別(bie)墅(shu)選購技巧知(zhi)識 別(bie)墅(shu)選購注意(yi)事項

1、并不實用的大套房

由于產品設(she)計的(de)(de)(de)不合理，250平米的(de)(de)(de)別墅(shu)僅僅做到3房(fang)2廳(ting)，浪(lang)費和無實際利用(yong)(yong)價(jia)(jia)值(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)空(kong)間過(guo)大，導致(zhi)250平米的(de)(de)(de)別墅(shu)居住價(jia)(jia)值(zhi)(zhi)僅相當于160平米的(de)(de)(de)普通多(duo)層，性價(jia)(jia)比極低，一套(tao)(tao)別墅(shu)竟然住不了5個人!套(tao)(tao)著別墅(shu)的(de)(de)(de)名義，實則是一個并不實用(yong)(yong)的(de)(de)(de)大套(tao)(tao)房(fang)，只是空(kong)間浪(lang)費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼別墅花園(yuan)面積不到100平米(mi)，無露臺，無法在家(jia)感(gan)受莊園(yuan)生活，無法享受露臺上與(yu)清風(feng)明月對話的(de)浪漫。

3、外觀粗糙的假別墅

用瓷磚或是簡單(dan)的涂料將別(bie)墅外立面(mian)涂抹得不南不北(bei)，是較為典型(xing)的社會(hui)主義新(xin)農村。

4、空間擁擠的別墅

近(jin)郊別(bie)(bie)墅(shu)(shu)和平(ping)地(di)(di)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)最為典型(xing)的(de)特征就是擁擠，不(bu)到(dao)(dao)10米的(de)棟(dong)間(jian)距，嚴重(zhong)影響了別(bie)(bie)墅(shu)(shu)居住的(de)私(si)密性和獨(du)立性。目前很多(duo)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)占地(di)(di)面積(ji)不(bu)到(dao)(dao)150甚至100畝，但為追求多(duo)賣錢，開發商在一(yi)塊(kuai)很小的(de)土地(di)(di)上擁擠地(di)(di)安排了上百套(tao)住房，無法(fa)安排公(gong)用(yong)景觀，同時也大(da)大(da)減少了私(si)家花園面積(ji)，讓別(bie)(bie)墅(shu)(shu)成了擁擠的(de)平(ping)地(di)(di)大(da)躍層(ceng)，無法(fa)體現高差，無法(fa)達到(dao)(dao)舉(ju)目遠眺的(de)別(bie)(bie)墅(shu)(shu)視野。

5、簡單的草皮花園別墅

多數的(de)別(bie)墅(shu)私家(jia)(jia)花園(yuan)(yuan)僅僅是(shi)(shi)鋪一層簡(jian)單(dan)的(de)草(cao)皮了事，名義上(shang)說(shuo)讓(rang)業(ye)(ye)主(zhu)自(zi)主(zhu)裝飾花園(yuan)(yuan)，但實則讓(rang)相鄰的(de)兩戶別(bie)墅(shu)要么風格迥(jiong)異，要么就是(shi)(shi)圍(wei)了圍(wei)欄(lan)的(de)私家(jia)(jia)草(cao)地，無法(fa)讓(rang)別(bie)墅(shu)業(ye)(ye)主(zhu)真正感受莊園(yuan)(yuan)豪華和舒(shu)心(xin)雅致的(de)別(bie)墅(shu)居(ju)住感。

6、大打折扣的私家花園

過分追求所謂的(de)生(sheng)態和(he)公用(yong)(yong)景(jing)觀(guan)，但由于(yu)用(yong)(yong)地(di)限制無法單獨安排居(ju)住區域外的(de)土(tu)地(di)進行公用(yong)(yong)景(jing)觀(guan)建造，導致別(bie)(bie)墅私(si)(si)家(jia)花(hua)園僅有10來個(ge)平(ping)方，完(wan)全無法感受別(bie)(bie)墅私(si)(si)有領地(di)的(de)尊崇感覺。

7、臨近馬路的別墅

別墅就是為(wei)了追求無(wu)打擾，有些聯排(pai)別墅建在臨近馬路(lu)的(de)邊上，而該路(lu)段并不是私家道路(lu)，嚴重影響了居(ju)住的(de)安(an)靜和(he)環(huan)境質量。

