一、精裝房的優點有哪些

1、省時省力省心(xin)

毛(mao)坯房(fang)從(cong)買房(fang)到裝(zhuang)修，再到業主(zhu)住進去安頓下來，往往都(dou)要花上一兩(liang)年的(de)時間(jian)，而精(jing)裝(zhuang)修房(fang)則可以馬上入(ru)住，無論對自住或(huo)出租都(dou)是(shi)方便、省心的(de)事。因此(ci)，買精(jing)裝(zhuang)修房(fang)子可以省下不少的(de)時間(jian)和精(jing)力更好的(de)投入(ru)工(gong)作(zuo)。

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2、裝修(xiu)費用可按(an)揭，減(jian)少(shao)資金壓力

買房(fang)一般(ban)都花(hua)費(fei)了不(bu)少的(de)(de)積蓄，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)對于(yu)購房(fang)群體來說也要花(hua)費(fei)一筆很(hen)大的(de)(de)資(zi)金，壓(ya)力(li)還不(bu)小(xiao)。在購房(fang)時如果業(ye)主(zhu)購買了精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)房(fang)，則無需(xu)再(zai)投入資(zi)金進行裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，等于(yu)是業(ye)主(zhu)向銀(yin)行申請(qing)了裝(zhuang)修(xiu)(xiu)部分的(de)(de)優惠利率(lv)貸(dai)款，這樣(yang)業(ye)主(zhu)購房(fang)入住(zhu)的(de)(de)首(shou)期費(fei)用(yong)還減輕了很(hen)多(duo)。

3、質量有保證

從前期設(she)計、設(she)備選型(xing)、材料采(cai)購、驗(yan)收到(dao)施工監控都有專業人員按照嚴格的操作規(gui)范把關，質量能(neng)夠得(de)到(dao)充分保證。

4、環保(bao)，能避免裝修(xiu)污染

毛坯房(fang)不(bu)僅在裝修時資源、能源、材(cai)料(liao)上的(de)浪費較大，還(huan)容易造成二(er)(er)次(ci)污(wu)染，并且(qie)裝修擾(rao)民、房(fang)屋滲漏等現象也(ye)易出現。相(xiang)比之(zhi)下，選擇開發商統一裝修，不(bu)受(shou)左鄰右舍的(de)干(gan)擾(rao)，而且(qie)精裝修房(fang)屋也(ye)不(bu)會受(shou)到(dao)二(er)(er)次(ci)破(po)壞，還(huan)可以(yi)降低鄰里之(zhi)間(jian)、業主和(he)物業公司(si)之(zhi)間(jian)的(de)矛盾，可以(yi)說是符合創建“和(he)諧社(she)區(qu)”一個不(bu)錯的(de)選擇。

5、整體性高，規避安全隱患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣(yi)機(ji)的安裝問(wen)題，所(suo)以整體性(xing)會(hui)(hui)比自己裝修的好(hao)。同時許多人買房后，會(hui)(hui)為(wei)了自己的喜(xi)好(hao)，隨意增大(da)(da)使(shi)用面積，掏墻(qiang)、挖洞甚至是拆(chai)梁毀柱，這樣會(hui)(hui)破(po)壞建(jian)筑結構，也會(hui)(hui)給房子(zi)造成很大(da)(da)的安全(quan)隱患，后果不(bu)敢想象(xiang)。

而精裝房則是將房屋(wu)進行科學的布線、設計，將房屋(wu)使(shi)用率盡可能(neng)在合理安全的范圍(wei)最大化(hua)。

二、精裝房的缺點

1、改(gai)裝修風格麻煩

精裝房都是裝修好了(le)的(de)，細微之處也都經過裝修，如果住進(jin)去發現一些地方自己實在(zai)不(bu)喜歡，再(zai)改(gai)動會(hui)比較麻煩，還(huan)有可能再(zai)改(gai)動后與原風格不(bu)融合(he)，費錢、費事還(huan)很(hen)可能裝修不(bu)滿意。

2、質量難(nan)以(yi)讓人信服

購房人(ren)對(dui)于精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修最擔心的(de)(de)地方，莫(mo)過于對(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修質(zhi)(zhi)(zhi)量的(de)(de)擔憂，由于購房者無(wu)法全程了(le)解裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修過程，其質(zhi)(zhi)(zhi)量多由開發商監(jian)督和(he)把關(guan)，在遭遇(yu)誠信危(wei)機的(de)(de)今天，對(dui)于開發商的(de)(de)不信任(ren)度往往導致了(le)對(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修質(zhi)(zhi)(zhi)量的(de)(de)懷疑(yi)，尤其是個別項目出(chu)現的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修質(zhi)(zhi)(zhi)量問(wen)題(ti)，容易讓購房者不放(fang)心。

3、精(jing)裝房價格相對貴

相較于(yu)毛坯房(fang)而言，在房(fang)價方(fang)面，精(jing)裝房(fang)價格相對會更貴一些，如果經(jing)濟寬裕自然不用擔心(xin)，如果經(jing)濟不充足，會破(po)壞原本的(de)經(jing)濟計劃，加重自己(ji)的(de)經(jing)濟負擔。