在中國，一(yi)個小區最大可以多大？同(tong)樣(yang)出(chu)自碧(bi)桂(gui)園系的碧(bi)桂(gui)園鳳凰城給出(chu)了一(yi)個回答。

占地(di)一萬畝，比整個(ge)珠江(jiang)新城還大(da)；總建面1332萬平方米，超過50個鳥巢；總戶數超過5萬戶，居(ju)住人口超過20萬人，超過一個縣城的城區人口。

去年有媒體估(gu)算，按照2.1萬(wan)每平米的(de)市場(chang)價，鳳凰城(cheng)所有房源的(de)總市值(zhi)超過2800億元，是中(zhong)國市值(zhi)最高的(de)超級小區。2800億的(de)市值(zhi)超過581個中(zhong)國城(cheng)市的(de)GDP，在A股上市公司(si)中(zhong)，打敗了(le)3000多家上市公司(si)。

超(chao)級大(da)盤帶來超(chao)大(da)配套、超(chao)強IP、超高人氣。經過(guo)近20年(nian)的耕(geng)耘(yun)，碧桂園鳳凰(huang)城在整個廣州東部板(ban)塊，都擁有(you)極高的辨識度和認可度。

社區內(nei)的配套(tao)一(yi)應俱全，堪稱一(yi)個功能齊全、生活豐富的小城市。

特別是(shi)教育資(zi)源(yuan)，廣(guang)(guang)州市二中、公(gong)辦實驗小學、廣(guang)(guang)州斐特思公(gong)學、中英文學校等12大學(xue)校，孩子(zi)上學(xue)應(ying)有盡有。另外，社區(qu)內擁(yong)有大型(xing)樓(lou)巴運(yun)營中(zhong)心(xin)(xin)，每天(tian)發(fa)車約300班，約200班快速往(wang)返天(tian)河，和中(zhong)心(xin)(xin)城(cheng)區(qu)的聯系(xi)度(du)非常緊(jin)密。

在(zai)廣州乃(nai)至(zhi)大灣(wan)區(qu)，鳳凰城都是一個非常經典的(de)、甚至(zhi)可以列入MBA教材的住宅項(xiang)目(mu)。

即使到今天，這個超級大盤仍然(ran)不(bu)缺市場(chang)注意(yi)力，隨著新塘TOD的聲(sheng)名(ming)鵲起，鳳凰城也跟(gen)著沾(zhan)光，重登C位(wei)，再次成為(wei)樓盤。

可見，作為鳳凰城(cheng)最高端組團的(de)(de)碧桂(gui)園(yuan)云(yun)頂，是(shi)站在(zai)巨(ju)人(ren)的(de)(de)肩(jian)膀上誕生的(de)(de)，它既(ji)承接(jie)了(le)(le)鳳凰城(cheng)的(de)(de)超強配套和(he)超高人(ren)氣，又實現了(le)(le)產(chan)品(pin)的(de)(de)全新升級，主打高端客群，一經(jing)推出便掀起(qi)市場的(de)(de)狂浪，特別是(shi)很(hen)多(duo)碧桂(gui)園(yuan)的(de)(de)老業主直接(jie)置換到云(yun)頂。

碧桂園云頂(ding)目前在售(shou)約90m2-124m2的三到四房戶型，產品交付標準(zhun)為碧(bi)桂園“云”系(xi)一號(hao)作品。

既然(ran)叫一號作品，產品力自然(ran)要(yao)配得上這個稱號，項(xiang)目全(quan)點式布局，戶戶單邊(bian)，80%的(de)戶型朝南，20大品牌智能(neng)裝(zhuang)(zhuang)標，全屋(wu)定(ding)制(zhi)豪華精裝(zhuang)(zhuang)。

區位也是新塘(tang)頂配，靠(kao)近炙手可熱的新塘(tang)TOD板(ban)塊，匯聚地鐵、高(gao)速、城軌(gui)、高(gao)鐵等多(duo)種交通工具，堪稱(cheng)“十(shi)軌(gui)交匯”，暢達(da)灣區所有核(he)心城市。

地處(chu)核(he)心地段，卻(que)同(tong)時享受鬧中取(qu)靜的奢闊(kuo)，項目毗鄰萬畝陳家林風景區(qu)，10倍于城區的(de)負離子(zi)含(han)量（來源：南方都市報），享270度天(tian)幕式環繞山(shan)景(jing)。

作為碧桂(gui)園“云(yun)”系一號(hao)作品，云(yun)頂(ding)的(de)教育自然也是頂(ding)配(pei)，100米內直達(da)增城(cheng)市應(ying)元中學（市二中）、英國斐(fei)特思公學、鳳凰城(cheng)實驗小(xiao)學，周邊共有12所全學齡學府(fu)。