一、精裝房的優點有哪些

1、省時省力省心

毛坯房(fang)從買房(fang)到裝(zhuang)修(xiu)，再到業主住進去安頓下(xia)來，往往都要(yao)花上一兩年的時間，而精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)則可以馬上入住，無(wu)論對自住或出租都是方便、省(sheng)心的事。因此，買精(jing)裝(zhuang)修(xiu)房(fang)子(zi)可以省(sheng)下(xia)不少的時間和精(jing)力更好的投入工作。

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2、裝修費用可按(an)揭，減少資(zi)金(jin)壓(ya)力

買房一般(ban)都花費了(le)不(bu)少的積蓄，裝(zhuang)修費對于(yu)購(gou)(gou)房群體來說也要花費一筆(bi)很大的資金(jin)，壓力還不(bu)小。在(zai)購(gou)(gou)房時如果(guo)業(ye)(ye)主購(gou)(gou)買了(le)精裝(zhuang)修房，則無需再投入(ru)資金(jin)進(jin)行(xing)裝(zhuang)修，等于(yu)是業(ye)(ye)主向銀行(xing)申請了(le)裝(zhuang)修部分的優惠利率貸款，這樣(yang)業(ye)(ye)主購(gou)(gou)房入(ru)住的首期(qi)費用還減輕了(le)很多。

3、質量有保證

從(cong)前期設計、設備選型、材(cai)料采(cai)購、驗收到施工監控都有專業人員(yuan)按照嚴(yan)格的(de)操作(zuo)規(gui)范把關，質(zhi)量(liang)能夠得(de)到充分(fen)保證。

4、環保(bao)，能避免裝修污染

毛坯房不僅在裝(zhuang)修(xiu)時資源、能源、材料(liao)上的浪費較大，還容易(yi)(yi)造成二(er)次污染(ran)，并且(qie)裝(zhuang)修(xiu)擾(rao)民、房屋滲漏等現(xian)象也易(yi)(yi)出現(xian)。相比之下，選擇開(kai)發商統一裝(zhuang)修(xiu)，不受左鄰(lin)右(you)舍的干擾(rao)，而且(qie)精裝(zhuang)修(xiu)房屋也不會(hui)受到二(er)次破(po)壞，還可以降低鄰(lin)里之間、業(ye)主和物業(ye)公(gong)司(si)之間的矛盾(dun)，可以說是符合(he)創建“和諧社(she)區”一個不錯的選擇。

5、整體性高，規避安全(quan)隱(yin)患(huan)

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整(zheng)體性會比自己裝修的好。同(tong)時(shi)許(xu)多人買房后，會為了自己的喜好，隨意增大(da)(da)使用面積，掏墻、挖洞甚至(zhi)是拆梁毀(hui)柱，這樣會破(po)壞建筑(zhu)結構，也(ye)會給房子造成很大(da)(da)的安全隱患，后果(guo)不敢想象。

而(er)精裝房(fang)則是將房(fang)屋進行科(ke)學(xue)的布(bu)線、設計，將房(fang)屋使(shi)用(yong)率盡可能在合理安全的范圍(wei)最大化。

二、精裝房的缺點

1、改裝修風格麻煩(fan)

精裝(zhuang)房(fang)都是(shi)裝(zhuang)修好(hao)了(le)的，細(xi)微之處也都經過裝(zhuang)修，如果住進去發(fa)現一些(xie)地方自己實在不喜歡，再改動會比較(jiao)麻(ma)煩，還有可能再改動后與(yu)原(yuan)風格不融(rong)合，費(fei)錢(qian)、費(fei)事還很可能裝(zhuang)修不滿(man)意。

2、質(zhi)量難以讓人信服

購房人對于(yu)精裝(zhuang)修最擔心(xin)的地方，莫(mo)過于(yu)對裝(zhuang)修質(zhi)量的擔憂(you)，由于(yu)購房者無法(fa)全程(cheng)了解裝(zhuang)修過程(cheng)，其(qi)質(zhi)量多由開(kai)發商監督(du)和(he)把關，在遭遇誠信危機的今天，對于(yu)開(kai)發商的不信任度往往導致了對裝(zhuang)修質(zhi)量的懷疑(yi)，尤其(qi)是個別項目出現的裝(zhuang)修質(zhi)量問(wen)題，容(rong)易讓購房者不放(fang)心(xin)。

3、精裝房價格相對貴(gui)

相(xiang)較于毛坯房而言(yan)，在房價(jia)方面，精裝房價(jia)格相(xiang)對會(hui)更貴(gui)一些，如果經濟(ji)寬裕(yu)自(zi)然(ran)不用擔心，如果經濟(ji)不充足，會(hui)破壞原本的經濟(ji)計劃(hua)，加(jia)重自(zi)己的經濟(ji)負擔。