城(cheng)市(shi)是人(ren)類聚集的(de)產(chan)物。當人(ren)們不斷涌入城(cheng)市(shi)，這種空間實體便(bian)擁有了巨大的(de)力量(liang)。但同時，與日(ri)俱增的(de)環境和(he)社會議(yi)題也提醒(xing)著城(cheng)市(shi)規劃者(zhe)、城(cheng)市(shi)運營者(zhe)和(he)市(shi)民不斷思考，什么樣的(de)城(cheng)市(shi)才是理想城(cheng)市(shi)？

時至今日，依然很(hen)難(nan)用(yong)文字(zi)概述這(zhe)個問(wen)題的(de)(de)答案(an)。因此，利用(yong)日益豐富的(de)(de)城市數據，或許能為城市建立一套(tao)評(ping)估(gu)體(ti)系，描繪人們(men)心目中(zhong)理想城市的(de)(de)輪廓。

依據最(zui)新一年的170個品牌商業數(shu)(shu)據、19家(jia)互聯網公司的用戶行為數(shu)(shu)據及數(shu)(shu)據機構的城市(shi)大數(shu)(shu)據，第一財經?新一線城市(shi)研究所對(dui)中國338個地(di)級以(yi)上城市(shi)再次排(pai)名。

2019城市商業魅力排行榜>>

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為保證榜單(dan)的延續性(xing)與(yu)可(ke)比性(xing)，這份2018年(nian)最新的城市商業魅力排行榜沿(yan)用了上(shang)一年(nian)的商業資源集聚度、城市樞紐性(xing)、城市人活躍(yue)度、生活方式(shi)多樣性(xing)和未來(lai)可(ke)塑性(xing)五大指標，并維持了原有的算法框(kuang)架：一級指數的權重以新一線城市研究所專家委員會打分(fen)(fen)的方式(shi)計(ji)入，二級指數以下的數據則采用主成分(fen)(fen)分(fen)(fen)析法。

以此綜(zong)合(he)計算得到的結果是(shi)，四個(ge)一線(xian)城(cheng)市在各自(zi)的兩個(ge)梯次(ci)中(zhong)調換(huan)了位置——由(you)“北上廣深(shen)”變(bian)為“上北深(shen)廣”。15個(ge)“新一線(xian)”城(cheng)市的席次(ci)也有(you)一些改變(bian)，依次(ci)是(shi)成都(dou)、杭州(zhou)、重(zhong)慶(qing)、武漢、蘇(su)州(zhou)、西安(an)、天(tian)津、南京、鄭州(zhou)、長沙(sha)、沈(shen)陽、青島、寧(ning)波、東莞(guan)和(he)無錫。

自《中國(guo)城(cheng)市(shi)商(shang)業魅力排(pai)行榜(bang)》發(fa)布以來(lai)，一(yi)(yi)線城(cheng)市(shi)的(de)(de)位(wei)次三年(nian)來(lai)首次發(fa)生(sheng)了(le)(le)變化(hua)，北(bei)(bei)京不再穩占城(cheng)市(shi)榜(bang)單的(de)(de)第一(yi)(yi)位(wei)。在代表城(cheng)市(shi)人才(cai)吸引力與創(chuang)新程度(du)的(de)(de)未來(lai)可塑(su)性(xing)指(zhi)數中，北(bei)(bei)京依(yi)舊排(pai)名第一(yi)(yi)，但北(bei)(bei)京的(de)(de)城(cheng)市(shi)人活躍(yue)度(du)指(zhi)數卻比(bi)去年(nian)下降了(le)(le)一(yi)(yi)位(wei)。

深(shen)圳的(de)商(shang)業(ye)魅力指(zhi)數在今年超越了廣州(zhou)，成為榜單的(de)第三名。除了專利數量(liang)連年居(ju)首，GDP也在2017年突破(po)2萬億元，深(shen)圳的(de)城(cheng)市包容度以及(ji)所培育出(chu)的(de)創新土壤，使得它持(chi)久向上的(de)生(sheng)長(chang)力在中國一線城(cheng)市梯隊(dui)中更加突顯出(chu)來。

