一、小吃城檔口租賃合同要有哪些內容

小吃(chi)城(cheng)是(shi)(shi)主業務為經營小吃(chi)的(de)(de)(de)餐飲場所，在小吃(chi)城(cheng)經營一家檔口是(shi)(shi)不錯的(de)(de)(de)創業方式，至少(shao)在客流(liu)量有保障的(de)(de)(de)情況下，如果能做到小吃(chi)美味有特色且價格合(he)適的(de)(de)(de)話，是(shi)(shi)很容易賺到錢的(de)(de)(de)。不過入駐小吃(chi)城(cheng)之前要先與小吃(chi)城(cheng)簽訂詳細的(de)(de)(de)租賃合(he)同或合(he)作協議，定(ding)下雙方的(de)(de)(de)權(quan)利和(he)義務，避免日后產生糾(jiu)紛造成無據可(ke)依的(de)(de)(de)尷尬。小吃(chi)城(cheng)檔口合(he)作協議的(de)(de)(de)內容要有：

1、經(jing)營(ying)地(di)點，寫詳細經(jing)營(ying)位置、檔口(kou)位置和店鋪面積，避免日后(hou)扯皮。

2、經營(ying)范圍，主(zhu)營(ying)的小吃種類(lei)及價格，如果要新增菜品或修(xiu)改價格需要申請。

3、經營期限和營業時間(jian)。

4、結(jie)算(suan)方式(shi)，有的(de)小(xiao)吃城采取(qu)扣點的(de)形式(shi)，會先(xian)將檔口每個月的(de)流水扣下，第二個月結(jie)算(suan)后再下發(fa)。

5、雙(shuang)方責任，包(bao)括甲方需(xu)要(yao)提(ti)供(gong)的(de)設備和服務(wu)，以(yi)及(ji)乙方需(xu)要(yao)負擔的(de)責任和義務(wu)。

6、合同終止的手續。

7、不(bu)可(ke)抗力(li)因素(su)。

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二、美食文化廣場合作協議范本

甲方：美食文化廣場

乙方：（身份證號）

甲方就美食廣場檔(dang)(dang)口經(jing)營一(yi)事(shi)，經(jing)過公開、公平、公正(zheng)的(de)招商活動后，委(wei)托(tuo)乙方經(jing)營期中的(de)個檔(dang)(dang)口（具體位置為(wei)），為(wei)明確雙方責任，訂(ding)立(li)以下合同，雙方應(ying)共同遵(zun)守(shou)執(zhi)行：

（一）業務名稱

美食廣場檔口經營（附：小吃城《美食廣場招商(shang)說明書》）

（二）經營內容

1、經(jing)營地點：美食廣場檔(dang)口。

2、經營范圍：

3、經營(ying)品種(zhong)及單(dan)價：

品(pin)種　　單(dan)價(jia)　　品(pin)種　　單(dan)價(jia)　　品(pin)種　 單(dan)價(jia)　 品(pin)種　 單(dan)價(jia)

（三）經營期限

1、經營期(qi)限(xian)：　 年　 月　 日(ri)至(zhi)　 年　月　日(ri)

2、營業時間：由(you)甲(jia)乙雙(shuang)方協(xie)商確定。

（四）結算方式

1、合同簽(qian)訂后，乙方(fang)按營業(ye)額每月(yue)向(xiang)甲方(fang)繳納(na)　%的(de)資產使用費和資源(yuan)費；乙方(fang)按營業(ye)額每月(yue)向(xiang)甲方(fang)繳納(na) %的(de)管理(li)費。

2、乙方按(an)月(yue)總(zong)營業額的(de)　%于每月(yue)底提醛(quan)交納給甲(jia)方用于公(gong)共部位(wei)的(de)衛生、保潔、水電等費用。

3、本(ben)合同所指的月結(jie)算周期是指上月　日至本(ben)月　日，結(jie)算時間為次月　日　日，節假(jia)日順延(yan)。

4、乙方(fang)承擔經過過程(cheng)中所發生的(de)一切經營(ying)費用、員工工資(zi)及所有相關(guan)規(gui)(gui)費。員工待遇及有關(guan)規(gui)(gui)費須符合(he)國家(jia)和地方(fang)的(de)有關(guan)規(gui)(gui)定。

5、合(he)(he)同(tong)(tong)第(di)一年(nian)不設最低營(ying)業(ye)額(e)(e)，合(he)(he)同(tong)(tong)第(di)二年(nian)每個檔(dang)口(kou)必(bi)須保證(zheng)年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)達(da)到　 萬(wan)元，若年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)未(wei)達(da)到　萬(wan)元，乙方(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)補足按此(ci)標(biao)準繳納的(de)所有(you)費(fei)用；合(he)(he)同(tong)(tong)第(di)三年(nian)每個檔(dang)口(kou)必(bi)須保證(zheng)年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)達(da)到　萬(wan)元，若年(nian)營(ying)業(ye)額(e)(e)未(wei)達(da)到　 萬(wan)元，乙方(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)補足按此(ci)標(biao)準繳納的(de)所有(you)費(fei)用。

