1、項目地址：江西省贛州市章貢區東江源(yuan)大道(dao)219號

2、聯系電話：0797-8683559

居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”為主(zhu)業(ye)，以“讓(rang)家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)快樂簡單”為企業(ye)使命的(de)全(quan)國性商業(ye)連(lian)鎖集團，業(ye)務涵蓋室內(nei)設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智能(neng)家(jia)(jia)(jia)居(ju)、智慧物流、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務以及(ji)百貨商場、購物中心、生活超市等多業(ye)態(tai)。2019年(nian)12月(yue)居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交(jiao)易所主(zhu)板(ban)上市（股票代碼(ma)：000785）。自(zi)創立(li)以來，居(ju)然(ran)之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷進行商業(ye)模(mo)式(shi)創新，平臺(tai)服務與(yu)線(xian)(xian)性服務相結合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結合、“大(da)家(jia)(jia)(jia)居(ju)”與(yu)“大(da)消費”相融合，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)居(ju)行業(ye)向(xiang)新零售轉型升級。

截至2021年(nian)年(nian)底，經營了(le)421個家居(ju)賣場(chang)，包(bao)含(han)95個直營賣場(chang)及326個加盟賣場(chang)，在(zai)武(wu)漢(han)市(shi)核心(xin)商(shang)圈(quan)以(yi)及湖北(bei)省荊州、黃(huang)石、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等主要城(cheng)市(shi)經營7家現代百貨店(dian)、1家購(gou)物中心(xin)、137家各(ge)類超市(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售額(e)突破1040億元(yuan)，被評(ping)為(wei)“北(bei)京十大商(shang)業品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家連續17年(nian)一(yi)次不落斬(zhan)獲此殊榮的品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)，并在(zai)2021年(nian)“3·15國(guo)際消(xiao)費者(zhe)權益(yi)日”期間，公司榮膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)權益(yi)先進單位”及“全國(guo)匠心(xin)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好(hao)處于(yu)家具建材商務圈或新(xin)老城區(qu)結(jie)合部，周(zhou)邊(bian)區(qu)域樓(lou)盤多，消費能力強，毗鄰城市(shi)主要(yao)交通干線，交通便利，區(qu)域輻射(she)能力強。最好(hao)在十字交叉口，有(you)立(li)交橋的在項目前要(yao)有(you)出口，距離物業(ye)200米內有(you)地鐵站(zhan)和(he)公交車站(zhan)最佳。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城(cheng)市以及副省級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)(zhu)面積6-10萬平(ping)米(mi)為宜，地級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)(zhu)面積4-6萬平(ping)米(mi)為宜，縣級(ji)城(cheng)市建筑(zhu)(zhu)面積2-4萬平(ping)米(mi)為宜。

（2）地上(shang)以不(bu)超過5層為宜，凈高(gao)不(bu)低于(yu)(yu)3.2米（指設(she)備層下高(gao)度），柱距不(bu)低于(yu)(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)低于(yu)(yu)350kg/平米。

（3）停車場(chang)設計滿足國家對(dui)大型商場(chang)的設計要求，車位(wei)不少(shao)于65個(ge)/萬(wan)平米，其中地上車位(wei)不少(shao)于1/3。

（4）中(zhong)央空調、消防(fang)、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施(shi)安裝到位，且能正(zheng)常(chang)運行，物業(ye)四周肥槽回填、室外管線、廣場(chang)道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開(kai)口工程施(shi)工完畢。物業(ye)已取得建筑驗(yan)收(shou)及消防(fang)驗(yan)收(shou)合格證。

3、項目要求

（1）項目要(yao)求產(chan)權清晰，無債務及(ji)產(chan)權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土地用(yong)途必須包含商業(ye)，有產權證或(huo)者四(si)證（土地使用(yong)證、建設用(yong)地規劃許可證、建設工(gong)(gong)程(cheng)規劃許可證、建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)許可證）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無(wu)分割出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作方自有或擁(yong)有長(chang)期租(zu)賃權(quan)（租(zu)賃期不低(di)于10年）。

（4）合作方實(shi)力較強，口碑好，信(xin)用好，在(zai)當地有較高威望，容易溝通，充分認可(ke)我司(si)品牌及公(gong)司(si)文化（純加(jia)盟店(dian)要(yao)求(qiu)合作方的運營團隊有本(ben)行業從業經驗，管理(li)能力和對客戶的駕馭能力較強）。