裝修合同樣本

裝修工程承包協議書

發(fa)包單(dan)位(wei)：(以下(xia)簡稱(cheng)甲方)

承(cheng)包(bao)單位：(以下(xia)簡稱(cheng)乙方(fang))

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程(cheng)合(he)同條例》及有(you)關法律、法規(gui)的規(gui)定， 甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)平等、自愿、協(xie)商一致(zhi)的有(you)關事(shi)項，并結(jie)合(he)本工程(cheng)具體情況，雙方(fang)達(da)成如下協(xie)議，共同守約。

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第一條　工程概況

1.1工(gong)程(cheng)名稱：

地點：

1.2 工(gong)程(cheng)內(nei)容(rong)(附工(gong)程(cheng)設計圖紙及文字說明和工(gong)程(cheng)預算書)

裝飾內容以圖紙和預算為依(yi)據，實(shi)(shi)際施工如有增減應征得雙(shuang)方(fang)同意(yi)，并(bing)以書面形式予以確認，增減部(bu)分按實(shi)(shi)際結算。

1.3 承包(bao)方(fang)式(shi)：經(jing)充分協商雙(shuang)方(fang)確定為_______________類承包(bao)方(fang)式(shi)。

a類為(wei)包工(gong)包料　　　　　　　　b類為(wei)包工(gong)不(bu)包料

1.4根據設計圖(tu)紙及工程預算書內(nei)容和承包方式。

雙方確定合同額為____元，金額大寫____(人民幣) 。

設計費為____元，金額大寫____(人民幣) 。

1.5 施(shi)工(gong)期限：根(gen)據國家建設裝飾工(gong)程工(gong)期定額、雙方商(shang)定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣(jun)工。

1.6 如遇下(xia)列情況，工期相(xiang)應順延。

1.6.1按(an)施工準(zhun)備規定，不能(neng)提供(gong)施工現場場地，電源線路未能(neng)接通，障(zhang)礙物未能(neng)清除，影響(xiang)進場施工。

1.6.2不屬于系數范圍內的重(zhong)大設(she)(she)施變更，提供(gong)工(gong)程資料不準致使設(she)(she)計方(fang)案改變或出于施工(gong)無(wu)法進行而影響(xiang)進度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影(ying)響正常施工的。

1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時(shi)而影響下一道(dao)工序施工。

1.6.5因甲方材(cai)料供(gong)應(ying)不及時(shi)而影響(xiang)施工。

1.6.6未按(an)合(he)同規定撥預付款(kuan)，工程(cheng)進度款(kuan)或代(dai)購材料(liao)差價款(kuan)而影響施工。

1.6.7因政府行為、自(zi)然災(zai)害等人力不可抗拒的因素，而延(yan)誤工(gong)期。

第二條　工程監理

若本工(gong)程實行工(gong)程監(jian)理，甲方與監(jian)理公司另行簽訂(ding)(工(gong)程監(jian)理合同)，并將監(jian)理工(gong)程師的姓名、單位、聯系方式及監(jian)理工(gong)程師的職責等通知乙(yi)方。

第三條　甲方義務

3.1 開工(gong)前_______________天，為(wei)乙方接通施工(gong)現場、電、水(shui)、交通、負責(ze)直協調(diao)工(gong)作。

施工(gong)期間：甲方(fang)需派現場負責人(ren)會同乙(yi)方(fang)對隱蔽工(gong)程進行24小時檢查驗(yan)收，合(he)格后(hou)并簽署意見，由乙(yi)方(fang)保存作(zuo)為(wei)竣工(gong)驗(yan)收依據(ju)。

3.2 不拆動原建筑(zhu)承重結(jie)構，如需拆改原建筑(zhu)的非承重結(jie)構或設備管線，負責到有關部門(men)辦(ban)理相應的審批手續。

3.3 做(zuo)好及時供應工作，發(fa)現材料(liao)不足時需(xu)立(li)即(ji)補(bu)足。

3.4 參與工(gong)程(cheng)質量和施工(gong)進度的監(jian)理負責(ze)工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗(yan)收(shou)。

