【防(fang)水的(de)(de)種類】防(fang)水的(de)(de)種類有(you)哪些 防(fang)水的(de)(de)做法有(you)哪些

工程防水種(zhong)類主要包括地(di)下室底(di)板、側墻、廚衛間、露(lu)臺、屋(wu)面、游泳水池等(deng)。

窗體滲水原因

造(zao)成窗框周邊漫滲(shen)，有如下原因：

1、結構(gou)形(xing)變，密封(feng)材料脫(tuo)落。

2、窗(chuang)框周邊有細小裂縫。

3、窗框周邊有(you)空穴存在。

4、安(an)裝(zhuang)誤差(cha)大。

窗體防水方法

（1）清理(li)窗框周邊，查找滲(shen)漏(lou)(lou)縫隙，分析滲(shen)漏(lou)(lou)原因；

（2）對于墻體內(nei)部存在(zai)空(kong)穴的部位(wei)，根據(ju)具體情況(kuang)考慮化學灌漿或填(tian)充其它

彈性防水材料。

（3）清理縫隙表面，其表面不應有油污，浮塵等(deng)隔離(li)物；

（4）在窗框(kuang)周邊縫隙內(nei)嵌填彈性(xing)密封材料；

（5）試水檢驗防水效果。

衛生間滲水原因

一、結構施工

1、混(hun)凝土(tu)的(de)水(shui)灰砂石等的(de)配比(bi)不正確，引起板、梁裂(lie)縫(feng)。

2、混凝土(tu)澆(jiao)筑時混凝土(tu)已過初(chu)凝時間。

3、澆(jiao)筑中斷時間過長(chang)，形成施工(gong)冷縫(feng)。

4、澆(jiao)筑(zhu)時振搗不夠或(huo)超(chao)振，形成混凝土內有(you)毛細孔隙。

5、澆混凝土時（一般衛生間采取降板300）時，梁板同時澆筑，在(zai)梁下部（板的上面）出(chu)現懸空洞。

7、支撐衛生間(jian)的梁側模板的支撐木條在(zai)澆筑時(shi)未即(ji)時(shi)除掉，留在(zai)板中，形成孔洞。

8、馬蹬直(zhi)接放在板底模(mo)上，再加上上部(bu)鋼(gang)筋露出(chu)板面，鋼(gang)筋發生銹蝕，形成水路而出(chu)現(xian)滲(shen)漏(lou)。

9、由于(yu)是降板(ban)(ban)，工人下(xia)料(liao)經常下(xia)錯使得鋼筋放不下(xia)，于(yu)是強行(xing)彎(wan)曲下(xia)放，造成降板(ban)(ban)中梁側根部(bu)形成無(wu)筋長帶，從而易發生板(ban)(ban)小裂縫口。

10、模板(ban)(ban)拆的過早(zao)，養護(hu)不及(ji)時或不夠，板(ban)(ban)形成裂縫。

二、建筑施工

1、找平層施(shi)工前未清理干凈。

2、找(zhao)平層過厚，出現裂縫。

3、找平層(ceng)未找坡(po)或找坡(po)不夠，形成積水。

4、防水層未完全封閉，由于(yu)材(cai)料質(zhi)量不合(he)格或(huo)施工質(zhi)量不好，有孔洞和縫隙。

5、防水層施(shi)工前未做圓(yuan)角。

6、底板防水層上翻高度不夠，按規范為上翻為150mm，而要達(da)到好的防水效果(guo)應至少上翻1000-1200mm才行。

7、墻(qiang)面防水(shui)未做或施工質量不合格(ge)

三、給排水施工及其他

1、墻(qiang)上水(shui)管(guan)電線套管(guan)的埋設溝槽(cao)未(wei)填(tian)塞好，使水(shui)可沿著(zhu)管(guan)外壁滲(shen)漏。

2、穿墻、板管(guan)未(wei)加套管(guan)，或在套管(guan)與管(guan)之間未(wei)打膠封嚴。

3、套(tao)管高度不夠或套(tao)客(ke)預留洞沒堵好或所(suo)用封堵材(cai)料不合格。

4、管根(gen)部防(fang)水(shui)做(zuo)法不正確、不到位。

5、水管破裂

6、接頭(tou)(tou)不嚴，彎頭(tou)(tou)、三通、龍頭(tou)(tou)、堵頭(tou)(tou)等(deng)質(zhi)量不合格。

7、墻面出現(xian)裂縫。

施工方案

1、原料：JE-I防水膠(jiao)

