裝修開工交(jiao)底注意事(shi)項 裝修技術交(jiao)底內容有哪些(xie)

裝(zhuang)修(xiu)開工交(jiao)底注(zhu)意事項 裝(zhuang)修(xiu)技(ji)術交(jiao)底內容有(you)哪些

在(zai)裝修整(zheng)個過(guo)程中(zhong)，現場交底是(shi)施工(gong)開始的第(di)一(yi)步，同時(shi)也(ye)是(shi)以后所有步驟(zou)中(zhong)最為關(guan)鍵的一(yi)步。它有三(san)項工(gong)作和三(san)大(da)要點(dian)，同時(shi)也(ye)體現了家(jia)裝監理的作用，但是(shi)我們發現，無(wu)論是(shi)裝修公司還是(shi)消費者對這一(yi)步盡管非(fei)常重視，可是(shi)由于對一(yi)些(xie)應該重視的地方重視不足，所以往(wang)往(wang)會帶來以后的眾多糾紛。

裝修開工交底注意事項 裝修技術交底內容有哪些

一、現場交底時各方參與

現場交(jiao)底(di)(di)人(ren)員(yuan)要齊全由客戶、設(she)(she)計師、工(gong)程監理、施(shi)工(gong)負責人(ren)四方參與，在交(jiao)底(di)(di)時應全部到(dao)達施(shi)工(gong)現場，由設(she)(she)計師向施(shi)工(gong)負責人(ren)、工(gong)程管理人(ren)員(yuan)詳細講解施(shi)工(gong)工(gong)藝，以及需注意的地(di)方，并(bing)由工(gong)程監理協調辦好各(ge)種手(shou)續。

1、現場交底注意事項

第一，施工現(xian)場需要(yao)保(bao)留的設(she)備。這方面，合同(tong)雙方應該把這些設(she)備的數量、品(pin)質、保(bao)護的要(yao)求(qiu)等(deng)等(deng)，用文字(zi)說(shuo)明(ming)。

第二，現(xian)場存在(zai)的(de)問(wen)題(ti)，比如(ru)衛生間下水(shui)發現(xian)堵塞現(xian)象、電視天線信號存在(zai)問(wen)題(ti)、具有防盜功能的(de)戶門門鎖損壞等等，需要甲乙(yi)雙方簽字確認(ren)。

第三，關(guan)于現場制(zhi)(zhi)作(zuo)或(huo)有(you)特(te)殊(shu)做法的確認。這方面(mian)的工(gong)作(zuo)對于家庭裝修(xiu)的每(mei)一個工(gong)種都是(shi)完全必要的，如(ru)(ru)木工(gong)的細木工(gong)制(zhi)(zhi)品的造(zao)型;瓦工(gong)黏貼(tie)瓷(ci)磚時腰(yao)線(xian)的位(wei)置、油(you)(you)工(gong)油(you)(you)漆涂刷多(duo)(duo)少(shao)遍;電(dian)工(gong)線(xian)路怎(zen)樣走、開關(guan)插座有(you)多(duo)(duo)少(shao)個、在哪(na)里、水暖工(gong)是(shi)否需要改(gai)變上下(xia)水的走向(xiang)、衛(wei)生潔具是(shi)否需要移位(wei)等(deng)等(deng)。文字(zi)能夠表達清(qing)楚的，用文字(zi)就可以(yi)(yi)了。如(ru)(ru)果用文字(zi)難以(yi)(yi)表達清(qing)楚，就需要用說明性的草(cao)圖或(huo)正規圖紙來做出更深入的說明。

第四，合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)甲乙雙(shuang)方應該清楚的(de)是，現場交底時(shi)達成(cheng)的(de)書面共(gong)識，屬于協(xie)議(yi)式文件與家(jia)裝合(he)(he)同(tong)(tong)具(ju)有(you)同(tong)(tong)等的(de)法(fa)律(lv)效力，是在施工以(yi)及以(yi)后(hou)的(de)合(he)(he)同(tong)(tong)執行過程(cheng)中合(he)(he)同(tong)(tong)雙(shuang)方必須遵(zun)守的(de)。

