1、項目地址：云南(nan)省昆明市官渡(du)區世紀城金源(yuan)大道1號居然之家(jia)

2、聯系電話：0871-67333666

居(ju)(ju)然之家(jia)是以“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)，以“讓家(jia)裝(zhuang)(zhuang)家(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全國性商(shang)業(ye)連鎖(suo)集團，業(ye)務(wu)(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝(zhuang)(zhuang)修、家(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷(xiao)售、智(zhi)能家(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)裝(zhuang)(zhuang)服務(wu)(wu)(wu)以及百貨商(shang)場、購物中心、生活(huo)超市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)于深(shen)圳(zhen)證(zheng)券交易所主板上(shang)市（股票代碼(ma)：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)然之家(jia)不斷進行商(shang)業(ye)模式(shi)創(chuang)新，平臺服務(wu)(wu)(wu)與線(xian)性服務(wu)(wu)(wu)相結合(he)(he)、線(xian)上(shang)線(xian)下相結合(he)(he)、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)”與“大(da)消費(fei)”相融合(he)(he)，引(yin)領家(jia)居(ju)(ju)行業(ye)向新零售轉(zhuan)型升(sheng)級。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了(le)421個(ge)家居(ju)賣(mai)場，包(bao)含(han)95個(ge)直(zhi)營(ying)賣(mai)場及(ji)326個(ge)加(jia)盟賣(mai)場，在武漢市(shi)(shi)核心(xin)(xin)商圈以及(ji)湖北省(sheng)荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝(xiao)感、荊(jing)門等主要(yao)城市(shi)(shi)經營(ying)7家現(xian)代(dai)百貨(huo)店、1家購物中心(xin)(xin)、137家各類超市(shi)(shi)。2021年(nian)集團銷(xiao)售額(e)突破1040億元，被(bei)評為“北京十大商業品牌”，也是唯一(yi)一(yi)家連續(xu)17年(nian)一(yi)次不落斬獲(huo)此殊榮的(de)品牌，并在2021年(nian)“3·15國際消(xiao)費者(zhe)(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)(zhe)權益先進(jin)單位”及(ji)“全國匠心(xin)(xin)品牌”稱號。

1、選址標準

項(xiang)目位(wei)置：項(xiang)目位(wei)置最(zui)好(hao)處于家(jia)具(ju)建材商務圈或(huo)新老城區(qu)結合(he)部，周(zhou)邊(bian)區(qu)域樓盤多，消費能力(li)強，毗鄰城市主(zhu)要交(jiao)通干線(xian)，交(jiao)通便利，區(qu)域輻(fu)射(she)能力(li)強。最(zui)好(hao)在十字(zi)交(jiao)叉口(kou)(kou)，有(you)立交(jiao)橋的在項(xiang)目前要有(you)出口(kou)(kou)，距離(li)物業200米(mi)內有(you)地鐵(tie)站和公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以(yi)及(ji)副省級城市建筑(zhu)面(mian)(mian)積6-10萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜，地(di)級城市建筑(zhu)面(mian)(mian)積4-6萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜，縣級城市建筑(zhu)面(mian)(mian)積2-4萬(wan)平米(mi)為(wei)(wei)宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過(guo)5層為(wei)宜，凈(jing)高(gao)不(bu)低(di)于(yu)3.2米(mi)(mi)（指設備層下(xia)高(gao)度），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米(mi)(mi)，荷載(zai)不(bu)低(di)于(yu)350kg/平(ping)米(mi)(mi)。

（3）停車(che)場設計(ji)滿足國家對大型(xing)商場的設計(ji)要(yao)求(qiu)，車(che)位不(bu)少于65個/萬(wan)平米，其中地上車(che)位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消(xiao)防(fang)、電(dian)梯(ti)、自動扶(fu)梯(ti)、配電(dian)等(deng)設備、設施(shi)安裝到位(wei)，且能(neng)正常運行，物(wu)(wu)業四周肥槽回填、室外管線、廣場道路硬(ying)化、市政道路開口工(gong)程施(shi)工(gong)完畢。物(wu)(wu)業已取得建筑(zhu)驗收(shou)及(ji)消(xiao)防(fang)驗收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清晰，無債務(wu)及產權糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地用(yong)途必(bi)須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)或者四證(zheng)(zheng)（土(tu)地使用(yong)證(zheng)(zheng)、建(jian)設用(yong)地規(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)設工(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)許(xu)可證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施工(gong)許(xu)可證(zheng)(zheng)）取得情(qing)況清晰(xi)，合作項目最好(hao)無分割(ge)出售或出售比例較低。

（3）合作(zuo)方自有或擁有長(chang)期(qi)(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)(qi)不低于10年(nian)）。

（4）合作方(fang)實力較強，口碑(bei)好，信用好，在當地有較高(gao)威望，容易溝通，充分認可我司品(pin)牌及公司文化（純(chun)加盟(meng)店要求合作方(fang)的運(yun)營團隊有本(ben)行業從業經(jing)驗，管理(li)能力和(he)對客戶的駕馭能力較強）。