別墅選購技(ji)巧知識 別墅選購注(zhu)意事項

1、并不實用的大套房

由于產品設計(ji)的(de)(de)(de)不(bu)合(he)理，250平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)(de)別(bie)墅僅僅做到3房2廳(ting)，浪(lang)費和無實際利用(yong)(yong)價值的(de)(de)(de)空間(jian)(jian)過大，導(dao)致(zhi)250平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)(de)別(bie)墅居住價值僅相當于160平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)(de)普通多層，性(xing)價比極低，一(yi)套(tao)(tao)別(bie)墅竟然住不(bu)了5個人!套(tao)(tao)著別(bie)墅的(de)(de)(de)名義，實則是一(yi)個并不(bu)實用(yong)(yong)的(de)(de)(de)大套(tao)(tao)房，只是空間(jian)(jian)浪(lang)費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼別墅(shu)花園面積不(bu)到100平米，無露(lu)(lu)臺(tai)，無法(fa)在家感(gan)受(shou)莊園生活，無法(fa)享受(shou)露(lu)(lu)臺(tai)上與清風(feng)明月對話的浪(lang)漫。

3、外觀粗糙的假別墅

用(yong)瓷磚(zhuan)或(huo)是(shi)簡單(dan)的涂料(liao)將別墅外立面涂抹得不南不北，是(shi)較為典(dian)型的社(she)會主(zhu)義(yi)新農村(cun)。

4、空間擁擠的別墅

近郊(jiao)別(bie)墅(shu)(shu)和(he)平地(di)(di)別(bie)墅(shu)(shu)最為典型的(de)特征就是擁(yong)擠，不到10米(mi)的(de)棟間距(ju)，嚴重影響了(le)(le)別(bie)墅(shu)(shu)居住的(de)私(si)(si)密性和(he)獨立性。目(mu)(mu)前很多別(bie)墅(shu)(shu)占(zhan)地(di)(di)面積(ji)(ji)不到150甚至100畝，但為追求多賣錢，開發商在一塊很小(xiao)的(de)土地(di)(di)上擁(yong)擠地(di)(di)安排(pai)了(le)(le)上百套住房，無法(fa)安排(pai)公用景(jing)觀，同時(shi)也大大減少了(le)(le)私(si)(si)家花園(yuan)面積(ji)(ji)，讓別(bie)墅(shu)(shu)成(cheng)了(le)(le)擁(yong)擠的(de)平地(di)(di)大躍層，無法(fa)體現(xian)高差，無法(fa)達到舉目(mu)(mu)遠眺(tiao)的(de)別(bie)墅(shu)(shu)視野。

5、簡單的草皮花園別墅

多數的(de)別(bie)墅(shu)私家花園僅僅是鋪一層簡單的(de)草(cao)皮了事，名義上說讓(rang)業(ye)主自主裝飾花園，但(dan)實則(ze)讓(rang)相鄰的(de)兩戶(hu)別(bie)墅(shu)要(yao)么風格迥(jiong)異，要(yao)么就是圍(wei)了圍(wei)欄的(de)私家草(cao)地(di)，無法讓(rang)別(bie)墅(shu)業(ye)主真(zhen)正感受莊園豪華和舒(shu)心雅致(zhi)的(de)別(bie)墅(shu)居住感。

6、大打折扣的私家花園

過分追求所謂(wei)的(de)生(sheng)態(tai)和公用(yong)景觀，但由(you)于(yu)用(yong)地(di)限制無法(fa)單(dan)獨安排居住區域外的(de)土(tu)地(di)進行公用(yong)景觀建造，導致別墅私家(jia)花園(yuan)僅有10來(lai)個平方，完全(quan)無法(fa)感受別墅私有領地(di)的(de)尊崇感覺。

7、臨近馬路的別墅

別墅就(jiu)是(shi)為了追(zhui)求無打擾，有些聯(lian)排(pai)別墅建在臨近馬路(lu)(lu)的邊上，而(er)該(gai)路(lu)(lu)段并不是(shi)私家(jia)道路(lu)(lu)，嚴重影響了居住的安(an)靜和環境質量(liang)。