2、現場交底三項工作

裝修公司(si)的設(she)計師(shi)、消(xiao)費者(zhe)以及施工(gong)隊的相關(guan)人員開始現場交底的第一項工(gong)作(zuo)就是消(xiao)費者(zhe)確(que)認對工(gong)地的哪些(xie)項目或者(zhe)設(she)備需(xu)要(yao)保留(liu)。

現(xian)(xian)場交底應(ying)該進行的第二項工(gong)作就(jiu)是檢查(cha)現(xian)(xian)場現(xian)(xian)在(zai)(zai)存(cun)在(zai)(zai)的問題(ti)(ti)。目前(qian)我們遇到(dao)的住房(fang)(fang)大(da)多(duo)是毛坯(pi)房(fang)(fang)，所以(yi)，這些房(fang)(fang)子存(cun)在(zai)(zai)這樣(yang)(yang)那(nei)樣(yang)(yang)的問題(ti)(ti)不足(zu)為奇，但是如果(guo)在(zai)(zai)施(shi)工(gong)隊進場施(shi)工(gong)之前(qian)沒(mei)有對存(cun)在(zai)(zai)問題(ti)(ti)的部位(wei)做出(chu)相(xiang)關責任的判定，也許以(yi)后就(jiu)會出(chu)現(xian)(xian)這些方面的問題(ti)(ti)。

到這(zhe)個時(shi)候我們才應該(gai)開始現(xian)場交底(di)(di)的第三項工作，也就是目前大多數(shu)家裝工程(cheng)中人(ren)們理(li)解的現(xian)場交底(di)(di)——這(zhe)個活(huo)兒該(gai)怎么干。

第一要點：確認全部的工程項目。

家庭裝修由于項(xiang)目(mu)大多比(bi)較小(xiao)，所以(yi)合(he)同(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)為(wei)簡(jian)便起見(jian)，談(tan)判時會出現很(hen)多的(de)(de)口(kou)(kou)頭承(cheng)諾(nuo) ，比(bi)如設計師對于一(yi)些項(xiang)目(mu)做法(fa)或材料的(de)(de)口(kou)(kou)頭確認(ren);比(bi)如業主承(cheng)諾(nuo)如果裝修公(gong)司把工程做好(hao)，自己給(gei)對方(fang)介紹(shao)多少(shao)個(ge)工程等等。這(zhe)樣(yang)的(de)(de)承(cheng)諾(nuo)可(ke)以(yi)分為(wei)兩(liang)類(lei)(lei)，一(yi)類(lei)(lei)是(shi)合(he)同(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)都沒(mei)有認(ren)真的(de)(de)，就(jiu)全當作笑話來談(tan)來聽(ting)，這(zhe)一(yi)類(lei)(lei)承(cheng)諾(nuo)合(he)同(tong)(tong)簽訂以(yi)后也不會有人再提;另(ling)一(yi)類(lei)(lei)，是(shi)合(he)同(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)很(hen)認(ren)真，但(dan)(dan)是(shi)洽談(tan)的(de)(de)時候也許(xu)是(shi)礙于情(qing)面(mian)或者是(shi)相信(xin)對方(fang)，沒(mei)有寫在合(he)同(tong)(tong)里，但(dan)(dan)是(shi)在合(he)同(tong)(tong)實施過程中(zhong)應該兌現的(de)(de)，這(zhe)樣(yang)的(de)(de)口(kou)(kou)頭條款，如果另(ling)一(yi)方(fang)由于忘(wang)記或者信(xin)息傳(chuan)遞遺漏沒(mei)有兌現，雙(shuang)方(fang)的(de)(de)合(he)作就(jiu)會留下陰影(ying)。

所以，在施工(gong)(gong)現(xian)場(chang)進(jin)行工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)交底時，合同雙方一定(ding)要把所有的工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項目進(jin)行確認(ren)，其(qi)中包(bao)括口(kou)頭的。

