一、什么是大平層？

指的(de)是面(mian)積在130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大(da)平層”戶型的(de)房屋在近年來(lai)十分走俏(qiao)，它的(de)優(you)勢在于(yu)其有(you)著(zhu)較(jiao)高的(de)居住舒(shu)適度，但缺(que)點(dian)在于(yu)過于(yu)寬大(da)的(de)空間讓裝修設計(ji)容(rong)易缺(que)乏層次感(gan)。因此，設計(ji)師(shi)在設計(ji)這套住房時在空間上進行(xing)了適當的(de)“浪費”，融入(ru)了更多北歐的(de)設計(ji)概念，讓房屋設計(ji)充滿質(zhi)(zhi)感(gan)和(he)層次感(gan)，以此彰顯出大(da)戶型寬大(da)奢華的(de)生活品質(zhi)(zhi)。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大(da)平層寬敞(chang)的(de)空(kong)間(jian)(jian)布局能讓主臥空(kong)間(jian)(jian)、衣帽間(jian)(jian)、主衛等主人的(de)生活空(kong)間(jian)(jian)被強化(hua)，并且在舒適度上更加貼(tie)合(he)高端(duan)人群(qun)需(xu)求(qiu)。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對(dui)獨立(li)的(de)建(jian)筑(zhu)形態相比，大平層在(zai)居住氣勢(shi)上(shang)更搶眼(yan)。大平層在(zai)建(jian)筑(zhu)形態上(shang)猶如被群組的(de)單(dan)棟別墅(shu)，看上(shang)去更有氣勢(shi)、更加壯觀。猶如宮殿(dian)建(jian)筑(zhu)群般氣勢(shi)恢(hui)宏，其聚合(he)式的(de)表現手法讓建(jian)筑(zhu)更具有觀賞和藝術價值，更能將建(jian)筑(zhu)的(de)美(mei)感通過集中和放大表現出來。成為(wei)了時(shi)代的(de)標桿(gan)，傳(chuan)承著(zhu)“建(jian)筑(zhu)”之(zhi)精髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別墅(shu)的(de)(de)(de)景(jing)觀往往被(bei)劃分(fen)到每戶人(ren)(ren)家，資(zi)源過(guo)于分(fen)散不能體(ti)現出(chu)低密(mi)度帶來的(de)(de)(de)優勢。而大平層則能很好地掌(zhang)握社區(qu)感(gan)和私(si)享(xiang)性(xing)，在景(jing)觀空間營造上，通過(guo)各種細節元素來完成，比如軸線、路徑、平臺等。對于當代高端階(jie)層來說，他們生活(huo)最主要的(de)(de)(de)需求無外乎私(si)享(xiang)和舒適，他們在需要個人(ren)(ren)空間的(de)(de)(de)同時，還需要交(jiao)流空間，因(yin)此如果能夠(gou)提供給(gei)與身份(fen)相(xiang)匹配的(de)(de)(de)景(jing)觀氛圍(wei)，在享(xiang)受著整體(ti)景(jing)觀的(de)(de)(de)景(jing)觀視角的(de)(de)(de)同時，也凝聚了整個社區(qu)風景(jing)的(de)(de)(de)精華，無疑是對他們身份(fen)最好的(de)(de)(de)證明。

特點四：生活“私密化”

大(da)平(ping)層的優勢特征，便是其擁(yong)有(you)的全套房設計，并且(qie)都帶有(you)的獨立生(sheng)活(huo)(huo)(huo)(huo)空間(jian)，包括主衛及個人衣帽間(jian)。保證(zheng)了(le)家(jia)庭成員適(shi)合(he)的交流(liu)尺度，進可以全家(jia)交流(liu)，退可以互(hu)不干(gan)擾。當社會發(fa)展到一定階段，高端人群(qun)對生(sheng)活(huo)(huo)(huo)(huo)的品質要(yao)求(qiu)越(yue)來越(yue)高，在(zai)對生(sheng)活(huo)(huo)(huo)(huo)標(biao)準有(you)了(le)一定要(yao)求(qiu)之后，高端人群(qun)需要(yao)在(zai)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)(huo)中擁(yong)有(you)一片自己的私密化(hua)空間(jian)，來完成對生(sheng)活(huo)(huo)(huo)(huo)的展望。因(yin)此，大(da)平(ping)層對居(ju)住(zhu)者私密性(xing)的保護，讓(rang)他們(men)在(zai)擁(yong)有(you)私密化(hua)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)(huo)的同時，也提高了(le)居(ju)住(zhu)的舒適(shi)度。

特點五：室內空間“家庭化”

平層大(da)(da)(da)宅(zhai)在(zai)室內空(kong)間(jian)(jian)設計上給(gei)人以(yi)尊(zun)貴感(gan)，回歸家庭(ting)生(sheng)(sheng)活(huo)逐(zhu)漸成(cheng)為成(cheng)功人士對(dui)終(zhong)極(ji)置業的(de)(de)考量(liang)，更(geng)在(zai)所有空(kong)間(jian)(jian)設計上以(yi)家庭(ting)為核心，對(dui)起居室和門廳的(de)(de)擴大(da)(da)(da)，讓(rang)居者在(zai)空(kong)間(jian)(jian)感(gan)受(shou)上更(geng)加強(qiang)烈(lie)。考慮了家庭(ting)生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)(de)需求，完善的(de)(de)功能區間(jian)(jian)使得(de)家庭(ting)生(sheng)(sheng)活(huo)被(bei)強(qiang)化，如禮儀區和社(she)交區乃至家庭(ting)活(huo)動室，都有著(zhu)明顯的(de)(de)區分，對(dui)于老人與小孩來(lai)說更(geng)加人性化，絕非“小房子”的(de)(de)放大(da)(da)(da)版。

