智能樓宇是什么

通過樓宇自控系統（這(zhe)里指(zhi)通常所說的(de)(de)(de)小(xiao)BA系(xi)統(tong)或狹義BA系(xi)統(tong)），采用先進的(de)(de)(de)計算機控(kong)制技(ji)術，管理軟件和節能(neng)系(xi)統(tong)程序，使(shi)建(jian)筑物機電或建(jian)筑群內的(de)(de)(de)設(she)備有條不紊、綜合協調、科學地運(yun)行，從(cong)而達到有效(xiao)地保證(zheng)建(jian)筑物內有舒適的(de)(de)(de)工作環境、實現節能(neng)、節省(sheng)維護管理工作量和運(yun)行費用的(de)(de)(de)目(mu)的(de)(de)(de)。

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智能樓(lou)(lou)(lou)宇的(de)(de)(de)核(he)心是(shi)(shi)5A系統(tong)，智能樓(lou)(lou)(lou)宇就是(shi)(shi)通(tong)過通(tong)信網絡(luo)系統(tong)將(jiang)此5個系統(tong)進(jin)行有(you)機的(de)(de)(de)綜(zong)合(he)，集結構、系統(tong)、服(fu)務、管理及它(ta)們之間的(de)(de)(de)最優(you)化組合(he)，使(shi)建筑物具有(you)了安(an)全、便利、高(gao)效、節(jie)能的(de)(de)(de)特(te)點(dian)。智能樓(lou)(lou)(lou)宇是(shi)(shi)一個邊沿性交(jiao)叉性的(de)(de)(de)學科(ke)，涉(she)及計(ji)算(suan)機技(ji)術(shu)、自動控制(zhi)、通(tong)訊技(ji)術(shu)、建筑技(ji)術(shu)等，并且有(you)越來越多的(de)(de)(de)新(xin)技(ji)術(shu)在智能樓(lou)(lou)(lou)宇中(zhong)應(ying)用。

智能樓宇對講系統

智能(neng)樓(lou)宇對講(jiang)系(xi)統是采(cai)用(yong)單片機技術(shu)、雙工(gong)兌獎技術(shu)、CCD攝(she)像及視屏顯像技術(shu)而設計的一(yi)種訪客(ke)識(shi)別(bie)、電控信息管理的智能(neng)系(xi)統。

住(zhu)戶樓(lou)門平時總是(shi)處于(yu)閉(bi)鎖狀態，避(bi)免非本樓(lou)人(ren)(ren)員(yuan)在(zai)未經允許的情況下(xia)進(jin)(jin)入(ru)樓(lou)內(nei)。本樓(lou)內(nei)的住(zhu)戶可以(yi)用鑰(yao)匙或(huo)密碼開(kai)(kai)門自(zi)由出(chu)(chu)入(ru)。當有客(ke)(ke)人(ren)(ren)來訪(fang)時，客(ke)(ke)人(ren)(ren)需在(zai)樓(lou)門外的對(dui)(dui)講(jiang)主(zhu)(zhu)機鍵(jian)盤按(an)被訪(fang)問的住(zhu)戶房號，同主(zhu)(zhu)人(ren)(ren)進(jin)(jin)行雙向通話或(huo)可視通話，通過(guo)對(dui)(dui)話或(huo)圖像確認來訪(fang)者的身(shen)份后，如住(zhu)戶主(zhu)(zhu)人(ren)(ren)允許來訪(fang)者進(jin)(jin)入(ru)，就用對(dui)(dui)講(jiang)分機上(shang)的開(kai)(kai)鎖按(an)鈕鍵(jian)打開(kai)(kai)大樓(lou)入(ru)口(kou)門上(shang)的電控(kong)門鎖，來訪(fang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)便(bian)可進(jin)(jin)入(ru)樓(lou)內(nei)，來訪(fang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)進(jin)(jin)入(ru)后，樓(lou)門自(zi)動閉(bi)鎖。住(zhu)宅(zhai)小區物業管(guan)理(li)部門通過(guo)小區對(dui)(dui)講(jiang)管(guan)理(li)主(zhu)(zhu)機，對(dui)(dui)小區內(nei)各(ge)住(zhu)宅(zhai)樓(lou)宇對(dui)(dui)講(jiang)系(xi)統(tong)的工作情況進(jin)(jin)行監視。若有住(zhu)宅(zhai)樓(lou)入(ru)口(kou)門被非法打開(kai)(kai)，對(dui)(dui)講(jiang)系(xi)統(tong)出(chu)(chu)現故障，小區對(dui)(dui)講(jiang)管(guan)理(li)主(zhu)(zhu)機就會發出(chu)(chu)報警(jing)信號和顯(xian)示出(chu)(chu)報警(jing)的內(nei)容及地點。