第四條　乙方義務

4.1 施工(gong)(gong)中嚴(yan)格執行安全施工(gong)(gong)操作規范、防火(huo)規定(ding)、施工(gong)(gong)規范及(ji)質量標準，按期保質保量完成(cheng)工(gong)(gong)程。

4.2 保證施工(gong)現(xian)場的(de)整潔(jie)。嚴格執行(xing)市(區)縣(xian)有(you)施工(gong)現(xian)場管理的(de)規(gui)定，不得擾(rao)民(min)及污染(ran)環境。

第五條　工程變更

工程(cheng)項(xiang)目或施(shi)工方(fang)式如(ru)需變更，雙方(fang)協商一致(zhi)，鑒(jian)定(ding)書面(mian)變更協議同時調相關工程(cheng)費用(yong)及工期。

第六條　工程驗收

6.1 隱(yin)蔽工(gong)(gong)程：甲方需派(pai)技術(shu)負責(ze)人(ren)會(hui)同乙方對隱(yin)蔽工(gong)(gong)程24小時進行檢查，驗(yan)(yan)收合格并簽署意(yi)見(jian)，由(you)乙方保存作為竣工(gong)(gong)驗(yan)(yan)修依據。

6.2 工(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)后：乙方(fang)應(ying)通知(zhi)甲(jia)方(fang)驗收，甲(jia)方(fang)自接(jie)到驗收通知(zhi)后，兩(liang)天內組織驗收，填寫驗收單，逾期(qi)即視為該工(gong)程(cheng)(cheng)驗收合格，在工(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)結(jie)清后辦理移交(jiao)手續(xu)。

第七條　工程款交付方式

7.1 第一次于合(he)同簽訂之日(ri)，甲方支付合(he)同總額的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工程進度的(de)_______%時，甲方支付(fu)合同總額的(de)________%，即______元。

7.3 第三次于工程進(jin)度的_____%時，甲方支付(fu)合同總額的______%，即(ji)________元。

7.4 工程(cheng)(cheng)驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程(cheng)(cheng)結算，并將有關(guan)資料(liao)送交甲方，甲方接到資料(liao)后三(san)日內(nei)如未有異議，即視為同意(yi)。雙方填寫工程(cheng)(cheng)結算清單， 七日內(nei)付(fu)清余款。

第八條　違約責任

8.1 合同(tong)(tong)雙方(fang)當事人中的(de)任何一方(fang)因未履行合同(tong)(tong)的(de)約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受(shou)到罰款或給對方(fang)造成經(jing)濟損失的(de)，均由責任方(fang)承擔責任，并(bing)賠償給對方(fang)造成的(de)經(jing)濟損失。

8.2 未辦理驗收移交手續，甲方(fang)提前(qian)使用(yong)或擅自動用(yong)工程成品而造成損失的，由甲方(fang)負責(ze)。

8.3 因(yin)單方(fang)(fang)原因(yin)，造(zao)成(cheng)合同(tong)無法繼續履行時(shi)，該(gai)方(fang)(fang)應(ying)及時(shi)通(tong)知另(ling)一方(fang)(fang)，辦理合同(tong)終止手續，并由責任方(fang)(fang)賠(pei)償對方(fang)(fang)相(xiang)應(ying)的(de)經濟損(sun)失。

8.4 甲方未(wei)按(an)期支(zhi)付第二(三)次工程款的，每延(yan)誤(wu)一天向(xiang)乙方支(zhi)付違約金(jin)_______________元。

8.5 由于(yu)甲方原因，工期延誤(wu)，每延誤(wu)一天向乙方支(zhi)付違(wei)約(yue)金_______________元。

8.6 由于乙(yi)方(fang)原因(yin)，工程質量(liang)達不到雙方(fang)約定的質量(liang)標準，乙(yi)方(fang)負責修理工期不予(yu)順延(yan)。

