房屋裝修 半包、全包、清包的區別

先(xian)說一下大(da)家選(xuan)擇最多的半(ban)包，就(jiu)是裝(zhuang)修公司包人工+輔材(cai)(cai)，主(zhu)材(cai)(cai)業主(zhu)自己購買，輔材(cai)(cai)包括(kuo)：水泥、河沙、膩子、乳(ru)膠(jiao)漆(qi)、石膏板(ban)、木工板(ban)、飾面板(ban)、龍骨 、電線(xian)、防(fang)水。主(zhu)材(cai)(cai)包括(kuo)：地板(ban)、地磚(zhuan)、潔(jie)具、衛浴(yu)、櫥柜、門、塑鋼窗、鋁(lv)扣板(ban)吊頂(ding)、五金件(jian)、墻紙(zhi) 、開關面板(ban)、燈具。

半包(bao)(bao)的(de)(de)(de)好處(chu)是對于設計(ji)來(lai)說，可(ke)以在裝(zhuang)修市(shi)場(chang)上任意的(de)(de)(de)選(xuan)擇適(shi)合自己家的(de)(de)(de)樣式和顏色，可(ke)以使一些風格化(hua)的(de)(de)(de)設計(ji)達到(dao)比較好的(de)(de)(de)效果，并(bing)且可(ke)以根據自己的(de)(de)(de)經濟能力選(xuan)擇不同(tong)價位的(de)(de)(de)主材(cai)品牌，質量(liang)好壞能夠自己把關(guan)，不足(zu)之處(chu)在于對于有(you)(you)些工作比較忙的(de)(de)(de)業主來(lai)說，逛(guang)裝(zhuang)修市(shi)場(chang)是比較浪費時(shi)間的(de)(de)(de)一件事，還得要安(an)排好時(shi)間收貨，驗貨，守著安(an)裝(zhuang)，相比全(quan)包(bao)(bao)來(lai)講，預算的(de)(de)(de)控制力沒(mei)有(you)(you)全(quan)包(bao)(bao)強(qiang)。

選擇(ze)裝修(xiu)公(gong)司或者(zhe)施(shi)工(gong)(gong)隊伍也是(shi)(shi)(shi)比(bi)較重要的(de)(de)，有的(de)(de)人光(guang)比(bi)較價格，那(nei)肯定(ding)是(shi)(shi)(shi)比(bi)較不出(chu)來的(de)(de)，他(ta)們包的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)人工(gong)(gong)+輔材，輔材的(de)(de)質量和用(yong)量也是(shi)(shi)(shi)相(xiang)當(dang)重要的(de)(de)，有的(de)(de)人說裝修(xiu)靠運氣(qi)，遇(yu)(yu)到好(hao)的(de)(de)師傅(fu)那(nei)就算的(de)(de)運氣(qi)好(hao)，遇(yu)(yu)到差的(de)(de)師傅(fu)了那(nei)就算你運氣(qi)撇了，其實也有一(yi)定(ding)的(de)(de)道理，因為(wei)現在(zai)的(de)(de)裝修(xiu)公(gong)司基本都(dou)不能指定(ding)施(shi)工(gong)(gong)經(jing)理，如果指定(ding)需(xu)要花錢(qian)。所(suo)以(yi)建議當(dang)裝修(xiu)公(gong)司給你安(an)排(pai)施(shi)工(gong)(gong)經(jing)理的(de)(de)時候，你先(xian)要求去看看這(zhe)個施(shi)工(gong)(gong)經(jing)理以(yi)前(qian)做的(de)(de)工(gong)(gong)地，如覺(jue)得(de)滿意(yi)就可以(yi)選擇(ze)，不滿意(yi)，沒進場之(zhi)前(qian)一(yi)般是(shi)(shi)(shi)可以(yi)調(diao)換的(de)(de)。

