二居室是什么意思

簡單來說，二居室指(zhi)的就是擁有兩間臥(wo)室(shi)的戶型(xing)。二居(ju)室(shi)一(yi)般(ban)包括兩間臥(wo)室(shi)、一(yi)間起居(ju)室(shi)、一(yi)間廚房和一(yi)間衛生間。二居(ju)室(shi)的面積為幾十到一(yi)百余(yu)平(ping)方米不等。

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二居室的重要性

隨著我國城(cheng)市化的(de)(de)迅猛推進，與(yu)快速城(cheng)市化、房價較高等國情(qing)相匹配的(de)(de)城(cheng)市住房體系建立了起來。當(dang)前我國城(cheng)市戶型以(yi)二居室為(wei)主（占70%以(yi)上），因(yin)此，二居室的(de)(de)開發(fa)、設計(ji)、改造、裝潢等問題應該成為(wei)被重要關切的(de)(de)內容。

重視二居室戶型，提高對(dui)二居室相(xiang)關概念的(de)(de)(de)認(ren)識，對(dui)于(yu)個(ge)人而(er)(er)言，有助(zhu)于(yu)我(wo)們為(wei)自己(ji)營造良(liang)好(hao)一個(ge)的(de)(de)(de)居住環境(jing)、提高生(sheng)活幸(xing)福度；對(dui)于(yu)市(shi)場而(er)(er)言，有助(zhu)于(yu)開發(fa)商提高對(dui)市(shi)場需求的(de)(de)(de)認(ren)識，從而(er)(er)為(wei)消(xiao)費者提供更滿意的(de)(de)(de)商品和服務；對(dui)國家而(er)(er)言，有助(zhu)于(yu)政府(fu)進行(xing)城市(shi)居住區(qu)建(jian)設的(de)(de)(de)相(xiang)關決策（例(li)如政府(fu)公租房(fang)、廉租房(fang)規劃建(jian)設的(de)(de)(de)決策），甚(shen)至(zhi)可(ke)以(yi)用以(yi)應對(dui)日益嚴峻的(de)(de)(de)人口問題（二居室的(de)(de)(de)市(shi)民家庭大多只(zhi)(zhi)能(neng)(neng)選擇生(sheng)育(yu)一胎小孩，如果生(sheng)二胎，只(zhi)(zhi)能(neng)(neng)是同性別才能(neng)(neng)住下）。

二居室的構造

組成

不作特殊說明時，二居(ju)室的空間(jian)(jian)包括：兩間(jian)(jian)臥室、一(yi)間(jian)(jian)起居(ju)室（在(zai)中國常被(bei)主要(yao)規劃成客廳、餐廳與書房）、一(yi)間(jian)(jian)廚(chu)房和一(yi)間(jian)(jian)衛生間(jian)(jian)這四個部分，而不包括獨立的餐廳。

面積

由于(yu)生(sheng)活(huo)習慣、地區經濟(ji)發展水(shui)平等不(bu)同原(yuan)因，二居(ju)(ju)室(shi)的(de)面積不(bu)盡相同。二居(ju)(ju)室(shi)常為80-120平米，至少有6種常見戶型(xing)。

升級與改造

由(you)于二居(ju)室(shi)(shi)只有主次兩個臥(wo)室(shi)(shi)，所以當家(jia)庭人口增(zeng)多、或者子女(nv)成長后需要(yao)(yao)更多的臥(wo)室(shi)(shi)時，二居(ju)室(shi)(shi)就(jiu)可(ke)能不(bu)再(zai)適應家(jia)庭生活的需要(yao)(yao)（這也是城市居(ju)民升級改(gai)造二居(ju)室(shi)(shi)的主要(yao)(yao)原(yuan)因(yin)）。2015年國(guo)家(jia)改(gai)變了人口政(zheng)策(ce)，二居(ju)室(shi)(shi)升級改(gai)造的速度在未來可(ke)能會一定(ding)程度的加快，二居(ju)室(shi)(shi)升級改(gai)造成為三居(ju)室(shi)(shi)的必要(yao)(yao)性逐漸(jian)凸顯。

由二居室升級改造到(dao)三居室的根(gen)本(ben)問題就在于，如何規劃(hua)出一個新的臥(wo)室空間。主要的有三種規劃(hua)方案(an)：將客廳(ting)規劃(hua)成(cheng)(cheng)臥(wo)室；將餐廳(ting)、門(men)廳(ting)規劃(hua)成(cheng)(cheng)臥(wo)室；將陽臺(tai)規劃(hua)成(cheng)(cheng)臥(wo)室。不同規劃(hua)方案(an)各有利弊(bi)，需要根(gen)據具(ju)體情況(kuang)仔細權衡再(zai)做出選擇。