第二要點：確認工藝做法。

我們知道，目(mu)(mu)前家庭裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)圖紙(zhi)文件大多(duo)比(bi)較簡單，主要原因(yin)是工程太小，如果做得太詳細，設(she)(she)計(ji)成本往往難(nan)以讓合同雙方(fang)接(jie)(jie)受。因(yin)此，現場(chang)交(jiao)底(di)的(de)(de)(de)一項重要工作就是把項目(mu)(mu)怎(zen)樣(yang)做?用(yong)設(she)(she)計(ji)師以及消費者的(de)(de)(de)嘴說清(qing)楚(chu)(chu);用(yong)設(she)(she)計(ji)師的(de)(de)(de)筆在現場(chang)畫出(chu)來、標清(qing)楚(chu)(chu)。舉個例(li)子(zi)：針(zhen)對(dui)一項墻(qiang)面(mian)(mian)漆，設(she)(she)計(ji)師和消費者在施工現場(chang)應該(gai)明確的(de)(de)(de)是：墻(qiang)面(mian)(mian)基礎怎(zen)樣(yang)處理、裂縫用(yong)什么辦法解決(jue)、刮幾遍膩(ni)子(zi)、刷幾遍墻(qiang)漆等(deng)等(deng)。對(dui)裝(zhuang)(zhuang)修交(jiao)底(di)注意事(shi)項存(cun)在很大的(de)(de)(de)疑問(wen)，可(ke)直接(jie)(jie)撥打免費電話與(yu)當地裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司進行聯系

第三要點：確認全部裝修材料。

現(xian)在，無論是消費者還是新聞(wen)媒(mei)體，對(dui)家裝行業的(de)(de)一個(ge)感覺就是偷(tou)工減(jian)料現(xian)象嚴重。 所以，第(di)三要點(dian)就是把甲乙雙方(fang)負責采購的(de)(de)材料在現(xian)場(chang)說明(ming)白(bai)。

有人會問(wen)，偷工(gong)減料(liao)說的是裝修公司，為什(shen)么(me)(me)業主(zhu)(zhu)買(mai)什(shen)么(me)(me)材(cai)料(liao)也要在(zai)這(zhe)時候談清楚呢?因為如(ru)果(guo)(guo)業主(zhu)(zhu)買(mai)什(shen)么(me)(me)樣的材(cai)料(liao)或者什(shen)么(me)(me)時候買(mai)，施(shi)(shi)工(gong)方不(bu)清楚，對施(shi)(shi)工(gong)方編制施(shi)(shi)工(gong)計劃或者詳細的施(shi)(shi)工(gong)方案也許會產(chan)生不(bu)利的影響。比如(ru)，施(shi)(shi)工(gong)方如(ru)果(guo)(guo)不(bu)清楚業主(zhu)(zhu)買(mai)什(shen)么(me)(me)規格的墻地磚，瓦(wa)工(gong)干活時放線就困難(nan)了(le)，會影響施(shi)(shi)工(gong)進度。

3、業主必到場的裝修進度

(1)進場交底必到

在房子的(de)裝修(xiu)前，業主(zhu)、設計師和(he)施工(gong)隊(dui)長要(yao)(yao)(yao)進行(xing)溝通(tong)。簡單(dan)來說一(yi)般要(yao)(yao)(yao)確保三個(ge)方面的(de)內容(rong)，后(hou)期(qi)的(de)工(gong)作(zuo)打(da)(da)下基礎。第一(yi)、就是要(yao)(yao)(yao)確認房子的(de)設計方案，比如明確哪里(li)需要(yao)(yao)(yao)排(pai)管子，哪里(li)需要(yao)(yao)(yao)做(zuo)什(shen)么，做(zuo)到(dao)(dao)心(xin)中有(you)數(shu)。第二、要(yao)(yao)(yao)確定(ding)水電煤的(de)走向。第三、就是要(yao)(yao)(yao)確定(ding)房屋結(jie)構的(de)改變，這(zhe)些(xie)都需要(yao)(yao)(yao)和(he)施工(gong)隊(dui)和(he)設計師進行(xing)很好(hao)的(de)溝通(tong)，一(yi)來做(zuo)到(dao)(dao)心(xin)中有(you)數(shu)，二來也為以(yi)后(hou)的(de)工(gong)程打(da)(da)好(hao)基礎。

工(gong)人第(di)一天進場，設(she)計師(shi)給(gei)施工(gong)隊長交代應當如何施工(gong)，其中含許多細節(jie)，業主(zhu)如果有疑意，可立即提出，得到更正。