全包(bao)(bao)(bao)(bao)，顧名思義就(jiu)是(shi)(shi)全部都包(bao)(bao)(bao)(bao)完，裝修公司包(bao)(bao)(bao)(bao)人(ren)工(gong)+輔材(cai)(cai)+主材(cai)(cai)，但(dan)是(shi)(shi)主材(cai)(cai)一(yi)般不包(bao)(bao)(bao)(bao)含燈(deng)具和五金件，全包(bao)(bao)(bao)(bao)的好處就(jiu)是(shi)(shi)方便，省事，價(jia)格(ge)能夠完全控制，一(yi)紙(zhi)合同(tong)就(jiu)簽完所有的預算(suan)，缺點是(shi)(shi)對于個性化設計(ji)要求比(bi)較高(gao)的客戶來(lai)說，主材(cai)(cai)選擇面較小，業主自己把(ba)控主材(cai)(cai)質量和價(jia)格(ge)的能力相對半(ban)包(bao)(bao)(bao)(bao)來(lai)說較弱。

現(xian)在(zai)的(de)(de)(de)(de)全包基本都是(shi)搞的(de)(de)(de)(de)多少多少錢一平米，業主可根據自(zi)己(ji)的(de)(de)(de)(de)經(jing)濟能(neng)力選擇不(bu)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)價(jia)(jia)(jia)位，但是(shi)這個價(jia)(jia)(jia)格有(you)很多東西(xi)是(shi)沒有(you)包含的(de)(de)(de)(de)，這個一定(ding)要搞清(qing)楚(chu)，比(bi)如：電視墻，吊頂，衣柜，水(shui)電，防水(shui)，不(bu)同(tong)(tong)價(jia)(jia)(jia)位包含的(de)(de)(de)(de)門的(de)(de)(de)(de)樘數也不(bu)一樣，所以在(zai)簽訂合(he)同(tong)(tong)之(zhi)前(qian)一定(ding)要先請設計師預(yu)算清(qing)楚(chu)，具體用的(de)(de)(de)(de)主材也最(zui)好(hao)提前(qian)看(kan)好(hao)，品牌和價(jia)(jia)(jia)位最(zui)好(hao)能(neng)在(zai)市場上先做個了解(jie)。

清包，就是(shi)(shi)自己(ji)(ji)找人工和自己(ji)(ji)買所(suo)有材(cai)(cai)料(liao)。相對前兩種來(lai)說(shuo)，是(shi)(shi)大家選(xuan)擇最少的方(fang)式，因(yin)為清包一個(ge)是(shi)(shi)花時間，二個(ge)是(shi)(shi)累，如果材(cai)(cai)料(liao)控(kong)制得好的話，價(jia)格相對前兩種來(lai)說(shuo)優惠些，做清包，首先是(shi)(shi)要選(xuan)擇手藝(yi)好和有經驗的工人，因(yin)為材(cai)(cai)料(liao)是(shi)(shi)自己(ji)(ji)在買，用多(duo)少料(liao)又是(shi)(shi)工人在計(ji)算，如果控(kong)制不(bu)好，材(cai)(cai)料(liao)多(duo)了浪(lang)費(fei)(fei)，材(cai)(cai)料(liao)少了要補，又會增加運(yun)費(fei)(fei)，所(suo)以這(zhe)種方(fang)式最好是(shi)(shi)有裝修經驗和時間充裕的人來(lai)做。

不(bu)夸張地說，經歷一次(ci)裝修(xiu)，會讓人成熟不(bu)少。這其中既有親手打造一個(ge)小家的喜悅與成就感，又(you)包含著種種遺憾與艱辛。但最實際的問題是，面對這樣一個(ge)裝修(xiu)市場，我(wo)們(men)到底該選擇何種方式來打造我(wo)們(men)的新房呢？這里給(gei)出幾種建議，各有優劣。

全包(bao)：把(ba)好合同關

省(sheng)事指數：★★★★★

省錢指數：★

裝修效果：★★★★

所謂全包，就(jiu)是把所有的(de)材料和工程都包給裝(zhuang)修公司，只(zhi)要出錢即可。這(zhe)種方式最(zui)省(sheng)時省(sheng)力，但也最(zui)容易(yi)被不良公司坑害。

