深圳星河WORLD園區(qu)由國(guo)內大型綜合性投資集團星河控(kong)股集團斥資150億元開發(fa)建設,由知名建筑設計(ji)公司(si)AECOM規(gui)劃設計(ji),突破傳統商(shang)務項目單一(yi)開發(fa)模式,實(shi)(shi)現(xian)區(qu)域(yu)內業態互補。并(bing)基(ji)于“連接一(yi)切-協(xie)同創造-聚變未來”的聯(lian)盟(meng)商(shang)務理念(nian),讓每(mei)一(yi)極產業核心(xin)跨界聯(lian)合,資源交互,實(shi)(shi)現(xian)企業間的聯(lian)盟(meng)共(gong)贏,有力拉升區(qu)域(yu)經濟(ji),打造共(gong)享(xiang)經濟(ji)典范。
深圳(zhen)星(xing)河WORLD園(yuan)區(qu)占(zhan)地約62.29萬(wan)平方米,總建筑面積約160萬(wan)平方米,聚焦以人工智能(neng)、5G、大(da)數(shu)據、物(wu)聯網為(wei)核(he)心(xin)(xin)的新一代信息技術產(chan)(chan)業(ye)、以航(hang)天航(hang)空(kong)、智能(neng)制(zhi)造為(wei)核(he)心(xin)(xin)的高端裝備(bei)制(zhi)造產(chan)(chan)業(ye)、以數(shu)字創(chuang)意、文化旅(lv)游為(wei)核(he)心(xin)(xin)的文化創(chuang)意產(chan)(chan)業(ye)、以生物(wu)醫藥、數(shu)字生命(ming)為(wei)核(he)心(xin)(xin)的生命(ming)健(jian)康產(chan)(chan)業(ye)、以股權(quan)投資、創(chuang)新孵(fu)化為(wei)核(he)心(xin)(xin)的科技金融(rong)產(chan)(chan)業(ye)五大(da)核(he)心(xin)(xin)產(chan)(chan)業(ye),運用產(chan)(chan)融(rong)聯盟理念,打造“園(yuan)區(qu)+金融(rong)”雙閉(bi)環總部(bu)基地,鑄(zhu)就聯盟共(gong)享典(dian)范,共(gong)創(chuang)“聚人才、集產(chan)(chan)業(ye)、共(gong)成(cheng)長(chang)”的產(chan)(chan)城(cheng)社區(qu)。園(yuan)區(qu)全部(bu)建成(cheng)后(hou),將集聚超3000家企業(ye),提(ti)供7.5萬(wan)就業(ye)機會,創(chuang)造年(nian)產(chan)(chan)值逾1000億元,新增(zeng)稅(shui)收100億元。
深圳星(xing)河WORLD園區占據福田CBD、深圳北站商務區和坂雪崗科技城三角鼎立優勢區位,享城市“東進、北拓”戰略利好。基于(yu)城(cheng)市(shi)運(yun)營模(mo)(mo)式,項(xiang)目打造(zao)集產(chan)(chan)城(cheng)、產(chan)(chan)融(rong)、產(chan)(chan)教、產(chan)(chan)居(ju)四(si)位一體(ti)(ti)的(de)產(chan)(chan)融(rong)新城(cheng),為業(ye)主、客(ke)戶及(ji)產(chan)(chan)業(ye),提(ti)(ti)供更(geng)好、更(geng)舒適的(de)宜(yi)(yi)商宜(yi)(yi)居(ju)宜(yi)(yi)創體(ti)(ti)驗。75萬平方(fang)米聯盟商務(wu)區(qu)為企(qi)業(ye)提(ti)(ti)供各類(lei)商辦物(wu)業(ye),打造(zao)企(qi)業(ye)持續經營的(de)發展平臺,并創建GALAXY+商務(wu)運(yun)營服務(wu)體(ti)(ti)系,創新性地提(ti)(ti)出“租金/服務(wu)/產(chan)(chan)權(quan)換股權(quan)”運(yun)營模(mo)(mo)式,助力企(qi)業(ye)更(geng)好成長(chang),與(yu)此同時,總規模(mo)(mo)高達5億元的(de)深圳市(shi)紅土星(xing)河創業(ye)基金將按照合理配(pei)比原(yuan)則,首期定向投資(zi)園區(qu)企(qi)業(ye)。
1、產研辦公:約75萬㎡產(chan)業辦公空間,規(gui)劃約360米雙子塔(ta),打(da)造創新產(chan)業辦公集群,未來將容(rong)納超2000家企(qi)(qi)(qi)業,實現年產(chan)值約1000億元,為種子企(qi)(qi)(qi)業成長為總部企(qi)(qi)(qi)業提(ti)供覆(fu)蓋企(qi)(qi)(qi)業成長全生命周期的優質產(chan)研商務空間載體。
