第一名：無錫

長三角自古就(jiu)(jiu)(jiu)是較為富庶(shu)的(de)地(di)區，周(zhou)邊城(cheng)市房(fang)價動輒就(jiu)(jiu)(jiu)上萬元，遠超(chao)東北，華北，中部等(deng)區域的(de)省(sheng)會城(cheng)市，無(wu)錫地(di)處長三角平原腹地(di)，自古就(jiu)(jiu)(jiu)是魚米(mi)之鄉(xiang)(xiang)，然而(er)無(wu)錫的(de)房(fang)屋(wu)單價不超(chao)過8000元/平方米(mi)。無(wu)錫不僅占據太湖周(zhou)邊的(de)交(jiao)通要道，更是典型的(de)江南水鄉(xiang)(xiang)，環境優(you)美(mei)宜居，這樣的(de)價格讓(rang)購房(fang)者感覺(jue)到“十分值得(de)”。

根據最新版(ban)百城房(fang)(fang)價(jia)(jia)統計數(shu)據顯示，無錫(xi)(xi)最新的房(fang)(fang)價(jia)(jia)為7875元(yuan)/㎡，無疑是長(chang)三角地區的房(fang)(fang)價(jia)(jia)“洼地”。此外，無錫(xi)(xi)的房(fang)(fang)貸(dai)利(li)率也(ye)是全(quan)國第三低的城市，首套房(fang)(fang)的平均利(li)率僅為4.38%，約是基準利(li)率的8.94折，銀行貸(dai)款(kuan)優惠比一線(xian)城市北京、廣州更多，低房(fang)(fang)價(jia)(jia)+低房(fang)(fang)貸(dai)利(li)率成(cheng)就了無錫(xi)(xi)成(cheng)為“最容易買房(fang)(fang)”城市冠(guan)軍。

第二名：廣州

廣(guang)(guang)州(zhou)成為(wei)(wei)第二容(rong)易買(mai)(mai)房的城市著(zhu)實讓人驚訝，為(wei)(wei)什么呢？首(shou)先，廣(guang)(guang)州(zhou)的買(mai)(mai)房難易度要放在廣(guang)(guang)州(zhou)高收入的背(bei)景下，根(gen)據最新(xin)的統(tong)計數據廣(guang)(guang)州(zhou)的房價(jia)為(wei)(wei)17085元(yuan)/㎡，而(er)且房價(jia)比去年年初下降0.91%，是唯(wei)一個房價(jia)下降的一線城市。

目前廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)首套房的平(ping)均利(li)(li)率為4.44%，約是(shi)基(ji)準利(li)(li)率的9.06折，結(jie)合廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)的房價(jia)下行以及低利(li)(li)率，許多廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市民(min)和業(ye)內專家都公認現在就是(shi)廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)買房的最合適時機，如果(guo)房價(jia)反彈，買房難度將會增加。

第三名：青島

青(qing)島(dao)此(ci)次入圍成為第(di)三(san)“最容(rong)易買房(fang)”的(de)城(cheng)市，這個是(shi)根據(ju)青(qing)島(dao)2015年房(fang)價的(de)走勢(shi)以及(ji)房(fang)貸利率得(de)出(chu)的(de)，根據(ju)百城(cheng)房(fang)價統計(ji)顯示，2015年12月份青(qing)島(dao)住宅均價為8723元/㎡，同(tong)比去年仍在下降，但需要(yao)注意的(de)是(shi)青(qing)島(dao)的(de)房(fang)價并不(bu)是(shi)總體下降，各區房(fang)價漲跌(die)幅度是(shi)不(bu)同(tong)的(de)，下降的(de)主(zhu)要(yao)是(shi)近(jin)郊(jiao)的(de)一(yi)些樓盤，主(zhu)城(cheng)區的(de)一(yi)些樓盤已(yi)經初(chu)現上漲勢(shi)頭。

另據統計(ji)，青島(dao)首套(tao)房(fang)貸款(kuan)平(ping)均利(li)率(lv)為4.44%，約是(shi)基準利(li)率(lv)的(de)(de)9.06折(zhe)，而且公積金(jin)二(er)套(tao)房(fang)首付比例也出了(le)新(xin)規，給許(xu)多的(de)(de)買(mai)房(fang)者帶來了(le)實實在(zai)在(zai)的(de)(de)優惠。在(zai)房(fang)價、利(li)率(lv)雙低的(de)(de)好(hao)時候，正(zheng)是(shi)在(zai)主城優質地(di)段買(mai)房(fang)的(de)(de)好(hao)時機。