8.7 由于乙方(fang)原因，工期延(yan)誤，每延(yan)誤一天向(xiang)對方(fang)支付(fu)違約金_______________元。

第九條　保修

9.1 本工程保修期為(wei)壹年，自驗收合(he)格雙方(fang)簽字之日起計算。

9.2 乙(yi)方提(ti)供終身維修服務，保修期外的維修費用由(you)甲方負責(ze)。

9.3 人(ren)(ren)為(wei)破壞及外來因(yin)素(su)，甲方指定或提供材(cai)料的(de)質量(liang)原因(yin)，自(zi)然災害(hai)和人(ren)(ren)力不可抗(kang)拒的(de)因(yin)素(su)等原因(yin)造成的(de)損失不在(zai)保修范圍(wei)。

第十條　糾紛解決方式

本協議執(zhi)行中如發(fa)生糾紛，雙方可(ke)以提請經(jing)濟(ji)合(he)同(tong)仲裁委員會仲裁或(huo)直(zhi)接向法院提起訴訟。

第十一條　其它項目具體規定

11.1 因工程(cheng)施工而產生的垃圾，由乙方負責(ze)運出施工現場，并負責(ze)將垃圾運到指定的地點，甲方負責(ze)垃圾清運費(此費用不在(zai)工程(cheng)價內)

11.2 工(gong)程竣工(gong)決算以實(shi)際工(gong)程量計(ji)算為準。

11.3 增(zeng)減項目由雙方協商(shang)，雙方簽(qian)證為依據。

第十二條　附則

12.1 本合(he)同經甲、乙雙方簽字(zi)后生效。

12.2 甲、乙雙(shuang)方直(zhi)接鑒定合同(tong)，本(ben)合同(tong)一式(shi)________份，甲乙雙(shuang)方各執________份。

12.3 本(ben)合同在工程竣(jun)工驗收和(he)款項(xiang)結清后自動終止(zhi)。

12.4 本合(he)(he)同實行當(dang)事(shi)(shi)人自愿簽(qian)證(zheng)原則，可(ke)將合(he)(he)同文本提交所在市(區)縣(xian)有(you)關簽(qian)證(zheng)部門進(jin)行簽(qian)證(zheng)，以保護(hu)合(he)(he)同雙方當(dang)事(shi)(shi)人的合(he)(he)法權(quan)益。

12.5 合同(tong)的其它附件。

附件(jian)一(yi)：裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程預算書

附(fu)件二(er)：裝飾裝修工程設計圖紙

附件(jian)三：裝飾裝修工程變更(geng)單

附件四：裝飾裝修(xiu)工程驗(yan)收單

附件五：工程(cheng)結(jie)算單

附(fu)件六：工程(cheng)保修(xiu)單

第(di)十三條　其它約(yue)定(ding)條款

發(fa)包(bao)(bao)單(dan)位　　　　　　　　　　　　　　　　　承包(bao)(bao)單(dan)位：

(蓋(gai)(gai)章(zhang))　　　　　　　　　　　　　　　　　　(蓋(gai)(gai)章(zhang))

地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

委(wei)托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　委(wei)托代理人：

聯(lian)系電話(hua)：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lian)系電話(hua)：

簽(qian)約地點(dian)：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽(qian)約地點(dian)：

簽約時間：　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約時間：

簽訂裝修工程承包合同原則：

1、應查(cha)看裝飾公司是否具有資質證書；

2、除簽(qian)訂合同以(yi)外，還需要(yao)有(you)(you)第三方認(ren)證，如(ru)果裝飾公(gong)司沒有(you)(you)辦理(li)這方面事情(qing)，您可要(yao)謹慎；

3、應讓裝飾公司先出設計草圖；

4、考察裝(zhuang)飾公司用(yong)的是(shi)否是(shi)XX市工商局(ju)頒(ban)發的裝(zhuang)飾工程施工合(he)同；

5、應(ying)查看(kan)裝飾公司是否有工商營業執(zhi)照；

6、審(shen)核報價(jia)，看一看裝飾公司執行(xing)的(de)是(shi)否是(shi)XX市行(xing)業指導價(jia)，否則(ze)不(bu)要輕易簽(qian)訂；

7、詢(xun)問裝飾公司施(shi)工期間他們自己(ji)是(shi)否有質檢員到施(shi)工現場巡檢，能(neng)否提供質檢記錄(lu)。

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