6、甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)用原材料發票、人員(yuan)工資(zi)等(deng)有效憑證向甲方(fang)結(jie)算有關費用，收據的結(jie)算額度不得(de)超過營業額的30%。

（五）雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方提(ti)供的設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備及相關條(tiao)件如下：

設備　　名稱　　數量(liang)(liang)　　單(dan)價　　設備　　名稱　　數量(liang)(liang)　　單(dan)價　　乙(yi)方自行(xing)購買設備由乙(yi)方自行(xing)負(fu)責。

（2）甲方必(bi)須(xu)根據本合同規定，及時(shi)與乙方進行結算。

（3）大廳空調開放時間由(you)甲方(fang)視(shi)情況(kuang)決定，乙方(fang)不(bu)得干預。

2、乙方責任

（1）乙方向甲方繳納押(ya)金人民(min)幣叁萬元整，主要(yao)用(yong)于設備(bei)設施保證、飲食衛生保證、合同有效履約保證等。

（2）乙方所經(jing)(jing)營的(de)檔口由乙方以(yi)自負盈(ying)虧的(de)方式經(jing)(jing)營，乙方不得再(zai)度(du)轉(zhuan)包給他人，否則，立時終止(zhi)合同，扣除押(ya)金壹萬元。

（3）乙方(fang)(fang)的經(jing)營(ying)范圍、經(jing)營(ying)品(pin)種及其價格必須經(jing)甲方(fang)(fang)同(tong)意后方(fang)(fang)能經(jing)營(ying)，否則視為違約。

（4）乙(yi)方(fang)必(bi)須安全(quan)操作，做好消防安全(quan)、人(ren)(ren)身安全(quan)等工(gong)作，因人(ren)(ren)為因素造成的一切事故(gu)，由(you)乙(yi)方(fang)承擔一切責任(ren)。

（5）乙方在經營(ying)期間，不得私(si)自(zi)向顧客收(shou)取現金等，均須通過甲方所提供(gong)的(de)窗口機、收(shou)銀機及其(qi)票據進行結算，否則視為違(wei)約。

（6）乙方在(zai)經營期間(jian)，在(zai)校外不得(de)以甲方的名義與(yu)任(ren)何企業或個人(ren)發生經濟往來關系(xi)，否則(ze)由乙方承擔一切責任(ren)，并視為違約(yue)。

（7）乙(yi)(yi)(yi)方要求的退(tui)(tui)場，必須提前(qian)30天告知(zhi)甲(jia)方；甲(jia)方要求乙(yi)(yi)(yi)方退(tui)(tui)場，必須提前(qian)30天告知(zhi)乙(yi)(yi)(yi)方。乙(yi)(yi)(yi)方必須在甲(jia)方雙方同意起五天時間內結(jie)算一(yi)切費(fei)用(yong)(yong)(yong)，完成(cheng)一(yi)切退(tui)(tui)場手續(xu)，向甲(jia)方如數(shu)交(jiao)還(huan)所借(jie)用(yong)(yong)(yong)或租(zu)用(yong)(yong)(yong)的設施設備、工具等，若有缺(que)損，原(yuan)價(jia)賠償。

（六(liu)）合同的(de)終止

1、合同終止后，各(ge)檔(dang)口自(zi)行采(cai)購(gou)的(de)物品(pin)自(zi)行帶回。

2、各檔口(kou)裝修不(bu)能(neng)拆卸，甲(jia)方不(bu)負責賠償。

3、各檔(dang)口工作服自行帶回，不(bu)作退還處理(li)。

4、水電費結清后辦(ban)理合同終止手續。

（七）其他條款

1、本(ben)合同簽定之(zhi)日起三個工作日內(nei)，由乙(yi)方向甲方繳納押金叁(san)萬(wan)元(yuan)，在合同正常終止一個月內(nei)，全額無息退還。

2、本合(he)同附(fu)《美食廣場檔口管理辦法》、《飲食安(an)全責任(ren)書》、《生產安(an)全責任(ren)書》各一份，并具有同等(deng)的法律效力(li)。

3、本合同壹式陸(lu)份，甲方執肆份，乙方執貳份，合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效(xiao)，雙方應共(gong)同遵守執行(xing)。

4、本合同(tong)共(gong) 頁。

5、末盡事宜，雙(shuang)方協商解(jie)決(jue)，不(bu)能(neng)解(jie)決(jue)提交市當地司法機關解(jie)決(jue)。

6、合(he)同的訂立(li)、效力、結算(suan)、履(lv)行和(he)爭議的解決(jue)均受中(zhong)華人(ren)民共和(he)國法律管轄。

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

經辦(ban)(ban)人： 經辦(ban)(ban)人：

日期： 日期：