裝修拆改有(you)哪些(xie)“雷區” 改善空間結構注(zhu)意事項

雷區1承重墻

隨著天(tian)氣的轉暖，越來越多的裝(zhuang)修(xiu)開始進場。進場交(jiao)底后，就是(shi)拆(chai)(chai)改墻(qiang)體和埋設管線了。在拆(chai)(chai)改墻(qiang)體過(guo)程中，很多業(ye)主為了房屋整體裝(zhuang)修(xiu)效果，往往喜(xi)歡私自拆(chai)(chai)除承重(zhong)墻(qiang)，這是(shi)非常不可(ke)取(qu)的一種做法。

一般磚混結構的建筑中，凡是預制板墻都是承重墻，一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米以上的(de)磚(zhuan)墻(qiang)也屬(shu)于承重(zhong)墻(qiang)。裝修時(shi)承重(zhong)墻(qiang)千萬不要動，在上面掏大面積的(de)洞也不行(xing)。

提示：拆除承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)，在承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)上開門、開窗(chuang)、削(xue)薄承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)，不(bu)僅直接(jie)破(po)(po)壞(huai)和(he)削(xue)弱(ruo)了承(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)的(de)(de)承(cheng)載能(neng)力，而且(qie)也破(po)(po)壞(huai)了房屋(wu)的(de)(de)整體(ti)(ti)性(xing)和(he)抗(kang)震性(xing)。還(huan)可(ke)能(neng)造成相(xiang)鄰墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)的(de)(de)酥松(song)開裂，墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)強度、承(cheng)載力下(xia)降，以及上下(xia)樓(lou)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)、樓(lou)地面開裂，造成結(jie)構損壞(huai)。如果遇到(dao)地震，這樣的(de)(de)墻(qiang)(qiang)體(ti)(ti)和(he)樓(lou)板就很(hen)容易坍塌或斷裂。

雷區2燃氣管道

居(ju)民或裝(zhuang)修人員私自拆改燃(ran)氣(qi)(qi)管(guan)道(dao)、包封燃(ran)氣(qi)(qi)閥門很(hen)容易(yi)造(zao)成燃(ran)氣(qi)(qi)泄(xie)(xie)漏。燃(ran)氣(qi)(qi)管(guan)道(dao)被包封起來，氣(qi)(qi)體泄(xie)(xie)漏就(jiu)不(bu)易(yi)被察覺(jue)，泄(xie)(xie)漏氣(qi)(qi)體也不(bu)容易(yi)擴散(san)，聚(ju)集(ji)在局部。使用前，又沒有專業的安全檢(jian)測，一遇明(ming)火必然引起爆炸。

提示：燃氣(qi)(qi)(qi)設施在設計、安裝上有嚴格(ge)的技術規范和安全要求，必(bi)須(xu)由專(zhuan)業(ye)人員進行(xing)施工(gong)。如果居民在裝修居室時的確(que)需要改(gai)動燃氣(qi)(qi)(qi)管道，應(ying)(ying)向供氣(qi)(qi)(qi)單位(wei)提(ti)出申請，由供氣(qi)(qi)(qi)單位(wei)現場勘測并提(ti)出意見，能夠(gou)改(gai)動的，供氣(qi)(qi)(qi)單位(wei)出具施工(gong)方案(an)，并由專(zhuan)業(ye)人員進行(xing)操作(zuo)，施工(gong)人員應(ying)(ying)具有專(zhuan)業(ye)資質。

雷區3暖氣管道

裝修中拆(chai)改暖氣(qi)管(guan)道(dao)，上(shang)下水管(guan)道(dao)的情況也較為(wei)普遍。暖氣(qi)管(guan)道(dao)及上(shang)下水管(guan)道(dao)都(dou)有個共(gong)同特點(dian)，就(jiu)是這些(xie)管(guan)道(dao)都(dou)是在一定(ding)范(fan)圍內(nei)構成一個整體系統，各家各戶無(wu)法完(wan)全獨立(li)。因此在對這樣的管(guan)道(dao)進行(xing)改造的時候，就(jiu)應該小心(xin)謹(jin)慎，所有的改造都(dou)應該以不影響整個系統為(wei)前提。

提示：亂拆亂改暖(nuan)氣有很(hen)(hen)多弊端，原(yuan)來(lai)設計好(hao)的(de)(de)暖(nuan)氣被改動(dong)后(hou)，壓(ya)力將發(fa)生變化，熱(re)平衡打破后(hou)，供熱(re)發(fa)生失調，造(zao)成樓(lou)中各戶熱(re)的(de)(de)很(hen)(hen)熱(re)，冷的(de)(de)很(hen)(hen)冷。改動(dong)后(hou)的(de)(de)暖(nuan)氣，很(hen)(hen)難保證不漏水(shui)。

雷區4陽臺“配重墻”

一(yi)般房間與陽臺之(zhi)間的(de)(de)墻(qiang)上都有(you)一(yi)門一(yi)窗，這(zhe)些門窗可以(yi)拆(chai)除，但窗以(yi)下的(de)(de)墻(qiang)不能拆(chai)，因(yin)為(wei)這(zhe)段(duan)墻(qiang)是“配重墻(qiang)”，它就像秤砣一(yi)樣(yang)起著挑起陽臺的(de)(de)作用。不少業主(zhu)認為(wei)配重墻(qiang)的(de)(de)作用不大(da)，阻擋了陽光進入室內(nei)，影響(xiang)居(ju)室的(de)(de)采光。因(yin)此常會考慮將配重墻(qiang)拆(chai)除，在(zai)陽臺處形成一(yi)個寬大(da)的(de)(de)埡口。

提示：拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。