在新(xin)一線城市中，無錫經過(guo)一年的(de)蟄(zhe)伏重返(fan)新(xin)一線；重慶、蘇州、鄭州是位(wei)(wei)次連(lian)(lian)續3年上升的(de)3個城市。而東北城市持續衰落(luo)，沈陽(yang)的(de)排名(ming)下降了1位(wei)(wei)，大連(lian)(lian)已經跌出新(xin)一線城市名(ming)單，落(luo)到昆明(ming)之后的(de)第21位(wei)(wei)。

越(yue)來越(yue)多(duo)城市(shi)(shi)都充分意識到(dao)，人才(cai)是(shi)(shi)城市(shi)(shi)發展的(de)核(he)心。今年年初，南京(jing)、杭(hang)州、成(cheng)都、西安和武漢等新一(yi)線城市(shi)(shi)都相繼出臺(tai)人才(cai)新政(zheng)，吸(xi)引高(gao)校學生和專業技術人員落(luo)戶(hu)。這是(shi)(shi)一(yi)場“人才(cai)爭奪戰(zhan)”，更(geng)是(shi)(shi)城市(shi)(shi)發展核(he)心要素(su)的(de)搶(qiang)灘。

多樣(yang)開(kai)放(fang)的(de)城(cheng)市(shi)空間與(yu)創新人才(cai)是(shi)互為因果(guo)的(de)共生關系。對所有城(cheng)市(shi)來說(shuo)，發(fa)展(zhan)之(zhi)道或許并不在(zai)(zai)于追(zhui)趕當前(qian)(qian)的(de)產業風口。集(ji)結(jie)吸(xi)引最(zui)優質的(de)人才(cai)和資源，在(zai)(zai)新的(de)機遇到來前(qian)(qian)做好準(zhun)備，才(cai)能(neng)在(zai)(zai)適當時機最(zui)大程度地(di)激發(fa)城(cheng)市(shi)能(neng)量。這也是(shi)第一(yi)財經?新一(yi)線城(cheng)市(shi)研究所在(zai)(zai)設定中國(guo)城(cheng)市(shi)商(shang)業魅力指(zhi)數(shu)算法時所堅持的(de)價值觀。

城(cheng)市(shi)更新(xin)與(yu)治理(li)(li)需(xu)要一(yi)個循序漸進的過程。無論是(shi)自下而(er)上，還是(shi)從(cong)上到(dao)下，一(yi)座(zuo)城(cheng)市(shi)的管理(li)(li)者(zhe)都值得像一(yi)家公司的經(jing)營者(zhe)一(yi)樣去思考市(shi)場(chang)中的供(gong)需(xu)關系(xi)，理(li)(li)解(jie)城(cheng)市(shi)人(ren)(ren)真正(zheng)想要怎樣的多元空間與(yu)生活(huo)方(fang)式，理(li)(li)解(jie)人(ren)(ren)們(men)為什么寧愿拋棄自己的故鄉而(er)來到(dao)一(yi)座(zuo)城(cheng)市(shi)，理(li)(li)解(jie)人(ren)(ren)們(men)心中想要尋(xun)找的理(li)(li)想城(cheng)市(shi)是(shi)什么樣的。

基(ji)于此(ci)，我(wo)們才(cai)有可能將所有關于美好生活的想(xiang)象，都(dou)裝進城市(shi)這個復雜而有趣的有機體(ti)之中，并在(zai)(zai)未(wei)來居(ju)住在(zai)(zai)一(yi)座真正的“理想(xiang)城市(shi)”。

商業資源集聚度

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借(jie)用商業社(she)會中最(zui)為精明(ming)且(qie)謹慎的(de)門店選址邏輯來判斷一座城市(shi)的(de)商業環境，是我(wo)們5年前提出“新(xin)一線城市(shi)”這(zhe)(zhe)個(ge)概念時就認定可行的(de)方法。現(xian)在，這(zhe)(zhe)套方法得到了進一步升級。

通(tong)過空間算(suan)法(fa)，我們依據(ju)商(shang)業(ye)(ye)資(zi)源的聚(ju)集程度，將(jiang)城市內的商(shang)業(ye)(ye)空間分為3類：有品牌門店落位(wei)的計為最廣(guang)泛(fan)的城市區域，相(xiang)對(dui)形(xing)成了商(shang)業(ye)(ye)資(zi)源集聚(ju)效應的為城市商(shang)業(ye)(ye)區，商(shang)業(ye)(ye)品牌最密集的為核(he)心(xin)商(shang)圈。商(shang)圈大小和城市規模差異均不影響得(de)分，在商(shang)業(ye)(ye)核(he)心(xin)指(zhi)數中，我們只(zhi)考量(liang)因品牌入(ru)駐所帶來(lai)的集聚(ju)效益。

