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慈溪購房補貼政策最新消息2022 慈溪首套房優惠政策 慈溪大學生購房補貼2022

本文章由注冊用戶 名品資訊 上傳提供 2023-11-08 評論 0
摘要:根據慈溪市人力資源和社會保障局、慈溪市財政局、慈溪市住房和城鄉建設局、慈溪市國土資源局聯合發布的《慈溪市關于創客人才和基礎人才在甬首次購房補貼及高校畢業生住房公積金貸款優惠政策的實施細則》,明確了慈溪首套房優惠政策。那么慈溪大學生購房補貼2022是多少?下面一起來看慈溪購房補貼政策最新消息2022詳情。

一、創客人才和基礎人才在甬首次購房補貼政策

(一)適用對象及保障辦法

自2015年(nian)8月12日至2018年(nian)8月11日,畢業(ye)(ye)十年(nian)內(畢業(ye)(ye)證書(shu)(shu)取得時(shi)間在(zai)購房(fang)時(shi)間前移10年(nian)之內)、取得全日制普通高(gao)(gao)校(xiao)畢業(ye)(ye)證書(shu)(shu)(包括(kuo)取得高(gao)(gao)級職業(ye)(ye)資(zi)格(ge)證書(shu)(shu)的高(gao)(gao)級技工學(xue)校(xiao)和技師學(xue)院畢業(ye)(ye)生(sheng)),且申報時(shi)在(zai)慈就業(ye)(ye)創業(ye)(ye)的創客人才(cai)、基礎人才(cai),在(zai)甬(yong)以家庭為單位購買唯一(yi)住房(fang)的,按規定享受購房(fang)總額2%的購房(fang)補貼,購房(fang)補貼總額最高(gao)(gao)不(bu)超過8萬元。

申(shen)(shen)報人申(shen)(shen)報的購房總額應秉著實事求是、客觀公正(zheng)的原(yuan)則(ze),如果明顯偏(pian)離市(shi)場實際價格,相關部門有(you)權責令改正(zheng)。

(二)資格認定

符合(he)條件(jian)的畢業(ye)生(sheng)填寫《寧波市創(chuang)(chuang)客(ke)人(ren)(ren)才基礎人(ren)(ren)才購(gou)房(fang)(fang)(fang)優惠資格認定表》一式三份(fen),攜帶在(zai)慈機(ji)關(guan)錄(lu)用有關(guan)證(zheng)明(ming)(ming)或企事業(ye)單位(wei)(wei)勞(lao)動合(he)同(tong)(聘用合(he)同(tong))、在(zai)慈繳納社(she)會(hui)保險證(zheng)明(ming)(ming)、學(xue)(xue)(xue)(xue)歷(li)(li)證(zheng)書(國內學(xue)(xue)(xue)(xue)歷(li)(li)須(xu)同(tong)時(shi)提交(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)信網上的學(xue)(xue)(xue)(xue)歷(li)(li)查詢證(zheng)明(ming)(ming);在(zai)海外(wai)取得學(xue)(xue)(xue)(xue)位(wei)(wei)的,須(xu)同(tong)時(shi)提交(jiao)學(xue)(xue)(xue)(xue)歷(li)(li)學(xue)(xue)(xue)(xue)位(wei)(wei)證(zheng)書及(ji)教育部留學(xue)(xue)(xue)(xue)服務中(zhong)心出具的《國(境)外(wai)學(xue)(xue)(xue)(xue)歷(li)(li)學(xue)(xue)(xue)(xue)位(wei)(wei)認證(zheng)》)、購(gou)房(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)(期房(fang)(fang)(fang))或產(chan)權(quan)登記受理單(二手房(fang)(fang)(fang))、屬(shu)(shu)家(jia)庭(ting)唯(wei)一住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的家(jia)庭(ting)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)情況證(zheng)明(ming)(ming)等原件(jian)及(ji)復印件(jian)材(cai)料,經用人(ren)(ren)單位(wei)(wei)及(ji)用人(ren)(ren)單位(wei)(wei)主管部門(men)資格初(chu)核,由慈溪市人(ren)(ren)才市場管理辦公室(其(qi)中(zhong)省(sheng)部屬(shu)(shu)單位(wei)(wei)報寧波市高(gao)層次人(ren)(ren)才創(chuang)(chuang)業(ye)創(chuang)(chuang)新服務聯盟總窗)復核,憑表按有關(guan)規定辦理購(gou)房(fang)(fang)(fang)補貼與公積金貸款優惠手續。