2、施工步驟

（1）先將水泥和沙攪拌均勻，然后加入JE-Ⅰ和(he)水(shui)。

（2）按"JE-Ⅰ：水泥粉：砂：水=1：6：13：水適量（約2）"攪拌成防水砂漿，注意攪拌要均勻。

（3）將防水砂漿批蕩至施工面，厚度為1、5cm以上(shang)。（注：工程(cheng)不同部位的厚度(du)要求請參考防水施工圖。）

（4）使用普硅32、5以上(shang)合格(ge)水(shui)泥(ni)，砂(sha)為中細砂(sha)，含泥(ni)量(liang)小于3%。

（5）一次配量不宜過多，攪拌好的材料應在45分鐘內用完。攪拌(ban)必須均勻。

（6）施工后作適當養護，24小時后(hou)可作閉水試驗，48小(xiao)時(shi)后不滲漏即為合格，可交付(fu)使用。

（7）結構防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。

（8）施工溫度為5℃以上。

施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂漿

施工方案：

1、清理好施(shi)工面，并用清水(shui)掃至微濕(shi)。

2、將(jiang)產品的雙組(zu)份混(hun)合(he)攪(jiao)拌均(jun)勻備用，請勿加水。

3、用“批(pi)匙”或(huo)“刷子(zi)”均勻地將膠漿涂刷于處(chu)理好(hao)的施工面上。

4、必須涂刷兩層以上，每次施工間隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度達到2mm即可。

外墻

一、墻體檢查與處理

1、外墻(qiang)砌筑要(yao)求：砌筑時避免墻(qiang)體(ti)(ti)重縫、透光，砂漿灰縫應均勻(yun)，墻(qiang)體(ti)(ti)與(yu)梁柱交接(jie)面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體(ti)(ti)應濕(shi)潤，砌筑墻(qiang)體(ti)(ti)不可一次到頂，應分二(er)至三(san)次砌完，以防(fang)(fang)砂漿收縮，使(shi)墻(qiang)體(ti)(ti)充分沉實(shi)，另注意墻(qiang)體(ti)(ti)平整度檢測(ce)，以防(fang)(fang)下(xia)道工序批灰過(guo)厚或過(guo)薄。

2、墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找(zhao)平，如遇太厚處(chu)，應(ying)分(fen)層(ceng)找(zhao)平，或掛鋼筋(jin)網，粘結布等(deng)批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉(la)結桿等(deng)在外墻留下的洞口應(ying)清潔潤，用素水泥漿掃漿充分(fen)，再用干硬性砼分(fen)2次(ci)各(ge)半(ban)封堵(du)，先內(nei)后外，充分搗固密實(shi)，水落管(guan)卡子鉆孔向下(xia)傾斜3°-5°，卡釘套膨脹(zhang)膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木(mu)楔(xie)。混凝土剪力墻(qiang)上的(de)螺桿(gan)孔(kong)應四周鑿成喇叭口(kou)，用膨脹(zhang)水(shui)泥(ni)砂漿塞滿，再用聚合(he)物(wu)防水(shui)漿封口(kou)，封堵(du)嚴密。

3、砼(tong)外墻(qiang)(qiang)修(xiu)補(bu)(bu)砼(tong)外墻(qiang)(qiang)局(ju)部出現(xian)少量漲模、蜂窩麻面現(xian)象，根據(ju)實際(ji)情(qing)況采取如(ru)下方法對砼(tong)表面進(jin)行修(xiu)補(bu)(bu)：①漲模修(xiu)補(bu)(bu)，首(shou)先(xian)將不符設計和規范(fan)要求(qiu)的凸出砼(tong)部分鑿除，并清理(li)干凈，其次用(yong)鋼絲刷或加壓

水洗刷基層，然后用1：2或1：2、5水泥砂漿找平，最(zui)后灑(sa)水養護十四天。②蜂窩修(xiu)補（所(suo)有(you)發現的(de)蜂窩麻面(mian)均(jun)面(mian)積較小無深孔現象），首(shou)先(xian)對砼面(mian)上(shang)的(de)松動(dong)的(de)石(shi)子、砼屑鑿去，并清理干(gan)凈(jing)。其次在修(xiu)補前應先(xian)澆水沖(chong)洗待修(xiu)補的(de)砼面(mian)上(shang)的(de)灰塵，保持修(xiu)補基面(mian)的(de)濕潤，然后用1：2或1：2、5的(de)水(shui)砂漿找平，最后灑(sa)水(shui)養(yang)護十四天。

