別墅選購技巧知識(shi) 別墅選購注意(yi)事項

1、并不實用的大套房

由于(yu)產品(pin)設(she)計的(de)不(bu)合理(li)，250平(ping)米(mi)的(de)別(bie)墅(shu)僅(jin)僅(jin)做到3房2廳，浪(lang)費(fei)和無實(shi)際(ji)利用價值(zhi)的(de)空(kong)間過大，導致250平(ping)米(mi)的(de)別(bie)墅(shu)居(ju)住價值(zhi)僅(jin)相當于(yu)160平(ping)米(mi)的(de)普通多層，性(xing)價比極(ji)低，一(yi)套(tao)別(bie)墅(shu)竟然(ran)住不(bu)了5個人!套(tao)著(zhu)別(bie)墅(shu)的(de)名義，實(shi)則(ze)是(shi)一(yi)個并不(bu)實(shi)用的(de)大套(tao)房，只(zhi)是(shi)空(kong)間浪(lang)費(fei)。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼別(bie)墅(shu)花園面積不到100平(ping)米，無露臺，無法在家(jia)感受莊園生活，無法享受露臺上與清風明月對(dui)話的浪漫。

3、外觀粗糙的假別墅

用瓷磚或(huo)是簡單的涂料(liao)將別(bie)墅(shu)外立(li)面涂抹得不(bu)南不(bu)北(bei)，是較(jiao)為典型的社會主義新農村。

4、空間擁擠的別墅

近(jin)郊別(bie)墅和(he)平地(di)別(bie)墅最為(wei)(wei)典(dian)型的(de)(de)特征就是擁擠(ji)，不到(dao)(dao)10米的(de)(de)棟間距(ju)，嚴重影響了別(bie)墅居住的(de)(de)私密(mi)性和(he)獨立性。目(mu)前很(hen)多別(bie)墅占地(di)面(mian)積不到(dao)(dao)150甚至100畝，但(dan)為(wei)(wei)追求多賣錢，開發商在一塊很(hen)小的(de)(de)土地(di)上擁擠(ji)地(di)安排(pai)了上百套(tao)住房(fang)，無法(fa)安排(pai)公用景觀，同時也大(da)大(da)減(jian)少了私家花(hua)園(yuan)面(mian)積，讓別(bie)墅成了擁擠(ji)的(de)(de)平地(di)大(da)躍層，無法(fa)體現高(gao)差，無法(fa)達(da)到(dao)(dao)舉(ju)目(mu)遠眺的(de)(de)別(bie)墅視野。

5、簡單的草皮花園別墅

多(duo)數(shu)的別(bie)墅(shu)私家(jia)花(hua)園僅僅是鋪一層(ceng)簡單(dan)的草皮(pi)了事，名(ming)義上說讓業(ye)主(zhu)自主(zhu)裝飾花(hua)園，但實則(ze)讓相(xiang)鄰(lin)的兩戶別(bie)墅(shu)要么風格迥異，要么就是圍了圍欄的私家(jia)草地，無法讓別(bie)墅(shu)業(ye)主(zhu)真正感受莊(zhuang)園豪(hao)華(hua)和舒(shu)心(xin)雅致的別(bie)墅(shu)居住感。

6、大打折扣的私家花園

過分追求所謂(wei)的生態和公(gong)用(yong)(yong)景觀(guan)，但由于用(yong)(yong)地限(xian)制無法(fa)單獨安排居住區域外的土(tu)地進(jin)行公(gong)用(yong)(yong)景觀(guan)建造，導致別(bie)墅私家花(hua)園僅有10來個平方，完(wan)全無法(fa)感受(shou)別(bie)墅私有領地的尊崇感覺。

7、臨近馬路的別墅

別墅(shu)就(jiu)是為了追求無打(da)擾，有些聯排別墅(shu)建在臨近(jin)馬路(lu)的邊(bian)上(shang)，而該路(lu)段并不是私家道路(lu)，嚴(yan)重影響了居住的安靜和環境(jing)質量。

