快捷酒店加盟(meng)方(fang)式與(yu)注意事項 快捷酒店裝修設(she)計要點(dian)

快捷酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)目(mu)標市場是一(yi)般商(shang)務(wu)人士、工薪階層、普(pu)通自費旅(lv)游者和學生群體等。快捷酒(jiu)店(dian)(dian)一(yi)般以(yi)連(lian)鎖化的(de)(de)加盟或特許經營模式為主(zhu)，通過連(lian)鎖經營達(da)到(dao)規模經濟(ji)，提高品牌價值，這也是快捷酒(jiu)店(dian)(dian)區別于其他星級(ji)酒(jiu)店(dian)(dian)和社會(hui)旅(lv)館(guan)的(de)(de)一(yi)個明顯特征。

快捷酒店加盟方式

酒店加盟特許經營的經營形式方式有很多，依出資比例與經營方式大概可以分為自愿加盟、委托加盟與特許加盟。其中特許加盟因其風險小利潤高而在酒店業是最常見的酒店加盟類型，2003年如家快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)店(dian)(dian)第一(yi)家特(te)許加盟店(dian)(dian)簽約，中國快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)店(dian)(dian)開始進(jin)行特(te)許經營模式的擴張。2005年成(cheng)立的漢(han)庭(ting)快捷酒店和7天連鎖酒(jiu)店，以及2009年(nian)成立的尚(shang)客(ke)優快捷酒店均通過酒店加盟特許(xu)經(jing)營的方式在全國迅速跑馬圈地。

自愿加盟(Voluntary Chain)是指個別(bie)單一(yi)商店(dian)自愿采(cai)用同一(yi)品牌的經(jing)(jing)營方(fang)式(shi)及負擔(dan)所有經(jing)(jing)營費(fei)用，這種方(fang)式(shi)通常是個別(bie)經(jing)(jing)營者(酒(jiu)店加盟主)繳交一筆(bi)固(gu)定金(jin)額(e)的(de)指導費用(yong)(通(tong)稱酒(jiu)店(dian)加盟金)，由總部教導(dao)經(jing)營(ying)(ying)的知識再開(kai)設店(dian)鋪(pu)，或者經(jing)營(ying)(ying)者原有(you)店(dian)鋪(pu)經(jing)過總部指(zhi)導(dao)改成連鎖(suo)總部規(gui)定的經(jing)營(ying)(ying)方式(shi)；通常(chang)這(zhe)樣的方式(shi)每年還必(bi)須繳交固(gu)定的指(zhi)導(dao)費(fei)用(yong)(yong)，總部也會派員指(zhi)導(dao)，但也有(you)不收此部分費(fei)用(yong)(yong)者，開(kai)設店(dian)鋪(pu)所需費(fei)用(yong)(yong)全由酒店(dian)加盟(meng)主負擔；由于酒店(dian)加盟(meng)主是自愿(yuan)加入，總部只收取(qu)固(gu)定費(fei)用(yong)(yong)給予指(zhi)導(dao)，因此所獲盈虧(kui)與總部不相干。

委托加盟(License Chain)與自愿加(jia)盟(meng)相反，酒(jiu)店加(jia)盟(meng)主(zhu)(zhu)加(jia)入時(shi)只需支付一定費(fei)用，經營(ying)店面設(she)備器材(cai)與經營(ying)技術皆(jie)由總(zong)部提供，因(yin)此店鋪的(de)(de)所有(you)(you)權屬于總(zong)部，酒(jiu)店加(jia)盟(meng)主(zhu)(zhu)只擁有(you)(you)經營(ying)管理(li)的(de)(de)權利，利潤必須與總(zong)部分(fen)(fen)享(xiang)，也必須百分(fen)(fen)之百的(de)(de)聽從總(zong)部指示。

