住宅房可以注冊公司嗎

大(da)部(bu)分的省份都(dou)允許將住宅(zhai)作為(wei)經營(ying)場所(suo)(suo)，只是需要(yao)(yao)提(ti)供(gong)住所(suo)(suo)合法使用證(zheng)明(ming)，就(jiu)可以(yi)予以(yi)注(zhu)冊(ce)(ce)登記。各地(di)對(dui)注(zhu)冊(ce)(ce)地(di)址的要(yao)(yao)求，主要(yao)(yao)分為(wei)以(yi)下(xia)幾類(lei)：

（1）北京等(deng)地(di)(di)：只允許(xu)寫字樓、商(shang)鋪等(deng)商(shang)業地(di)(di)產注冊公司。

（2）深圳、廣州等一些沿海經濟比較發達的地方：寫字樓、商鋪等商(shang)業地(di)，民居也(ye)可以進行(xing)注冊。

（3）上(shang)海等地：居于兩(liang)種之間(jian)。上(shang)海雖然只允許(xu)商業(ye)地產注冊公(gong)司，但實質上(shang)政(zheng)府作(zuo)為(wei)第(di)三方特批了很(hen)多經濟園區(qu)、開發區(qu)，這些(xie)開發區(qu)能夠為(wei)公(gong)司提供(gong)合(he)法(fa)注冊地址(zhi)。

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租房注冊公司對房東是否有影響

沒(mei)影響(xiang)，房東若想只(zhi)要(yao)在租房協議(yi)里(li)注明不(bu)得從(cong)事違法經營活動即可。住宅作為(wei)辦公場(chang)地(di)與現行法律無抵觸。不(bu)會帶來債務糾紛等不(bu)良后果(guo)，房主也不(bu)會被牽扯進承(cheng)租人的債務糾紛。

租(zu)期滿后，如(ru)果遷址(zhi)(zhi)繼續(xu)經(jing)營的(de)(de)，需(xu)要憑新址(zhi)(zhi)的(de)(de)房(fang)產證和租(zu)賃(lin)協(xie)議到工(gong)商辦理地址(zhi)(zhi)變(bian)更手(shou)續(xu)，如(ru)停止(zhi)經(jing)營的(de)(de)，需(xu)要到工(gong)商辦理注銷手(shou)續(xu)，和房(fang)東沒有關系。

租房注冊公司需要什么條件

（1）注冊(ce)(ce)公司在辦理工商注冊(ce)(ce)登記(ji)(ji)及稅務登記(ji)(ji)時，需提供注冊(ce)(ce)地址(zhi)的房產證復印件(jian)及租賃協議。

（2）注(zhu)冊(ce)公(gong)(gong)(gong)司(si)必(bi)(bi)須(xu)(xu)(xu)符合(he)(he)法律(lv)規定(ding)(ding)的(de)最(zui)低(di)(di)(di)注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)要求(qiu)，一人有限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)最(zui)低(di)(di)(di)注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)為(wei)10萬(wan)(wan)元人民(min)幣(bi)，二人及(ji)以上(shang)注(zhu)冊(ce)公(gong)(gong)(gong)司(si)最(zui)低(di)(di)(di)注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)規定(ding)(ding)為(wei)3萬(wan)(wan)元人民(min)幣(bi)。特殊行業需符合(he)(he)行業最(zui)低(di)(di)(di)注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)要求(qiu)，注(zhu)冊(ce)國際貨運代理(li)公(gong)(gong)(gong)司(si)必(bi)(bi)須(xu)(xu)(xu)符合(he)(he)注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)最(zui)低(di)(di)(di)500萬(wan)(wan)元人民(min)幣(bi)的(de)要求(qiu)。股(gu)東有繳納注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)的(de)義(yi)務，注(zhu)冊(ce)資(zi)(zi)本(ben)(ben)必(bi)(bi)須(xu)(xu)(xu)經(jing)過會計師事務所的(de)驗證后，方能登記(ji)入(ru)工商(shang)注(zhu)冊(ce)信息(xi)。

（3）公司經(jing)營范(fan)(fan)圍須寫(xie)(xie)在營業(ye)(ye)執(zhi)照上。普通(tong)的(de)產(chan)品銷售及咨(zi)詢服(fu)務可以直接(jie)寫(xie)(xie)入經(jing)營范(fan)(fan)圍，但(dan)特殊行(xing)業(ye)(ye)或(huo)產(chan)品需辦理行(xing)業(ye)(ye)許可證后，方能寫(xie)(xie)入經(jing)營范(fan)(fan)圍。比如，食品銷售就需辦理食品流通(tong)許可證。

