定金的含義

定(ding)金(jin)，是(shi)(shi)指當事(shi)(shi)人約定(ding)的(de)，為(wei)保(bao)證(zheng)債權的(de)實現，由一方(fang)在(zai)(zai)履行前預(yu)(yu)先(xian)(xian)向對方(fang)給付(fu)的(de)一定(ding)數(shu)量的(de)貨(huo)幣或(huo)者其他代替物。定(ding)金(jin)是(shi)(shi)擔(dan)保(bao)的(de)一種。由于定(ding)金(jin)是(shi)(shi)預(yu)(yu)先(xian)(xian)交付(fu)的(de)，定(ding)金(jin)的(de)數(shu)額在(zai)(zai)事(shi)(shi)先(xian)(xian)也是(shi)(shi)明確的(de)，因此通過定(ding)金(jin)罰則的(de)運用(yong)可(ke)以督促雙方(fang)自覺履行，起到擔(dan)保(bao)作用(yong)。

留置權的含義

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價(jia)款中優先(xian)(xian)受(shou)償的(de)(de)權(quan)(quan)(quan)利。留(liu)置(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)的(de)(de)效力主要(yao)(yao)體現為留(liu)置(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)占有(you)權(quan)(quan)(quan)和優先(xian)(xian)受(shou)償權(quan)(quan)(quan)。留(liu)置(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)占有(you)權(quan)(quan)(quan)須(xu)受(shou)一定限制，即(ji)除了保(bao)管上(shang)的(de)(de)必(bi)要(yao)(yao)或經(jing)債務(wu)人(ren)(ren)同(tong)意(yi)外不得使用留(liu)置(zhi)(zhi)物(wu)，未經(jing)債務(wu)人(ren)(ren)同(tong)意(yi)不得將留(liu)置(zhi)(zhi)物(wu)出(chu)租或抵押。債權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)就留(liu)置(zhi)(zhi)物(wu)優先(xian)(xian)交(jiao)償后(hou)，如留(liu)置(zhi)(zhi)物(wu)的(de)(de)價(jia)值超過應交(jiao)償范圍(wei)，應將剩(sheng)余部分(fen)的(de)(de)價(jia)款返還給債務(wu)人(ren)(ren)，留(liu)置(zhi)(zhi)物(wu)的(de)(de)價(jia)值不足以清償時，債權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)得請(qing)求補足。留(liu)置(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)只能從留(liu)置(zhi)(zhi)財(cai)產中優先(xian)(xian)交(jiao)償根據本合同(tong)應得的(de)(de)款項(xiang)，對于其他債務(wu)，不得利用本合同(tong)的(de)(de)財(cai)物(wu)行(xing)使留(liu)置(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)。

定金合同可以行使留置權

1、定金合同不可以行(xing)使留置(zhi)權。

2、《民法典》第五(wu)百(bai)(bai)八十六條(tiao)規定(ding)：“當(dang)事(shi)(shi)人(ren)可以(yi)約定(ding)一方向(xiang)對方給(gei)付定(ding)金(jin)作(zuo)為(wei)債權的擔(dan)保(bao)。定(ding)金(jin)合同自實(shi)際交付定(ding)金(jin)時成立。定(ding)金(jin)的數(shu)額(e)由當(dang)事(shi)(shi)人(ren)約定(ding)；但是，不(bu)得超過主合同標(biao)的額(e)的百(bai)(bai)分(fen)之(zhi)二十，超過部分(fen)不(bu)產(chan)生定(ding)金(jin)的效力(li)。實(shi)際交付的定(ding)金(jin)數(shu)額(e)多于(yu)或者少于(yu)約定(ding)數(shu)額(e)的，視為(wei)變更約定(ding)的定(ding)金(jin)數(shu)額(e)。”

3、定金(jin)(jin)合同是屬于實踐合同，給付(fu)定金(jin)(jin)的一方交付(fu)后，定金(jin)(jin)合同才會成(cheng)立，不需要行使留(liu)置權。

留置權和定金的區別

1、目的不同

留置擔(dan)保(bao)(bao)的(de)目的(de)，在(zai)(zai)于(yu)確(que)保(bao)(bao)債權(quan)人(ren)一方的(de)利(li)益，對債務人(ren)不提供任(ren)何保(bao)(bao)障(zhang)。定金擔(dan)保(bao)(bao)雖有確(que)保(bao)(bao)債權(quan)受償的(de)效力，其根本(ben)目的(de)卻在(zai)(zai)于(yu)確(que)保(bao)(bao)合(he)(he)同履(lv)行(xing)，對合(he)(he)同雙方當事(shi)(shi)人(ren)均提供履(lv)行(xing)保(bao)(bao)障(zhang)；特(te)別是(shi)在(zai)(zai)合(he)(he)同當事(shi)(shi)人(ren)不完(wan)全履(lv)行(xing)合(he)(he)同或者遲(chi)延履(lv)行(xing)合(he)(he)同時(shi)，即便合(he)(he)同履(lv)行(xing)的(de)結果使得當事(shi)(shi)人(ren)的(de)債權(quan)獲得清償，但(dan)是(shi)定金擔(dan)保(bao)(bao)的(de)違(wei)約(yue)制(zhi)裁效果在(zai)(zai)當事(shi)(shi)人(ren)不完(wan)全履(lv)行(xing)合(he)(he)同或者遲(chi)延履(lv)行(xing)合(he)(he)同時(shi)已(yi)經發(fa)生。

2、性質不同

定金擔保(bao)(bao)是種特殊(shu)的(de)金錢擔保(bao)(bao)，當(dang)事人依據(ju)(ju)定金獲得的(de)只是一種補(bu)償性(xing)的(de)擔保(bao)(bao)，擔保(bao)(bao)因主合(he)同(tong)義務未得到(dao)履行而可能受到(dao)的(de)損失，并不(bu)能保(bao)(bao)證(zheng)其(qi)所享有的(de)合(he)同(tong)的(de)利益的(de)必然實(shi)現。留(liu)置擔保(bao)(bao)方式(shi)則是債務清償的(de)擔保(bao)(bao)，當(dang)事人據(ju)(ju)此(ci)所取得的(de)權(quan)利是清償請求權(quan)或(huo)者是直接(jie)支配(pei)權(quan)，不(bu)具(ju)有懲罰性(xing)。

3、實現方式不同

定(ding)金(jin)擔保債(zhai)務(wu)履行的(de)(de)(de)方式是(shi)定(ding)金(jin)罰(fa)則的(de)(de)(de)適用(yong)，定(ding)金(jin)罰(fa)則具(ju)有懲罰(fa)性(xing)，通過對違約方的(de)(de)(de)懲罰(fa)的(de)(de)(de)威懾作用(yong)，迫使當事(shi)人(ren)履行合同義務(wu)。留置擔保，債(zhai)權人(ren)則是(shi)通過處分擔保物的(de)(de)(de)形(xing)式來實現權益的(de)(de)(de)。