二、確保找平層的施工質量

1、找平(ping)層(ceng)抹灰前的工作：

應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200㎜寬16#鋼(gang)絲網片覆蓋并加以固定，以抵(di)抗因不同(tong)(tong)材料的膨(peng)脹系(xi)數不同(tong)(tong)而引起(qi)的開(kai)裂(lie)。對混凝土墻面的浮(fu)漿(jiang)、殘(can)留的模板木屑，露出的鋼(gang)筋、鐵絲一(yi)定要清理干凈，以利(li)抹灰砂漿(jiang)與基層(ceng)粘結(jie)牢固。

2、找平層抹灰時應(ying)注意：

（1）砂漿應嚴(yan)格(ge)按配比進行(xing)，嚴(yan)格(ge)計量，控制水灰比，嚴(yan)禁施工過程中隨意(yi)摻水；

（2）對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如(ru)厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

（3）批灰砂漿可用聚合物(wu)防水砂漿；

（4）外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切(qie)割(ge)后(hou)，喇叭(ba)口抹實(shi)壓(ya)平，定漿后(hou)，可用鐵抹子(zi)切(qie)成(cheng)反搓，然(ran)后(hou)再刷一道素水(shui)泥漿。

三、確保外墻面磚的施工質量

1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%107膠）在(zai)找平層(ceng)上滿(man)刷一(yi)遍(bian)并進行拉毛處理。

2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用(yong)時晾干(gan)表面浮水。

3、面磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先(xian)在(zai)面磚背(bei)面刮(gua)一層(ceng)7㎜厚摻(chan)107膠(jiao)薄(bo)漿，以彌補(bu)不平和增強(qiang)粘(zhan)結力，面磚鑲貼(tie)時(shi)應壓(ya)緊搓(cuo)擠(ji)到(dao)位，擠(ji)漿使(shi)窄縫飽滿，余漿及時(shi)清除。

4、面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水(shui)砂(sha)漿(jiang)(jiang)，以減弱水(shui)泥砂(sha)漿(jiang)(jiang)的(de)脆(cui)性(xing)，一(yi)般縫(feng)道設置寬度約為(wei)8㎜，勾縫(feng)順(shun)序(xu)須(xu)水平(ping)和垂直縫(feng)同(tong)時(shi)進(jin)行，防止(zhi)出(chu)現過多頭，縫(feng)的形式(shi)為凹縫(feng)，略低(di)于面(mian)磚2至3 mm。勾(gou)縫完畢后(hou)(hou)，進(jin)(jin)行檢查無(wu)漏(lou)勾(gou)或(huo)其它疵病(bing)后(hou)(hou)，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。最后(hou)(hou)進(jin)(jin)行灑水養護若干天(tian)。

5、為防止面磚及粘結層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設2道(dao)水平分格(ge)縫，使面磚粘(zhan)結層分離。分格(ge)縫應清理干凈(jing)并(bing)在拆(chai)除外腳手架(jia)前填入耐(nai)候膠(jiao)，膠(jiao)面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐(nai)候膠(jiao)封閉(bi)。

四、確保門窗施工質量

在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜。安(an)裝必(bi)(bi)須按(an)規范，橫平豎直，進(jin)行固定(ding)，并做(zuo)好隱蔽工(gong)程驗收。窗框(kuang)固定(ding)好后，經用聚合物防(fang)水(shui)砂(sha)漿(jiang)(jiang)對窗框(kuang)周(zhou)(zhou)邊進(jin)行塞(sai)縫(feng)，塞(sai)縫(feng)前先刷一道(dao)水(shui)泥防(fang)水(shui)砂(sha)漿(jiang)(jiang)以(yi)利于(yu)砂(sha)漿(jiang)(jiang)粘結，塞(sai)縫(feng)要壓實、飽滿，絕不(bu)能有透光(guang)現象出現，檢查(cha)確(que)認塞(sai)縫(feng)質(zhi)量后方可繼續進(jin)行窗框(kuang)周(zhou)(zhou)邊抹(mo)灰施工(gong)。水(shui)泥砂(sha)漿(jiang)(jiang)粉飾(shi)的窗套天盤必(bi)(bi)須做(zuo)好滴水(shui)線。水(shui)泥砂(sha)漿(jiang)(jiang)括(kuo)糙(cao)后面(mian)磚貼面(mian)的天盤外(wai)口必(bi)(bi)須比里口低。門(men)窗安(an)裝、粉飾(shi)成型后，要進(jin)行產品保護(hu)，門(men)窗不(bu)能被(bei)破(po)壞。

