一、風力發電占地補償標準
1、征用耕地(di)、蔬菜地(di),根據國家規定(ding)的價格(ge)政(zheng)策,按該(gai)土地(di)征用前(qian)三年平均年產值(下同)的六倍(bei)計(ji)算(suan)。
2、征(zheng)用魚(yu)塘(tang)、藕(ou)塘(tang)、養殖(zhi)場(chang)、果園(yuan)、竹園(yuan)、林地(di)等土地(di),按該土地(di)年產值的五倍計算(suan)。
3、征(zheng)用(yong)柴(chai)山、灘地(di)、水塘、葦塘和(he)其(qi)他有收益的非(fei)耕地(di),按(an)該(gai)土地(di)年產(chan)值(zhi)的三倍計算。
4、征用(yong)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)按(an)鄰近耕(geng)地(di)的(de)補(bu)償標準計算(suan);房屋(wu)由(you)建(jian)設(she)單(dan)位(wei)另行征地(di)移遷(qian)重(zhong)建(jian)的(de),原宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)不(bu)再給予補(bu)償。
5、征(zheng)用無收益的非(fei)耕地(di),一(yi)般不予補(bu)償(chang)。
《中華人民共和國(guo)土(tu)地(di)管理(li)法》第四十七條規定:
征(zheng)收(shou)土地的(de),按照被征(zheng)收(shou)土地的(de)原(yuan)用(yong)途給予補償。
征收(shou)耕地的補(bu)償(chang)費(fei)(fei)用包括土地補(bu)償(chang)費(fei)(fei)、安置補(bu)助費(fei)(fei)以及(ji)地上附著(zhu)物和青苗的補(bu)償(chang)費(fei)(fei)。
征(zheng)收耕(geng)地(di)(di)的土(tu)地(di)(di)補償費(fei),為該耕(geng)地(di)(di)被(bei)征(zheng)收前三年平(ping)均年產值的六至十倍。
征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)耕地(di)(di)的(de)(de)安(an)(an)(an)置(zhi)補助費,按照需要安(an)(an)(an)置(zhi)的(de)(de)農(nong)業人(ren)口(kou)數計算。需要安(an)(an)(an)置(zhi)的(de)(de)農(nong)業人(ren)口(kou)數,按照被征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)的(de)(de)耕地(di)(di)數量除以(yi)征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)前被征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)單位(wei)平均(jun)每人(ren)占(zhan)有耕地(di)(di)的(de)(de)數量計算。每一個需要安(an)(an)(an)置(zhi)的(de)(de)農(nong)業人(ren)口(kou)的(de)(de)安(an)(an)(an)置(zhi)補助費標準(zhun),為(wei)該(gai)耕地(di)(di)被征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)前三年(nian)平均(jun)年(nian)產(chan)值的(de)(de)四至六(liu)倍。但(dan)是,每公頃被征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)耕地(di)(di)的(de)(de)安(an)(an)(an)置(zhi)補助費,最高不得超過被征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)前三年(nian)平均(jun)年(nian)產(chan)值的(de)(de)十(shi)五倍。
征收(shou)其他土(tu)地的(de)土(tu)地補償費(fei)和(he)安置(zhi)補助費(fei)標準,由(you)省、自治區、直轄市參照征收(shou)耕地的(de)土(tu)地補償費(fei)和(he)安置(zhi)補助費(fei)的(de)標準規定。
二、風電項目征收土地流程
1、發布征(zheng)地公告(gao)。
2、辦理(li)征(zheng)地補償(chang)登(deng)記。
3、擬訂征地補償(chang)安置方案。
4、確(que)定征地補(bu)償安置方案(an)。
5、實施征地補償(chang)安(an)置方案(an)。
6、土地交付(fu):被征地單位(wei)和(he)個人應當按規定的期限交付(fu)土地。
【法律依據】
《土地(di)管理法》第四(si)十(shi)四(si)條規定,建設占(zhan)用(yong)土地(di),涉及農(nong)用(yong)地(di)轉為建設用(yong)地(di)的,應當辦理農(nong)用(yong)地(di)轉用(yong)審批(pi)手續(xu)。
省、自治區、直(zhi)轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基(ji)礎設(she)施建(jian)(jian)設(she)項目、國務院批準的建(jian)(jian)設(she)項目占用土地,涉及農用地轉為(wei)建(jian)(jian)設(she)用地的,由國務院批準。
在土(tu)地(di)(di)(di)利用總(zong)體規(gui)劃(hua)(hua)確(que)定的(de)城市和村莊、集鎮建設用地(di)(di)(di)規(gui)模范圍內(nei),為(wei)實施該規(gui)劃(hua)(hua)而將農用地(di)(di)(di)轉為(wei)建設用地(di)(di)(di)的(de),按(an)土(tu)地(di)(di)(di)利用年度(du)計劃(hua)(hua)分批(pi)(pi)次由原批(pi)(pi)準(zhun)土(tu)地(di)(di)(di)利用總(zong)體規(gui)劃(hua)(hua)的(de)機(ji)關批(pi)(pi)準(zhun)。在已(yi)批(pi)(pi)準(zhun)的(de)農用地(di)(di)(di)轉用范圍內(nei),具體建設項目用地(di)(di)(di)可以由市、縣人民政府批(pi)(pi)準(zhun)。
本條第二款(kuan)、第三款(kuan)規定以外的建設(she)項目(mu)占用(yong)土地,涉及農用(yong)地轉(zhuan)為(wei)建設(she)用(yong)地的,由(you)省(sheng)、自治(zhi)區、直轄市人民(min)政府批準(zhun)。
第四十(shi)六條(tiao)規(gui)定(ding),國家征收土地的(de),依照法定(ding)程序(xu)批準后,由縣級以上地方人(ren)民(min)政府予以公告并組織實施。
被征用土地(di)(di)的所有權(quan)人(ren)、使用權(quan)人(ren)應當(dang)在(zai)公告規定期限內,持土地(di)(di)權(quan)屬證書到當(dang)地(di)(di)人(ren)民政府土地(di)(di)行政主(zhu)管(guan)部門辦(ban)理征地(di)(di)補償登(deng)記。
第四十七條(tiao)規定,征收土地(di)的,按照被征收土地(di)的原用途給予補償。
第四十八條規定,征地(di)補償安置方(fang)案(an)確定后,有關(guan)地(di)方(fang)人(ren)民政府應當公告,并聽取(qu)被征地(di)的農村集體經濟組織(zhi)和農民的意見。