裝修公司(si)量房會比實際大嗎

1、什么(me)是(shi)量房

量(liang)房就是測量(liang)房子(zi)的(de)(de)(de)面積，然后根(gen)據面積確定裝修材料和報價等，量(liang)房要(yao)先畫(hua)一個(ge)房子(zi)的(de)(de)(de)結(jie)構圖(tu)：從進門(men)(men)的(de)(de)(de)左(zuo)邊(bian)(bian)開始(shi)畫(hua)，或是右邊(bian)(bian)開始(shi)畫(hua)，沿(yan)一邊(bian)(bian)走，確認畫(hua)到第(di)一個(ge)轉角(jiao)，包括只有(you)一厘米(mi)的(de)(de)(de)轉角(jiao)，也畫(hua)清楚，然后畫(hua)回到門(men)(men)口。量(liang)的(de)(de)(de)時候也是同樣的(de)(de)(de)方法，也包括一厘米(mi)的(de)(de)(de)轉角(jiao)也要(yao)量(liang)清楚，有(you)角(jiao)度的(de)(de)(de)地(di)方不用管它多少度，所有(you)尺寸(cun)都量(liang)上了自然就能畫(hua)出來，也知(zhi)道多少度。

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2、裝修公司量(liang)房比實際大的(de)原因

（1）因為裝修公司是先量房，再報價的，量房面積越大，報價自然就越高，所以如果業主找了一家不正規的黑心裝修公司，那么肯定量房面積要比實際大的，甚至虛報，怎么貴怎么來。

（2）裝修公司(si)量房是量的(de)房屋(wu)外框(kuang)面(mian)積(ji)(ji)，而且開發商還會贈送各種陽臺面(mian)積(ji)(ji)、露臺面(mian)積(ji)(ji)等，所以量房面(mian)積(ji)(ji)比實際(ji)要大。

裝修公司怎么算測量面積

1、頂面面積計算(suan)

天棚(peng)（包括梁）的裝(zhuang)飾材料一(yi)般(ban)包括涂料、吊頂、頂角(jiao)線（裝(zhuang)飾角(jiao)花）及采光(guang)頂棚(peng)等。天棚(peng)施工面積是按照(zhao)墻與墻之(zhi)間的凈面積以“平方米”計算，間隔墻(qiang)，穿過(guo)天棚的柱(zhu)、垛(duo)和附近煙囪(cong)等所占面積都是不需要扣除的。房(fang)屋內墻(qiang)的頂角線長度是按照凈周長“米”計算。

2、地面面積的計算(suan)

樓梯的(de)踏(ta)步(bu)面積(ji)是(shi)按照(zhao)實際展開的(de)面積(ji)”平方米“計算的。對于寬度在30cm之內(nei)的樓梯(ti)井是不扣除的，樓梯(ti)扶(fu)手(shou)和欄桿的長度(du)可按其全部水(shui)平(ping)投(tou)影長度(du)(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算(suan)。地面(mian)面(mian)積要按墻(qiang)(qiang)與墻(qiang)(qiang)間的(de)凈面(mian)積以“平方米”來計算(suan)，間壁墻(qiang)(qiang)、穿過(guo)地面(mian)的(de)柱、垛和附墻(qiang)(qiang)煙(yan)囪等(deng)所占(zhan)面(mian)積是不(bu)扣除的(de)。

3、墻面面積計(ji)算

在墻面(mian)面(mian)積計算的時候，其計算方法會因為所采用的材料不同而不同。涂料、壁紙、軟(ruan)包、護墻板的面(mian)積為長度乘(cheng)以高度，單位以“平方米”計算。長度是按照主墻面的凈長度計算。高度計算是按照墻裙頂點到樓板底面，有吊頂的從室內地面（或墻裙頂點）算至天棚下沿再加20厘米。

注意：門窗所占用面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線所占面積。鑲貼石材和墻磚是按照實鋪面積“平方米”計算的。踢腳線安裝的面積是安裝居室內墻周長單位“米”計算的。?

裝修公司(si)量房的注(zhu)意事項

1、雙方責任的確(que)定(ding)

