戶型(xing)(xing)圖解析(xi)：關注“使用(yong)(yong)率(lv)”，使用(yong)(yong)率(lv)是(shi)住(zhu)宅(zhai)套(tao)內凈面(mian)(mian)(mian)積(ji)，也即(ji)使用(yong)(yong)面(mian)(mian)(mian)積(ji)和住(zhu)宅(zhai)面(mian)(mian)(mian)積(ji)的(de)比，一般在(zai)70%～80%之(zhi)間。與(yu)之(zhi)讀音近似的(de)“實用(yong)(yong)率(lv)”，是(shi)套(tao)內建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)與(yu)住(zhu)宅(zhai)面(mian)(mian)(mian)積(ji)之(zhi)比。由于(yu)實用(yong)(yong)率(lv)大于(yu)使用(yong)(yong)率(lv)，開發(fa)商經(jing)常用(yong)(yong)前者(zhe)(zhe)代替后者(zhe)(zhe)進(jin)行宣傳。你要(yao)做的(de)，一是(shi)理(li)清兩(liang)者(zhe)(zhe)的(de)差別(bie)，不被(bei)忽悠；二是(shi)注意戶型(xing)(xing)本身是(shi)否合理(li)。至于(yu)使用(yong)(yong)率(lv)，可以作為一個次要(yao)的(de)參考數據。