二居室是什么意思

簡單來說，二居室指的(de)就是擁有兩間臥室的(de)戶(hu)型。二居室一般包括兩間臥室、一間起居室、一間廚(chu)房(fang)和一間衛生間。二居室的(de)面積為(wei)幾十到一百余(yu)平方米不等(deng)。

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二居室的重要性

隨著(zhu)我(wo)國(guo)城市(shi)化(hua)的迅猛(meng)推進，與快速(su)城市(shi)化(hua)、房價較高等(deng)(deng)國(guo)情(qing)相匹配的城市(shi)住房體系建立了(le)起來。當(dang)前我(wo)國(guo)城市(shi)戶型以二居室(shi)為主（占70%以上(shang)），因此，二居室(shi)的開發(fa)、設計、改(gai)造、裝潢等(deng)(deng)問題應該成為被重要(yao)關切(qie)的內容。

重視二(er)(er)(er)居(ju)室(shi)戶型，提高對二(er)(er)(er)居(ju)室(shi)相(xiang)關概念的認(ren)(ren)識，對于(yu)(yu)個人而言(yan)，有(you)(you)助于(yu)(yu)我們為自(zi)己營造良(liang)好一個的居(ju)住(zhu)環境、提高生活幸福度(du)；對于(yu)(yu)市場而言(yan)，有(you)(you)助于(yu)(yu)開發商(shang)提高對市場需求的認(ren)(ren)識，從而為消費(fei)者提供更滿(man)意的商(shang)品(pin)和服(fu)務；對國家而言(yan)，有(you)(you)助于(yu)(yu)政(zheng)府進行城市居(ju)住(zhu)區建(jian)設的相(xiang)關決(jue)策（例如政(zheng)府公(gong)租房(fang)、廉租房(fang)規劃建(jian)設的決(jue)策），甚至(zhi)可以用以應對日益嚴(yan)峻的人口問題(ti)（二(er)(er)(er)居(ju)室(shi)的市民家庭(ting)大(da)多只(zhi)能(neng)選擇生育一胎小孩(hai)，如果生二(er)(er)(er)胎，只(zhi)能(neng)是同性(xing)別才能(neng)住(zhu)下）。

二居室的構造

組成

不(bu)作特殊(shu)說明時，二居(ju)室的空間包(bao)括：兩(liang)間臥室、一(yi)(yi)間起居(ju)室（在中國常被(bei)主(zhu)要(yao)規劃成客廳(ting)、餐廳(ting)與書(shu)房）、一(yi)(yi)間廚房和(he)一(yi)(yi)間衛生(sheng)間這四個部分，而不(bu)包(bao)括獨立的餐廳(ting)。

面積

由于生活(huo)習慣(guan)、地(di)區經濟發展水平等不(bu)同(tong)原因(yin)，二居室的面積不(bu)盡相同(tong)。二居室常為80-120平米，至少(shao)有6種常見戶型(xing)。

升級與改造

由(you)于二(er)居室(shi)(shi)(shi)只有主次兩個臥(wo)室(shi)(shi)(shi)，所(suo)以當家(jia)庭人口增多、或者子女成長后需(xu)要(yao)更(geng)多的(de)臥(wo)室(shi)(shi)(shi)時，二(er)居室(shi)(shi)(shi)就可(ke)能不再(zai)適應(ying)家(jia)庭生(sheng)活的(de)需(xu)要(yao)（這也是城市居民(min)升(sheng)級改造二(er)居室(shi)(shi)(shi)的(de)主要(yao)原(yuan)因(yin)）。2015年國家(jia)改變了人口政策，二(er)居室(shi)(shi)(shi)升(sheng)級改造的(de)速(su)度在未來可(ke)能會一定程度的(de)加(jia)快，二(er)居室(shi)(shi)(shi)升(sheng)級改造成為三居室(shi)(shi)(shi)的(de)必要(yao)性逐漸凸顯(xian)。

由二居(ju)室(shi)升級改(gai)造(zao)到三(san)居(ju)室(shi)的根本問題(ti)就在于，如何規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)出一個(ge)新的臥(wo)(wo)室(shi)空間(jian)。主要(yao)的有三(san)種規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)方案(an)：將客廳規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)成(cheng)臥(wo)(wo)室(shi)；將餐廳、門廳規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)成(cheng)臥(wo)(wo)室(shi)；將陽臺規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)成(cheng)臥(wo)(wo)室(shi)。不同規(gui)(gui)(gui)劃(hua)(hua)方案(an)各有利弊，需要(yao)根據具體情況仔細權衡再做出選(xuan)擇。