共享辦公空間為什么發展迅速

共享(xiang)辦公空間快速發展的原因有很多，下(xia)面簡單(dan)介紹一(yi)下(xia)：

1、市場需求

目前，國內商辦供給明顯過剩，其投資回報周(zhou)期(qi)也長于美(mei)國等發達國家。而且，我國小(xiao)型(xing)創(chuang)業(ye)群體的數量越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多(duo)，對應(ying)小(xiao)型(xing)辦公空間(jian)的需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)量也越(yue)(yue)來越(yue)(yue)高，再加上大中型(xing)企業(ye)對靈活辦公需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)的增長，使得共享辦公空間(jian)市場(chang)有足夠的需(xu)(xu)求(qiu)(qiu)活力(li)。

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2、成本低

獨立辦公(gong)空(kong)間(jian)(jian)均是較大的(de)辦公(gong)場地(di)和空(kong)間(jian)(jian)，成(cheng)本高，而(er)靈活性、便利性、擴展性嚴重不足，企業面臨的(de)租金壓力過大，導致(zhi)許多(duo)企業考慮更低(di)廉的(de)方式(shi)。共(gong)享辦公(gong)空(kong)間(jian)(jian)成(cheng)本很低(di)，而(er)且可(ke)以共(gong)享資源，極(ji)大的(de)降低(di)了企業成(cheng)本。

3、客戶需求

從(cong)教育背(bei)景看(kan)，中國人均受教育水(shui)平飛(fei)速提升。同時(shi)，90后開始大量(liang)涌(yong)入職(zhi)場環(huan)境，他們(men)不再單一依(yi)賴于(yu)薪酬選擇工(gong)作(zuo)，職(zhi)場環(huan)境的(de)好與壞越來越成(cheng)為一個重(zhong)要(yao)的(de)風(feng)向指標。教育水(shui)平的(de)提高，加之客(ke)群的(de)年(nian)輕化，必然(ran)引發對(dui)辦(ban)公(gong)(gong)需求的(de)變(bian)化。隨著量(liang)高知、年(nian)輕、個性、國際(ji)化的(de)客(ke)戶的(de)出現，傳統辦(ban)公(gong)(gong)室已經無法(fa)滿足要(yao)求，所以需要(yao)一個更靈活，更有吸引力(li)的(de)辦(ban)公(gong)(gong)解決方案，共享(xiang)辦(ban)公(gong)(gong)就是其中一個方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線上(shang)(shang)社(she)區模式(shi)(shi)，即通過線下(xia)物理(li)空間(jian)打(da)(da)造(zao)企業線上(shang)(shang)社(she)區，此類共享(xiang)辦公空間(jian)入住(zhu)率較(jiao)高。線上(shang)(shang)社(she)區模式(shi)(shi)的(de)共享(xiang)辦公注重(zhong)社(she)區打(da)(da)造(zao)，通過社(she)交活動、沙龍、線上(shang)(shang)社(she)區增強會員之(zhi)間(jian)的(de)溝通，提升用戶(hu)粘性(xing)，未來的(de)盈利(li)點(dian)可來自線上(shang)(shang)平(ping)臺，可以(yi)在平(ping)臺上(shang)(shang)對接(jie)資源、廣告(gao)、提供線上(shang)(shang)服(fu)務等。

2、媒體投融資模式

媒(mei)體投融(rong)資(zi)(zi)模式是指利(li)用媒(mei)體、投融(rong)資(zi)(zi)能力提(ti)升空間(jian)對客(ke)戶(hu)(hu)的吸引力，且可以通過股權投資(zi)(zi)獲利(li)的模式。從客(ke)戶(hu)(hu)層面看(kan)，媒(mei)體投融(rong)資(zi)(zi)模式多以小企業為(wei)主（20人(ren)以下），不(bu)過有(you)逐(zhu)漸(jian)向中大型企業客(ke)戶(hu)(hu)轉型的趨勢。

3、科技運營服務模式

科技(ji)運(yun)營服務模(mo)式是指為行業內的(de)(de)(de)共享(xiang)辦(ban)公(gong)輸出智(zhi)能(neng)辦(ban)公(gong)解決方案的(de)(de)(de)商業模(mo)式，其最核心(xin)的(de)(de)(de)能(neng)力在(zai)于它的(de)(de)(de)智(zhi)能(neng)技(ji)術，大大地提高了用戶辦(ban)公(gong)的(de)(de)(de)便(bian)捷性。

4、開發商運作模式

發商運(yun)作(zuo)模(mo)式(shi)是利(li)用自持的存量物業(ye)，將閑置資源改造成共享空間，提(ti)供基礎的共享辦公環境(jing)和配套服務。開發商運(yun)作(zuo)模(mo)式(shi)的共享空間入住率比較低，他們在產品的設計和運(yun)營上(shang)相對缺乏特色(se)，滿足客戶的核(he)心需求(qiu)也略差。