一、短租辦公室有什么優勢

1、 租賃成本小

很(hen)多(duo)小型(xing)公(gong)司都(dou)在盡力的(de)(de)(de)控(kong)制(zhi)著(zhu)公(gong)司的(de)(de)(de)開(kai)支(zhi)，因為跟朝九晚五的(de)(de)(de)拿工(gong)(gong)薪過(guo)日子的(de)(de)(de)人不同，一(yi)個公(gong)司的(de)(de)(de)運行，每天(tian)都(dou)需要(yao)很(hen)大(da)的(de)(de)(de)開(kai)支(zhi)，員(yuan)工(gong)(gong)工(gong)(gong)資也要(yao)發，平(ping)時(shi)(shi)的(de)(de)(de)水費電費更是(shi)(shi)要(yao)交(jiao)，還有(you)公(gong)司在做(zuo)項目的(de)(de)(de)時(shi)(shi)候，還沒有(you)盈利的(de)(de)(de)日子里，每天(tian)也是(shi)(shi)要(yao)有(you)巨大(da)的(de)(de)(de)支(zhi)出，這對這些(xie)企業(ye)來說是(shi)(shi)一(yi)個很(hen)大(da)的(de)(de)(de)負(fu)擔(dan)，而短租成本比較小，這樣就大(da)大(da)的(de)(de)(de)減少了(le)公(gong)司的(de)(de)(de)負(fu)擔(dan)。

2、服務比較全面

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一般短租辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)室(shi)里(li)面的(de)(de)(de)設備都(dou)比(bi)(bi)較齊全，比(bi)(bi)如(ru)說(shuo)打印(yin)機、投(tou)影儀、辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)桌......這些東西都(dou)是非常齊全的(de)(de)(de)，在公(gong)司(si)搬進來的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，隨時(shi)就可以進行辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)，不需要再進行后期的(de)(de)(de)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)室(shi)裝(zhuang)修或者(zhe)是辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)設備的(de)(de)(de)搬入(ru)，這樣對公(gong)司(si)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)是有好(hao)處的(de)(de)(de)，節(jie)省了(le)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)時(shi)間(jian)，而(er)且還方便(bian)了(le)公(gong)司(si)的(de)(de)(de)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)。

3、提升企業的形象

短租辦公(gong)室一般都(dou)處在(zai)比(bi)較高檔的(de)(de)寫字樓里(li)，周(zhou)圍都(dou)是很多(duo)的(de)(de)公(gong)司，整體辦公(gong)氛圍也(ye)比(bi)較好，而且對企業(ye)(ye)形象的(de)(de)提升，也(ye)是有(you)(you)好處的(de)(de)。因為(wei)正在(zai)發展中的(de)(de)企業(ye)(ye)，企業(ye)(ye)形象是非(fei)常重要的(de)(de)，只有(you)(you)大眾認為(wei)你的(de)(de)企業(ye)(ye)形象是高端(duan)的(de)(de)，你的(de)(de)公(gong)司才(cai)會(hui)有(you)(you)存在(zai)的(de)(de)價值，只有(you)(you)這樣，你的(de)(de)公(gong)司才(cai)會(hui)被大眾所(suo)接(jie)受所(suo)認可。

4、吸引很多的客戶

在21世紀開公(gong)司，除了人脈、資金、渠(qu)道(dao)、團隊還有(you)(you)理念，還有(you)(you)什么最重要?那(nei)就是客戶(hu)了。你的(de)公(gong)司只(zhi)有(you)(you)客戶(hu)關(guan)注你，你才可(ke)以獲得雙贏，而這(zhe)樣(yang)的(de)辦公(gong)室地(di)處在比(bi)較繁華的(de)地(di)方(fang)，每天的(de)人流(liu)量(liang)很多，但同時作為還是各種(zhong)公(gong)司都聚集的(de)地(di)方(fang)，這(zhe)里(li)的(de)機會更(geng)大(da)，客戶(hu)也更(geng)多，只(zhi)有(you)(you)一個公(gong)司的(de)客戶(hu)多，這(zhe)個公(gong)司才可(ke)以做大(da)做好(hao)！

二、短租臨時辦公室需要注意哪些問題

1、確定預算

公司應該先確定下自己的整體預算，了解地理位置和周圍的交通情況等，還要明確物業的管理相關費用，一般情況下，物業管理費用包含公(gong)共部分和短(duan)租(zu)辦(ban)公(gong)室內部的(de)清潔打(da)掃，以(yi)及空調費用等。

2、簽訂合同

要(yao)簽訂短(duan)租(zu)辦公室的(de)合(he)(he)同(tong)，一(yi)(yi)般比較(jiao)正規(gui)的(de)租(zu)賃都會(hui)走一(yi)(yi)個流程。首先要(yao)注意(yi)出租(zu)方的(de)合(he)(he)法性，比如產權證(zheng)明；其次要(yao)看租(zu)金(jin)以及物業費等相關費用的(de)標準(zhun)；最后要(yao)注意(yi)約定免租(zu)期(qi)，出租(zu)房一(yi)(yi)般會(hui)有一(yi)(yi)個免租(zu)期(qi)作(zuo)為(wei)租(zu)戶(hu)的(de)裝修時間(jian)。

3、條款備注清晰

注重(zhong)合(he)同對租(zu)(zu)期(qi)、起(qi)租(zu)(zu)日、停車位等方面的約(yue)(yue)定，租(zu)(zu)賃的稅費承擔(dan)約(yue)(yue)定寫清楚(chu)，以及(ji)寫字樓具(ju)體(ti)情況和具(ju)體(ti)位置也需要在合(he)同中(zhong)體(ti)現出來。