家裝曝“隱蔽工程” 水電改造謀取暴利背后

裝修投訴上升水電改造居首位

隨(sui)著裝(zhuang)修(xiu)旺(wang)季的(de)到(dao)來，消(xiao)費者(zhe)的(de)投訴(su)也開(kai)始增(zeng)多了(le)，據調(diao)查，裝(zhuang)修(xiu)投訴(su)中水(shui)(shui)電(dian)改造方(fang)面的(de)問題(ti)(ti)占(zhan)據首位。記者(zhe)從中國(guo)消(xiao)費者(zhe)協會了(le)解到(dao)，2008年裝(zhuang)修(xiu)建(jian)材的(de)質量投訴(su)上升了(le)5.3％，其中水(shui)(shui)電(dian)改造問題(ti)(ti)尤為(wei)突出，主要表現為(wei)主材以(yi)次充(chong)好、價格(ge)暗藏貓膩。

一位業主(zhu)告(gao)訴(su)記者，家(jia)里房子面積是102平方米，當初水(shui)(shui)(shui)電(dian)預算(suan)6000元，結(jie)果水(shui)(shui)(shui)電(dian)結(jie)束后裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司(si)(si)告(gao)訴(su)他，實際測量(liang)總價為13560元，比(bi)預算(suan)價格(ge)高出一倍(bei)多(duo)(duo)(duo)。但(dan)他不知道怎么測量(liang)的，為什么會突(tu)然多(duo)(duo)(duo)出那(nei)么多(duo)(duo)(duo)錢？水(shui)(shui)(shui)電(dian)改造有多(duo)(duo)(duo)少陷阱？記者采(cai)訪了某公(gong)司(si)(si)總經理李冰華，詳細(xi)剖(pou)析了家(jia)裝(zhuang)(zhuang)水(shui)(shui)(shui)電(dian)改造的暴利，并教消費者如何看清陷阱。

設計師、主材、施工三大陷阱需提防

李冰(bing)華(hua)告訴記者(zhe)，造(zao)成水電改造(zao)報價(jia)(jia)與實際價(jia)(jia)格(ge)差距(ju)大的(de)(de)原因(yin)有很多(duo)。不(bu)少(shao)設(she)計(ji)師為了(le)簽單(dan)大單(dan)做小承諾低價(jia)(jia)，施(shi)工(gong)期間增(zeng)加(jia)項(xiang)目導致成本增(zeng)加(jia)。按(an)照正規(gui)家裝(zhuang)公司(si)的(de)(de)規(gui)定，設(she)計(ji)師前期應該按(an)照不(bu)同的(de)(de)戶型嚴(yan)格(ge)控(kong)制預算，并給出(chu)設(she)計(ji)圖和預算價(jia)(jia)格(ge)。施(shi)工(gong)中(zhong)根據實際情況成本會有所變化，但多(duo)出(chu)部(bu)分的(de)(de)支出(chu)通常為預算價(jia)(jia)格(ge)的(de)(de)20%左(zuo)右。

另外，不規范施工給客(ke)戶(hu)多(duo)走線“合法超(chao)(chao)支”也(ye)是常見(jian)的陷阱之一。其實(shi)(shi)國家(jia)和(he)地(di)方(fang)行(xing)管辦早就有(you)相關的計(ji)(ji)算(suan)(suan)方(fang)式的規定：電(dian)(dian)按建筑(zhu)面積、按點位計(ji)(ji)算(suan)(suan)，水路按延(yan)長米計(ji)(ji)算(suan)(suan)。但(dan)很多(duo)家(jia)裝(zhuang)公(gong)司電(dian)(dian)路也(ye)采用按鋪(pu)設長度計(ji)(ji)算(suan)(suan)，并約(yue)定“按實(shi)(shi)計(ji)(ji)算(suan)(suan)”。這樣其實(shi)(shi)就留(liu)下了伏筆，因為業主根(gen)(gen)本無法事(shi)先(xian)知(zhi)道最(zui)終鋪(pu)多(duo)少米，再(zai)加上裝(zhuang)飾公(gong)司和(he)工人都(dou)是“多(duo)勞多(duo)得”，能鋪(pu)在一根(gen)(gen)管里(li)的分成兩(liang)根(gen)(gen)鋪(pu)設，或者繞著走。這樣水電(dian)(dian)的最(zui)終結(jie)算(suan)(suan)價(jia)往(wang)(wang)往(wang)(wang)會合法的大大超(chao)(chao)支。

李冰華(hua)認為，一些消費者過于(yu)追求低(di)價格(ge)，令部分(fen)家裝(zhuang)公(gong)司(si)或是施工隊在主材上偷(tou)梁換柱(zhu)，以次充好，為今后的生(sheng)活埋下安(an)全隱患(huan)。例如，走電線時大(da)公(gong)司(si)為了增加(jia)安(an)全性通常(chang)采用不易(yi)燃的鍍鋅管(guan)，而小裝(zhuang)修公(gong)司(si)則會使用pvc管(guan)，一旦電線短路，puc管(guan)和地板均是易(yi)燃物就造(zao)成了火災。

簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空

怎(zen)樣才能避免家裝(zhuang)(zhuang)公司的(de)(de)暴利陷阱？李冰華提醒消費(fei)者，簽訂裝(zhuang)(zhuang)修合同(tong)前，要求設計師(shi)出(chu)(chu)示水電路改造圖(tu)紙，并對照圖(tu)紙嚴(yan)格計算出(chu)(chu)下列項目可能發生的(de)(de)數(shu)量：電話線(xian)(xian)改造，電源插座(zuo)改造，開關面板(ban)改造，水路改造，有線(xian)(xian)電視線(xian)(xian)路改造，網線(xian)(xian)改造。并就此(ci)算出(chu)(chu)合理的(de)(de)費(fei)用。這樣就可以避免增項費(fei)用過高了(le)。

在與家(jia)(jia)裝公(gong)(gong)(gong)司(si)洽談預(yu)算和合(he)同(tong)(tong)時，一(yi)定(ding)要在合(he)同(tong)(tong)中寫(xie)清用材多(duo)少(shao)、工藝和施工內容，約定(ding)好(hao)水電總價格，并要求加蓋家(jia)(jia)裝公(gong)(gong)(gong)司(si)的公(gong)(gong)(gong)章，不(bu)要讓家(jia)(jia)裝公(gong)(gong)(gong)司(si)有(you)空(kong)可趁(chen)。這(zhe)樣才能明明白(bai)白(bai)消費(fei)，保(bao)證自己的正當權益。水電改造(zao)施工完成(cheng)后最好(hao)請第三方監理，避(bi)免家(jia)(jia)裝公(gong)(gong)(gong)司(si)內部作(zuo)弊，不(bu)過，在選擇監理公(gong)(gong)(gong)司(si)時也要注意對方的資質。

在選擇購買建材的時候，不要輕易相信環保說法，消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外，設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材，此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是，如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題，所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考，可避免多花冤枉錢。