1、項目地址：湖北省(sheng)武漢市漢陽區(qu)四新南(nan)路(lu)199號

2、聯系電話：027-59308555

居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為企(qi)業(ye)使命的全國(guo)性(xing)商業(ye)連鎖集團(tuan)，業(ye)務涵蓋室內設計、裝修(xiu)、家(jia)(jia)居(ju)建材銷(xiao)售、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物(wu)流、后(hou)家(jia)(jia)裝服(fu)務以及(ji)百貨商場、購物(wu)中心、生活超市(shi)(shi)等多業(ye)態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板上市(shi)(shi)（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)然(ran)之家(jia)(jia)不斷進行商業(ye)模式創(chuang)新，平(ping)臺服(fu)務與線性(xing)服(fu)務相結合(he)、線上線下相結合(he)、“大(da)家(jia)(jia)居(ju)”與“大(da)消費(fei)”相融合(he)，引領家(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向新零售轉型升(sheng)級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了421個家居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及326個加(jia)盟賣場，在武漢(han)市(shi)核心商圈以及湖北省(sheng)荊(jing)州(zhou)、黃石(shi)、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主要城市(shi)經營7家現(xian)代百貨店、1家購(gou)物中心、137家各類超市(shi)。2021年(nian)集團銷售額突破1040億元，被評為“北京十大(da)商業品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)一(yi)(yi)次不落斬獲(huo)此殊榮(rong)的品(pin)(pin)牌(pai)，并(bing)在2021年(nian)“3·15國(guo)(guo)際消(xiao)費者權益(yi)日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者權益(yi)先進(jin)單位”及“全國(guo)(guo)匠心品(pin)(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最(zui)好(hao)處于家具(ju)建材商(shang)務圈或新老城(cheng)區(qu)結(jie)合部，周邊區(qu)域(yu)樓盤多，消費(fei)能(neng)力強，毗鄰城(cheng)市主要(yao)交(jiao)(jiao)通(tong)干(gan)線，交(jiao)(jiao)通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻(fu)射能(neng)力強。最(zui)好(hao)在十(shi)字交(jiao)(jiao)叉口，有立交(jiao)(jiao)橋的(de)在項(xiang)目前要(yao)有出口，距(ju)離物業(ye)200米內有地鐵站和公交(jiao)(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)(shi)、省(sheng)會城市(shi)(shi)以及副(fu)省(sheng)級城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積6-10萬平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，地級城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積4-6萬平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城市(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)面(mian)積2-4萬平(ping)(ping)米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備(bei)層下高度(du)），柱距不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載(zai)不(bu)低(di)(di)于(yu)(yu)350kg/平(ping)米(mi)。

（3）停車(che)場設計滿足(zu)國家對大型商場的設計要(yao)求，車(che)位不少于65個/萬平米，其中(zhong)地上車(che)位不少于1/3。

（4）中央(yang)空(kong)調、消(xiao)防、電(dian)梯、自動扶梯、配(pei)電(dian)等(deng)設備、設施安裝到(dao)位，且能正常運行(xing)，物業(ye)四(si)周肥槽回填、室(shi)外管線、廣場道路(lu)硬化、市政道路(lu)開(kai)口(kou)工(gong)程施工(gong)完畢。物業(ye)已取得建筑(zhu)驗(yan)收及消(xiao)防驗(yan)收合(he)格證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權清晰，無債務及產(chan)權糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項(xiang)目(mu)土(tu)地(di)用途必須(xu)包含商業，有(you)產權(quan)證或者四證（土(tu)地(di)使(shi)用證、建(jian)設(she)用地(di)規(gui)劃(hua)許可(ke)證、建(jian)設(she)工程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證、建(jian)筑工程(cheng)施工許可(ke)證）取得情況(kuang)清晰，合(he)作項(xiang)目(mu)最好無(wu)分割出(chu)售或出(chu)售比例較低。

（3）合作(zuo)方(fang)自有(you)或擁有(you)長期租賃權（租賃期不低于10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較強(qiang)，口碑好，信用(yong)好，在當地(di)有(you)較高威(wei)望，容易(yi)溝通，充(chong)分認(ren)可我司(si)品牌及公司(si)文化(hua)（純加盟店要求(qiu)合作(zuo)方的運營團隊有(you)本行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)較強(qiang)）。