一(yi)個人買一(yi)棟別墅，不過(guo)(guo)是為了家人能夠(gou)過(guo)(guo)上幸福美(mei)滿的(de)(de)生活(huo)，因而，選擇適合家人居(ju)住的(de)(de)別墅就要注(zhu)意選購(gou)上的(de)(de)細節，確保能夠(gou)是和家人使用，一(yi)下有幾點(dian)要提醒將要買別墅的(de)(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一(yi)棟(dong)(dong)別墅(shu)的(de)(de)風(feng)(feng)水(shui)好壞主要看(kan)著棟(dong)(dong)別墅(shu)的(de)(de)風(feng)(feng)水(shui)是(shi)否(fou)(fou)和(he)(he)家(jia)人(ren)(ren)的(de)(de)五(wu)行相符(fu)，有(you)利于(yu)他們(men)的(de)(de)發展，這(zhe)(zhe)一(yi)點就要拜托風(feng)(feng)水(shui)師傅給點專業意(yi)見(jian)了，這(zhe)(zhe)一(yi)棟(dong)(dong)房子(zi)是(shi)否(fou)(fou)坐北(bei)向南，有(you)無適合每個家(jia)庭(ting)成員居住的(de)(de)樓層，這(zhe)(zhe)棟(dong)(dong)別墅(shu)所在的(de)(de)位置是(shi)否(fou)(fou)有(you)利于(yu)一(yi)家(jia)人(ren)(ren)以(yi)后的(de)(de)生活(huo)和(he)(he)繁衍等(deng);另(ling)外，這(zhe)(zhe)棟(dong)(dong)別墅(shu)的(de)(de)環境也很重(zhong)要，四(si)周(zhou)是(shi)不是(shi)綠化帶，有(you)無工廠污染(ran)，最(zui)好是(shi)一(yi)個比較安靜(jing)的(de)(de)地方，周(zhou)圍的(de)(de)空氣(qi)好，綠化帶充足，這(zhe)(zhe)樣人(ren)(ren)才會健(jian)康長壽。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別(bie)墅內的(de)家(jia)居(ju)擺(bai)設是否符合(he)風(feng)水(shui)學原理，是否利(li)于(yu)家(jia)人以后的(de)發(fa)展，是否方(fang)便家(jia)人的(de)生(sheng)活，例如(ru)奶(nai)(nai)奶(nai)(nai)身體(ti)不(bu)舒服，走路不(bu)太(tai)方(fang)便，那就應該(gai)選擇意見相(xiang)對比(bi)較(jiao)幽靜的(de)房(fang)間(jian)給她，然(ran)后廁所(suo)設在房(fang)間(jian)的(de)里面或者其他比(bi)較(jiao)離她的(de)房(fang)間(jian)比(bi)較(jiao)近的(de)地方(fang)。

3、交通路線要方便。

我們選購一棟(dong)別墅的(de)時候通常喜歡選擇比較幽靜(jing)(jing)的(de)地(di)方(fang)，但(dan)是(shi)(shi)(shi)安靜(jing)(jing)的(de)地(di)方(fang)自然有利(li)又有弊(bi)，這里(li)的(de)交通肯定沒有其他生活聚(ju)集區方(fang)便，但(dan)是(shi)(shi)(shi)對于別墅來說，交通路線方(fang)便是(shi)(shi)(shi)指，開車經過的(de)路要(yao)比較平坦，不(bu)要(yao)像走(zou)山(shan)路那樣，九曲十三彎，家是(shi)(shi)(shi)好像比較雜技那樣。

4、顯示出戶主的風格。

別墅的(de)(de)(de)設計(ji)大多都是唯(wei)一(yi)(yi)的(de)(de)(de)，沒有(you)多少(shao)的(de)(de)(de)設計(ji)是完全一(yi)(yi)樣(yang)的(de)(de)(de)，一(yi)(yi)個人花上那么多金錢選購(gou)一(yi)(yi)棟自(zi)己(ji)喜歡(huan)的(de)(de)(de)別墅，當然要設計(ji)出自(zi)己(ji)最理(li)想的(de)(de)(de)風格，在(zai)肯(ken)定自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)成(cheng)就之外，還(huan)可以不(bu)斷鼓勵自(zi)己(ji)。

別墅的選(xuan)購如果能做到以(yi)上幾點，相信你的生活更(geng)一天比一天好。

小編個人(ren)認為：既然要買別墅(shu)(shu)，那肯定是(shi)要買好的，既要考(kao)慮(lv)別墅(shu)(shu)風水(shui)，又要考(kao)慮(lv)地(di)段和舒適度，買別墅(shu)(shu)是(shi)用來享受，在中(zhong)國，可(ke)(ke)以購(gou)買郊(jiao)區或是(shi)海邊的度假別墅(shu)(shu)，或是(shi)經濟實力更雄厚者可(ke)(ke)以購(gou)買城中(zhong)的疊加、聯排別墅(shu)(shu)等(deng)。