特點六：配置“精裝化”

那些早已擁有(you)別墅的(de)(de)精(jing)英階層，他們尊貴生活方(fang)式(shi)與品(pin)味決(jue)定了其對住(zhu)(zhu)所的(de)(de)更(geng)多功(gong)能性的(de)(de)要求(qiu)。為了滿足高(gao)端階層人群對生活品(pin)質(zhi)和生活方(fang)式(shi)上的(de)(de)要求(qiu)，高(gao)品(pin)質(zhi)的(de)(de)精(jing)裝修已成為高(gao)端置業人群的(de)(de)首選(xuan)。可(ke)以看出，目(mu)前市場上的(de)(de)大平(ping)層住(zhu)(zhu)宅大多在規劃(hua)階段就(jiu)引(yin)入國際(ji)理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

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260平米平層客廳裝修

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260平米平層臥室(shi)裝修

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260平米平層小(xiao)客廳裝修(xiu)

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國(guo)內(nei)大多數(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)豪宅(zhai)(zhai)設(she)計(ji)，雖然富麗堂皇，但卻總有點高處不(bu)勝(sheng)寒的(de)(de)(de)(de)(de)感覺，步入其中只感覺到豪華，然而(er)卻感受不(bu)到家居的(de)(de)(de)(de)(de)溫(wen)馨及(ji)人(ren)間(jian)煙火的(de)(de)(de)(de)(de)氣息，究其原因在(zai)于設(she)計(ji)者(zhe)對于生活氛(fen)圍的(de)(de)(de)(de)(de)營造不(bu)夠到位。人(ren)不(bu)是(shi)機(ji)器，僅僅滿足(zu)物理(li)方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)需求(qiu)是(shi)不(bu)夠的(de)(de)(de)(de)(de)，人(ren)還有心理(li)的(de)(de)(de)(de)(de)需求(qiu)，這(zhe)些(xie)需求(qiu)是(shi)通過材料、有機(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)形式、對陽光的(de)(de)(de)(de)(de)處理(li)、燈(deng)光的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)來滿足(zu)的(de)(de)(de)(de)(de)。國(guo)外(wai)有很多優秀(xiu)的(de)(de)(de)(de)(de)豪宅(zhai)(zhai)設(she)計(ji)，非(fei)常注重人(ren)性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)關(guan)懷，讓人(ren)感覺舒適而(er)又尊(zun)貴。

2、空間功能合理劃分：

豪(hao)宅設計(ji)不(bu)但要把(ba)握裝飾風格的(de)(de)(de)統一(yi)，還應注重(zhong)空間功能的(de)(de)(de)合理(li)劃分。現階段(duan)，由于一(yi)些豪(hao)宅設計(ji)師片面追求浮夸的(de)(de)(de)豪(hao)華客(ke)廳(ting)，往(wang)往(wang)使大面積的(de)(de)(de)空間功能重(zhong)復，很多設計(ji)并不(bu)實用(yong)反而增加了打理(li)的(de)(de)(de)負擔。豪(hao)宅業主(zhu)要以自身的(de)(de)(de)生活方式(shi)為前(qian)提，合理(li)劃分空間功能，真正(zheng)改善您的(de)(de)(de)生活品質(zhi)。

3、注重環保性：

豪宅設(she)(she)計(ji)應當充分考(kao)(kao)慮(lv)(lv)環保性，這種(zhong)考(kao)(kao)慮(lv)(lv)首先體現(xian)在(zai)(zai)選(xuan)材(cai)的考(kao)(kao)慮(lv)(lv)上，其次體現(xian)在(zai)(zai)設(she)(she)計(ji)的機能及綠(lv)色能源的利用上，關于(yu)選(xuan)材(cai)眾所(suo)周之應該盡量選(xuan)擇安全、環保的材(cai)料，而對于(yu)環保設(she)(she)計(ji)機能的考(kao)(kao)慮(lv)(lv)則(ze)不(bu)多(duo)，體現(xian)在(zai)(zai)具體設(she)(she)計(ji)上如：室內外空間(jian)的交(jiao)流、通風(feng)、采光、采暖的設(she)(she)計(ji)等(deng)等(deng)。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有(you)些業主，追(zhui)求(qiu)個性化，起居室(shi)富(fu)麗堂皇(huang)，老人房(fang)古樸厚重，兒童房(fang)色彩跳躍，廚衛(wei)空(kong)間現代(dai)簡潔(jie)……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的(de)良好的(de)裝飾美感和(he)家居(ju)裝修效果(guo)，讓越(yue)來越(yue)多的(de)家居(ju)中(zhong)采用。