一、集中供暖采暖費如何繳納
取暖費(fei)是按建筑面積計(ji)算(suan)的(de),收(shou)費(fei)標準,各城市(shi)不(bu)一樣,由于各地氣候不(bu)一樣,取暖期長(chang)短不(bu)一樣。具體要以當地實(shi)行的(de)政策為準。下(xia)面以北(bei)京(jing)市(shi)為例,為大家(jia)介紹采暖費(fei)繳納的(de)相關問題。
收費政策
北京熱力采暖(nuan)收費(fei)依據為《北京市(shi)供熱采暖(nuan)管理辦(ban)法》(北京市(shi)人民(min)政府(fu)令第216號(hao))。
辦法中第十二條:本市(shi)(shi)采(cai)暖期(qi)為當(dang)年(nian)(nian)11月15日至次年(nian)(nian)3月15日。市(shi)(shi)人民(min)政府可以(yi)根(gen)據氣象等實(shi)際情況調(diao)整采(cai)暖期(qi)時間。
辦法中第十六(liu)條:供(gong)熱單(dan)(dan)位(wei)應(ying)當直接向用戶(hu)收取采暖(nuan)費(fei)(fei)。供(gong)熱單(dan)(dan)位(wei)委(wei)托金融機構或者其(qi)它(ta)服務單(dan)(dan)位(wei)代收采暖(nuan)費(fei)(fei)的,應(ying)當向用戶(hu)公告受(shou)委(wei)托的收費(fei)(fei)單(dan)(dan)位(wei),受(shou)委(wei)托單(dan)(dan)位(wei)不(bu)得向用戶(hu)收取任何(he)額外費(fei)(fei)用;未經供(gong)熱單(dan)(dan)位(wei)委(wei)托,任何(he)單(dan)(dan)位(wei)和個(ge)人(ren)不(bu)得向用戶(hu)收取采暖(nuan)費(fei)(fei)。收取采暖(nuan)費(fei)(fei)應(ying)當提供(gong)本市國(guo)稅機關統一(yi)印(yin)制的發票。
辦法中第十七條(tiao):用戶與供熱(re)單位(wei)簽訂合同(tong)(tong)的,由合同(tong)(tong)約定(ding)(ding)的交費人支付采(cai)(cai)暖(nuan)(nuan)費。未(wei)簽訂合同(tong)(tong)的,由房屋所(suo)(suo)有權人或者承(cheng)租政府規(gui)(gui)定(ding)(ding)租金(jin)標準公有住(zhu)房的承(cheng)租人按照規(gui)(gui)定(ding)(ding)支付采(cai)(cai)暖(nuan)(nuan)費。采(cai)(cai)暖(nuan)(nuan)費由用戶所(suo)(suo)在單位(wei)負擔(dan)的,單位(wei)應(ying)當負擔(dan)。
采暖價格
北(bei)京(jing)熱力執行北(bei)京(jing)市價格主管(guan)部門制定的收(shou)費標準(zhun)。
目前(qian)北京(jing)市現行居民用(yong)戶按面(mian)積收費的采(cai)暖(nuan)價(jia)(jia)格依據為《關于調整我市民用(yong)供熱價(jia)(jia)格和熱電廠熱力出廠價(jia)(jia)格的通知》(京(jing)價(jia)(jia)(商(shang))[2001]372號(hao)),價(jia)(jia)格條(tiao)款如(ru)下(xia):
大(da)網供(gong)應(ying)的民用供(gong)暖價(jia)格為每(mei)采(cai)暖季每(mei)建筑平方米24元。
獨(du)網供應的民用供暖(nuan)(nuan)價格,燃(ran)油、燃(ran)氣或電鍋爐(lu)為每采暖(nuan)(nuan)季每建筑平(ping)方(fang)米30元。