一個人(ren)買一棟(dong)別(bie)墅(shu)，不過是為了家人(ren)能夠過上幸福美(mei)滿的(de)生活，因(yin)而，選擇適合(he)家人(ren)居住的(de)別(bie)墅(shu)就要(yao)(yao)(yao)注(zhu)意選購(gou)上的(de)細節，確保能夠是和家人(ren)使用，一下有幾點要(yao)(yao)(yao)提醒將要(yao)(yao)(yao)買別(bie)墅(shu)的(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一(yi)棟別(bie)墅(shu)的(de)(de)風(feng)(feng)水好(hao)(hao)壞主要(yao)看著棟別(bie)墅(shu)的(de)(de)風(feng)(feng)水是否(fou)和家(jia)人(ren)的(de)(de)五行(xing)相符，有(you)(you)利于他們的(de)(de)發展(zhan)，這(zhe)(zhe)一(yi)點(dian)就要(yao)拜托風(feng)(feng)水師傅給點(dian)專業意見了(le)，這(zhe)(zhe)一(yi)棟房子是否(fou)坐北向(xiang)南(nan)，有(you)(you)無適合(he)每個(ge)家(jia)庭成員居住的(de)(de)樓層，這(zhe)(zhe)棟別(bie)墅(shu)所在(zai)的(de)(de)位置(zhi)是否(fou)有(you)(you)利于一(yi)家(jia)人(ren)以后的(de)(de)生活和繁衍等;另(ling)外，這(zhe)(zhe)棟別(bie)墅(shu)的(de)(de)環(huan)境也很重要(yao)，四周是不是綠化帶(dai)，有(you)(you)無工(gong)廠污染，最好(hao)(hao)是一(yi)個(ge)比較安(an)靜(jing)的(de)(de)地方，周圍(wei)的(de)(de)空(kong)氣好(hao)(hao)，綠化帶(dai)充足，這(zhe)(zhe)樣人(ren)才會健康(kang)長(chang)壽。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內的家居擺設是(shi)否符合風(feng)水學原理，是(shi)否利于家人(ren)以后的發展(zhan)，是(shi)否方(fang)便家人(ren)的生(sheng)活，例(li)如奶奶身體不舒(shu)服，走路不太(tai)方(fang)便，那就(jiu)應該選擇意(yi)見相對比(bi)(bi)(bi)較幽靜的房(fang)(fang)間給她，然后廁(ce)所設在房(fang)(fang)間的里面或者其他比(bi)(bi)(bi)較離她的房(fang)(fang)間比(bi)(bi)(bi)較近的地方(fang)。

3、交通路線要方便。

我(wo)們選購一棟別(bie)墅(shu)的時候通常喜歡選擇(ze)比(bi)(bi)較幽靜(jing)的地方，但是(shi)安靜(jing)的地方自然有(you)利又有(you)弊，這里的交(jiao)通肯定沒有(you)其(qi)他生活聚集區方便，但是(shi)對于(yu)別(bie)墅(shu)來說，交(jiao)通路(lu)線(xian)方便是(shi)指，開車經過的路(lu)要(yao)比(bi)(bi)較平坦，不要(yao)像走山路(lu)那樣，九曲十三彎，家是(shi)好像比(bi)(bi)較雜技那樣。

4、顯示出戶主的風格。

別墅(shu)的(de)設計(ji)大多都是唯一(yi)的(de)，沒(mei)有多少的(de)設計(ji)是完全(quan)一(yi)樣(yang)的(de)，一(yi)個人花上那(nei)么(me)多金錢選購(gou)一(yi)棟自(zi)己(ji)喜歡的(de)別墅(shu)，當(dang)然要(yao)設計(ji)出自(zi)己(ji)最(zui)理想的(de)風格，在肯(ken)定自(zi)己(ji)的(de)成就之外(wai)，還可以不斷鼓勵自(zi)己(ji)。

別墅(shu)的選購如果(guo)能做到以(yi)上幾點，相信你的生活更一天(tian)比一天(tian)好。

小編(bian)個人認(ren)為：既(ji)(ji)然要買(mai)別(bie)墅(shu)(shu)(shu)，那肯定(ding)是要買(mai)好的(de)，既(ji)(ji)要考(kao)慮別(bie)墅(shu)(shu)(shu)風水，又(you)要考(kao)慮地段和舒(shu)適度，買(mai)別(bie)墅(shu)(shu)(shu)是用(yong)來享受(shou)，在(zai)中國，可以購買(mai)郊(jiao)區或是海邊的(de)度假(jia)別(bie)墅(shu)(shu)(shu)，或是經濟實力更雄(xiong)厚者可以購買(mai)城中的(de)疊(die)加(jia)、聯排(pai)別(bie)墅(shu)(shu)(shu)等。