特許加盟(Franchise Chain)介于上述兩方式之間，通常酒店加盟主與總部要共同分擔設立店鋪的費用，其中店鋪的租金裝潢多由加盟主負責，生財設備由總部負責，此種方式酒店加盟主也需與總部分享利潤，總部對酒店加盟主也擁有控制權，但因酒店加盟主也出了相當的費用，因此利潤較高，對于店鋪的形式也有部分的建議與決定權力。日本多數便利商店體系皆采此種方式經營。十大連鎖酒店>>

加盟快捷酒店注意事項

物業和地理位置

物業(ye)可(ke)以是(shi)自有的，也可(ke)以是(shi)租(zu)賃的。酒店(dian)投資者在租(zu)賃物業(ye)時，一(yi)方(fang)面要(yao)注意物業(ye)是(shi)否適(shi)合改(gai)造（一(yi)般要(yao)求為框架結構的），另(ling)一(yi)方(fang)面要(yao)注意物業(ye)的基礎設施具備情況（消(xiao)防(fang)、停車），尤其(qi)是(shi)消(xiao)防(fang)，這個是(shi)做酒店(dian)極(ji)為關鍵的一(yi)個方(fang)面。如果物業(ye)的消(xiao)防(fang)達不(bu)到要(yao)求的標準，酒店(dian)就(jiu)不(bu)可(ke)能(neng)開的起(qi)來。

要注意租賃合同的期限，至少保證8年以(yi)上，因(yin)為快捷酒店的(de)加盟合同(tong)一般在8年(nian)左(zuo)右。還要(yao)注(zhu)意每(mei)年(nian)的房(fang)租(zu)是否存在遞增狀況(kuang)，以(yi)免(mian)增加您的投(tou)資費用。地理(li)位置(zhi)方面要(yao)求(qiu)，周邊的客源較為充分(fen)，這就要(yao)求(qiu)物(wu)業要(yao)盡量靠近商業區(qu)、中(zhong)心廣(guang)場等(deng)，以(yi)方便廣(guang)大客戶的出行(xing)，從而(er)成為酒店的忠誠用戶。

選擇品牌

1、酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)用品是(shi)必須從總部(bu)(bu)采購還是(shi)可(ke)以(yi)自(zi)己(ji)采購。各個品牌(pai)的(de)(de)加(jia)盟費(fei)用的(de)(de)區別，很大一(yi)部(bu)(bu)分(fen)差別在這(zhe)部(bu)(bu)分(fen)上面。加(jia)盟商要注意跟市場(chang)進行質量、價格的(de)(de)對比(bi)，否則，可(ke)能(neng)會增(zeng)加(jia)開酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)費(fei)用；也有可(ke)能(neng)變(bian)成品牌(pai)的(de)(de)變(bian)相(xiang)收(shou)費(fei)，從而使加(jia)盟商受制(zhi)于品牌(pai)。如果是(shi)自(zi)己(ji)采購酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)用品，可(ke)以(yi)參(can)照不同的(de)(de)價格，選擇經(jing)濟比(bi)較高的(de)(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)用品。

2、后期的管理費(fei)用(yong)是加盟店的入住率達(da)到(dao)多(duo)少時，按照多(duo)少的比例進行收取，及具體的收費(fei)方(fang)式。

3、品(pin)牌(pai)經(jing)營(ying)(ying)(ying)酒店(dian)的(de)經(jing)驗(yan)，可以從(cong)品(pin)牌(pai)的(de)直營(ying)(ying)(ying)店(dian)的(de)經(jing)營(ying)(ying)(ying)狀況進(jin)行判(pan)斷。如果品(pin)牌(pai)的(de)直營(ying)(ying)(ying)店(dian)經(jing)營(ying)(ying)(ying)狀況不(bu)佳，甚至(zhi)沒有直營(ying)(ying)(ying)店(dian)，那么，品(pin)牌(pai)的(de)經(jing)營(ying)(ying)(ying)管理經(jing)驗(yan)可想而知(zhi)。因此，選擇(ze)一個有豐(feng)富的(de)酒店(dian)經(jing)營(ying)(ying)(ying)經(jing)驗(yan)的(de)品(pin)牌(pai)，是極為(wei)重要(yao)的(de)。

