二手房油漆改造事項 二手房油漆涂刷3大重(zhong)點

二手房油漆改造，選擇正確的涂料是關鍵

舊房的改造裝修要比新房裝修多費一些腦筋，但是只要能保持工藝標準，巧妙使用裝修涂料，同樣(yang)能彌補(bu)舊房的不足(zu)，令舊房重煥(huan)光彩。

一、認真設計。舊(jiu)房裝(zhuang)修(xiu)前，同樣需要裝(zhuang)修(xiu)公司(si)進行總體設(she)計，涉及(ji)到立面(mian)墻(qiang)的(de)處(chu)理、天(tian)花板等(deng)(deng)地方，最(zui)好(hao)派專業人員(yuan)對房屋進行實地勘(kan)查(cha)。如墻(qiang)面(mian)、地面(mian)、天(tian)花板等(deng)(deng)有無(wu)明(ming)顯裂紋，是(shi)否平(ping)整(zheng)，有沒有脫落和(he)起砂(sha)現象。如果存在(zai)上(shang)述問(wen)題，就要對基層進行修(xiu)補(bu)處(chu)理。在(zai)修(xiu)補(bu)處(chu)理時，最(zui)好(hao)用(yong)環保內(nei)墻(qiang)膩子，該(gai)產品(pin)環保無(wu)毒，無(wu)刺激，無(wu)論(lun)舊(jiu)墻(qiang)新墻(qiang)，有非常牢固(gu)的(de)粘附力，它強大(da)的(de)滲透性，就像是(shi)在(zai)墻(qiang)體上(shang)打入了(le)無(wu)數(shu)個釘子，使原開裂或粉化(hua)空鼓的(de)墻(qiang)面(mian)經打磨(mo)后光滑細(xi)膩，光潔平(ping)整(zheng)，方便乳膠漆(qi)的(de)施工。

二、重點對門窗加以改造舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門(men)窗(chuang)的(de)光化程度分為幾種情(qing)況(kuang)，一(yi)是木(mu)門(men)窗(chuang)如果起(qi)皮、變(bian)形(xing)，說明木(mu)材本身特性(xing)發生變(bian)化，必(bi)須(xu)拆掉重做；如果材質緊(jin)湊，表面(mian)(mian)漆膜(mo)完好，可(ke)以(yi)在二次施工的(de)時(shi)候貼上裝飾面(mian)(mian)板加以(yi)利(li)用。二是鋼(gang)制門(men)窗(chuang)、防(fang)盜窗(chuang)如果表面(mian)(mian)漆膜(mo)剝落、主體(ti)銹蝕或開裂，也必(bi)須(xu)采取相應(ying)辦(ban)法(fa)進(jin)行改造(zao)。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現顏色(se)不(bu)均、表面粗糙和起皮(pi)的(de)不(bu)良后果。這就(jiu)要求(qiu)對墻頂(ding)面等基層進行先期的(de)預處理。