共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦公空間快(kuai)速(su)發展的原因有很多，下面簡單介(jie)紹(shao)一下：

1、市場需求

目(mu)前，國(guo)內商辦供給明顯過剩，其投(tou)資回報周(zhou)期也長(chang)于美(mei)國(guo)等(deng)發(fa)達國(guo)家。而(er)且，我國(guo)小型創業群體的(de)數量越(yue)來越(yue)多，對應小型辦公(gong)空間(jian)的(de)需(xu)求(qiu)量也越(yue)來越(yue)高，再加上大中型企業對靈活辦公(gong)需(xu)求(qiu)的(de)增長(chang)，使得共享辦公(gong)空間(jian)市場有足夠(gou)的(de)需(xu)求(qiu)活力。

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2、成本低

獨立辦(ban)公(gong)空(kong)間均(jun)是較大的辦(ban)公(gong)場地和空(kong)間，成本高，而(er)靈(ling)活(huo)性、便利性、擴展性嚴重不足(zu)，企(qi)業(ye)(ye)面臨的租金壓(ya)力過大，導致許多企(qi)業(ye)(ye)考慮(lv)更低廉的方式(shi)。共(gong)享辦(ban)公(gong)空(kong)間成本很低，而(er)且可以共(gong)享資源，極大的降低了企(qi)業(ye)(ye)成本。

3、客戶需求

從教育背景看(kan)，中(zhong)國(guo)人均(jun)受教育水(shui)(shui)平(ping)飛速提升。同時，90后開(kai)始大量涌入職場環(huan)境，他們(men)不再單一依賴于薪酬(chou)選擇工作，職場環(huan)境的(de)(de)(de)好與壞越來(lai)越成為一個重要(yao)的(de)(de)(de)風向指標。教育水(shui)(shui)平(ping)的(de)(de)(de)提高(gao)，加之客群的(de)(de)(de)年輕化，必然引(yin)發(fa)對辦(ban)公(gong)(gong)(gong)需(xu)求(qiu)的(de)(de)(de)變化。隨著量高(gao)知、年輕、個性、國(guo)際化的(de)(de)(de)客戶的(de)(de)(de)出現，傳統辦(ban)公(gong)(gong)(gong)室(shi)已經無(wu)法滿足要(yao)求(qiu)，所(suo)以需(xu)要(yao)一個更靈活，更有吸引(yin)力的(de)(de)(de)辦(ban)公(gong)(gong)(gong)解決方案(an)，共享辦(ban)公(gong)(gong)(gong)就是其中(zhong)一個方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線上(shang)社區模式，即(ji)通過線下物理空間打造企業線上(shang)社區，此類共享辦公空間入住率較高。線上(shang)社區模式的共享辦公注重社區打造，通過社交活動、沙龍、線上(shang)社區增(zeng)強會員之間的溝通，提升用(yong)戶粘(zhan)性，未(wei)來的盈(ying)利點可來自線上(shang)平臺，可以在平臺上(shang)對接資源、廣告、提供線上(shang)服務等(deng)。

2、媒體投融資模式

媒(mei)體(ti)投融資模(mo)式是(shi)指利用媒(mei)體(ti)、投融資能力提升空間對(dui)客(ke)(ke)戶的(de)吸引力，且可(ke)以通過股權投資獲利的(de)模(mo)式。從客(ke)(ke)戶層面(mian)看(kan)，媒(mei)體(ti)投融資模(mo)式多以小企業為主（20人以下(xia)），不過有逐(zhu)漸(jian)向中大型企業客(ke)(ke)戶轉型的(de)趨(qu)勢。

3、科技運營服務模式

科(ke)技運營服務模式是指為行業(ye)內的(de)共享辦(ban)(ban)公(gong)(gong)輸(shu)出智(zhi)能辦(ban)(ban)公(gong)(gong)解決方案的(de)商業(ye)模式，其最(zui)核(he)心的(de)能力在于(yu)它的(de)智(zhi)能技術，大大地提(ti)高(gao)了用戶辦(ban)(ban)公(gong)(gong)的(de)便捷性。

4、開發商運作模式

發商運作模(mo)式是利用自持的(de)(de)存量物業，將閑置資源改造成共享空(kong)間，提供基(ji)礎的(de)(de)共享辦公環境和配套(tao)服務。開發商運作模(mo)式的(de)(de)共享空(kong)間入住率比(bi)較低，他(ta)們在產品的(de)(de)設(she)計(ji)和運營上相(xiang)對缺乏(fa)特(te)色，滿足客戶的(de)(de)核(he)心需(xu)求也略(lve)差(cha)。