酒店籌建

1、酒(jiu)店改造裝修之前(qian)，要作出投資(zi)計劃(hua)，合(he)理(li)(li)分配資(zi)金流向，避免加盟商透支，否則，加盟商容易產生借貸危機(ji)，從而產生心理(li)(li)壓力。各類物品(pin)的訂購到貨日期、人(ren)員的定編、招募、培訓等，所(suo)有的這些都要圍繞如何順利(li)開(kai)業(ye)為(wei)核心來開(kai)展和部署。

2、酒店籌(chou)建期間(jian)，要(yao)注意在酒店裝修完成之前，就要(yao)辦(ban)理各(ge)種證(zheng)件(jian)（包括工商、消(xiao)防等的）。如(ru)果等酒店籌(chou)建完畢后，再去辦(ban)理各(ge)種證(zheng)件(jian)，就會(hui)浪費加盟商寶貴的開業時間(jian)。

3、此外，還要(yao)組(zu)建酒店(dian)的(de)(de)團隊，提高酒店(dian)的(de)(de)團隊意識，避免酒店(dian)產生內訌(hong)。還要(yao)制定酒店(dian)的(de)(de)基本管理法(fa)，做到有(you)法(fa)可依、有(you)法(fa)必(bi)依、執法(fa)必(bi)嚴、違法(fa)必(bi)究。要(yao)知道，健全法(fa)制是"治(zhi)店之本"。

4、針對(dui)最近酒店業時不時發生火災、盜竊的(de)現象(xiang)，加盟商(shang)要(yao)引起重視(shi)。在(zai)籌建期間，要(yao)注意(yi)做好消防(fang)、防(fang)盜的(de)培訓，加強各項安全制度的(de)管理。

5、店在(zai)正式運(yun)營之前，要進(jin)行(xing)宣傳，以增(zeng)加開業后(hou)的(de)客流(liu)量。進(jin)而(er)提高酒店的(de)入住率。

快捷酒店設計

入口通道

一般(ban)情況下入口通道(dao)部(bu)份設有衣柜(ju)、酒柜(ju)、穿衣鏡等。在設計(ji)時要(yao)注意如下幾個問題：

1．地(di)面最好(hao)使用耐(nai)水耐(nai)臟的石材(cai)。因為某些(xie)客會開(kai)著衛(wei)生間的門沖涼或(huo)洗手，水會濺(jian)出或(huo)由客人的頭發等帶(dai)出。

2．衣(yi)柜的(de)門不要發出開啟或滑動的(de)噪音，軌(gui)道要用鋁質(zhi)或鋼質(zhi)的(de)。因為噪音往往來自于合頁或滑軌(gui)的(de)變形(xing)。

衛生間

1．很多的酒店衛生間(jian)天花(hua)板(ban)選(xuan)用(yong)防(fang)水石膏板(ban)，其(qi)實(shi)不(bu)然，我們建議使用(yong)鋁(lv)板(ban)或其(qi)它表面防(fang)銹防(fang)水的金屬材料，但不(bu)要使用(yong)600×600或300×300的暗龍骨鋁(lv)板(ban)天花(hua)，因(yin)為設備維修時(shi)其(qi)會因(yin)為人為拆(chai)裝而變形；

2．進入衛生(sheng)間的(de)門下(xia)地(di)面設一(yi)防水(shui)石材板，以免(mian)衛生(sheng)間的(de)水(shui)流入房間通道；

3. 酒店(dian)衛(wei)生間防水最(zui)少要(yao)做3遍，以保證酒店(dian)衛(wei)生間墻壁不會浸水，腐(fu)蝕墻壁，造(zao)成墻皮脫落。

房間

1．床(chuang)離衛生間的(de)門起(qi)碼不(bu)得小于200㎝，因(yin)為服(fu)務員需(xu)要一(yi)定的(de)操作空間；

2．客房(fang)(fang)的(de)地(di)毯要(yao)耐用(yong)防污甚至防火，盡可能(neng)不要(yao)用(yong)淺色(se)或純色(se)的(de)，現今，有(you)很多的(de)客房(fang)(fang)地(di)面是復合木(mu)地(di)板(ban)，既(ji)實(shi)用(yong)又衛生而且(qie)溫馨舒(shu)適，是值得推(tui)廣的(de)材料；

