1、項目地址：遼寧(ning)省(sheng)沈陽市皇姑區黃(huang)河南大街38號(hao)

2、聯系電話：024-86236688

居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主業(ye)(ye)，以(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國(guo)性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧(hui)物(wu)(wu)流、后家(jia)(jia)(jia)(jia)裝服(fu)(fu)務(wu)以(yi)及百貨商場、購物(wu)(wu)中(zhong)心、生活(huo)超(chao)市(shi)等多業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)于深圳(zhen)證券交易所主板上市(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)來(lai)，居(ju)(ju)然(ran)(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)模式(shi)創(chuang)新(xin)，平臺服(fu)(fu)務(wu)與線性服(fu)(fu)務(wu)相(xiang)結(jie)合、線上線下相(xiang)結(jie)合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費”相(xiang)融合，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新(xin)零售轉型升級(ji)。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)居賣(mai)(mai)場，包含95個(ge)直營(ying)賣(mai)(mai)場及(ji)326個(ge)加(jia)盟賣(mai)(mai)場，在武漢(han)市核(he)心(xin)商圈以(yi)及(ji)湖北省荊州(zhou)、黃石(shi)、黃岡、十(shi)堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主(zhu)要城市經營(ying)7家(jia)(jia)現代百貨店(dian)、1家(jia)(jia)購物中心(xin)、137家(jia)(jia)各類超市。2021年(nian)集團銷售額(e)突(tu)破1040億元，被(bei)評為“北京十(shi)大商業品(pin)牌”，也是(shi)唯一一家(jia)(jia)連(lian)續17年(nian)一次不落斬獲此殊(shu)榮(rong)的品(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者權(quan)益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者權(quan)益先進(jin)單位”及(ji)“全國(guo)匠心(xin)品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位置(zhi)：項(xiang)目位置(zhi)最好(hao)處于(yu)家具建材商務圈或新老城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓(lou)盤多，消費能(neng)力強(qiang)，毗(pi)鄰城(cheng)市(shi)主(zhu)要交通(tong)干線，交通(tong)便利(li)，區(qu)域輻(fu)射(she)能(neng)力強(qiang)。最好(hao)在十字(zi)交叉口，有立交橋的在項(xiang)目前要有出(chu)口，距(ju)離物(wu)業200米內有地鐵站和公交車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以(yi)及副省級(ji)城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積6-10萬平米(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積4-6萬平米(mi)為宜，縣(xian)級(ji)城(cheng)市建(jian)筑面(mian)積2-4萬平米(mi)為宜。

（2）地上以不(bu)超過(guo)5層(ceng)(ceng)為宜，凈高不(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設(she)備(bei)層(ceng)(ceng)下高度），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)場(chang)設計滿足國家對大型(xing)商場(chang)的設計要求(qiu)，車(che)位不少于(yu)65個/萬平米，其(qi)中地上車(che)位不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防(fang)、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設備、設施(shi)(shi)安裝到位，且能(neng)正常運行，物業四周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場(chang)道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工程施(shi)(shi)工完(wan)畢。物業已(yi)取得建筑驗收及消防(fang)驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵(di)押(ya)。

（2）項目(mu)土地用(yong)途必須包含商業(ye)，有產權證或(huo)者四證（土地使用(yong)證、建設(she)用(yong)地規劃許(xu)可(ke)證、建設(she)工程規劃許(xu)可(ke)證、建筑工程施工許(xu)可(ke)證）取得情況清晰，合作項目(mu)最好無分割出(chu)售或(huo)出(chu)售比例(li)較低。

（3）合作方自有(you)或擁有(you)長期租(zu)賃權（租(zu)賃期不低(di)于(yu)10年(nian)）。

（4）合(he)(he)作方(fang)實力較強(qiang)，口碑好(hao)，信用好(hao)，在當地有較高(gao)威望，容易(yi)溝(gou)通，充(chong)分認可我(wo)司(si)品牌(pai)及公司(si)文化（純加盟店要求合(he)(he)作方(fang)的運營團隊有本行業從(cong)業經驗，管理(li)能力和(he)對客戶的駕馭能力較強(qiang)）。