如(ru)何進行裝修結(jie)算?要注(zhu)意哪些(xie)問題?

住(zhu)宅(zhai)裝修的結算(suan)(suan)是指裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完工后(hou)在(zai)預算(suan)(suan)的基礎上，根據(ju)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過(guo)程中的實際情況，如裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過(guo)程中由于某些原因更改設計或更改與(yu)增減裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)等，由業主與(yu)進行裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的一方(fang)進行最后(hou)清算(suan)(suan)。那么(me)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)結算(suan)(suan)如何進行？下(xia)面小編(bian)將為(wei)大家講解一下(xia)相關的知識，希望能夠(gou)對大家有所幫助。

1、對原預算書中項目的確定。

這(zhe)主(zhu)要是因(yin)為在裝(zhuang)修過程中由(you)于種種原因(yin)，如實際工程量的(de)縮減或增添、材(cai)料市(shi)場價格的(de)浮(fu)動等都會使原定(ding)預算出現變(bian)化(hua)，因(yin)此在整個裝(zhuang)修工程完(wan)畢后最(zui)(zui)好由(you)雙方共(gong)同協(xie)商，對(dui)這(zhe)些增減項(xiang)目在決(jue)算書中予以最(zui)(zui)后的(de)確定(ding)。

2、對工程量的確定。

在裝修過(guo)程(cheng)中，工(gong)程(cheng)設計變(bian)更是常有的(de)事，業(ye)主(zhu)很有可能會出于(yu)某些想法而增(zeng)減裝修的(de)項(xiang)目(mu)，這必(bi)然也會引起費用上的(de)變(bian)更，因此在決(jue)算(suan)中要對實(shi)際工(gong)程(cheng)量進行確認。

3、對裝修材料質量的認定。

在裝修過程中(zhong)，常(chang)有主要材料由其他材料代替、材料數量(liang)發生變(bian)動(dong)等情況，這些也(ye)都應納入工程決算(suan)中(zhong)，以便(bian)對費(fei)用進行調整。

4、對施工過程中意外引起的變更要加以確定。

在實際施土過程(cheng)中，常常會出現諸如現場停電(dian)停水(shui)、搶工程(cheng)搶時間(jian)、清運垃圾等情況，這些(xie)費用(yong)實際由哪方承擔都(dou)不合(he)適，因此最好(hao)將其列入決(jue)算，通過雙方共同協(xie)商加以解決(jue)。

以上都是在裝修過程(cheng)中(zhong)實際存在(zai)(zai)的(de)一(yi)些(xie)(xie)問題(ti)，在(zai)(zai)最(zui)終決算時(shi)(shi)甲乙雙(shuang)(shuang)方共同處(chu)理這些(xie)(xie)問題(ti)，既能避免浪費，又(you)可妥善解(jie)決雙(shuang)(shuang)方分(fen)(fen)歧，平息(xi)爭議與矛盾。此外(wai)，在(zai)(zai)裝(zhuang)修決算中(zhong)還應注意(yi)(yi)一(yi)些(xie)(xie)裝(zhuang)修施工(gong)(gong)中(zhong)經常(chang)容易出現(xian)的(de)問題(ti)，如忽視(shi)施工(gong)(gong)中(zhong)的(de)原(yuan)始記(ji)錄，由于施工(gong)(gong)中(zhong)經常(chang)會出現(xian)一(yi)些(xie)(xie)意(yi)(yi)料不到的(de)問題(ti)，對這些(xie)(xie)問題(ti)最(zui)好當時(shi)(shi)就詳細記(ji)錄下其(qi)中(zhong)原(yuan)因，以備結算時(shi)(shi)分(fen)(fen)清責任(ren)，避免爭議。再(zai)如施工(gong)(gong)中(zhong)的(de)模糊認(ren)識，雙(shuang)(shuang)方最(zui)好能在(zai)(zai)認(ren)識上達(da)成(cheng)統一(yi)，不要各(ge)執己(ji)見。

總之，合理的結(jie)算(suan)就(jiu)要以完善的施工(gong)原始資料，如項目確(que)(que)認單、材(cai)料確(que)(que)認單、設計變更(geng)(geng)、施工(gong)變更(geng)(geng)等為依據，通過(guo)雙(shuang)方協(xie)商達成諒解(jie)，完成最終(zhong)工(gong)程結(jie)算(suan)，這樣才(cai)會皆大歡喜。