（4）公司股(gu)東、法人代(dai)表(biao)的要(yao)求(qiu)公司股(gu)東、法定代(dai)表(biao)人必須有身份證，且在工商及(ji)稅務系(xi)統中無不(bu)良記錄。關(guan)于這(zhe)股(gu)東等的詳細(xi)要(yao)求(qiu)規定，可參考工商局的《企業告知(zhi)承諾書(shu)》。

（5）財務(wu)人(ren)員(yuan)的(de)要求公司(si)注冊完成后，每個月需做帳和報稅，因而在(zai)辦理稅務(wu)登記時，需提(ti)供財務(wu)人(ren)員(yuan)身份信息(xi)。在(zai)發(fa)票購買時，需辦理“發(fa)票管理員(yuan)證”。

（6）公(gong)司(si)帳(zhang)戶條件在公(gong)司(si)注冊(ce)期間，需開設(she)公(gong)司(si)臨時驗(yan)資(zi)(zi)帳(zhang)戶，股東將注冊(ce)資(zi)(zi)本打(da)入(ru)帳(zhang)戶，然(ran)后委托會計師事務所進行驗(yan)資(zi)(zi)。

租房注冊公司流程

（1）核(he)(he)名(ming)：到(dao)工商局(ju)去領取(qu)一張(zhang)“企業(ye)（字號）名(ming)稱預先(xian)核(he)(he)準申請表”，填寫你(ni)準備取(qu)的公(gong)司名(ming)稱，由工商局(ju)上網(wang)(wang)（工商局(ju)內(nei)部網(wang)(wang)）檢索是否有(you)重名(ming)，如果沒有(you)重名(ming)，就可以(yi)使用(yong)這個名(ming)稱，就會核(he)(he)發一張(zhang)“企業(ye)（字號）名(ming)稱預先(xian)核(he)(he)準通知書”。核(he)(he)名(ming)通過后，打(da)印名(ming)稱預先(xian)核(he)(he)準通知書。

（2）租(zu)房：租(zu)房后(hou)要簽訂租(zu)房合同，并(bing)讓(rang)房東(dong)提供房產證的(de)復印件。

（3）編(bian)寫“公(gong)司(si)章(zhang)程”：可以在工商(shang)局(ju)網(wang)站下載(zai)“公(gong)司(si)章(zhang)程”的樣(yang)本(ben)，修改一下就(jiu)可以了(le)，章(zhang)程的最(zui)后由所有股東簽名。

（4）到(dao)工商局現場(chang)辦理營業執照，帶(dai)齊相(xiang)應的材料。

（5）憑營(ying)業執照法(fa)人身(shen)份證到專業刻章(zhang)(zhang)店(dian)刻印(yin)公章(zhang)(zhang)、財(cai)務(wu)章(zhang)(zhang)，正(zheng)規(gui)的章(zhang)(zhang)是(shi)到公安分局備(bei)案(an)過有刻章(zhang)(zhang)卡(ka)的；（1-2個工作日(ri)）

（6）去銀(yin)(yin)行(xing)開立公(gong)司(si)驗(yan)資(zi)戶：所有股東帶上(shang)自己入(ru)股的(de)那一部分錢(qian)到(dao)銀(yin)(yin)行(xing)，帶上(shang)公(gong)司(si)章程、工商局發的(de)核(he)名通知、法人代表的(de)私章、身份證、用于驗(yan)資(zi)的(de)錢(qian)、空白詢征(zheng)函表格(ge)，到(dao)銀(yin)(yin)行(xing)去開立公(gong)司(si)帳(zhang)戶，你要告訴銀(yin)(yin)行(xing)是(shi)開驗(yan)資(zi)戶。

（7）開(kai)立好(hao)公(gong)司(si)帳戶后，各個股東按自己出(chu)資(zi)額向公(gong)司(si)帳戶中存入相(xiang)應的(de)錢。銀行會發給每個股東繳款單、并(bing)在詢征函上蓋銀行的(de)章。

（8）核(he)定(ding)稅種(zhong)需提(ti)供(gong)財務信息以(yi)及(ji)法人身份證信息，核(he)定(ding)稅種(zhong)；后期(qi)根(gen)據公(gong)司業務需要(yao)(yao)購(gou)買發(fa)票，若公(gong)司需要(yao)(yao)開增值稅專用發(fa)票，還需申請(qing)一般納稅人資格。

租房注冊公司注意事項

1、向當地工商局(ju)確認你打(da)算租的(de)房子，是否允(yun)許注冊公司。

2、需要房(fang)(fang)東提供：房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)及房(fang)(fang)主(zhu)身份證(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)(jian)、單位(wei)房(fang)(fang)產(chan)需在房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)(jian)及房(fang)(fang)屋租賃合同(tong)上加蓋(gai)產(chan)權(quan)單位(wei)的公章。

3、與房東(dong)協商，發票稅(shui)費(fei)，由誰(shui)來承擔。