1、項目地址：河南省漯河市郾城區107國道(dao)與淞江路(lu)交匯處往西(xi)500米路(lu)北

2、聯系電話：400-650-3333

居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)是以(yi)(yi)“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主(zhu)業(ye)，以(yi)(yi)“讓家(jia)(jia)(jia)裝家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全(quan)國性商(shang)業(ye)連鎖集團，業(ye)務(wu)(wu)涵蓋(gai)室內(nei)設計、裝修、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材(cai)銷售、智能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝服(fu)務(wu)(wu)以(yi)(yi)及百貨商(shang)場(chang)、購物中心、生活超(chao)市等(deng)多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易(yi)所主(zhu)板上市（股票代(dai)碼：000785）。自創(chuang)立以(yi)(yi)來(lai)，居(ju)(ju)然之(zhi)家(jia)(jia)(jia)不斷(duan)進行商(shang)業(ye)模式創(chuang)新，平(ping)臺服(fu)務(wu)(wu)與(yu)線(xian)性服(fu)務(wu)(wu)相(xiang)結合(he)、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結合(he)、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與(yu)“大消(xiao)費”相(xiang)融合(he)，引領(ling)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行業(ye)向(xiang)新零(ling)售轉型(xing)升級(ji)。

截至(zhi)2021年年底，經營了421個家(jia)居賣場，包含95個直(zhi)營賣場及326個加盟賣場，在武漢(han)市(shi)核心(xin)商圈以及湖北省(sheng)荊(jing)州、黃(huang)石(shi)、黃(huang)岡、十堰、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等主要城市(shi)經營7家(jia)現代百貨(huo)店、1家(jia)購物中心(xin)、137家(jia)各類超市(shi)。2021年集(ji)團銷售額(e)突破1040億元，被評為“北京(jing)十大商業品(pin)牌”，也是唯一一家(jia)連續(xu)17年一次不落斬獲(huo)此殊榮的品(pin)牌，并在2021年“3·15國際消費者權益日(ri)”期間(jian)，公司榮膺 “2021保障消費者權益先進(jin)單位(wei)”及“全國匠心(xin)品(pin)牌”稱號。

1、選址標準

項目位(wei)置(zhi)：項目位(wei)置(zhi)最好處(chu)于家具(ju)建(jian)材商務圈或新老城區(qu)結合部(bu)，周(zhou)邊區(qu)域(yu)樓盤多，消費能(neng)力強，毗鄰城市主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區(qu)域(yu)輻(fu)射(she)能(neng)力強。最好在十字交(jiao)叉口，有(you)立(li)交(jiao)橋的在項目前要有(you)出口，距離物業200米內(nei)有(you)地鐵站和(he)公交(jiao)車(che)站最佳(jia)。

2、項目基本條件

（1）直轄市、省會城市以及副(fu)省級城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積6-10萬平米(mi)為(wei)宜(yi)，地(di)級城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積4-6萬平米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級城市建(jian)筑(zhu)面(mian)積2-4萬平米(mi)為(wei)宜(yi)。

（2）地上以不(bu)超過5層為宜，凈高(gao)不(bu)低(di)于3.2米(mi)（指設(she)備層下高(gao)度），柱距不(bu)低(di)于7.5米(mi)，荷(he)載不(bu)低(di)于350kg/平米(mi)。

（3）停車場(chang)設計滿足國家對大型商場(chang)的設計要求，車位(wei)不少于65個/萬平(ping)米，其中地上(shang)車位(wei)不少于1/3。

（4）中央(yang)空調、消防(fang)、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安裝到位，且(qie)能正常運行(xing)，物業(ye)四周(zhou)肥槽回(hui)填、室外管線、廣場(chang)道(dao)路硬化、市政道(dao)路開(kai)口工程施工完畢(bi)。物業(ye)已取得建筑驗收(shou)(shou)及消防(fang)驗收(shou)(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權(quan)清晰(xi)，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目(mu)土(tu)地(di)用途必須包含商(shang)業(ye)，有產權證(zheng)(zheng)(zheng)或者四(si)證(zheng)(zheng)(zheng)（土(tu)地(di)使用證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設用地(di)規劃(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程規劃(hua)許可證(zheng)(zheng)(zheng)、建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許可證(zheng)(zheng)(zheng)）取(qu)得情況清晰，合(he)作項目(mu)最好無分割出售(shou)或出售(shou)比例(li)較低。

（3）合作方自(zi)有或擁有長(chang)期(qi)租(zu)賃權（租(zu)賃期(qi)不低(di)于10年(nian)）。

（4）合作(zuo)方實力(li)較強，口碑好(hao)，信用(yong)好(hao)，在當地(di)有較高威望(wang)，容易溝通，充分認可我司品牌及公司文化(hua)（純加(jia)盟店要求合作(zuo)方的(de)運營團隊有本(ben)行(xing)業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)(neng)力(li)和對客戶的(de)駕馭(yu)能(neng)(neng)力(li)較強）。