3．客房家具的(de)角(jiao)(jiao)最好都(dou)是(shi)鈍角(jiao)(jiao)或圓角(jiao)(jiao)的(de)，這樣不(bu)會給年(nian)齡小個子不(bu)高的(de)客人(ren)帶來傷害(hai)。

快捷酒店裝修設計講究明亮簡約

要(yao)(yao)做好快捷(jie)(jie)(jie)酒店裝修設計就需要(yao)(yao)把握快捷(jie)(jie)(jie)酒店本質，通常經情況下，快捷(jie)(jie)(jie)酒店其最主(zhu)要(yao)(yao)的功能就是為旅客或消(xiao)費者提供(gong)最便(bian)捷(jie)(jie)(jie)而(er)有最溫馨(xin)的住宿服務，那么在做快捷(jie)(jie)(jie)酒店裝修的時候要(yao)(yao)盡(jin)量做好簡潔明了，無論從(cong)(cong)室內規劃設計，還是室內裝飾品以及室內陳設等等有應該(gai)簡潔，從(cong)(cong)而(er)降低(di)消(xiao)費者審美疲勞感。

那么(me)快捷(jie)酒店(dian)裝修(xiu)設計(ji)講(jiang)究明(ming)亮，是(shi)否就是(shi)簡(jian)(jian)單的(de)吊頂刷墻、鋪地么(me)，其實不(bu)(bu)然，簡(jian)(jian)單明(ming)了，并不(bu)(bu)是(shi)空洞的(de)，而(er)是(shi)對(dui)于酒店(dian)每(mei)一個空間規劃以及(ji)，酒店(dian)色彩搭(da)配，以及(ji)酒店(dian)配飾合理的(de)規劃設計(ji)，使其在(zai)滿足客戶(hu)審美(mei)要求的(de)情況下盡量簡(jian)(jian)單，如同最近流行的(de)蘋(pin)果手機一樣，簡(jian)(jian)約而(er)不(bu)(bu)簡(jian)(jian)單。

快捷酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)裝修設(she)計的(de)明亮感覺，首先(xian)要(yao)求酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)室內布局(ju)規劃(hua)盡量(liang)簡潔，不(bu)要(yao)過(guo)多(duo)設(she)計其他的(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)功能(neng)(neng)空間，突(tu)出(chu)客房設(she)計要(yao)點(dian)，強調客房設(she)計的(de)優先(xian)性。其次，在(zai)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)室內燈光設(she)計上(shang)盡量(liang)以暖色(se)光線為主，這(zhe)樣能(neng)(neng)夠增添酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的(de)溫馨感，從而提升客戶對于酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的(de)認(ren)同感。最后在(zai)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)整體色(se)調上(shang)要(yao)以鮮明的(de)色(se)彩，從而增加酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的(de)明亮度，使得酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)看起來時尚大氣，而不(bu)是(shi)繁雜瑣碎。

追求(qiu)快(kuai)(kuai)捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)裝(zhuang)修設(she)計(ji)的(de)明亮感覺，一(yi)方(fang)面可(ke)以(yi)提(ti)升(sheng)酒(jiu)店(dian)的(de)給消費者的(de)認(ren)同(tong)感，另一(yi)方(fang)面可(ke)以(yi)有效的(de)降低(di)快(kuai)(kuai)捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)裝(zhuang)修設(she)計(ji)的(de)費用，從而使得(de)在(zai)合(he)理的(de)快(kuai)(kuai)捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)裝(zhuang)修預算下(xia)，最(zui)大程度地提(ti)升(sheng)快(kuai)(kuai)捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)裝(zhuang)修的(de)整體(ti)效果，提(ti)升(sheng)快(kuai)(kuai)捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)的(de)品味，從而贏得(de)市場競爭力。