要選(xuan)擇這種方式，一定要把(ba)好合同關，除了(le)審核各項(xiang)費用的合理性，更要對自己需要的主材料標明(ming)品牌、型(xing)號(hao)、顏色，謹防裝(zhuang)修(xiu)隊(dui)偷(tou)梁換柱(zhu)。同時，除了(le)簽訂(ding)本市統一的裝(zhuang)修(xiu)合同，還(huan)可(ke)和(he)公(gong)司(si)簽訂(ding)補充(chong)合同，明(ming)確各項(xiang)權利，具體的版本可(ke)上網下(xia)載。

另外，還(huan)要把握好各(ge)個(ge)關(guan)鍵節(jie)點的(de)驗(yan)收(shou)和付(fu)款(kuan)環節(jie)，如有可能，在每(mei)次驗(yan)收(shou)和付(fu)款(kuan)時(shi)，必須本人到場。此(ci)外，還(huan)可以聘(pin)請獨立監理，監督工程隊的(de)各(ge)項工作。

半包：需謹防扯皮(pi)

省事指數(shu)：★★★

省錢指數：★★★

裝修(xiu)效果：★★★★

和全包相比，半包就是指由自己購(gou)買(mai)(mai)部分(fen)主材料(liao)，裝修隊(dui)購(gou)買(mai)(mai)輔料(liao)并負責(ze)工程。

在(zai)具(ju)體(ti)操作時，半包更(geng)需要(yao)事先(xian)明確(que)房東和裝修隊各(ge)自應盡的職責。比如(ru)地板一(yi)項(xiang)，如(ru)果由(you)(you)自己(ji)購(gou)買(mai)、裝修隊負責安裝，就要(yao)事先(xian)明確(que)，搬運費、樟木塊、防潮墊等由(you)(you)誰負責購(gou)買(mai)。另外，對于各(ge)自購(gou)買(mai)的材料，必須在(zai)進場時由(you)(you)對方進行驗收(shou)，認可后才(cai)進行施工。

現(xian)在，不(bu)少(shao)大件材料(liao)的廠(chang)家都(dou)提供安裝服(fu)務(wu)，由廠(chang)家安裝，萬一出(chu)現(xian)質量問題，只要(yao)盯住廠(chang)家負責即可，不(bu)會出(chu)現(xian)扯皮現(xian)象(xiang)。

清包(bao)：先得去進修

省事指數：★

省(sheng)錢指數：★★★★

裝修效果：★★★

最省(sheng)錢(qian)的(de)方法是清包，即所有(you)主料(liao)(liao)和輔料(liao)(liao)都由自己購買，裝修隊只負責施工(gong)，賺人工(gong)費(fei)。這種方式雖然好，但會占用大量時間，裝修期間，家里(li)基本上(shang)要有(you)一個(ge)人全職(zhi)負責工(gong)地上(shang)的(de)協調工(gong)作(zuo)，并兼職(zhi)當裝修工(gong)的(de)下手，隨時補貨(huo)。

自(zi)己買(mai)材(cai)料，也不一定就能稱心如意的(de)——買(mai)建材(cai)需要(yao)專業知識，所以，如果(guo)真想(xiang)買(mai)到(dao)(dao)好材(cai)料，建議大(da)家先去裝(zhuang)(zhuang)修論壇(tan)上(shang)多(duo)(duo)泡(pao)泡(pao)，吸取前人經(jing)驗。有(you)些論壇(tan)還會開設線下的(de)“裝(zhuang)(zhuang)修大(da)學(xue)”培訓活動，可以在裝(zhuang)(zhuang)修前多(duo)(duo)參加幾次，積累(lei)知識。等到(dao)(dao)裝(zhuang)(zhuang)修時，即使請兩個月長假，省下的(de)材(cai)料費基本上(shang)也能和(he)工(gong)資相抵。不少網(wang)站(zhan)還開展建材(cai)團購，既能拿到(dao)(dao)相對優惠的(de)價格(ge)，又(you)有(you)網(wang)站(zhan)和(he)眾網(wang)友作為第三方，對廠家的(de)質量(liang)進行(xing)監督。

不(bu)過，清包工的裝修(xiu)(xiu)隊一定要經驗(yan)豐富，否則(ze)很(hen)容易留下(xia)各種隱患，或者使家里的裝修(xiu)(xiu)風格不(bu)統一，造成遺憾。