(三)創客人才和基礎人才購房補貼發放辦法

1、購房補貼(tie)政策以家(jia)庭(包(bao)括夫妻及不滿18周歲的(de)未成年子女)為單位認定,在政策享受(shou)期限內一(yi)戶家(jia)庭同一(yi)房產只能享受(shou)一(yi)次。

2、符合條件(jian)(jian)(jian)的(de)創(chuang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)才(cai)和基(ji)礎人(ren)(ren)才(cai),購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)后憑本人(ren)(ren)身份證(zheng)(zheng)、家庭(ting)成員戶口簿(bu)(或(huo)戶籍證(zheng)(zheng)明)、通(tong)過資格認定的(de)《寧(ning)(ning)波(bo)市創(chuang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)才(cai)基(ji)礎人(ren)(ren)才(cai)購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)優惠資格認定表(biao)》原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)(jian)、屬家庭(ting)唯一住房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)家庭(ting)住房(fang)(fang)(fang)(fang)情況證(zheng)(zheng)明、契證(zheng)(zheng)和契稅繳款書(shu)、房(fang)(fang)(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)或(huo)不動產權(quan)證(zheng)(zheng)(如(ru)購(gou)(gou)(gou)買(mai)商品房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)需(xu)提(ti)供商品房(fang)(fang)(fang)(fang)買(mai)賣合同(tong)原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)(jian)、房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產公司交房(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)票原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)(jian)或(huo)由(you)原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)(jian)收取單位蓋章確認的(de)復印件(jian)(jian)(jian);購(gou)(gou)(gou)買(mai)二手房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)需(xu)提(ti)供產權(quan)登記受理單復印件(jian)(jian)(jian))、本人(ren)(ren)有效銀(yin)行(xing)(xing)借記卡復印件(jian)(jian)(jian)(標(biao)注開戶銀(yin)行(xing)(xing)名稱)、《寧(ning)(ning)波(bo)市創(chuang)客(ke)(ke)人(ren)(ren)才(cai)基(ji)礎人(ren)(ren)才(cai)購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)補貼申請表(biao)》一式兩份等材(cai)料(以上材(cai)料除已明確原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)(jian)或(huo)復印件(jian)(jian)(jian)的(de),均需(xu)同(tong)時提(ti)供原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)(jian)及(ji)復印件(jian)(jian)(jian)),由(you)本人(ren)(ren)交市人(ren)(ren)才(cai)市場管理辦公室(其中省部屬單位報寧(ning)(ning)波(bo)市高(gao)層(ceng)次(ci)人(ren)(ren)才(cai)創(chuang)業(ye)創(chuang)新服務聯盟總窗)進(jin)行(xing)(xing)審核。

3、購房補(bu)貼實(shi)行隔月發放(fang),凡在當月申(shen)報的(de),經人社部(bu)(bu)(bu)門和財政部(bu)(bu)(bu)門審核(he),并(bing)與契(qi)稅部(bu)(bu)(bu)門核(he)對(dui)相關(guan)信息無誤后(hou),于次(ci)月月底由慈溪市(shi)人才市(shi)場(chang)管理辦公室直接撥付發放(fang)。

4、購房(fang)補貼受理發放的截止時間(jian):商品房(fang)在房(fang)地產公司交付結算(suan)發票開(kai)具之(zhi)日(ri)起半年內;二手房(fang)在產權登記受理之(zhi)日(ri)起半年內。

二、住房公積金貸款優惠政策

畢業(ye)十年(nian)內(nei)(畢業(ye)證書(shu)取得(de)時間(jian)在購(gou)房(fang)(fang)時間(jian)前移10年(nian)之內(nei))、取得(de)全日制(zhi)普通高校(xiao)畢業(ye)證書(shu)(包括取得(de)高級職(zhi)業(ye)資格證書(shu)的(de)(de)高級技工學校(xiao)和(he)技師學院(yuan)畢業(ye)生(sheng))的(de)(de)高校(xiao)畢業(ye)生(sheng),在2015年(nian)9月(yue)20日起至(zhi)2016年(nian)9月(yue)19日期(qi)間(jian)購(gou)買普通住宅(zhai)的(de)(de),申(shen)請辦理(li)住房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)個人住房(fang)(fang)貸款(kuan),憑(ping)審核(he)完成的(de)(de)《寧波(bo)市創(chuang)客(ke)人才基礎人才購(gou)房(fang)(fang)優(you)惠資格認定表》,享受住房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)(jin)的(de)(de)連續繳存(cun)時間(jian)3個月(yue)即可(ke)辦理(li)貸款(kuan)優(you)惠;在符合貸款(kuan)有關規定的(de)(de)前提下,其貸款(kuan)額(e)度可(ke)上(shang)浮20%,但(dan)每戶不(bu)超過最高貸款(kuan)限額(e)的(de)(de)規定。購(gou)買首(shou)套(tao)商品住房(fang)(fang)的(de)(de),貸款(kuan)首(shou)付款(kuan)比(bi)例可(ke)以(yi)不(bu)低于(yu)20%。普通住房(fang)(fang)的(de)(de)標(biao)準(zhun),按照(zhao)《關于(yu)公(gong)布慈溪市普通住房(fang)(fang)標(biao)準(zhun)的(de)(de)通知》(慈政辦發〔2005〕68號(hao))執行(xing)。