在(zai)(zai)聘請裝修(xiu)(xiu)公司(si)進(jin)行(xing)房(fang)屋測(ce)量之時，一個十(shi)分必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)舉動就(jiu)是(shi)做(zuo)好事前(qian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)約定(ding)(ding)，規范雙方的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)(ze)(ze)任(ren)和義(yi)務。這不(bu)是(shi)講(jiang)(jiang)誠信、講(jiang)(jiang)道(dao)義(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題(ti)，為(wei)了(le)(le)避免(mian)不(bu)必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)麻煩，也(ye)是(shi)為(wei)了(le)(le)工作和溝(gou)通(tong)更順利的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)展，進(jin)行(xing)必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)契約是(shi)恰當的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)、合理的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。約定(ding)(ding)可以(yi)分為(wei)口頭約定(ding)(ding)和書面(mian)約定(ding)(ding)，從安全(quan)性(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)角度來說，當然(ran)是(shi)書面(mian)約定(ding)(ding)更有(you)(you)保障。在(zai)(zai)裝修(xiu)(xiu)前(qian)期，尋找裝修(xiu)(xiu)公司(si)時，大家一定(ding)(ding)也(ye)做(zuo)了(le)(le)很(hen)充分的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)調(diao)查，選擇(ze)了(le)(le)信賴(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)或(huo)者(zhe)說是(shi)絕對合適的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)公司(si)，對于(yu)自己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇(ze)，大家必然(ran)是(shi)考慮很(hen)多方面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但最終的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就(jiu)是(shi)為(wei)了(le)(le)得到一個滿意的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)新家。在(zai)(zai)裝修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)問題(ti)上(shang)，明確雙方責(ze)(ze)(ze)任(ren)不(bu)僅是(shi)對對方，也(ye)是(shi)對自己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)約束，在(zai)(zai)進(jin)行(xing)工作時可以(yi)更順利、順心的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)開(kai)展。測(ce)量房(fang)屋之前(qian)，也(ye)做(zuo)一個明確的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)責(ze)(ze)(ze)任(ren)約定(ding)(ding)，是(shi)十(shi)分有(you)(you)用的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。

2、了解測量的重(zhong)點(dian)

裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)現場測(ce)量是(shi)有重點(dian)(dian)和(he)要(yao)點(dian)(dian)的(de)(de)，包括房(fang)屋的(de)(de)長、寬(kuan)、高，使用(yong)用(yong)途的(de)(de)不同設計出不同面(mian)積的(de)(de)空間，門窗(chuang)、暖氣等(deng)的(de)(de)位置(zhi)，甚至家(jia)用(yong)電器以及(ji)管道、連(lian)路的(de)(de)布局(ju)(ju)等(deng)等(deng)，都需要(yao)事先考慮到。在(zai)跟著裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)進(jin)行量房(fang)時(shi)，可(ke)以注(zhu)意一下，測(ce)量人員(yuan)有沒(mei)有注(zhu)意這些重點(dian)(dian)。也可(ke)以隨身(shen)攜(xie)帶一張裝修(xiu)(xiu)預算表，在(zai)測(ce)量之(zhi)時(shi)，做好記錄，對(dui)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)人員(yuan)表明自己(ji)對(dui)新家(jia)對(dui)設想，幫助(zhu)設計者了解(jie)自己(ji)的(de)(de)想法，在(zai)布局(ju)(ju)時(shi)能加入(ru)這些因素。

3、測量的細節

裝修(xiu)公司一般(ban)會派遣(qian)設計師進行現(xian)場勘測，據此作(zuo)出設計圖。測量(liang)房(fang)屋可以注意五個方面(mian)：量(liang)、看、摸、照、問。測量(liang)長寬高(gao)，測量(liang)墻(qiang)體(ti)與(yu)梁(liang)的(de)(de)厚度(du)，測量(liang)門窗、暖氣(qi)等(deng)(deng)(deng)設備的(de)(de)高(gao)度(du)、寬度(du)、墻(qiang)距等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)；查(cha)看各(ge)種(zhong)(zhong)管(guan)(guan)道(dao)、暖氣(qi)、煤(mei)氣(qi)、電箱、電器等(deng)(deng)(deng)的(de)(de)具體(ti)位置(zhi)，以方便(bian)日后的(de)(de)家居布置(zhi)及擺放等(deng)(deng)(deng)，如廚房(fang)的(de)(de)下(xia)水，上水管(guan)(guan)、煤(mei)氣(qi)表的(de)(de)位置(zhi)等(deng)(deng)(deng)；注意墻(qiang)體(ti)基(ji)層的(de)(de)質量(liang)，如果墻(qiang)基(ji)質量(liang)不(bu)好(hao)，后續(xu)工作(zuo)會受到(dao)影響，必須(xu)進行重新(xin)改造(zao)，比如原來的(de)(de)墻(qiang)面(mian)沒(mei)有使用(yong)耐(nai)水膩子，在這種(zhong)(zhong)墻(qiang)面(mian)上直(zhi)接刷上內墻(qiang)乳膠漆的(de)(de)話，今后很容易使得墻(qiang)面(mian)出現(xian)粉化、返堿、起(qi)皮等(deng)(deng)(deng)問題，其他還(huan)諸如窗戶的(de)(de)大小，窗臺的(de)(de)進深(進深可(ke)以確定采(cai)用窗臺(tai)板的寬(kuan)度，因(yin)為300以內和超過300的窗(chuang)臺板價(jia)格是非常不同的)，窗(chuang)臺距地的(de)高度(du)，門的(de)高度(du)、寬度(du)，頂棚(peng)的(de)高度(du)等等。