2、創新孵化:包括約4萬㎡領創(chuang)天下、二期聯(lian)合辦(ban)公(gong)等(deng)眾創(chuang)空間、孵化器、加速器、產學研基(ji)地。
3、人才配套:約(yue)27萬㎡湖山大宅星河(he)(he)銀湖谷,傳承星河(he)(he)品質血(xue)統,為產業精(jing)英提供生態人居配套。
4、品牌商業:以星(xing)河WORLD·COCO Park為核心,打造(zao)新銳文創(chuang)生活中心,包含主力店(dian)、零(ling)售、餐飲(yin)、配(pei)套等多(duo)元業態,定位區域高(gao)端商業中心,滿足大都會全系生活需求。
5、酒店公寓:超5.7萬㎡中高端城市商(shang)(shang)務酒(jiu)店、高端人才公寓,提供(gong)248間客房、718套長租公寓,為產業(ye)精英提供(gong)高端商(shang)(shang)務居住空(kong)間。
6、品質教育:引入華南師(shi)范(fan)大學(xue)附屬學(xue)校師(shi)資(zi)力量(liang),建成9班制(zhi)(zhi)幼兒園(yuan)和6年24班制(zhi)(zhi)雅寶小學(xue),提供(gong)優(you)質(zhi)公辦學(xue)位約1080個,以優(you)質(zhi)教育為人才家(jia)庭打造有(you)溫度、有(you)關懷(huai)的社區。
7、文化藝術:星河WORLD以(yi)(yi)文(wen)(wen)化藝術元素為核心(xin),構(gou)筑(zhu)建(jian)筑(zhu)面積超2萬㎡的文(wen)(wen)化新(xin)(xin)經濟載體,以(yi)(yi)文(wen)(wen)化藝術涵養產業(ye)(ye)精英素質(zhi),并(bing)驅動產業(ye)(ye)融(rong)合形成新(xin)(xin)型業(ye)(ye)態,提升傳統產業(ye)(ye)競爭力,培植(zhi)企(qi)業(ye)(ye)經濟增長新(xin)(xin)動能。
8、文體休閑:約33萬㎡的文體生態休閑公園,毗鄰14平方公里銀湖山郊野公園,擁享雅寶、民治、南坑三大水庫,提供健身房、室內恒溫游泳館、室外籃球場、足球場、網球場、室內羽毛球場等各類文體配套設施,為企業人才提供休閑運動場所。
9、城市候機樓:深圳星河WORLD城(cheng)市候機(ji)樓(lou)聯合深圳機(ji)場、航(hang)(hang)空公司等航(hang)(hang)空優勢資源,配(pei)套交通車輛(liang)調(diao)度管理系(xi)統、機(ji)票預定、航(hang)(hang)班查詢(xun)、行李(li)直(zhi)掛系(xi)統、打造航(hang)(hang)運服務生態圈,締造一站式城(cheng)市航(hang)(hang)空出行新模式,為企業客戶帶來(lai)便捷高效定制(zhi)化航(hang)(hang)空體驗。
目前深(shen)圳星(xing)河WORLD園區已簽(qian)約企(qi)(qi)業(ye)超1200家,其(qi)中上市企(qi)(qi)業(ye)44家,26家為500強(qiang)企(qi)(qi)業(ye),包括(kuo)華(hua)為、中國(guo)人壽(shou)、三菱電(dian)機、五礦證券、平(ping)安普惠等(deng),與自貿區、美國(guo)硅谷、英國(guo)、韓國(guo)、以色(se)列、巴林、香港(gang)(gang)、臺灣等(deng)區域達成戰(zhan)略合作,與華(hua)為、港(gang)(gang)中大、電(dian)子科大、創(chuang)新(xin)投、前海聯控(kong)、大疆、京(jing)東等(deng)企(qi)(qi)業(ye)機構(gou)實現全方位(wei)合作,集聚優勢產(chan)業(ye)資源(yuan),打造創(chuang)新(xin)產(chan)業(ye)集群。已入市產(chan)研辦公產(chan)品年(nian)均去化率(lv)連續5年(nian)位(wei)居深圳市場前列。
得(de)益于良好運(yun)營(ying),深圳星河WORLD園區榮膺國(guo)家級科(ke)技(ji)企業孵化器、廣東省(sheng)級特(te)色小鎮(zhen)、“2021中(zhong)(zhong)國(guo)產業運(yun)營(ying)優秀(xiu)(xiu)項(xiang)目”、“深圳市十(shi)(shi)大重點工程”、“2019年中(zhong)(zhong)國(guo)優秀(xiu)(xiu)產業園區十(shi)(shi)強”、“2018年度(du)中(zhong)(zhong)國(guo)產業園區金項(xiang)目20強”(位列全國(guo)第2)等多項(xiang)殊榮,先后(hou)獲得(de)央視國(guo)際頻道(dao)《走(zou)遍中(zhong)(zhong)國(guo)》欄目、央視財經(jing)頻道(dao)《經(jing)濟信息(xi)聯(lian)播(bo)》欄目新聞報道(dao)。