第四名：重慶

重慶(qing)是(shi)四大直轄市(shi)(shi)之(zhi)(zhi)一，是(shi)中(zhong)國的(de)超大城(cheng)市(shi)(shi)之(zhi)(zhi)一，也是(shi)長江中(zhong)上游(you)地區(qu)的(de)經濟(ji)中(zhong)心，國務院定位的(de)國際(ji)大都市(shi)(shi)，中(zhong)西部水、陸、空型綜合交通樞(shu)紐。但這里的(de)房價和其(qi)他(ta)一線(xian)城(cheng)市(shi)(shi)相比相對較低，而且下降趨勢明(ming)顯，重慶(qing)最新(xin)(xin)的(de)新(xin)(xin)建住宅均(jun)價為(wei)7637元/㎡，比去年(nian)年(nian)初同比降幅(fu)為(wei)2.86%。

重(zhong)慶(qing)首(shou)套房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)平均(jun)利(li)(li)率(lv)為4.45%，約是基準(zhun)利(li)(li)率(lv)的(de)9.08折(zhe)，雖然與前(qian)三名相比重(zhong)慶(qing)的(de)房(fang)(fang)貸(dai)利(li)(li)率(lv)略(lve)高，但其房(fang)(fang)價(jia)卻在同等級(ji)的(de)城市中卻便宜很(hen)多，而(er)且(qie)目前(qian)是重(zhong)慶(qing)長(chang)時間以來利(li)(li)率(lv)最低(di)(di)的(de)時期，房(fang)(fang)價(jia)和利(li)(li)率(lv)雙低(di)(di)的(de)時候最適合出手買房(fang)(fang)。

第(di)四名：重慶

重(zhong)慶是(shi)(shi)四大直轄市(shi)(shi)之(zhi)一，是(shi)(shi)中(zhong)國的超(chao)大城市(shi)(shi)之(zhi)一，也是(shi)(shi)長江中(zhong)上游地區的經濟中(zhong)心，國務院定位的國際(ji)大都市(shi)(shi)，中(zhong)西部水、陸、空型(xing)綜合交(jiao)通樞紐。但(dan)這里(li)的房價和其他一線城市(shi)(shi)相(xiang)比相(xiang)對較低，而且(qie)下降趨(qu)勢(shi)明顯，重(zhong)慶最新的新建住(zhu)宅均價為7637元/㎡，比去年年初同比降幅為2.86%。

重慶首套房(fang)貸款平均利(li)(li)率(lv)(lv)為4.45%，約(yue)是(shi)基準(zhun)利(li)(li)率(lv)(lv)的(de)9.08折，雖(sui)然與(yu)前三(san)名相(xiang)比重慶的(de)房(fang)貸利(li)(li)率(lv)(lv)略高，但其(qi)房(fang)價(jia)卻在同等級的(de)城市中卻便宜很多，而且目前是(shi)重慶長時間(jian)以來利(li)(li)率(lv)(lv)最(zui)低(di)的(de)時期，房(fang)價(jia)和(he)利(li)(li)率(lv)(lv)雙低(di)的(de)時候最(zui)適合(he)出(chu)手買(mai)房(fang)。

第六(liu)名：大連

大(da)連(lian)有(you)“東北之窗(chuang)”、“ 北方明珠(zhu) ”、“浪漫之都”之稱(cheng)，是中國東北對外開放的(de)(de)(de)窗(chuang)口和最大(da)的(de)(de)(de)港口城市，也是東北地區(qu)經濟最發(fa)達的(de)(de)(de)地區(qu)，房(fang)價自然也是最高的(de)(de)(de)，根據最新(xin)的(de)(de)(de)百(bai)城房(fang)價統計大(da)連(lian)新(xin)建(jian)住宅均價為10247元/㎡，比(bi)去年年初下跌4.72%，跌幅較(jiao)大(da)。

目前(qian)大連首套房貸款平(ping)均利(li)(li)率(lv)為(wei)4.49%，約(yue)是(shi)基準利(li)(li)率(lv)的(de)9.16折(zhe)，利(li)(li)率(lv)折(zhe)扣(kou)不算低，但是(shi)勝(sheng)在房價(jia)下(xia)降(jiang)不少，這對新年的(de)買房者還是(shi)非常有利(li)(li)的(de)。

第七(qi)名(ming)：寧波

寧波和無(wu)錫(xi)同處于長(chang)(chang)三(san)(san)角(jiao)(jiao)(jiao)地區，但相(xiang)比(bi)之下(xia)，寧波的房(fang)價較高，根(gen)據(ju)最新(xin)一期百城(cheng)房(fang)價統計(ji)(ji)數據(ju)顯示，目前(qian)寧波新(xin)建(jian)住宅均價為11959元/㎡，比(bi)2015年(nian)1月上(shang)漲了0.42%，房(fang)價上(shang)漲與城(cheng)市(shi)的發(fa)展(zhan)水平(ping)以及(ji)未來發(fa)展(zhan)潛力相(xiang)關(guan)。寧波的經(jing)(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)程度高，是副省(sheng)級(ji)市(shi)、計(ji)(ji)劃單列市(shi)，同時也是中(zhong)國(guo)大(da)陸綜(zong)合競爭(zheng)力前(qian)15強(qiang)城(cheng)市(shi)，長(chang)(chang)三(san)(san)角(jiao)(jiao)(jiao)五大(da)區域中(zhong)心(xin)之一，長(chang)(chang)三(san)(san)角(jiao)(jiao)(jiao)南翼經(jing)(jing)濟(ji)中(zhong)心(xin)，浙江省(sheng)經(jing)(jing)濟(ji)中(zhong)心(xin)，現代(dai)化國(guo)際港(gang)口城(cheng)市(shi)。