三、其他事宜

(一)上述對象享受(shou)政(zheng)策(ce)所涉購(gou)(gou)房期限為2015年8月(yue)12日至2018年8月(yue)11日期間(jian),商品(pin)住房購(gou)(gou)房時間(jian)以合同(tong)首次(ci)備案日期為準,二手住房購(gou)(gou)房時間(jian)以產權登記(ji)受(shou)理日期為準。

(二)在(zai)慈用人(ren)(ren)單位通過在(zai)甬人(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)(cai)服務機構(gou)繳納社會保(bao)險(xian)的(de)(de)高校畢業生,可憑用人(ren)(ren)單位委托代繳社保(bao)、公(gong)積金(jin)證(zheng)(zheng)明(一式兩份)及(ji)人(ren)(ren)社部門(men)出具(ju)的(de)(de)繳納社保(bao)證(zheng)(zheng)明辦理創客(ke)人(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)(cai)基礎人(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)(cai)購(gou)(gou)房(fang)優(you)惠(hui)資(zi)(zi)格(ge)認(ren)定。已辦理寧波市(shi)創客(ke)人(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)(cai)基礎人(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)(cai)購(gou)(gou)房(fang)優(you)惠(hui)資(zi)(zi)格(ge)認(ren)定后,在(zai)寧波大市(shi)范圍內(nei)跨區域流動變更工(gong)作的(de)(de),由新單位納稅(shui)所(suo)在(zai)地人(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)(cai)服務機構(gou)受理購(gou)(gou)房(fang)補貼發放。

(三(san))符合條件的創(chuang)客人(ren)才(cai)(cai)、基(ji)礎人(ren)才(cai)(cai)購買房屋產(chan)權多(duo)人(ren)持有(you)的,符合政策(ce)規定的申報者,按以下原則享受購房補貼:

1、夫(fu)妻雙方共同(tong)持有房屋產權且雙方都(dou)符合(he)條件的(de),僅能一方按規定享(xiang)受(shou)購(gou)房總(zong)額2%的(de)購(gou)房補貼(tie),購(gou)房補貼(tie)總(zong)額最高不超過(guo)8萬(wan)元。

2、不(bu)符(fu)合申報(bao)條件的(de)(de)直系親屬與申報(bao)者共同持有房(fang)屋產(chan)權的(de)(de),購房(fang)補貼申請者占(zhan)房(fang)屋產(chan)權1/2以(yi)上(shang)的(de)(de),按規定(ding)全額享受;不(bu)足1/2的(de)(de),按享有產(chan)權比例享受。

3、非直系親屬關系多名符(fu)合條件申報(bao)者購(gou)(gou)(gou)房(fang)的,單(dan)個享(xiang)受(shou)購(gou)(gou)(gou)房(fang)補貼政策申報(bao)者需持有(you)1/3(含)以(yi)上產權(quan),購(gou)(gou)(gou)房(fang)補貼按持有(you)產權(quan)比例享(xiang)受(shou)。

4、已享(xiang)(xiang)(xiang)受(shou)安家補助人才(cai)與(yu)符合條件(jian)申報(bao)者(zhe)購(gou)房的(de)(de),若(ruo)屬(shu)于同(tong)一家庭(ting),不再享(xiang)(xiang)(xiang)受(shou)購(gou)房補貼政策。若(ruo)屬(shu)于非直系(xi)親(qin)屬(shu)關系(xi),購(gou)房補貼申請者(zhe)占房屋產權(quan)1/2以(yi)上的(de)(de),按規定全額享(xiang)(xiang)(xiang)受(shou);不足1/2的(de)(de),按享(xiang)(xiang)(xiang)有產權(quan)比例享(xiang)(xiang)(xiang)受(shou)。

