【中戶型采光】中戶型那種采光好 如何判斷戶型的采光好壞

在戶(hu)型(xing)的(de)(de)(de)選擇中(zhong)，在中(zhong)戶(hu)型(xing)中(zhong)，由于受到周邊戶(hu)型(xing)影響，不同(tong)戶(hu)型(xing)采光、空氣對流差別很大。因此，選擇的(de)(de)(de)重(zhong)要性就不言(yan)而喻(yu)。下(xia)(xia)面(mian)我們就結合采光、對流等方(fang)面(mian)（下(xia)(xia)面(mian)探(tan)討的(de)(de)(de)購房(fang)特(te)指兩梯兩戶(hu)及兩梯多(duo)戶(hu)的(de)(de)(de)戶(hu)型(xing)），為大家購房(fang)提供參(can)考。

該圖片由注冊用戶"家裝設計范"提供，版權聲明反饋

中戶型采光：南向戶型光線最好

一個(ge)戶型(xing)(xing)的朝向(xiang)，直接影(ying)響了(le)采光。根據地理位(wei)置(zhi)和太陽(yang)(yang)運(yun)行的規律，一般南(nan)(nan)向(xiang)的戶型(xing)(xing)光線最(zui)好(hao)(hao)。在各種(zhong)戶型(xing)(xing)中，南(nan)(nan)向(xiang)戶型(xing)(xing)居(ju)住的舒適(shi)(shi)度(du)最(zui)高。佛山銷售(shou)的房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)，多以正(zheng)南(nan)(nan)向(xiang)為主(zhu)，部分戶型(xing)(xing)為陽(yang)(yang)臺朝東(dong)南(nan)(nan)向(xiang)或西南(nan)(nan)向(xiang)。從光線來(lai)看，南(nan)(nan)向(xiang)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)由于(yu)(yu)白天被太陽(yang)(yang)縈繞(rao)，光線也是最(zui)好(hao)(hao)的。在正(zheng)南(nan)(nan)朝向(xiang)的兩(liang)間房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)中，東(dong)南(nan)(nan)邊房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)早(zao)上(shang)迎(ying)接東(dong)升的陽(yang)(yang)光，西南(nan)(nan)邊房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)則被下(xia)午(wu)(wu)的落(luo)日照(zhao)射。西曬如(ru)果(guo)加上(shang)室(shi)內(nei)空氣對(dui)流(liu)不好(hao)(hao)，會(hui)增加房(fang)(fang)(fang)(fang)間的溫度(du)。相對(dui)而言，東(dong)南(nan)(nan)邊房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)溫度(du)更舒適(shi)(shi)。但由于(yu)(yu)現(xian)代城市中很多居(ju)民白天會(hui)外出，下(xia)午(wu)(wu)、傍晚(wan)回(hui)家，這時采光的角度(du)，南(nan)(nan)方位(wei)于(yu)(yu)西南(nan)(nan)邊的房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)，光線反而更好(hao)(hao)。

影響采(cai)光另一個主要(yao)因(yin)(yin)素就是樓(lou)(lou)(lou)(lou)層、樓(lou)(lou)(lou)(lou)距和(he)戶型(xing)。一般而(er)言(yan)，樓(lou)(lou)(lou)(lou)層越(yue)低，光線受到周邊(bian)環境(jing)如高樓(lou)(lou)(lou)(lou)遮擋(dang)等的(de)(de)影響就越(yue)大。樓(lou)(lou)(lou)(lou)距越(yue)窄，則(ze)會進一步影響低樓(lou)(lou)(lou)(lou)層的(de)(de)采(cai)光。同(tong)樣，戶型(xing)越(yue)多，由于大家緊挨著使(shi)用(yong)周邊(bian)空間(jian)進行采(cai)光，因(yin)(yin)此對居(ju)住光線影響也比較大。

此外，陽(yang)臺(tai)是否飄出(chu)去，對客廳光(guang)線的(de)(de)(de)影(ying)響也(ye)(ye)很(hen)大(da)，一些戶(hu)型陽(yang)臺(tai)左右兩邊被實墻包住，相當于室內陽(yang)臺(tai)，無(wu)法(fa)享受更多的(de)(de)(de)室外光(guang)，這也(ye)(ye)在(zai)很(hen)大(da)程度上影(ying)響了客廳的(de)(de)(de)光(guang)線。同樣，房間(jian)窗戶(hu)大(da)小，也(ye)(ye)直接影(ying)響房間(jian)的(de)(de)(de)光(guang)線。尤(you)其是一些朝北的(de)(de)(de)房子，如果(guo)陽(yang)臺(tai)靠東(dong)方(fang)向有實墻阻隔，陽(yang)臺(tai)也(ye)(ye)只(zhi)是一個(ge)擺設，比較難享受到陽(yang)光(guang)的(de)(de)(de)照射(she)。