杭州、蘇州和武(wu)(wu)漢等商業(ye)(ye)多(duo)中心城(cheng)市在(zai)(zai)城(cheng)市商業(ye)(ye)區(qu)(qu)實力(li)上得分(fen)更高。杭州的(de)核(he)心商圈實力(li)排在(zai)(zai)新(xin)(xin)一線首(shou)位，連接成片(pian)(pian)的(de)武(wu)(wu)林廣(guang)場(chang)與新(xin)(xin)興西湖湖濱商圈，和錢江新(xin)(xin)城(cheng)一起，形成了杭州實力(li)最強的(de)核(he)心商業(ye)(ye)片(pian)(pian)區(qu)(qu)。

在今年(nian)的商業資源集聚度(du)中，我們依然考察大品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)青睞度(du)——大品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)如何(he)選擇(ze)城(cheng)市，代(dai)表著品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)對城(cheng)市商業品(pin)(pin)質(zhi)氛圍的認可。成都依然是西南地區大品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)進駐的首選城(cheng)市，成都的消費(fei)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)門(men)(men)店總數連續三年(nian)超過(guo)廣州及其他新一(yi)線城(cheng)市。此外，在統計口徑內，過(guo)去一(yi)年(nian)重(zhong)慶新增了158家品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)門(men)(men)店，是新一(yi)線城(cheng)市中增長勢頭(tou)最好的。

這些之(zhi)外，我們(men)也不能(neng)忽(hu)略在城市(shi)毛細血管中生(sheng)長(chang)的基礎商(shang)業，它們(men)更貼近城市(shi)人(ren)的生(sheng)活(huo)，是(shi)商(shang)品交往最頻繁之(zhi)處。

城市樞紐性

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若是(shi)把(ba)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)之(zhi)間的(de)(de)關聯比(bi)喻(yu)成一張網(wang)，那么每一座城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)都是(shi)網(wang)絡中的(de)(de)節點。強輻(fu)射力的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)向周邊城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)輸(shu)送更多的(de)(de)商品、資源與(yu)人才(cai)，弱輻(fu)射力的(de)(de)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)往往處于被(bei)動接收輻(fu)射的(de)(de)地位。這種輸(shu)送的(de)(de)能力——即樞紐性，是(shi)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)重要的(de)(de)競爭力之(zhi)一。

交(jiao)通(tong)(tong)是聯通(tong)(tong)城(cheng)市的(de)物質基礎，在(zai)這個維度，我們既考慮了(le)城(cheng)市的(de)高鐵站數(shu)量、民(min)(min)航可(ke)直達(da)城(cheng)市數(shu)、經過(guo)高速公(gong)路(lu)條數(shu)等城(cheng)際交(jiao)通(tong)(tong)基礎設施(shi)類數(shu)據，也(ye)用(yong)城(cheng)市對之間通(tong)(tong)過(guo)鐵路(lu)、民(min)(min)航與高速公(gong)路(lu)等交(jiao)通(tong)(tong)工具的(de)城(cheng)際往(wang)來矩陣(zhen)分別計算了(le)城(cheng)市在(zai)交(jiao)通(tong)(tong)網絡(luo)中的(de)樞紐性(xing)。

今年的(de)物(wu)流通達度(du)指數(shu)在物(wu)流網點數(shu)量之外，新增(zeng)了(le)各城(cheng)市(shi)(shi)收寄包(bao)裹的(de)數(shu)據。義烏所在的(de)地級市(shi)(shi)金華表現出色，寄出包(bao)裹數(shu)排名第二，僅次(ci)于物(wu)流發達的(de)一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)廣州(zhou)。

