深圳星(xing)河(he)WORLD園區(qu)由國內大型綜合(he)性投(tou)資(zi)(zi)集團(tuan)星(xing)河(he)控股集團(tuan)斥資(zi)(zi)150億元(yuan)開發(fa)建設，由知名建筑設計公司AECOM規劃設計，突(tu)破傳統商務項目(mu)單一開發(fa)模式(shi)，實現區(qu)域內業(ye)態互補。并基(ji)于“連接一切(qie)-協同創造(zao)-聚變未來”的聯盟商務理念，讓每一極(ji)產業(ye)核心(xin)跨界聯合(he)，資(zi)(zi)源交互，實現企(qi)業(ye)間的聯盟共贏(ying)，有力拉升區(qu)域經濟，打造(zao)共享經濟典范。
深(shen)圳星河(he)WORLD園區占地約(yue)62.29萬(wan)平(ping)方米(mi)，總(zong)建(jian)筑面積約(yue)160萬(wan)平(ping)方米(mi)，聚焦以(yi)(yi)人(ren)工智能、5G、大數(shu)據(ju)、物(wu)聯(lian)(lian)網為核(he)(he)心(xin)的新一代信息技(ji)術產(chan)業(ye)、以(yi)(yi)航(hang)天航(hang)空、智能制造(zao)為核(he)(he)心(xin)的高端裝(zhuang)備制造(zao)產(chan)業(ye)、以(yi)(yi)數(shu)字創(chuang)意、文(wen)化(hua)旅游為核(he)(he)心(xin)的文(wen)化(hua)創(chuang)意產(chan)業(ye)、以(yi)(yi)生物(wu)醫藥、數(shu)字生命為核(he)(he)心(xin)的生命健康(kang)產(chan)業(ye)、以(yi)(yi)股(gu)權投資、創(chuang)新孵化(hua)為核(he)(he)心(xin)的科(ke)技(ji)金(jin)融產(chan)業(ye)五(wu)大核(he)(he)心(xin)產(chan)業(ye)，運(yun)用產(chan)融聯(lian)(lian)盟理念，打造(zao)“園區+金(jin)融”雙(shuang)閉(bi)環(huan)總(zong)部基地，鑄就(jiu)聯(lian)(lian)盟共享典(dian)范，共創(chuang)“聚人(ren)才(cai)、集產(chan)業(ye)、共成長”的產(chan)城社區。園區全部建(jian)成后，將(jiang)集聚超(chao)3000家企(qi)業(ye)，提供7.5萬(wan)就(jiu)業(ye)機(ji)會，創(chuang)造(zao)年產(chan)值逾(yu)1000億元(yuan)，新增(zeng)稅(shui)收(shou)100億元(yuan)。
深圳星河WORLD園區(qu)占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位，享城市“東進、北拓”戰略利好。基于城(cheng)市運營(ying)模(mo)式，項目(mu)打造集產城(cheng)、產融、產教、產居四(si)位一體(ti)的(de)產融新(xin)城(cheng)，為業(ye)(ye)主、客(ke)戶(hu)及產業(ye)(ye)，提供(gong)更好(hao)、更舒適的(de)宜(yi)(yi)商(shang)宜(yi)(yi)居宜(yi)(yi)創體(ti)驗。75萬平方米聯(lian)盟商(shang)務區為企業(ye)(ye)提供(gong)各類商(shang)辦物(wu)業(ye)(ye)，打造企業(ye)(ye)持續經營(ying)的(de)發展平臺，并(bing)創建GALAXY+商(shang)務運營(ying)服務體(ti)系，創新(xin)性地提出“租金/服務/產權(quan)換股權(quan)”運營(ying)模(mo)式，助(zhu)力(li)企業(ye)(ye)更好(hao)成長，與此同時，總規模(mo)高達5億元的(de)深(shen)圳市紅(hong)土星河創業(ye)(ye)基金將按(an)照合理配比原則，首期定向(xiang)投(tou)資園區企業(ye)(ye)。
1、產研辦公：約75萬㎡產(chan)(chan)業(ye)辦公空間(jian)，規劃(hua)約360米雙子塔，打造創(chuang)新產(chan)(chan)業(ye)辦公集群，未來將(jiang)容納超(chao)2000家企業(ye)，實現年產(chan)(chan)值約1000億元，為種(zhong)子企業(ye)成(cheng)長為總部(bu)企業(ye)提供覆蓋企業(ye)成(cheng)長全生命周(zhou)期的優質(zhi)產(chan)(chan)研商務空間(jian)載體。
2、創新孵化：包括約4萬㎡領創(chuang)天下(xia)、二(er)期聯合辦公等眾創(chuang)空間(jian)、孵化(hua)器、加速(su)器、產學研基地。
3、人才配套：約(yue)27萬㎡湖山大宅星河銀(yin)湖谷，傳承星河品質血(xue)統，為(wei)產業(ye)精英提供生態(tai)人(ren)居配套。
4、品牌商業：以星河WORLD·COCO Park為核心(xin)，打造新銳文創生(sheng)活中心(xin)，包含主力(li)店、零售、餐(can)飲、配套等多元業態，定(ding)位區域高端商(shang)業中心(xin)，滿足大都會全系生(sheng)活需求。