中戶型通風：遵循風進風出原理

從(cong)通(tong)風的(de)角(jiao)度(du)，最(zui)優質的(de)空氣(qi)對(dui)流是一梯兩戶的(de)南(nan)北對(dui)流，不管是東南(nan)風，還是西南(nan)風，均(jun)可(ke)從(cong)大(da)廳或房間(jian)穿過。

對(dui)于一些非南北(bei)對(dui)流(liu)(liu)的(de)(de)房(fang)(fang)子，例(li)如(ru)南向(xiang)的(de)(de)小房(fang)(fang)子，在(zai)購買時(shi)，可留意下能否(fou)通(tong)過房(fang)(fang)間大門外面的(de)(de)通(tong)道(dao)(dao)(dao)產生對(dui)流(liu)(liu)。事(shi)實(shi)上，在(zai)很多兩梯四戶(hu)的(de)(de)房(fang)(fang)型中(zhong)，不(bu)少南向(xiang)戶(hu)型外面的(de)(de)電梯過道(dao)(dao)(dao)盡頭，就(jiu)是一個可開啟的(de)(de)窗戶(hu)。在(zai)裝(zhuang)修時(shi)，房(fang)(fang)子只需(xu)裝(zhuang)一個透氣(qi)的(de)(de)不(bu)銹鋼門，就(jiu)可實(shi)現南北(bei)對(dui)流(liu)(liu)。但(dan)在(zai)一些戶(hu)型的(de)(de)設計中(zhong)房(fang)(fang)門外面是彎曲的(de)(de)電梯間，就(jiu)無(wu)法實(shi)現依靠通(tong)道(dao)(dao)(dao)產生對(dui)流(liu)(liu)空(kong)氣(qi)。除了客廳的(de)(de)南北(bei)對(dui)流(liu)(liu)外，房(fang)(fang)間的(de)(de)空(kong)氣(qi)對(dui)流(liu)(liu)也非常重(zhong)要，這意味著可以很好地享受自然風帶來(lai)的(de)(de)舒適。

需要明確的(de)(de)一點是，南北對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)必須(xu)遵循風進(jin)(jin)風出的(de)(de)原理。以(yi)較多(duo)能(neng)實現(xian)對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)的(de)(de)主人(ren)房為例(li)，如果(guo)北向衛生間窗戶(hu)(hu)(hu)無法與(yu)南向的(de)(de)房間窗戶(hu)(hu)(hu)連成(cheng)一條直線，就不會(hui)產生對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)的(de)(de)效果(guo)。在兩(liang)梯及以(yi)上的(de)(de)戶(hu)(hu)(hu)型中，客房的(de)(de)對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)，大多(duo)數只能(neng)依靠房門與(yu)隔(ge)壁(bi)房間進(jin)(jin)行對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)。因此，能(neng)開門對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)的(de)(de)臥室，也(ye)是對(dui)(dui)流(liu)(liu)(liu)舒適(shi)性的(de)(de)重要指(zhi)標。

此(ci)外(wai)，兩(liang)梯(ti)多戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)房型(xing)(xing)(xing)，除了能做(zuo)到南北對(dui)流的(de)(de)(de)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)或(huo)者朝南的(de)(de)(de)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)外(wai)，其他(ta)朝向不好的(de)(de)(de)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)，空氣(qi)對(dui)流的(de)(de)(de)舒適性都(dou)會較差(cha)。因此(ci)，對(dui)于小面積(ji)戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)而言，選擇兩(liang)梯(ti)四戶(hu)(hu)或(huo)兩(liang)梯(ti)三戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)小戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)，會比兩(liang)梯(ti)六(liu)戶(hu)(hu)、兩(liang)梯(ti)八戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)小戶(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)，舒適性更高。

買房時如何判斷戶型的采光好壞？

買房的(de)(de)(de)時候(hou)，購房人需要考察房子(zi)的(de)(de)(de)朝向、采(cai)(cai)光(guang)等問(wen)題，其(qi)中，房屋(wu)的(de)(de)(de)采(cai)(cai)光(guang)直接影(ying)響到居(ju)住人對內部的(de)(de)(de)感知度，進而影(ying)響居(ju)住的(de)(de)(de)舒適度。那(nei)么買房怎么判斷房屋(wu)采(cai)(cai)光(guang)？需要考察哪些(xie)因素？

樓間距

樓(lou)間距是兩棟相鄰樓(lou)體外墻(qiang)之間的距離，樓(lou)間距影(ying)響著(zhu)房(fang)子的采光、通風、隱私、噪音及(ji)安全系數等。

樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)對(dui)于房(fang)屋采光(guang)(guang)的(de)影(ying)響(xiang)是很(hen)大的(de)，像塔樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)計算樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)高：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)＝1：1.2；板樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)為：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)高：樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)＝1：1.7。對(dui)于沒有入(ru)住(zhu)的(de)項(xiang)目(mu)，大家可以站(zhan)在室(shi)外觀察一(yi)下(xia)，看(kan)看(kan)兩樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)之間(jian)的(de)間(jian)距(ju)是否合理（通常樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)影(ying)視樓(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)高的(de)1.2倍以上(shang)），如果間(jian)距(ju)過小(xiao)(xiao)則(ze)采光(guang)(guang)一(yi)定會受一(yi)些影(ying)響(xiang)。對(dui)于入(ru)住(zhu)的(de)項(xiang)目(mu)，大家在選房(fang)時需(xu)注意一(yi)下(xia)早上(shang)幾(ji)點(dian)陽光(guang)(guang)可以照進房(fang)間(jian)，下(xia)午幾(ji)點(dian)陽光(guang)(guang)離開，住(zhu)宅每戶(hu)至少(shao)有一(yi)個居室(shi)能(neng)獲得冬至日(ri)滿窗(chuang)日(ri)照不(bu)少(shao)于1小(xiao)(xiao)時。

房屋朝向

眾所(suo)周知，南(nan)向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)房子采光(guang)當然好(hao)。這里想強(qiang)調的(de)(de)(de)是：客廳(ting)一(yi)定要(yao)朝南(nan)、最(zui)好(hao)主(zhu)臥(wo)也是南(nan)向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)。因(yin)為(wei)客廳(ting)是一(yi)家人(ren)最(zui)多的(de)(de)(de)活(huo)動場所(suo)，而主(zhu)臥(wo)是主(zhu)人(ren)休息(xi)的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)，所(suo)以南(nan)向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)客廳(ting)和主(zhu)臥(wo)能(neng)保證日常生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)采光(guang)。對于選購塔樓的(de)(de)(de)人(ren)來(lai)說，如果沒有(you)正南(nan)向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)房子可選，那么東南(nan)向(xiang)(xiang)應為(wei)首選，因(yin)為(wei)西(xi)南(nan)向(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)住房到了夏天還有(you)個“夕曬”的(de)(de)(de)問題(ti)。

樓層高度

這里說的高(gao)度是指應(ying)該(gai)購(gou)買(mai)位于幾層的房(fang)子(zi)的問題(ti)。通常來(lai)講，塔(ta)樓應(ying)該(gai)購(gou)買(mai)6層以上（視塔(ta)樓實(shi)際高(gao)度與樓間距而定）、而板樓（小高(gao)層）應(ying)該(gai)購(gou)買(mai)不低于3層的房(fang)子(zi)。

樓層越高采(cai)光(guang)越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間(jian)越長。但是樓層太高也(ye)不好，因為夏天陽光(guang)照射嚴重，高層住宅(zhai)室(shi)內(nei)溫度(du)會比中低層室(shi)內(nei)溫度(du)高。

房屋面寬與進深

這里的(de)(de)面寬是指你所購(gou)(gou)房產(chan)的(de)(de)南向外立面的(de)(de)寬度(du)、進(jin)(jin)深是指房子的(de)(de)深度(du)。可以(yi)這樣(yang)說，面寬越(yue)大、進(jin)(jin)深越(yue)小的(de)(de)房子采(cai)光越(yue)好；而面寬小、進(jin)(jin)深大的(de)(de)房子采(cai)光一定不會很理(li)想，諸(zhu)如客廳(ting)和(he)餐(can)廳(ting)連在(zai)一起，進(jin)(jin)深太長(chang)，往(wang)往(wang)會出現“黑廳(ting)”，購(gou)(gou)房者盡量不要選擇這樣(yang)的(de)(de)戶型(xing)。

買住(zhu)(zhu)宅時(shi)要(yao)學會挑選(xuan)進(jin)深(shen)和(he)面(mian)(mian)寬(kuan)，進(jin)深(shen)和(he)面(mian)(mian)寬(kuan)的黃(huang)金(jin)比例為6：4，即進(jin)深(shen)如果是6米(mi)(mi)，面(mian)(mian)寬(kuan)如果是4米(mi)(mi)，就是一個居住(zhu)(zhu)起來比較(jiao)舒適、合理(li)的房間了。主臥的開間在(zai)3.3－3.6米(mi)(mi)左(zuo)(zuo)右，進(jin)深(shen)在(zai)4.5－4.8米(mi)(mi)左(zuo)(zuo)右即可，居住(zhu)(zhu)舒適的同時(shi)，又不會影(ying)響采光。

除了考慮以上四大因素外，購房者還要看看沙盤上小區樓房前后有沒有更高的建筑物，防止(zhi)被遮(zhe)擋(dang)影響采光，多(duo)詢(xun)問一下窗(chuang)墻(qiang)比例，落地窗(chuang)比小窗(chuang)戶的(de)(de)房間采光好(hao)，還有未來規劃中(zhong)有沒(mei)有再建(jian)(jian)的(de)(de)大型建(jian)(jian)筑物來遮(zhe)擋(dang)房屋，多(duo)考慮多(duo)咨詢(xun)開(kai)發(fa)商有助于(yu)你(ni)挑(tiao)選采光更(geng)合(he)適(shi)的(de)(de)房屋。