北(bei)京(jing)(jing)市現行居民用戶按熱計量收費的(de)(de)采暖價格依據為《關于印發北(bei)京(jing)(jing)市居住建筑供熱計量管(guan)理(li)辦法(試行)的(de)(de)通(tong)知》(京(jing)(jing)政容發[2010]98號),價格條(tiao)款如下(xia):
(1)居(ju)住建筑供(gong)熱(re)(re)計(ji)量收費價格為兩(liang)部制(zhi),即基(ji)本熱(re)(re)價和計(ji)量熱(re)(re)價。
(2)基本(ben)熱價:按照(zhao)建筑(zhu)面積征收,大網供應的為每(mei)采(cai)暖(nuan)(nuan)季每(mei)建筑(zhu)平(ping)方(fang)米12元;獨網供應的燃(ran)氣(qi)、燃(ran)油或電鍋爐為每(mei)采(cai)暖(nuan)(nuan)季每(mei)建筑(zhu)平(ping)方(fang)米18元。
(3)計量(liang)熱價(jia)(jia):按(an)照用(yong)熱量(liang)征收,價(jia)(jia)格為(wei)每(mei)千瓦時(shi)0.16元(yuan)(折合(he)每(mei)吉焦44.45元(yuan))。
面積依據
建筑面積的依據(ju)主(zhu)要有(you)(you)《不(bu)動產權證書》、《房屋所有(you)(you)權證》、《公有(you)(you)住宅租賃合同》、《房屋土地測繪(hui)技(ji)術報告(gao)(gao)書》(帶(dai)有(you)(you)測繪(hui)法(fa)律依據(ju)印章的實測報告(gao)(gao))或其他在法(fa)律上對于建筑物面積認可(ke)的文件。
對于提供(gong)(gong)不(bu)出以上(shang)材料的建筑(zhu)物或(huo)房間(jian)可以暫時(shi)依(yi)照建筑(zhu)物的預測(ce)報(bao)告、竣(jun)工圖紙(zhi)(zhi)、施工圖紙(zhi)(zhi)或(huo)進(jin)行實地(di)丈量(liang)和(he)上(shang)下套裁等來計(ji)算供(gong)(gong)暖面積,待取得法律認(ren)可的依(yi)據后進(jin)行調(diao)整變(bian)更。
對(dui)于執(zhi)行(xing)面積(ji)收(shou)費(fei)的用戶,供熱(re)單(dan)層建筑(zhu)高(gao)(gao)度超(chao)過(guo)4米(不(bu)含4米)的供熱(re)面積(ji),供熱(re)價(jia)格按實(shi)際超(chao)過(guo)的高(gao)(gao)度,每米加收(shou)12.5%,加價(jia)最高(gao)(gao)不(bu)超(chao)過(guo)1倍。對(dui)執(zhi)行(xing)熱(re)計量收(shou)費(fei)的用戶,不(bu)實(shi)行(xing)超(chao)高(gao)(gao)加價(jia)。
北京熱(re)力(li)每(mei)年對供熱(re)面積進行稽(ji)查,并根據稽(ji)查結果調整用熱(re)面積。
簽訂合同
用戶到北(bei)京熱(re)力所屬收費(fei)網點簽訂合同,簽訂時需攜帶(dai)房(fang)屋產(chan)權證明文(wen)件和身(shen)份證明文(wen)件,供用熱(re)合同一式兩份,用戶執一份。
繳費時間
根據《北京市居(ju)民供(gong)熱采(cai)暖合同(按面積計(ji)費(fei)版)》第四條和第七條,每年5月(yue)1日(ri)(ri)至12月(yue)31日(ri)(ri),甲(jia)方(fang)(fang)(居(ju)民)應當將(jiang)(jiang)本(ben)采(cai)暖季(ji)(當年11月(yue)15日(ri)(ri)至次年3月(yue)15日(ri)(ri))的采(cai)暖費(fei)足(zu)額支(zhi)(zhi)付給乙方(fang)(fang)。逾期(qi)未(wei)(wei)支(zhi)(zhi)付或未(wei)(wei)足(zu)額支(zhi)(zhi)付的,自(zi)次年1月(yue)1日(ri)(ri)起將(jiang)(jiang)計(ji)收(shou)未(wei)(wei)支(zhi)(zhi)付部(bu)分的逾期(qi)違約金。
