一、精裝房的優點有哪些

1、省(sheng)時(shi)省(sheng)力(li)省(sheng)心

毛(mao)坯房從買房到裝(zhuang)修，再到業主住進去安(an)頓下來，往往都要花上一兩(liang)年(nian)的(de)時間(jian)，而精裝(zhuang)修房則可以馬上入住，無論對(dui)自住或出(chu)租都是方便、省(sheng)心(xin)的(de)事。因此(ci)，買精裝(zhuang)修房子可以省(sheng)下不(bu)少的(de)時間(jian)和精力更好(hao)的(de)投入工作。

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2、裝修費用可按(an)揭，減少資金壓力

買(mai)(mai)房(fang)一(yi)般都花費了(le)不(bu)(bu)少的(de)積(ji)蓄，裝修費對于(yu)購(gou)房(fang)群體來說也要花費一(yi)筆很大的(de)資金，壓(ya)力(li)還不(bu)(bu)小。在(zai)購(gou)房(fang)時(shi)如果業主(zhu)購(gou)買(mai)(mai)了(le)精裝修房(fang)，則無需再投入(ru)資金進行(xing)裝修，等于(yu)是業主(zhu)向銀行(xing)申(shen)請了(le)裝修部分的(de)優惠利(li)率貸款(kuan)，這樣業主(zhu)購(gou)房(fang)入(ru)住(zhu)的(de)首期費用還減輕了(le)很多(duo)。

3、質量有保證

從(cong)前期設(she)計、設(she)備選型、材料(liao)采購、驗收到施工(gong)監控都有專(zhuan)業人員按照嚴格的(de)操作(zuo)規范把關(guan)，質量能夠得到充分保(bao)證。

4、環(huan)保，能避免裝修污染

毛坯房(fang)不(bu)(bu)僅在裝修時資源、能源、材料上的(de)浪費(fei)較大，還容(rong)易造成二次污染，并且(qie)裝修擾(rao)民、房(fang)屋(wu)滲漏等(deng)現象也易出現。相比之下，選(xuan)擇(ze)開(kai)發(fa)商統一裝修，不(bu)(bu)受左鄰右舍的(de)干擾(rao)，而且(qie)精裝修房(fang)屋(wu)也不(bu)(bu)會受到二次破壞(huai)，還可以降低(di)鄰里之間、業(ye)主和物業(ye)公司之間的(de)矛盾，可以說是符(fu)合(he)創建(jian)“和諧社區”一個(ge)不(bu)(bu)錯的(de)選(xuan)擇(ze)。

5、整體性高，規避安全(quan)隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的(de)(de)安裝問題，所以整體(ti)性會(hui)比自己裝修的(de)(de)好(hao)。同(tong)時許多人買房后(hou)，會(hui)為了自己的(de)(de)喜好(hao)，隨(sui)意增大使用面積，掏(tao)墻、挖洞甚至(zhi)是拆(chai)梁(liang)毀柱，這樣會(hui)破壞建筑結構，也會(hui)給房子造成很大的(de)(de)安全隱患，后(hou)果(guo)不(bu)敢想象。

而精裝房則是將(jiang)房屋進行科學(xue)的布線(xian)、設計，將(jiang)房屋使用率(lv)盡(jin)可能在合理安全的范圍最大化(hua)。

二、精裝房的缺點

1、改裝修風格麻煩

精裝(zhuang)房(fang)都是裝(zhuang)修好了的，細微之處也都經過(guo)裝(zhuang)修，如果住進去發現一些(xie)地方自己實在不喜歡，再(zai)改(gai)動會比較(jiao)麻煩，還有(you)可能再(zai)改(gai)動后(hou)與(yu)原(yuan)風(feng)格不融合，費錢、費事還很可能裝(zhuang)修不滿(man)意(yi)。

2、質量難以讓人信服

購(gou)房(fang)人對(dui)于精(jing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)最擔心的地方(fang)，莫過于對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量(liang)的擔憂，由于購(gou)房(fang)者無法(fa)全程了解裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程，其質量(liang)多由開發商監督和把(ba)關，在遭遇誠信危(wei)機的今天，對(dui)于開發商的不信任度往往導(dao)致了對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量(liang)的懷疑，尤其是個別項目出現(xian)的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)質量(liang)問(wen)題(ti)，容(rong)易(yi)讓購(gou)房(fang)者不放心。

3、精裝房(fang)價格相對貴

相(xiang)較(jiao)于(yu)毛坯房(fang)而(er)言，在房(fang)價(jia)方面，精裝房(fang)價(jia)格相(xiang)對會更貴一些，如果經(jing)濟寬裕自然不(bu)用擔心，如果經(jing)濟不(bu)充足，會破(po)壞原本(ben)的經(jing)濟計劃(hua)，加重自己的經(jing)濟負擔。