1、項目地址：山東省煙臺(tai)市招(zhao)遠市迎賓路1號

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”為主(zhu)業(ye)(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居(ju)(ju)快(kuai)樂簡(jian)單”為企(qi)業(ye)(ye)使命的全國性商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務涵蓋(gai)室內設計(ji)、裝修、家(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流、后(hou)家(jia)(jia)裝服(fu)務以及百貨商場、購(gou)物中(zhong)心、生活(huo)超(chao)市等多(duo)業(ye)(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)于深圳證(zheng)券交(jiao)易所主(zhu)板(ban)上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立以來，居(ju)(ju)然(ran)之家(jia)(jia)不斷進行商業(ye)(ye)模式創(chuang)新，平臺服(fu)務與(yu)線(xian)性服(fu)務相結合、線(xian)上線(xian)下相結合、“大家(jia)(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大消(xiao)費”相融合，引(yin)領(ling)家(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)(ye)向新零售轉型升(sheng)級(ji)。

截(jie)至2021年(nian)年(nian)底(di)，經營(ying)(ying)了421個(ge)家居(ju)賣(mai)場(chang)(chang)，包(bao)含95個(ge)直營(ying)(ying)賣(mai)場(chang)(chang)及326個(ge)加盟賣(mai)場(chang)(chang)，在武漢(han)市(shi)核心商圈以及湖北省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡(gang)、十(shi)堰、咸寧(ning)、孝(xiao)感、荊門等主(zhu)要城市(shi)經營(ying)(ying)7家現代百貨店、1家購(gou)物中心、137家各類(lei)超市(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售額突(tu)破1040億元，被評為“北京十(shi)大商業品(pin)(pin)牌”，也是唯一(yi)(yi)一(yi)(yi)家連續17年(nian)一(yi)(yi)次不落斬獲(huo)此殊榮的品(pin)(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國(guo)際消費者權(quan)益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障消費者權(quan)益(yi)先進單位”及“全國(guo)匠(jiang)心品(pin)(pin)牌”稱號(hao)。

1、選址標準

項(xiang)(xiang)目位置：項(xiang)(xiang)目位置最好處于家具(ju)建材商務(wu)圈(quan)或(huo)新老城區結合(he)部，周邊區域(yu)樓盤多，消費能力(li)強(qiang)，毗鄰(lin)城市主要(yao)交(jiao)通干線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射(she)能力(li)強(qiang)。最好在(zai)十字交(jiao)叉(cha)口(kou)，有(you)立交(jiao)橋(qiao)的在(zai)項(xiang)(xiang)目前要(yao)有(you)出口(kou)，距離物業200米內有(you)地(di)鐵站和公交(jiao)車站最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省(sheng)會城市以及副(fu)省(sheng)級(ji)城市建筑面積(ji)6-10萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，地(di)級(ji)城市建筑面積(ji)4-6萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市建筑面積(ji)2-4萬(wan)平(ping)米(mi)為(wei)(wei)宜(yi)。

（2）地(di)上以不(bu)超過(guo)5層為(wei)宜，凈(jing)高不(bu)低于3.2米（指設備層下高度），柱距不(bu)低于7.5米，荷載不(bu)低于350kg/平(ping)米。

（3）停車(che)場設(she)計滿足國家(jia)對大型商(shang)場的(de)設(she)計要求，車(che)位不少于65個/萬平米，其中地上車(che)位不少于1/3。

（4）中央空(kong)調、消防、電梯、自動扶梯、配電等設(she)備(bei)、設(she)施安裝(zhuang)到位，且(qie)能正常運行(xing)，物業四周肥槽回(hui)填、室外管線、廣場道路硬化、市政道路開口工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)完畢(bi)。物業已取得建筑驗收及消防驗收合格證。

3、項目要求

（1）項目(mu)要求產權清晰，無債務及產權糾(jiu)紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地用(yong)途必須包含商業，有(you)產權證或者四證（土(tu)地使用(yong)證、建設(she)用(yong)地規劃(hua)許可(ke)(ke)證、建設(she)工(gong)程規劃(hua)許可(ke)(ke)證、建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可(ke)(ke)證）取(qu)得(de)情況清晰，合作項目最(zui)好無分割出售或出售比(bi)例(li)較低。

（3）合作方自有(you)或擁(yong)有(you)長(chang)期租賃(lin)權（租賃(lin)期不(bu)低于10年(nian)）。

（4）合作方實力較(jiao)強，口碑(bei)好，信(xin)用好，在當(dang)地有(you)較(jiao)高威望(wang)，容(rong)易溝通(tong)，充分認可(ke)我司品牌及公司文(wen)化（純加盟店要求合作方的運營(ying)團隊有(you)本行業從(cong)業經(jing)驗，管理能(neng)力和(he)對客戶的駕馭(yu)能(neng)力較(jiao)強）。