5、酒店公寓：超5.7萬(wan)㎡中(zhong)高(gao)端城市商務(wu)酒店、高(gao)端人才公(gong)寓，提供248間(jian)客房、718套(tao)長(chang)租(zu)公(gong)寓，為(wei)產業(ye)精(jing)英提供高(gao)端商務(wu)居住空間(jian)。
6、品質教育：引入華南師范(fan)大學(xue)附屬(shu)學(xue)校師資力(li)量，建成9班制(zhi)幼兒(er)園和6年(nian)24班制(zhi)雅(ya)寶小(xiao)學(xue)，提(ti)供優(you)質公辦學(xue)位(wei)約1080個，以優(you)質教(jiao)育為人(ren)才家庭打造有溫(wen)度、有關懷的社(she)區。
7、文化藝術：星(xing)河WORLD以文化藝(yi)術元素(su)為核心(xin)，構筑(zhu)建筑(zhu)面積超2萬㎡的文化新經濟載體，以文化藝(yi)術涵養產(chan)業(ye)(ye)精英素(su)質，并驅(qu)動產(chan)業(ye)(ye)融合(he)形成新型業(ye)(ye)態(tai)，提(ti)升傳(chuan)統產(chan)業(ye)(ye)競爭(zheng)力，培植企業(ye)(ye)經濟增長新動能。
8、文體休閑：約33萬㎡的文體生態休閑公園，毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園，擁享雅寶、民治、南坑三大水庫，提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施，為企業人才提供休閑運動場所。
9、城市候機樓：深(shen)圳(zhen)星河WORLD城市候機(ji)(ji)樓聯合深(shen)圳(zhen)機(ji)(ji)場、航(hang)(hang)(hang)空公司等(deng)航(hang)(hang)(hang)空優勢(shi)資源，配(pei)套交通車輛(liang)調(diao)度管(guan)理系(xi)統(tong)、機(ji)(ji)票(piao)預定(ding)、航(hang)(hang)(hang)班(ban)查詢、行(xing)李直(zhi)掛系(xi)統(tong)、打(da)造航(hang)(hang)(hang)運服(fu)務生態圈，締造一站式城市航(hang)(hang)(hang)空出行(xing)新模式，為企業客戶帶(dai)來便捷高效定(ding)制化航(hang)(hang)(hang)空體驗。
目前深圳(zhen)星河(he)WORLD園區已簽約(yue)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)超1200家，其中上市企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)44家，26家為500強企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)，包括(kuo)華為、中國(guo)(guo)(guo)人壽、三菱電機、五(wu)礦(kuang)證券(quan)、平安普惠(hui)等，與(yu)(yu)自貿區、美國(guo)(guo)(guo)硅谷、英國(guo)(guo)(guo)、韓國(guo)(guo)(guo)、以色列、巴林、香港、臺(tai)灣(wan)等區域(yu)達成戰略合作，與(yu)(yu)華為、港中大、電子(zi)科(ke)大、創新投、前(qian)海聯(lian)控(kong)、大疆、京東(dong)等企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)機構實(shi)現(xian)全(quan)方(fang)位合作，集聚優(you)勢產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)資源(yuan)，打造(zao)創新產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集群。已入市產(chan)(chan)研辦公(gong)產(chan)(chan)品年均去化率連續(xu)5年位居(ju)深圳市場(chang)前(qian)列。
得(de)(de)益于良好運營，深圳(zhen)星河WORLD園(yuan)(yuan)區(qu)榮(rong)膺國(guo)家級(ji)科技企業孵化器、廣東省級(ji)特色小鎮、“2021中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產業運營優秀項目”、“深圳(zhen)市(shi)十(shi)大重點工程”、“2019年中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)優秀產業園(yuan)(yuan)區(qu)十(shi)強”、“2018年度中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產業園(yuan)(yuan)區(qu)金項目20強”（位列全國(guo)第2）等多項殊榮(rong)，先(xian)后獲得(de)(de)央(yang)視國(guo)際頻道《走遍中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)》欄(lan)目、央(yang)視財經頻道《經濟信息聯播》欄(lan)目新(xin)聞報道。
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