一、樣板間軟裝設計原則

1、獨特非獨立。設計(ji)再美(mei)的衣服如果(guo)不符合(he)你的尺碼和(he)身(shen)材(cai)可能都(dou)無(wu)法襯托你的氣質，所以再好的軟(ruan)裝(zhuang)設計(ji)、軟(ruan)裝(zhuang)飾如果(guo)無(wu)法融入樓(lou)盤的整體設計(ji)效(xiao)果(guo)可能都(dou)達不到最(zui)佳效(xiao)果(guo)，樣板房的設計(ji)與樓(lou)盤的定位及銷售唇(chun)齒相(xiang)依，樣板房的設計(ji)必(bi)須與定位、賣點(dian)相(xiang)關聯、相(xiang)呼應。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一般(ban)只為某(mou)一個體服(fu)務，滿足個體家庭的居住需(xu)求(qiu)，而樣板(ban)房則針對于某(mou)一特(te)定(ding)的目標客戶群(qun)體。軟(ruan)裝飾設(she)計師必須分析這一群(qun)體共(gong)性的生活方式需(xu)求(qiu)，通過設(she)計語言(yan)表達出來。

3、展示性(xing)兼實用(yong)性(xing)。樣(yang)(yang)板(ban)(ban)房(fang)(fang)的首要(yao)功能是配(pei)合(he)銷售，強調感觀效果，客(ke)戶(hu)并不(bu)一定使用(yong)它(ta)，而(er)普通住(zhu)宅的主要(yao)功能用(yong)于居住(zhu)。所以，那種樣(yang)(yang)板(ban)(ban)房(fang)(fang)柜子(zi)只能看(kan)不(bu)能用(yong)的做法是不(bu)可(ke)取的。許多發展商(shang)希望樣(yang)(yang)板(ban)(ban)房(fang)(fang)將(jiang)(jiang)來能賣給客(ke)戶(hu)，要(yao)求將(jiang)(jiang)樣(yang)(yang)板(ban)(ban)房(fang)(fang)做到又好看(kan)又實用(yong)。

4、煽(shan)動(dong)效(xiao)果俘虜客戶的(de)心。樣(yang)板房的(de)軟(ruan)裝飾設計為了推動(dong)銷售，一般做得夸張一些，甚至(zhi)達到一種(zhong)舞(wu)臺布(bu)景效(xiao)果，具(ju)有極強的(de)煽(shan)動(dong)性。通過光(guang)、形、色、擺設創造某種(zhong)非常吸、引人的(de)氛(fen)圍(wei)效(xiao)果，去俘虜客戶的(de)心，激起客戶的(de)購買(mai)欲(yu)望。

5、設計獨特(te)抓住客戶視聽感。一(yi)(yi)個樣(yang)板房必須有特(te)色，讓人記住。發展(zhan)商總是(shi)希望樣(yang)板房與(yu)眾不同(tong)，讓人耳目(mu)一(yi)(yi)新，甚至引起轟動效應，成為人們(men)的談資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在樣板(ban)(ban)間、精裝房(fang)軟裝飾(shi)設計中(zhong)，除發揮好軟裝飾(shi)的(de)(de)藝(yi)術性把握和(he)創作外，更需配(pei)合房(fang)屋(wu)銷售體(ti)系(xi)，把方(fang)案放在體(ti)系(xi)之中(zhong)，被(bei)動也獨立地得出(chu)作品。如定(ding)位樣板(ban)(ban)間的(de)(de)銷售對象，分(fen)析(xi)其(qi)客戶群(qun)行為模式和(he)喜好，從而界(jie)定(ding)室內(nei)流線(xian)，家具(ju)檔次和(he)品位，室內(nei)配(pei)飾(shi)風格，分(fen)析(xi)空間優缺點，有目的(de)(de)“化妝”，“投其(qi)所(suo)好”。

很多軟裝設(she)計(ji)師(shi)就(jiu)針對(dui)(dui)一個套型進行(xing)設(she)計(ji)可(ke)以(yi)做得很漂亮，但作為(wei)(wei)樣板間后該戶(hu)(hu)型卻不(bu)好(hao)賣。單獨的(de)家裝軟裝飾設(she)計(ji)是為(wei)(wei)某(mou)一個家庭(ting)量(liang)身訂造的(de)，使(shi)用(yong)功能明確(que)，而(er)樣板間是為(wei)(wei)委托房產商和(he)定位客(ke)戶(hu)(hu)群雙(shuang)重對(dui)(dui)象打造，針對(dui)(dui)客(ke)戶(hu)(hu)群體(ti)行(xing)為(wei)(wei)而(er)不(bu)是個體(ti)喜好(hao)。這里有一個容(rong)易犯(fan)的(de)錯誤：把委托人的(de)行(xing)為(wei)(wei)模式和(he)喜好(hao)混同為(wei)(wei)終極(ji)使(shi)用(yong)消(xiao)費(fei)客(ke)戶(hu)(hu)。

2．充分展示自己的優缺點

揚長。靈活(huo)的(de)(de)房間(jian)(jian)結(jie)構、完(wan)美的(de)(de)布(bu)局、大(da)面寬、好(hao)的(de)(de)采光(guang)、較高的(de)(de)層高、良好(hao)的(de)(de)視野、景觀(guan)等都(dou)可以(yi)引(yin)(yin)導強化。比(bi)如(ru)有(you)些(xie)房子無(wu)梁無(wu)柱，那我們可以(yi)在自由組合(he)上下功(gong)夫，展(zhan)示房間(jian)(jian)間(jian)(jian)隔靈活(huo)的(de)(de)一面；如(ru)果層高比(bi)較高，高到(dao)一定(ding)程度，可以(yi)引(yin)(yin)導客戶去(qu)加蓋(gai)夾層，使(shi)人(ren)們覺(jue)得房子具有(you)靈活(huo)性(xing)，于(yu)是便有(you)了所謂“使(shi)用(yong)面積大(da)于(yu)建筑面積”的(de)(de)宣傳效(xiao)應，讓人(ren)們覺(jue)得物超所值(zhi)。

