定金的含義

定金(jin)(jin)，是指(zhi)當事(shi)(shi)人約定的(de)(de)(de)，為保(bao)證債權的(de)(de)(de)實(shi)現，由(you)一(yi)方(fang)(fang)在履(lv)行前預先(xian)向對方(fang)(fang)給付的(de)(de)(de)一(yi)定數量的(de)(de)(de)貨幣或者其他代替物。定金(jin)(jin)是擔保(bao)的(de)(de)(de)一(yi)種。由(you)于(yu)定金(jin)(jin)是預先(xian)交付的(de)(de)(de)，定金(jin)(jin)的(de)(de)(de)數額(e)在事(shi)(shi)先(xian)也(ye)是明確的(de)(de)(de)，因此通過(guo)定金(jin)(jin)罰(fa)則的(de)(de)(de)運用(yong)可以督促雙方(fang)(fang)自覺履(lv)行，起到擔保(bao)作(zuo)用(yong)。

留置權的含義

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價(jia)款(kuan)中優(you)(you)先受償(chang)的權(quan)(quan)(quan)利(li)。留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)的效力主要(yao)體現為留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)的占(zhan)有權(quan)(quan)(quan)和(he)優(you)(you)先受償(chang)權(quan)(quan)(quan)。留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)的占(zhan)有權(quan)(quan)(quan)須受一(yi)定限(xian)制，即除了保管上(shang)的必要(yao)或經債務(wu)人(ren)(ren)同意外不(bu)得使用(yong)留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)，未經債務(wu)人(ren)(ren)同意不(bu)得將(jiang)留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)出(chu)租或抵押(ya)。債權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)就(jiu)留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)優(you)(you)先交償(chang)后，如留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)的價(jia)值超過應(ying)交償(chang)范圍，應(ying)將(jiang)剩余部分的價(jia)款(kuan)返還給債務(wu)人(ren)(ren)，留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)的價(jia)值不(bu)足以清償(chang)時，債權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)得請求補(bu)足。留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)只能(neng)從留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)財產中優(you)(you)先交償(chang)根(gen)據(ju)本(ben)合同應(ying)得的款(kuan)項，對(dui)于其他債務(wu)，不(bu)得利(li)用(yong)本(ben)合同的財物(wu)行使留(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)。

定金合同可以行使留置權

1、定(ding)金(jin)合同不(bu)可(ke)以行使(shi)留置(zhi)權。

2、《民法典》第五(wu)百(bai)八十六條(tiao)規定(ding)(ding)：“當事(shi)人(ren)可以約(yue)定(ding)(ding)一方(fang)向(xiang)對方(fang)給(gei)付(fu)定(ding)(ding)金(jin)(jin)作為(wei)(wei)債權的(de)(de)擔保。定(ding)(ding)金(jin)(jin)合同自實(shi)(shi)際交付(fu)定(ding)(ding)金(jin)(jin)時成立(li)。定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)數額由(you)當事(shi)人(ren)約(yue)定(ding)(ding)；但是(shi)，不得超過主合同標的(de)(de)額的(de)(de)百(bai)分之二十，超過部分不產(chan)生定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)效力。實(shi)(shi)際交付(fu)的(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)數額多于(yu)或者少于(yu)約(yue)定(ding)(ding)數額的(de)(de)，視為(wei)(wei)變更約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)數額。”

3、定金合(he)同是屬于實踐合(he)同，給付(fu)定金的一方交(jiao)付(fu)后，定金合(he)同才會成立(li)，不需要行(xing)使留置權。

留置權和定金的區別

1、目的不同

留置擔(dan)保(bao)的(de)(de)目的(de)(de)，在于(yu)確(que)保(bao)債(zhai)權(quan)人一(yi)方的(de)(de)利益，對債(zhai)務人不(bu)提(ti)供任何保(bao)障。定金擔(dan)保(bao)雖有確(que)保(bao)債(zhai)權(quan)受(shou)償(chang)的(de)(de)效力，其根本目的(de)(de)卻(que)在于(yu)確(que)保(bao)合同(tong)履(lv)行(xing)，對合同(tong)雙方當事人均提(ti)供履(lv)行(xing)保(bao)障；特別是在合同(tong)當事人不(bu)完全履(lv)行(xing)合同(tong)或(huo)者遲(chi)延履(lv)行(xing)合同(tong)時，即(ji)便合同(tong)履(lv)行(xing)的(de)(de)結果(guo)使得當事人的(de)(de)債(zhai)權(quan)獲得清償(chang)，但是定金擔(dan)保(bao)的(de)(de)違約制裁效果(guo)在當事人不(bu)完全履(lv)行(xing)合同(tong)或(huo)者遲(chi)延履(lv)行(xing)合同(tong)時已經發生。

2、性質不同

定(ding)金擔保是(shi)(shi)種特(te)殊的金錢擔保，當事人依據定(ding)金獲得的只(zhi)是(shi)(shi)一種補(bu)償(chang)(chang)性(xing)的擔保，擔保因主(zhu)合同義務未(wei)得到履行而可能受到的損失，并不能保證(zheng)其所享有(you)的合同的利益的必然實現。留(liu)置擔保方式(shi)則(ze)是(shi)(shi)債務清償(chang)(chang)的擔保，當事人據此所取得的權(quan)利是(shi)(shi)清償(chang)(chang)請求權(quan)或者是(shi)(shi)直接(jie)支配權(quan)，不具有(you)懲罰性(xing)。

3、實現方式不同

定金(jin)(jin)擔保債務(wu)履行的方式(shi)(shi)是定金(jin)(jin)罰(fa)則的適用，定金(jin)(jin)罰(fa)則具(ju)有懲(cheng)罰(fa)性，通過對違約(yue)方的懲(cheng)罰(fa)的威懾作用，迫使當事人(ren)履行合同義務(wu)。留置(zhi)擔保，債權人(ren)則是通過處分(fen)擔保物(wu)的形式(shi)(shi)來實現(xian)權益的。