商業資源區(qu)域(yu)中(zhong)心度指數計(ji)算的是(shi)城(cheng)市中(zhong)各(ge)(ge)商業品牌與其所在(zai)區(qu)域(yu)內其它城(cheng)市聯(lian)系(xi)度的總(zong)和(he)。華南的廣州和(he)深圳、西南的成都和(he)重慶(qing)、東北的沈陽和(he)大(da)連商業資源分配(pei)相對(dui)“均勢”，而上海、北京(jing)、武漢(han)和(he)西安在(zai)各(ge)(ge)自區(qu)域(yu)內則具有絕對(dui)優(you)勢。

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城(cheng)市人活(huo)躍度任何一個理(li)想城(cheng)市的(de)模型都不可能忽略(lve)人在城(cheng)市中的(de)行為。

消費(fei)活躍(yue)度指(zhi)數是衡量城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)人(ren)(ren)是否活躍(yue)的(de)基礎指(zhi)標，也意(yi)味著城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)人(ren)(ren)的(de)支付能(neng)力以及整座城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)在(zai)線(xian)上線(xian)下同步(bu)提供商業服務的(de)能(neng)力。江浙滬(hu)地區(qu)在(zai)這(zhe)個維度表現突出。網購(gou)人(ren)(ren)均(jun)購(gou)買(mai)(mai)頻次(ci)排(pai)名前十(shi)的(de)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)有9個來自江浙滬(hu)地區(qu)。其中(zhong)，杭(hang)州(zhou)的(de)網購(gou)人(ren)(ren)均(jun)購(gou)買(mai)(mai)頻次(ci)超越4個一(yi)線(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)排(pai)在(zai)首位。成(cheng)都、武漢和重慶等(deng)中(zhong)西部城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)則是日均(jun)觀影規(gui)模(mo)最大的(de)新一(yi)線(xian)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)，足夠的(de)人(ren)(ren)口規(gui)模(mo)為(wei)當(dang)地的(de)觀影消費(fei)市(shi)(shi)場(chang)提供了充足的(de)潛(qian)在(zai)客源。

夜(ye)間活躍度監測的(de)不單(dan)是(shi)城(cheng)市(shi)夜(ye)晚的(de)生命力，更是(shi)城(cheng)市(shi)的(de)經濟效益和社會產出的(de)潛力。如果(guo)按區(qu)域劃分，華南和華東是(shi)夜(ye)間活躍度最高的(de)兩個區(qu)域。蘇(su)州、杭州和東莞是(shi)夜(ye)間最活躍的(de)新(xin)一線城(cheng)市(shi)。

不安(an)分(fen)指(zhi)數(shu)衡量的(de)(de)(de)(de)是(shi)城(cheng)市向(xiang)上生長更(geng)新(xin)的(de)(de)(de)(de)欲望，它代表了(le)一(yi)種積極的(de)(de)(de)(de)生活狀態。成都(dou)是(shi)不安(an)分(fen)指(zhi)數(shu)最高的(de)(de)(de)(de)新(xin)一(yi)線城(cheng)市。成都(dou)人樂于在旅(lv)行平臺上分(fen)享(xiang)自己的(de)(de)(de)(de)旅(lv)游(you)記錄，也迅速接納了(le)新(xin)生的(de)(de)(de)(de)共享(xiang)單(dan)車，并保持著很高的(de)(de)(de)(de)日(ri)常騎行活躍度(du)數(shu)據。

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生(sheng)活方式(shi)多樣(yang)性(xing)生(sheng)活方式(shi)應是(shi)屬(shu)于每個(ge)城(cheng)(cheng)市人的(de)個(ge)體選擇(ze)，但理想的(de)城(cheng)(cheng)市中一定有千萬種不同的(de)生(sheng)活姿態(tai)，它們構(gou)成了一座城(cheng)(cheng)市多元、包容的(de)性(xing)格和氣質，也成為(wei)城(cheng)(cheng)市最重要的(de)魅力所在。

人們(men)在城(cheng)市中極富(fu)個(ge)性的生(sheng)(sheng)活(huo)方式(shi)選擇離不(bu)開(kai)空間、活(huo)動(dong)和(he)商業(ye)3個(ge)要(yao)素(su)。因此今年我們(men)重新建構(gou)了生(sheng)(sheng)活(huo)方式(shi)多樣性指數的算法框架，從出門新鮮度、休閑豐(feng)富(fu)度和(he)消費(fei)多樣性三方面更聚(ju)焦地衡量這個(ge)與(yu)城(cheng)市人生(sheng)(sheng)活(huo)感(gan)知密切相關的指數。

