳市半(ban)島(dao)城邦花園(yuan)物業(ye)管理有限公司(si)
地址:南山蛇(she)口金世紀路(lu)東(dong)側(南海玫(mei)瑰花園(yuan)三期(qi)對面)
中介:中聯地產
在一期完成后,06年重(zhong)新城市(shi)設計(ji),主要(yao)特點:
(1)學(xue)校(xiao)分布。將原2、4、5期(qi)(qi)的學(xue)校(xiao)、幼兒園(yuan)(yuan)整合在2、3期(qi)(qi)(2期(qi)(qi)36班(ban)初中(zhong)及(ji)幼兒園(yuan)(yuan),三期(qi)(qi)36班(ban)小(xiao)學(xue)及(ji)幼兒園(yuan)(yuan));
(2)建(jian)筑高(gao)度由山(shan)體向(xiang)海(hai)面(mian)遞增(zeng),形成建(jian)筑向(xiang)蛇口(kou)山(shan)退(tui)讓的城市意(yi)向(xiang),與蛇口(kou)山(shan)取(qu)得協(xie)調。
(3)同時城市設(she)計(ji)將地(di)塊抬高(gao)路面(mian)3m,以減(jian)少道路對小(xiao)區內的影響。除(chu)上述教育(yu)設(she)施外,商業(ye)設(she)施集中在(zai)由(you)西向東(dong)貫通的商業(ye)街及1、5期間商業(ye)街。另(ling)每(mei)個(ge)小(xiao)區均有(you)會所(suo)。每(mei)個(ge)小(xiao)區均有(you)地(di)下停車庫(ku)。
超高(gao)層住宅(zhai)建筑特點,現(xian)代(dai)簡(jian)潔而(er)不失變化,選擇以盒子的方式呈(cheng)現(xian)凸窗和陽臺。其意義在于(yu):
(1)以方盒(he)會意“城邦”,城是一個(ge)特大的(de)盒(he)子(zi),而盒(he)子(zi)是城的(de)縮影。
(2)獨(du)特的建筑外觀。
(3)在中國傳統建筑及園(yuan)林中,鏤空的(de)(de)花窗有其獨特的(de)(de)美學觀念(nian):即選景和框景。而一個個面朝大(da)海(hai)的(de)(de)盒子,正(zheng)是建筑完整的(de)(de)取(qu)景器。隨著四季的(de)(de)變(bian)化,時刻變(bian)幻的(de)(de)海(hai)景畫(hua)面完美的(de)(de)呈現在我們(men)面前(qian)。
(4)有(you)效發揮(hui)了(le)檐(yan)板(ban)的(de)(de)(de)作用(yong),遮陽防雨,隔(ge)絕熱(re)帶氣候(hou)。盒子此時(shi)同(tong)時(shi)兼具屋檐(yan)和遮陽板(ban)的(de)(de)(de)功能,有(you)效的(de)(de)(de)摒棄了(le)熾(chi)熱(re)陽光的(de)(de)(de)直(zhi)射和暴(bao)雨的(de)(de)(de)傾瀉,同(tong)時(shi)減弱了(le)海(hai)風對窗(chuang)子和室內(nei)的(de)(de)(de)影響。
(5)減少了樓群之間的對(dui)視問(wen)題,使居住隱私得到保護。
(6)色(se)彩(cai)與一期看齊,白(bai)色(se)外墻,灰色(se)凸窗與陽(yang)臺,透明玻璃(li)。有模型在會所二樓可供參(can)觀(guan)。
總體(ti)上,二期采用的建材品牌和品質較一(yi)期又有了很大的提升。
學校:海灣小學
幼兒(er)(er)園:中英(ying)雙語幼兒(er)(er)園商場(chang)(chang):海岸城、天虹商場(chang)(chang)、海雅百(bai)貨、沃爾(er)瑪
醫(yi)(yi)院:蛇口(kou)人民(min)醫(yi)(yi)院、聯合醫(yi)(yi)院
銀(yin)(yin)行(xing):工(gong)商(shang)銀(yin)(yin)行(xing),招商(shang)銀(yin)(yin)行(xing),深發銀(yin)(yin)行(xing),建設銀(yin)(yin)行(xing)
郵局(ju):蛇口郵局(ju),南(nan)山郵局(ju)
餐(can)飲:蛇口馬頭琴大酒(jiu)樓,名典咖啡(fei).
臨近(jin)商(shang)(shang)業(ye)(ye)中心:南山商(shang)(shang)業(ye)(ye)中心區,蛇(she)口(kou)老街
其他:蛇口(kou)金世紀酒店(dian)、南油酒店(dian)、深圳國際(ji)游艇俱樂(le)部、會所、游泳池、健身房、餐飲(yin)、華潤(run)萬家
其它(ta):深圳國(guo)際(ji)游艇俱樂部、會所、游泳池、健身房、餐飲、華潤萬家(jia)最高檔(dang)次的(de)社區精品旗(qi)艦(jian)店
公(gong)交:79,J1,B737,19,22,
臨近交(jiao)通樞紐:海(hai)上(shang)世界,深圳灣口岸