(2)電管排線必到

業主(zhu)應當趕(gan)在水電(dian)線(xian)路封口之前，去現(xian)場看(kan)(kan)看(kan)(kan)。主(zhu)要(yao)是確保三個方(fang)面。首先電(dian)線(xian)的(de)(de)(de)容量不能(neng)(neng)大于管(guan)(guan)子的(de)(de)(de)40%，這也是3.15標準上明確規(gui)定的(de)(de)(de)。其次要(yao)注意的(de)(de)(de)是強弱電(dian)不能(neng)(neng)穿在同一管(guan)(guan)內，比(bi)方(fang)說電(dian)腦網絡線(xian)和電(dian)線(xian)不能(neng)(neng)穿在同一個管(guan)(guan)內，如果發生這樣的(de)(de)(de)情(qing)況的(de)(de)(de)話，不但(dan)會(hui)影響電(dian)腦的(de)(de)(de)正常工作，還有(you)可能(neng)(neng)觸發安全事故，最后要(yao)查看(kan)(kan)套管(guan)(guan)轉(zhuan)彎處不能(neng)(neng)有(you)凹(ao)癟的(de)(de)(de)地方(fang)，因(yin)為如果凹(ao)癟的(de)(de)(de)地方(fang)電(dian)線(xian)很難穿過。

(3)材料進場必到

這(zhe)個環節要核(he)(he)對預算單(dan)上的(de)材料和送到(dao)現場來的(de)材料是否吻合，在做業(ye)主(zhu)調查過程中(zhong)經常有業(ye)主(zhu)反映(ying)材料送錯的(de)情況(kuang)。業(ye)主(zhu)要仔細核(he)(he)對包括(kuo)品牌、質量。如果到(dao)要用(yong)的(de)時候才發現，會給雙方帶來不必(bi)要的(de)麻(ma)煩。

(4)水管試壓必到

水(shui)(shui)管(guan)(guan)接好后(hou)，因(yin)為不明(ming)確其焊接的接口是(shi)否有(you)漏(lou)縫(feng)，因(yin)此(ci)需要做水(shui)(shui)壓測試。這個測試是(shi)很需要的，國為只有(you)做了水(shui)(shui)壓測試后(hou)，才能(neng)確保(bao)以(yi)后(hou)不會漏(lou)水(shui)(shui)，才對這個部(bu)分放下心(xin)。大(da)家現(xian)在家里常用的PPR水(shui)(shui)管(guan)(guan)要高于日(ri)常水(shui)(shui)壓的1.5倍，一個小時(shi)以(yi)后(hou)沒發現(xian)漏(lou)水(shui)(shui)現(xian)象，水(shui)(shui)壓基本上不下降才算合格。

水管也是隱蔽工(gong)程(cheng)的(de)重要組成(cheng)部(bu)分，驗收合格(ge)后水管即刻(ke)封口(kou)，萬(wan)一錯過，以后連補救的(de)機會都沒有(you)。

(5)做吊頂結構必到

先要查看(kan)(kan)吊頂在墻面(mian)四(si)周的支點是否牢固。再要確定木龍骨是否進行了(le)防火(huo)防腐處理。因(yin)為吊頂里藏有電線、電器、變(bian)壓器等。萬(wan)一漏電走(zou)火(huo)會(hui)引起(qi)燃(ran)燒(shao)，所以(yi)要自己看(kan)(kan)清楚。

吊頂的結構并不簡單，天天都懸在(zai)我們的頭頂上，一定要保(bao)證其質量萬(wan)無一失(shi)，安全才有保(bao)證。

(6)煤氣安裝必到

這個環(huan)節一要檢查(cha)煤氣(qi)安裝(zhuang)好后是否漏氣(qi)。二就是要查(cha)看清楚煤氣(qi)位置不能與電(dian)線太過接近，否則意外產(chan)的電(dian)火(huo)花可能會引起爆(bao)炸。

淋(lin)浴器由于是水、電、煤的交(jiao)匯處，在使用(yong)過程中溫度又會(hui)驟升驟降，所以(yi)絕對不能掉以(yi)輕心(xin)。

(7)排地擱柵必到

在(zai)這個環節需(xu)要(yao)查看三個地方：

第一、地(di)板的龍骨要保持堅固。

第二、是要(yao)(yao)注意復合(he)地板(ban)要(yao)(yao)加(jia)防潮膜。

第三(san)、要注意看復(fu)合地板邊要留(liu)有收(shou)縮縫。