一個人買一棟(dong)別墅，不過(guo)是為了家人能夠過(guo)上(shang)幸福美滿(man)的(de)(de)生(sheng)活，因而，選(xuan)擇適合(he)家人居(ju)住的(de)(de)別墅就要注(zhu)意選(xuan)購上(shang)的(de)(de)細節(jie)，確保能夠是和家人使用，一下有幾點(dian)要提醒將要買別墅的(de)(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一(yi)(yi)(yi)棟(dong)(dong)別墅的(de)風水(shui)(shui)好(hao)壞(huai)主要(yao)看著棟(dong)(dong)別墅的(de)風水(shui)(shui)是(shi)(shi)否(fou)(fou)和家(jia)人的(de)五行(xing)相(xiang)符，有利(li)于他(ta)們的(de)發展，這一(yi)(yi)(yi)點就(jiu)要(yao)拜(bai)托風水(shui)(shui)師傅給點專業意見了(le)，這一(yi)(yi)(yi)棟(dong)(dong)房子是(shi)(shi)否(fou)(fou)坐(zuo)北向南，有無(wu)適合每個家(jia)庭成員(yuan)居住的(de)樓層，這棟(dong)(dong)別墅所在(zai)的(de)位置是(shi)(shi)否(fou)(fou)有利(li)于一(yi)(yi)(yi)家(jia)人以后的(de)生活和繁衍等(deng);另外，這棟(dong)(dong)別墅的(de)環(huan)境也很重要(yao)，四周是(shi)(shi)不是(shi)(shi)綠(lv)化帶，有無(wu)工(gong)廠污染，最好(hao)是(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)個比(bi)較安(an)靜的(de)地方(fang)，周圍的(de)空氣好(hao)，綠(lv)化帶充(chong)足，這樣人才會健康長壽。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內的(de)(de)家居擺(bai)設(she)是(shi)否符合(he)風水(shui)學原(yuan)理(li)，是(shi)否利于家人以后的(de)(de)發展，是(shi)否方便(bian)家人的(de)(de)生活，例如奶奶身體不(bu)(bu)舒服，走(zou)路不(bu)(bu)太方便(bian)，那(nei)就(jiu)應該選(xuan)擇意見相(xiang)對比(bi)(bi)較幽靜的(de)(de)房間(jian)(jian)給她，然后廁(ce)所設(she)在房間(jian)(jian)的(de)(de)里面或者(zhe)其他比(bi)(bi)較離(li)她的(de)(de)房間(jian)(jian)比(bi)(bi)較近的(de)(de)地方。

3、交通路線要方便。

我們選(xuan)(xuan)購一(yi)棟別墅的(de)時候通(tong)(tong)常喜歡選(xuan)(xuan)擇比(bi)較(jiao)幽(you)靜的(de)地方，但是安靜的(de)地方自然有利又(you)有弊，這(zhe)里的(de)交通(tong)(tong)肯(ken)定沒有其(qi)他生活聚集區方便(bian)，但是對于別墅來(lai)說，交通(tong)(tong)路(lu)線方便(bian)是指，開(kai)車(che)經過的(de)路(lu)要比(bi)較(jiao)平坦，不要像走(zou)山(shan)路(lu)那(nei)樣，九曲十三(san)彎，家(jia)是好像比(bi)較(jiao)雜技那(nei)樣。

4、顯示出戶主的風格。

別(bie)墅的(de)(de)設(she)計大(da)多(duo)都是唯一的(de)(de)，沒有(you)多(duo)少(shao)的(de)(de)設(she)計是完全一樣的(de)(de)，一個人(ren)花上那(nei)么(me)多(duo)金(jin)錢選購(gou)一棟(dong)自(zi)己喜歡的(de)(de)別(bie)墅，當然要設(she)計出(chu)自(zi)己最理想的(de)(de)風(feng)格，在肯定自(zi)己的(de)(de)成(cheng)就之外(wai)，還可以(yi)不斷鼓勵(li)自(zi)己。

別墅(shu)的(de)選購如果能做(zuo)到以上幾點，相信你的(de)生活更一天比一天好(hao)。

小(xiao)編個人(ren)認為：既(ji)然(ran)要買(mai)別墅(shu)(shu)，那(nei)肯定(ding)是(shi)要買(mai)好的(de)(de)，既(ji)要考(kao)慮(lv)別墅(shu)(shu)風水，又要考(kao)慮(lv)地段和舒適度，買(mai)別墅(shu)(shu)是(shi)用來享受，在中(zhong)國，可以購買(mai)郊區或(huo)是(shi)海邊的(de)(de)度假別墅(shu)(shu)，或(huo)是(shi)經濟實力(li)更雄厚者可以購買(mai)城中(zhong)的(de)(de)疊(die)加、聯排(pai)別墅(shu)(shu)等(deng)。