避(bi)短。通過(guo)設計的手(shou)法來(lai)彌補戶型的缺(que)憾——房子(zi)或(huo)多或(huo)少都存(cun)在某些(xie)缺(que)憾。那么需要通過(guo)設計師給(gei)予彌補或(huo)掩飾。樣板間軟裝(zhuang)設計必(bi)須有(you)明(ming)顯的主題思路或(huo)風格，讓人們記憶深刻。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)——顏(yan)色(se)具有(you)(you)能(neng)刺激人的視覺神經。軟裝設計(ji)師必須關注(zhu)色(se)彩(cai)的象征(zheng)性和(he)意象性，有(you)(you)意識地利用色(se)彩(cai)媒(mei)介傳達(da)出(chu)一(yi)定的意境、情感和(he)內(nei)涵。恰(qia)當(dang)地用，可以塑造不同凡(fan)響的氣氛(fen)，達(da)到(dao)以少勝多的效果。用色(se)彩(cai)來組(zu)織設計(ji)語言(yan)是具有(you)(you)有(you)(you)效、具有(you)(you)經濟的手(shou)法，往(wang)往(wang)能(neng)收到(dao)事半功倍的效果。

② 光、燈(deng)具(ju)——光是(shi)軟(ruan)裝(zhuang)飾(shi)(shi)營(ying)造氣氛的(de)重(zhong)要工具(ju)，有(you)一個恰當的(de)光環境非常重(zhong)要。要做到柔和(he)、舒(shu)適，有(you)層(ceng)次。照明(ming)分(fen)三種方(fang)式(shi)：背景(jing)照明(ming)、輔助照明(ming)、重(zhong)點照明(ming)。在(zai)軟(ruan)裝(zhuang)飾(shi)(shi)設計中(zhong)，這三種燈(deng)光照明(ming)要注(zhu)意組合(he)，組合(he)得當可產生(sheng)迷人的(de)效果。三種照明(ming)的(de)光亮度(du)比例是(shi)背景(jing)照明(ming)1：3：5。照明(ming)設計時，有(you)時不希望看到燈(deng)具(ju)，燈(deng)具(ju)藏在(zai)一個很隱(yin)蔽(bi)的(de)地方(fang)。有(you)時則(ze)要讓燈(deng)具(ju)成為裝(zhuang)飾(shi)(shi)的(de)一部分(fen)。確實，好的(de)燈(deng)具(ju)具(ju)有(you)很好的(de)裝(zhuang)飾(shi)(shi)效果，為空間增(zeng)色不少。

③ 新(xin)(xin)材料、新(xin)(xin)技術(shu)——“新(xin)(xin)”代表(biao)著具有(you)新(xin)(xin)的時尚。科技的發展，新(xin)(xin)技術(shu)的應用可以(yi)讓人(ren)耳目一新(xin)(xin)，吸引(yin)客戶的注意力。

④ 配(pei)飾(shi)(shi)——配(pei)飾(shi)(shi)是整個設計工作的(de)(de)(de)重頭戲。原(yuan)則(ze)是少而(er)精，一(yi)定要(yao)到(dao)位。現在流行一(yi)句話：“少裝(zhuang)(zhuang)修多(duo)(duo)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)”。軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)也不是越多(duo)(duo)越好，不能擺得太濫，要(yao)有所(suo)選(xuan)擇(ze)。有人說(shuo)，“裝(zhuang)(zhuang)修是一(yi)門(men)選(xuan)擇(ze)的(de)(de)(de)藝術”。形式要(yao)選(xuan)擇(ze)，材料要(yao)選(xuan)擇(ze)，配(pei)飾(shi)(shi)亦要(yao)選(xuan)擇(ze)。配(pei)飾(shi)(shi)的(de)(de)(de)選(xuan)擇(ze)看是否(fou)符合軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)設計的(de)(de)(de)風(feng)格、情調，而(er)且(qie)要(yao)畫(hua)龍點(dian)睛，點(dian)到(dao)即止。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板間的(de)軟(ruan)裝飾設(she)計，既要考慮(lv)居(ju)住(zhu)的(de)行為和(he)設(she)計的(de)藝術性(xing)，又要考慮(lv)其本身承載的(de)商業成分。軟(ruan)裝設(she)計師(shi)要不斷地推陳出(chu)新(xin)(xin)，創新(xin)(xin)風格，從(cong)而(er)引領大(da)眾(zhong)居(ju)住(zhu)的(de)新(xin)(xin)潮(chao)流。軟(ruan)裝設(she)計設(she)計師(shi)不是(shi)交(jiao)完(wan)圖紙就了事(shi)，本著設(she)計完(wan)美的(de)精(jing)神，設(she)計師(shi)的(de)職業道(dao)德更要發揮。另一方面，保(bao)持與(yu)客(ke)戶的(de)良好關(guan)系，這(zhe)不僅是(shi)業務的(de)需要，同時也為一個(ge)人(ren)在用誠信(xin)贏得信(xin)譽與(yu)更廣闊的(de)機遇。