一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就(jiu)可以(yi)入住了。

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二、精裝房包括什么

由于精(jing)裝修(xiu)房(fang)子是通過(guo)精(jing)心裝修(xiu)改造(zao)的，所以與(yu)普通商品房(fang)會(hui)有(you)(you)一定(ding)的區別。精(jing)裝修(xiu)包(bao)括拖排油煙機、灶(zao)具(ju)(ju)、潔具(ju)(ju)、墻(qiang)地磚、電(dian)線電(dian)纜、地板、廚具(ju)(ju)等，一般不包(bao)括家具(ju)(ju)。一般情(qing)況房(fang)子精(jing)裝修(xiu)有(you)(you)包(bao)括以下(xia)項(xiang)目(mu)：

1、基礎(chu)工程：精(jing)裝修(xiu)的(de)房子其基礎(chu)工程都已裝修(xiu)好，分別包(bao)括：墻面、地面、吊頂等基礎(chu)工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電話線等。

3、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)工(gong)(gong)程(cheng)：精裝(zhuang)(zhuang)修的房子其(qi)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)工(gong)(gong)程(cheng)都已裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)完畢，主要(yao)包括墻(qiang)磚(zhuan)、乳膠漆、地磚(zhuan)、地板(ban)、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)板(ban)等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門(men)、衛浴以及各種控制面板(ban)。

5、家(jia)(jia)具：有一(yi)些(xie)精裝修連(lian)家(jia)(jia)具都已準(zhun)備(bei)好(hao)，業主(zhu)只(zhi)要拿鑰匙(chi)拎(lin)包入住就好(hao)。