裝修(xiu)結算有哪些“陷阱” 裝修(xiu)結算4大注意事(shi)項

住宅(zhai)裝修結(jie)算(suan)(suan)是指在裝修施工(gong)完以后根據實(shi)際施工(gong)的(de)情況，根據具(ju)體花費的(de)材(cai)料、人工(gong)費等(deng)進行核(he)算(suan)(suan)，秉承多退(tui)少補的(de)原則。那裝修結(jie)算(suan)(suan)應當(dang)如何進行呢?本期小編就(jiu)和你聊(liao)一(yi)聊(liao)，希望可以給你帶來幫(bang)助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在施(shi)工(gong)過(guo)程中意外引起的變更(geng)要加以確定。在實際(ji)施(shi)土過(guo)程中，常(chang)(chang)常(chang)(chang)會出現諸如現場停電停水、搶工(gong)程搶時間、清運(yun)垃圾等情(qing)況，這些費用實際(ji)由哪方承擔(dan)都不合適(shi)，因(yin)此最好將(jiang)其列(lie)入決算(suan)，通過(guo)雙(shuang)方共同協商加以解決。

3、還(huan)有要(yao)認(ren)真仔(zi)細的對裝修材(cai)料(liao)質量的認(ren)定。在裝修過程中，常有主要(yao)材(cai)料(liao)由其他材(cai)料(liao)代替、材(cai)料(liao)數量發生(sheng)變動等情況，這些也都應(ying)納(na)入工程決算(suan)中，以便對費用進行調整。

4、最后在裝(zhuang)修(xiu)完成時對工(gong)程(cheng)(cheng)量的(de)確(que)定。在裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)(cheng)中，工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)計(ji)變(bian)更是常有(you)的(de)事(shi)，業主很有(you)可能會出于某些想法而增減裝(zhuang)修(xiu)的(de)項(xiang)目(mu)，這必然(ran)也會引起費用上的(de)變(bian)更，因此(ci)在決算中要對實際工(gong)程(cheng)(cheng)量進行(xing)確(que)認。

以(yi)(yi)上(shang)便是在裝(zhuang)修(xiu)過程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)經常(chang)會(hui)遇到(dao)的(de)一(yi)些問(wen)(wen)(wen)題(ti)，在裝(zhuang)修(xiu)過程中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)按以(yi)(yi)上(shang)步(bu)驟一(yi)步(bu)一(yi)步(bu)的(de)仔細(xi)認(ren)真的(de)實(shi)行。不僅避免浪(lang)費，又可妥善(shan)解決雙方分歧(qi)，平息爭議(yi)(yi)與矛盾。此(ci)外，在裝(zhuang)修(xiu)決算中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)還應注意一(yi)些裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)(gong)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)經常(chang)容易出現(xian)的(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)，如忽視(shi)施工(gong)(gong)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)的(de)原始記錄(lu)，由于施工(gong)(gong)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)經常(chang)會(hui)出現(xian)一(yi)些意料(liao)不到(dao)的(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)，對這些問(wen)(wen)(wen)題(ti)最(zui)好(hao)當(dang)時就(jiu)詳細(xi)記錄(lu)下(xia)其中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)原因，以(yi)(yi)備結(jie)算時分清責任，避免爭議(yi)(yi)。再如施工(gong)(gong)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)的(de)模糊(hu)認(ren)識，雙方最(zui)好(hao)能在認(ren)識上(shang)達成統一(yi)，不要各(ge)執己見。

只要認(ren)真的(de)按以(yi)上(shang)的(de)原則進行裝修(xiu)，那么在核算(suan)的(de)時候就能和和氣氣、輕輕松松的(de)交(jiao)接最后的(de)步驟，完成(cheng)本次裝修(xiu)了。