經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)人是指為(wei)市(shi)場上買賣雙方提供中(zhong)介服務(wu)從中(zhong)收取(qu)傭金(jin)的人。經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)人可分交易商(shang)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)(inter-dealer brokers)和代理經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)(ji)(client or agency brokers)兩大類,前者(zhe)只為(wei)專(zhuan)業的做市(shi)商(shang)服務(wu),后者(zhe)則為(wei)機構或(huo)個(ge)人投(tou)資者(zhe)服務(wu)。
經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren),按我國(guo)辭海說法(fa)(fa),是買賣(mai)雙方(fang)介紹(shao)交易(yi)以(yi)獲取(qu)傭(yong)(yong)金(jin)的(de)中間商(shang)人(ren)。1995年10月(yue)26日(ri)國(guo)家工商(shang)行政管(guan)理(li)局頒(ban)布《經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren)管(guan)理(li)辦(ban)法(fa)(fa)》指出(chu): 本(ben)辦(ban)法(fa)(fa)所稱經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren),是指依照(zhao)本(ben)辦(ban)法(fa)(fa)的(de)規定,在經(jing)(jing)(jing)(jing)濟活(huo)動中,以(yi)收取(qu)傭(yong)(yong)金(jin)為目的(de),為促成他人(ren)交易(yi)而(er)從事居間,行紀(ji)或(huo)(huo)者代理(li)等經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)業(ye)務的(de)公民(min),法(fa)(fa)人(ren)和其他經(jing)(jing)(jing)(jing)濟組織(zhi)。一(yi)般的(de)講:經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren)系(xi)指為促成他人(ren)商(shang)品交易(yi),在委托(tuo)(tuo)方(fang)和合(he)(he)(he)同(tong)他方(fang)訂(ding)立(li)(li)(li)合(he)(he)(he)同(tong)時充當訂(ding)約(yue)居間人(ren),為委托(tuo)(tuo)方(fang)提供訂(ding)立(li)(li)(li)合(he)(he)(he)同(tong)的(de)信(xin)息、機會、條件,或(huo)(huo)者在隱名交易(yi)中代表(biao)委托(tuo)(tuo)方(fang)與合(he)(he)(he)同(tong)方(fang)簽定合(he)(he)(he)同(tong)的(de)經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)行為而(er)獲取(qu)傭(yong)(yong)金(jin)的(de)依法(fa)(fa)設立(li)(li)(li)的(de)經(jing)(jing)(jing)(jing)紀(ji)組織(zhi)和個(ge)人(ren)。
1.為(wei)買賣(mai)雙(shuang)方介紹交易以取得傭金的中(zhong)間商(shang)人。
2.特(te)指交易(yi)所(suo)經紀人。即按照規(gui)定,具有一定資(zi)格(ge),并(bing)向交易(yi)所(suo)繳納保證金(jin),代客(ke)進行(xing)買賣(mai)以取得傭金(jin)的中(zhong)間商人。
經(jing)紀人有(you)很多種(zhong)房產(chan)、明(ming)星、理財,更(geng)多的是把明(ming)星或者(zhe)產(chan)品進(jin)行包裝,和經(jing)營,是明(ming)星的價值更(geng)加提高(gao)(gao),所以一個好的經(jing)紀人是提高(gao)(gao)明(ming)星的 影響力(li),不(bu)依賴明(ming)星。經(jing)紀人以傭金為(wei)主,工作(zuo)內容以對外(wai)為(wei)主,開拓(tuo)價值。
房產經紀(ji)人(ren)簡稱(cheng)房產中介,雅稱(cheng)置業(ye)顧問。主要是通過網絡尋找客(ke)戶資(zi)源以(yi)及房源信(xin)息(xi),一般流程(cheng)是找房源---空看房---找客(ke)戶---帶客(ke)戶看房---談價格(ge)---收中介費---簽合同。各大(da)中介公司的房產經紀(ji)人(ren)也(ye)有等級之(zhi)分,一般才進(jin)公司的是做租賃這一塊的,后期(qi)培養做買(mai)賣!
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