1、項目地址：山東省青(qing)島市(shi)市(shi)北區黑龍江(jiang)南路(lu)77號(hao)居然(ran)之家

2、聯系電話：0532-89072777

居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)是(shi)以“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)(zhu)業(ye)(ye)(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)快(kuai)樂簡(jian)單(dan)”為企業(ye)(ye)(ye)使命的全國(guo)性商(shang)業(ye)(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售(shou)、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后(hou)家(jia)(jia)(jia)裝服務(wu)(wu)以及(ji)百貨(huo)商(shang)場、購(gou)物中心(xin)、生活超市等多(duo)業(ye)(ye)(ye)態。2019年12月(yue)居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)(zhu)板上市（股票代碼：000785）。自創立以來，居(ju)然(ran)之(zhi)(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商(shang)業(ye)(ye)(ye)模式創新，平臺服務(wu)(wu)與(yu)線(xian)性服務(wu)(wu)相結(jie)合(he)、線(xian)上線(xian)下相結(jie)合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大消費”相融合(he)，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)(ye)(ye)向新零售(shou)轉型(xing)升級。

截至2021年年底，經營了421個家(jia)居賣(mai)場，包含95個直(zhi)營賣(mai)場及(ji)326個加盟賣(mai)場，在(zai)武漢市(shi)核心商(shang)圈以及(ji)湖北省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊(jing)門等(deng)主(zhu)要城(cheng)市(shi)經營7家(jia)現代(dai)百貨店(dian)、1家(jia)購物中心、137家(jia)各類超市(shi)。2021年集團銷售額(e)突(tu)破1040億(yi)元，被評為(wei)“北京十大商(shang)業品牌”，也是唯一(yi)一(yi)家(jia)連續17年一(yi)次不落斬獲此(ci)殊榮的(de)品牌，并在(zai)2021年“3·15國際消費者(zhe)權益日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消費者(zhe)權益先進單位”及(ji)“全國匠心品牌”稱號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好處(chu)于(yu)家具(ju)建材商務圈或新老城區結合部，周邊區域(yu)樓盤多(duo)，消費能力(li)(li)強，毗鄰城市主要交通干線，交通便利，區域(yu)輻射能力(li)(li)強。最好在十字(zi)交叉(cha)口(kou)，有(you)(you)立(li)交橋的在項目前(qian)要有(you)(you)出口(kou)，距(ju)離物(wu)業200米(mi)內有(you)(you)地(di)鐵(tie)站(zhan)和(he)公(gong)交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及(ji)副(fu)省級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米為宜(yi)，地(di)級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米為宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米為宜(yi)。

（2）地上(shang)以不超過5層為宜，凈高不低(di)于(yu)(yu)3.2米(mi)（指(zhi)設備層下高度(du)），柱距(ju)不低(di)于(yu)(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車場設計(ji)滿足國家對大型商場的設計(ji)要(yao)求，車位(wei)不少于65個/萬平米，其(qi)中地上車位(wei)不少于1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電(dian)梯、自動扶(fu)梯、配(pei)電(dian)等設備、設施安裝到位，且能正常運行，物(wu)(wu)業四周肥槽回填、室外(wai)管線、廣(guang)場道(dao)路硬(ying)化(hua)、市政道(dao)路開口工(gong)程施工(gong)完畢。物(wu)(wu)業已取得(de)建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合(he)格證(zheng)。

3、項目要求

（1）項目要求產權(quan)清晰，無債務及產權(quan)糾(jiu)紛，無抵(di)押。

（2）項(xiang)目土地(di)用(yong)途(tu)必須包(bao)含商(shang)業，有產權(quan)證或(huo)者四(si)證（土地(di)使(shi)用(yong)證、建(jian)設(she)用(yong)地(di)規(gui)劃(hua)許可(ke)證、建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證、建(jian)筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可(ke)證）取得情況清晰，合作(zuo)項(xiang)目最好無(wu)分割(ge)出售或(huo)出售比(bi)例較低。

（3）合作(zuo)方自有或擁有長(chang)期租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期不低(di)于(yu)10年）。

（4）合作方實力較強，口碑好，信用好，在當(dang)地有較高威(wei)望，容易溝通，充分認(ren)可我司(si)(si)品(pin)牌及公司(si)(si)文(wen)化（純加盟店要求合作方的運(yun)營(ying)團(tuan)隊有本(ben)行業從業經驗，管(guan)理能力和對客戶的駕馭(yu)能力較強）。