餐廳、咖啡館(guan)、運動場(chang)館(guan)、書店、博(bo)物(wu)館(guan)、電(dian)影(ying)院(yuan)等場(chang)所(suo)提(ti)供(gong)了城(cheng)市人(ren)在工作與居(ju)住之外的(de)“第三類空間”，人(ren)們在這里(li)與熟悉或陌(mo)生的(de)人(ren)交談、交換(huan)情報(bao)、迸發靈(ling)感(gan)。離開(kai)家和辦公室，這類提(ti)供(gong)“出門新鮮度”的(de)戶外活(huo)動空間正(zheng)是有意義(yi)的(de)社會活(huo)動發生的(de)地方。

更多(duo)的人開始跑步、健身、閱讀、聽音樂和旅行，這些休閑(xian)活動類數據都可以用(yong)來衡量城市人的休閑(xian)豐富度。

通過電(dian)影(ying)票房、音樂App的(de)付(fu)費(fei)意愿、線(xian)上消費(fei)商品的(de)多樣性(xing)、對星級酒店的(de)偏好與旅游產品的(de)購買意愿，我們(men)能觀察(cha)到城(cheng)市(shi)人(ren)多樣的(de)消費(fei)類型。從(cong)數據看，成都、南京和(he)杭州(zhou)相比其他城(cheng)市(shi)更愿意在音樂上投入資金。

未來可塑性

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未來可(ke)塑性指數試圖(tu)觀(guan)察(cha)(cha)的(de)是城(cheng)市(shi)在(zai)未來能給予人們多少想象和(he)可(ke)塑空(kong)間(jian)(jian)。我(wo)們試圖(tu)在(zai)這一指標(biao)中觀(guan)察(cha)(cha)兩(liang)種對年輕人就業(ye)和(he)定(ding)居產生影響(xiang)的(de)力量:良(liang)好的(de)創業(ye)氛圍、工作環境以及志同道合的(de)伙伴吸引著年輕人來到城(cheng)市(shi);而空(kong)氣污(wu)染、交通擁(yong)堵等(deng)城(cheng)市(shi)病，又讓人們不得不在(zai)生存與生活(huo)間(jian)(jian)作出(chu)選擇(ze)。在(zai)這兩(liang)種拉力與推力的(de)拉鋸戰中，前(qian)者(zhe)的(de)影響(xiang)力更(geng)占主導(dao)。

創新(xin)能力是城市可塑(su)潛(qian)力的重要一環，初創公司(si)是最(zui)主(zhu)(zhu)要的創新(xin)主(zhu)(zhu)體(ti)之一。杭(hang)州、成(cheng)都創業(ye)平臺數(shu)量和融資規模僅(jin)次(ci)于一線城市，是創業(ye)環境最(zui)好的新(xin)一線城市。

高校(xiao)是人(ren)才最主(zhu)要和穩定(ding)的(de)(de)來源，然而(er)這(zhe)并不代(dai)表城市就擁有更多(duo)人(ren)才。南(nan)京(jing)是優質高校(xiao)生(sheng)源最豐富的(de)(de)新一線城市，但(dan)卻也同時(shi)面臨(lin)較低的(de)(de)畢(bi)業生(sheng)留(liu)存率。城市提升自己競爭(zheng)力的(de)(de)核心是，讓人(ren)留(liu)下來。

這一指數還(huan)考慮了(le)城(cheng)市(shi)人(ren)消(xiao)費行(xing)為中的(de)商品(pin)信息關注度、會員用戶(hu)情況。越來越多追(zhui)求理性與品(pin)質(zhi)的(de)消(xiao)費行(xing)為，會給城(cheng)市(shi)商業帶來新的(de)升級空間。

城(cheng)市的(de)GDP和人(ren)口數(shu)據(ju)也在這里納入考量。在考慮規模(mo)基(ji)數(shu)的(de)前提下，不同(tong)級(ji)別的(de)城(cheng)市突破各自增長瓶頸的(de)能力多(duo)少(shao)給了人(ren)們對(dui)未來(lai)的(de)信心，也讓人(ren)們相信自己的(de)選擇。