二、采暖費繳費方式
網上繳費
1、掌(zhang)上熱力APP
下載安裝“掌上熱力”,注冊后點擊“客服→在線繳費”綁定用熱地址,即可繳費。APP目前已開通工商銀行、建設銀行、中信銀行和微信支付4種付款方式。成功繳(jiao)費后(hou)可在線開具電子發(fa)票。
2、微信支付
依次點擊微信中“我→服務→生活繳費→暖氣費”,選擇“北京市熱力集團有限責任公司”,輸入用戶編碼后即可繳費。成(cheng)功繳費后可在線開具電子(zi)發票。
3、
打開,點擊“城市服務→生活繳費→暖氣費”,輸入用戶編號,即可繳費。成功繳費后可在線開(kai)具電子發票。
用戶編號:可在與北京熱力(li)簽訂的供熱合(he)同、往年(nian)繳費發票和(he)用(yong)戶信息卡上查找,也(ye)可撥打(da)北京熱力(li)96069熱線進行查詢(xun)。
紙質(zhi)發票(piao):通過“掌上熱力”手機APP、微信、繳納暖氣費,可以在(zai)線開具電子發票(piao)。需要開具紙質(zhi)發票(piao)的用戶(hu),我(wo)們將為用戶(hu)提供郵(you)寄服務。
收費網點
北京熱(re)力設置了200余(yu)個(ge)服務網點(dian)(dian),用戶可在(zai)此(ci)進行繳費(fei)。可通(tong)過通(tong)知公告或24小時供熱(re)服務熱(re)線96069了解受理業務的(de)收(shou)費(fei)網點(dian)(dian)信息。
在服(fu)務網(wang)點繳費時(shi),用戶出示房產證,可以選擇(ze)使(shi)用現金(jin)、銀(yin)行(xing)卡(ka)、手機(ji)(掌上熱(re)力、微信、)、支票(piao)、匯票(piao)付款,同(tong)時(shi)開具(ju)發(fa)票(piao)和明細。
上門收費
老人或行(xing)動不便的人士可通過小區張貼的通知(zhi)公告(gao)聯系收費(fei)人員(yuan)上(shang)門收費(fei)。用戶在(zai)核實收費(fei)人員(yuan)工服、工牌等信息后可在(zai)家繳(jiao)納熱費(fei),可采用現金、刷卡等方式進(jin)行(xing)繳(jiao)費(fei),發票(piao)和(he)明(ming)細由收費(fei)人員(yuan)送(song)達用戶。
活動現場
北京熱力每年都會在居民小區舉辦現場服務活動,也會在供暖前及供暖期間舉辦現場收費活動,用戶可根據小(xiao)區張貼的通知(zhi)公告了解相關(guan)信息,在(zai)現場簽訂(ding)合同、繳納熱費、開具發票、明(ming)細,并進行業(ye)務咨(zi)詢、報修、投訴等。
銀行繳費
用戶(hu)可在(zai)北京市(shi)范圍內(nei)的(de)任何一家合(he)作銀(yin)(yin)行網(wang)點繳納熱(re)費(fei),具體銀(yin)(yin)行見下表。北京市(shi)范圍內(nei)凡(fan)帶(dai)有“銀(yin)(yin)聯(lian)”標志的(de)銀(yin)(yin)行柜員(yuan)機也可以代收熱(re)費(fei)。用戶(hu)向(xiang)銀(yin)(yin)行提供12位用戶(hu)編碼,即(ji)可繳費(fei)并(bing)開具銀(yin)(yin)行收款(kuan)單,用戶(hu)憑銀(yin)(yin)行收款(kuan)單到(dao)住房(fang)所在(zai)區域的(de)熱(re)力服務(wu)網(wang)點換取(qu)發(fa)票。