5、房(fang)屋產(chan)權多人持(chi)(chi)有(you)的(de),原則上由符(fu)合申報(bao)(bao)條件的(de)產(chan)權持(chi)(chi)有(you)最大者在工作地(di)申報(bao)(bao);符(fu)合申報(bao)(bao)者持(chi)(chi)有(you)產(chan)權相同的(de),按申報(bao)(bao)者工作地(di)就(jiu)近申報(bao)(bao)。同一房(fang)產(chan)僅能(neng)申報(bao)(bao)享(xiang)受(shou)一次(ci)購房(fang)補貼(tie)。

(四)2015年8月(yue)12日以后購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)(de),符合本實施(shi)(shi)細(xi)則(ze)(ze)享受要求的(de)(de)(de),且已按(an)規(gui)定享受《關(guan)(guan)(guan)于營造良好(hao)安(an)(an)居環境(jing)促進(jin)高校畢(bi)業(ye)(ye)(ye)(ye)生(sheng)來(lai)(lai)甬(yong)就(jiu)業(ye)(ye)(ye)(ye)創業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)若干意(yi)見》(甬(yong)黨(dang)辦〔2014〕95號)、《寧(ning)波市(shi)人(ren)(ren)民政府關(guan)(guan)(guan)于加(jia)快發(fa)展(zhan)信息經濟的(de)(de)(de)實施(shi)(shi)意(yi)見》(甬(yong)政發(fa)[2015]65號)、《關(guan)(guan)(guan)于做好(hao)促進(jin)房(fang)(fang)地產市(shi)場平穩健康發(fa)展(zhan)政策(ce)落實工作的(de)(de)(de)通知(zhi)》(甬(yong)財(cai)政發(fa)[2015]671號)》、《慈溪市(shi)關(guan)(guan)(guan)于營造良好(hao)安(an)(an)居環境(jing)促進(jin)高校畢(bi)業(ye)(ye)(ye)(ye)生(sheng)來(lai)(lai)甬(yong)就(jiu)業(ye)(ye)(ye)(ye)創業(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)實施(shi)(shi)細(xi)則(ze)(ze)》(慈人(ren)(ren)社發(fa)〔2014〕151號)、《關(guan)(guan)(guan)于貫徹落實寧(ning)波市(shi)財(cai)政局《關(guan)(guan)(guan)于做好(hao)促進(jin)房(fang)(fang)地產市(shi)場平穩健康發(fa)展(zhan)政策(ce)落實工作的(de)(de)(de)通知(zhi)》的(de)(de)(de)通知(zhi)》(慈財(cai)〔2015〕199號)購(gou)房(fang)(fang)補貼(tie)政策(ce)的(de)(de)(de),可憑購(gou)房(fang)(fang)地財(cai)政補貼(tie)發(fa)放(fang)部門審核確認的(de)(de)(de)《寧(ning)波市(shi)創客(ke)人(ren)(ren)才基(ji)礎人(ren)(ren)才購(gou)房(fang)(fang)補貼(tie)申請表》(附(fu)件(jian)2)、契證(提供財(cai)政補貼(tie)受理(li)單)、房(fang)(fang)產證或不動產權證、申請人(ren)(ren)有效銀(yin)行(xing)借記卡復印件(jian)(標注開戶銀(yin)行(xing)名稱)等材料(liao),至市(shi)人(ren)(ren)才市(shi)場管理(li)辦公室(其中(zhong)省部屬單位(wei)報市(shi)高層次人(ren)(ren)才創業(ye)(ye)(ye)(ye)創新(xin)服(fu)務(wu)聯(lian)盟總窗)辦理(li)補差手續。

(五(wu))購買經(jing)濟適用(yong)房、限價房、人才公(gong)寓等保障(zhang)性(xing)住(zhu)房的,不再(zai)享受上述購房補貼政策。

(六)自(zi)本細(xi)則(ze)發布之日(ri)起,2014年9月(yue)20日(ri)至2015年8月(yue)11日(ri)期間購房且已(yi)按《慈(ci)溪市(shi)關于(yu)營造(zao)良好安居環境促進高校畢(bi)業生來甬就(jiu)業創業的(de)實施細(xi)則(ze)》(慈(ci)人社發〔2014〕151號)進行(xing)資(zi)格認定但尚未(wei)申報(bao)購房補貼(tie)(tie)的(de),仍可按照原政策(ce)申報(bao)補貼(tie)(tie);2015年8月(yue)12日(ri)以后購房的(de),參照新政策(ce)執行(xing)。

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