目前，寧(ning)波(bo)(bo)首套房(fang)(fang)貸款平均(jun)利率為4.49%，約是(shi)基準利率的9.16折(zhe)。但作為全國輕(qing)工業重要基地，綜合來看寧(ning)波(bo)(bo)這幾年房(fang)(fang)價漲(zhang)幅(fu)不大，表現穩定，而(er)利率下降幅(fu)度很大，寧(ning)波(bo)(bo)各家銀行房(fang)(fang)貸都有優惠政(zheng)策(ce)，有利于(yu)購房(fang)(fang)者(zhe)出手買房(fang)(fang)。

第八名(ming)：沈陽

沈陽(yang)是遼寧省省會，位于中(zhong)國東北地(di)區南部，地(di)處東北亞經濟圈和環渤海經濟圈的(de)中(zhong)心(xin)，是長(chang)三角(jiao)、珠三角(jiao)、京津(jin)冀地(di)區通往關東地(di)區的(de)綜(zong)合樞(shu)紐城市，但是房價(jia)相對(dui)較低。目前沈陽(yang)新建住宅(zhai)均價(jia)為6712元/㎡，而且還在下降中(zhong)，相比去年1月(yue)份(fen)下跌了0.01%。

沈(shen)陽(yang)首套房(fang)貸款平均(jun)利(li)率(lv)為4.5%，約(yue)是基準利(li)率(lv)的9.18折。相(xiang)比去年(nian)年(nian)初，房(fang)價沒有(you)漲(zhang)、利(li)率(lv)又有(you)大幅下降，這對(dui)沈(shen)陽(yang)購房(fang)者是相(xiang)當(dang)利(li)好。

第九名：成都

成(cheng)渝(yu)經濟區(qu)的(de)兩大城市——重慶和成(cheng)都(dou)的(de)房(fang)(fang)價都(dou)還算“友好”，根據最(zui)新(xin)一(yi)期百城房(fang)(fang)價統計(ji)，成(cheng)都(dou)最(zui)新(xin)的(de)房(fang)(fang)價為7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全國(guo)各大城市中，成(cheng)都(dou)定位為國(guo)家重要(yao)的(de)高新(xin)技術產業基地(di)(di)、商貿物流中心(xin)(xin)和綜合交通樞紐，西部地(di)(di)區(qu)重要(yao)的(de)中心(xin)(xin)城市，發展潛(qian)力仍將不斷地(di)(di)釋放中。

目前，成(cheng)都首套(tao)房(fang)貸(dai)款平均利(li)率(lv)為4.67%，約是基準利(li)率(lv)的9.53折。利(li)率(lv)優勢相對不大，但是房(fang)價卻(que)比重慶低。回顧今年各月，成(cheng)都的房(fang)貸(dai)利(li)率(lv)在全(quan)國35個(ge)城市(shi)中一(yi)直處(chu)于(yu)低位水平，不少買房(fang)人都有信心等待成(cheng)都利(li)率(lv)再次降(jiang)低。

第十名(ming)：長沙

長(chang)沙(sha)是華中地(di)區的(de)重要城(cheng)市(shi)(shi)，因為(wei)文(wen)化娛樂事業的(de)發展程(cheng)度較高，成為(wei)了全國著名的(de)城(cheng)市(shi)(shi)，但是這里的(de)房(fang)價(jia)卻“很接地(di)氣”，最(zui)新的(de)百(bai)城(cheng)房(fang)價(jia)統計顯示，長(chang)沙(sha)新建(jian)住宅(zhai)均價(jia)為(wei)6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%，房(fang)價(jia)下降讓長(chang)沙(sha)市(shi)(shi)民(min)買房(fang)負擔減輕不少。

另一方(fang)面，長沙(sha)首套房(fang)貸款平均利(li)率為4.74%，約(yue)是基準利(li)率的(de)9.67折，與其他二線城市(shi)相比處于(yu)中游，市(shi)民可以接受(shou)。對貸款買房(fang)的(de)市(shi)民來說，房(fang)價處于(yu)低位，房(fang)貸利(li)率正合適(shi)(shi)，這個時候確實(shi)適(shi)(shi)合出手置業(ye)。