智能樓宇對講系統分類

1、單戶(hu)型——具備可視與非可視對講、遙控(kong)開鎖、主動監控(kong)，使住宅內的電話(與市話連接)、電視與單元(yuan)型可視對講主機組成單元(yuan)系(xi)統等功能(neng)。

2、單(dan)元型——單(dan)元型可視與非可視對(dui)講系統主機分直按(an)式和撥(bo)號式。

直按(an)式容量較小，分為15、18、21、27等戶(hu)型類別，主要適應于十(shi)層以下的(de)住宅。它的(de)主要特點是：一(yi)按(an)就應，操作簡便。

而撥(bo)號式對(dui)講(jiang)系統的(de)設計(ji)容量就大(da)得多(duo)了，多(duo)為256戶型類別，主要適應于十(shi)層(ceng)以上(shang)的(de)高層(ceng)建筑。它的(de)特點是：操作方(fang)式與撥(bo)號電(dian)話一樣，界面豪華。

這兩種(zhong)系統都采用總線方(fang)式(shi)布線，它(ta)的解(jie)碼(ma)(ma)類別分(fen)為樓層解(jie)碼(ma)(ma)和室(shi)內(nei)機解(jie)碼(ma)(ma)兩種(zhong)方(fang)式(shi)。這種(zhong)室(shi)內(nei)機常規與單戶(hu)型(xing)的室(shi)內(nei)機兼容，均能實(shi)現可(ke)視(shi)與非可(ke)視(shi)對講，遙(yao)控開鎖等等諸多(duo)功(gong)能，并能掛接管理中心。

3、小區(qu)聯網型——采用區(qu)域(yu)集(ji)中化(hua)管理(多(duo)功能)。它不僅具備(bei)可(ke)視與非(fei)可(ke)視對講、遙控開鎖等(deng)多(duo)種功能，并能接收住宅小區(qu)內(nei)各種技(ji)防探測器的報警信(xin)息與緊急援助，主動(dong)呼(hu)叫轄區(qu)內(nei)任何(he)一個住戶或群呼(hu)所(suo)有(you)住戶實施廣播功能。

功能擴展聯(lian)網型系統實現了三表(biao)(水、電、煤(mei))抄(chao)送(song)、IC卡(ka)門(men)禁系統與其他系統組成的小區物業(ye)管理系統。

上述三種(zhong)方式(shi)是從簡單到(dao)復雜、從分(fen)散到(dao)整(zheng)體(ti)逐步發展而成的。小(xiao)區聯網型系統是現(xian)代化住(zhu)宅(zhai)小(xiao)區管理的一種(zhong)標(biao)志，是實現(xian)可視(shi)(shi)與非可視(shi)(shi)樓(lou)宇對講系統的最高(gao)級形式(shi)。

智能樓宇管理師職責

智能樓宇管理師是指從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的人員。主要工作內容都有管理與維護樓宇布線，監控、使用、維護(hu)建筑(zhu)設備，管(guan)理通信和網(wang)絡系(xi)統，使用與改進智(zhi)能建筑(zhu)管(guan)理系(xi)統和管(guan)理火災報警與安全防(fang)范(fan)系(xi)統。

主要工作內容：

(1)管理與維護樓宇布線(xian)；

(2)監控、使用、維(wei)護(hu)建筑設備；

(3)管理(li)通信和網(wang)絡系統；

(4)使用與改進智能建(jian)筑管(guan)理系統；

(5)管理火災報(bao)警與安(an)全防(fang)范(fan)系(xi)統(tong)；

(6)智能弱電工程(cheng)測試，項目管(guan)理(li)和(he)驗收。