1、項目地址：山(shan)東(dong)省煙臺市(shi)招(zhao)遠市(shi)迎賓路1號

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)是(shi)以“大(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)，以“讓家(jia)裝家(jia)居(ju)(ju)(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的全國性商業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)涵蓋室(shi)內設計、裝修(xiu)、家(jia)居(ju)(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能(neng)家(jia)居(ju)(ju)(ju)、智(zhi)慧物(wu)流、后(hou)家(jia)裝服(fu)務(wu)以及百貨商場、購物(wu)中心、生活(huo)超市(shi)等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)于深圳證(zheng)券(quan)交易所主(zhu)板上(shang)市(shi)（股票(piao)代碼：000785）。自創立以來，居(ju)(ju)(ju)然(ran)之家(jia)不斷(duan)進行商業(ye)模式創新(xin)，平臺服(fu)務(wu)與線性服(fu)務(wu)相結合、線上(shang)線下(xia)相結合、“大(da)家(jia)居(ju)(ju)(ju)”與“大(da)消(xiao)費”相融合，引領家(jia)居(ju)(ju)(ju)行業(ye)向新(xin)零(ling)售轉型升(sheng)級。

截至(zhi)2021年(nian)(nian)年(nian)(nian)底(di)，經營(ying)了421個(ge)家居賣場，包含95個(ge)直營(ying)賣場及326個(ge)加盟賣場，在(zai)武(wu)漢市(shi)核心商(shang)圈(quan)以(yi)及湖北省荊(jing)州、黃(huang)(huang)石、黃(huang)(huang)岡、十(shi)(shi)堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門(men)等主要城市(shi)經營(ying)7家現代百貨店、1家購物中心、137家各類超(chao)市(shi)。2021年(nian)(nian)集團(tuan)銷售(shou)額(e)突破1040億元(yuan)，被評為“北京(jing)十(shi)(shi)大(da)商(shang)業(ye)品(pin)牌(pai)”，也是唯一一家連續17年(nian)(nian)一次不落斬獲此殊榮的品(pin)牌(pai)，并在(zai)2021年(nian)(nian)“3·15國際(ji)消費者(zhe)權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者(zhe)權益(yi)先進單位(wei)”及“全國匠心品(pin)牌(pai)”稱號。

1、選址標準

項目位置(zhi)：項目位置(zhi)最好(hao)處于家具建材商務圈或(huo)新老(lao)城(cheng)區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤多，消費(fei)能力強，毗鄰城(cheng)市(shi)主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便(bian)利，區(qu)域輻射能力強。最好(hao)在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋的(de)在項目前(qian)要有(you)出口，距離物業200米內有(you)地鐵站和公交(jiao)車(che)站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市(shi)、省(sheng)會城(cheng)(cheng)市(shi)以及副省(sheng)級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積6-10萬平米為宜(yi)，地級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積4-6萬平米為宜(yi)，縣級(ji)城(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積2-4萬平米為宜(yi)。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈高不(bu)低于(yu)(yu)3.2米（指設備層下高度(du)），柱距不(bu)低于(yu)(yu)7.5米，荷載不(bu)低于(yu)(yu)350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)場(chang)設(she)計(ji)滿足國家對大型商場(chang)的設(she)計(ji)要求，車(che)位不(bu)少于65個/萬平(ping)米(mi)，其(qi)中地上車(che)位不(bu)少于1/3。

（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備(bei)、設(she)施(shi)安裝(zhuang)到位，且能正常運行，物業四周肥槽回填、室外管線(xian)、廣場(chang)道路硬(ying)化、市政道路開口工程施(shi)工完畢。物業已取得建筑驗(yan)收及消防驗(yan)收合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)(chan)權(quan)清晰(xi)，無債務及產(chan)(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土地(di)用途(tu)必須包含商(shang)業，有產權證(zheng)或者四證(zheng)（土地(di)使(shi)用證(zheng)、建設(she)用地(di)規(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建設(she)工(gong)(gong)程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)證(zheng)、建筑工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)）取(qu)得情況清晰，合作項目最好無分割出售(shou)(shou)或出售(shou)(shou)比例較低。

（3）合(he)作方(fang)自(zi)有或擁有長期租賃(lin)權(quan)（租賃(lin)期不低于10年）。

（4）合作方實(shi)力(li)較強，口碑好(hao)，信用好(hao)，在(zai)當地有較高威望，容(rong)易溝通(tong)，充分認可我司品(pin)牌及公司文(wen)化(hua)（純加(jia)盟店要求合作方的(de)運(yun)營團隊有本行業從(cong)業經驗，管理能力(li)和對客戶的(de)駕馭能力(li)較強）。