五、確保屋面施工質量

屋面與外墻面聯系緊密，屋面節點設計和施工至關重要。《屋面工程技術規范》及《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002明確要(yao)(yao)(yao)(yao)求應做(zuo)好(hao)一(yi)頭（防(fang)水(shui)層(ceng)的(de)收(shou)頭），二縫(feng)（變(bian)(bian)(bian)形(xing)縫(feng)，分格縫(feng)），三(san)口(kou)（水(shui)落口(kou)、出入口(kou)、檐口(kou)）和四根（女(nv)兒墻根、設(she)備根、管道(dao)根、煙囪(cong)根）等泛水(shui)部(bu)位的(de)細(xi)(xi)部(bu)構造(zao)處(chu)理。對于解(jie)決屋面節點(dian)(dian)滲漏水(shui)問題，從(cong)設(she)計上(shang)，要(yao)(yao)(yao)(yao)求設(she)計人(ren)員對這些(xie)部(bu)位強化處(chu)理，詳細(xi)(xi)出圖。充分考慮結構變(bian)(bian)(bian)形(xing)、溫差變(bian)(bian)(bian)形(xing)、干縮變(bian)(bian)(bian)形(xing)、振動(dong)等影響，采用節點(dian)(dian)密(mi)封、防(fang)排結合、剛柔互補(bu)、多(duo)道(dao)設(she)防(fang)等做(zuo)法滿足(zu)基層(ceng)變(bian)(bian)(bian)形(xing)的(de)需要(yao)(yao)(yao)(yao)。從(cong)施工上(shang)，施工前應制定屋面防(fang)水(shui)施工專項方案(an)，對施工人(ren)員要(yao)(yao)(yao)(yao)詳細(xi)(xi)交(jiao)底，讓(rang)他們對操(cao)作要(yao)(yao)(yao)(yao)點(dian)(dian)做(zuo)到心中有(you)數，以(yi)確保節點(dian)(dian)防(fang)水(shui)的(de)可靠性(xing)。

六、外墻滲漏檢驗措施

采用連續淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水(shui)，在建筑物頂層連續淋水(shui)6h，觀(guan)察(cha)內墻面和窗邊四(si)周有無滲水痕跡。

一(yi)般平屋頂的防(fang)水方(fang)式有：

1、卷材防水

2、涂膜防水

3、剛性防水

地下室

地下室(shi)施工的順序地下室(shi)連在(zai)一(yi)起的內外(wai)墻必須(xu)一(yi)起澆筑，外(wai)墻自防水(shui)砼，全部采用二次(ci)振搗工藝。

地下(xia)室防水施工處理

①墻面水平施工縫加止水條的形(xing)式防止滲水。

②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小(xiao)時，施(shi)工縫用(yong)高(gao)壓清水沖(chong)洗，并(bing)多次(ci)濕潤砼(tong)接(jie)槎(cha)面，使新舊砼(tong)有良好(hao)的接(jie)槎(cha)。

管道穿墻部位防水施工

穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管(guan)于(yu)管(guan)的(de)間距(ju)應大于(yu)300㎜當(dang)穿墻(qiang)管(guan)線較多時，可采(cai)用穿墻(qiang)盒(he)的(de)封口鋼(gang)板與墻(qiang)上(shang)預(yu)埋角(jiao)鋼(gang)焊(han)嚴，并(bing)從鋼(gang)板上(shang)的(de)預(yu)留(liu)澆筑孔(kong)注入(ru)改性(xing)瀝青(qing)柔(rou)性(xing)密封材料或細石砼。

地下室防水施工工藝

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂(zhi)防(fang)水涂料，卷材采用三元(yuan)乙丙(bing)橡膠(jiao)防(fang)水卷材1.5㎜厚(hou)。

1、地下(xia)防水(shui)工程的防水(shui)層(ceng)，均應在地基及結構驗(yan)收(shou)合格后施工。

2、地下室底板防水工程施工期間，地下水位應降至防水工程底部最低標高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成為(wei)止(zhi)。

3、聚氨脂防水涂料施工、工藝及方法(fa)

屋頂漏水的解決辦法

家(jia)庭防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)寶典(dian)第(di)八(ba)回之(zhi)漏水(shui)(shui)(shui)先別急(ji)，專(zhuan)家(jia)來(lai)支招(zhao)講(jiang)到(dao)：房屋(wu)(wu)出現滲(shen)漏，首先應(ying)查明漏水(shui)(shui)(shui)的(de)原因，一(yi)般來(lai)說屋(wu)(wu)頂滲(shen)漏常見以(yi)下幾個問題：防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)質量問題引發(fa)開裂(lie)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)老化而引發(fa)開裂(lie)、人為破壞(huai)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)、或是結構裂(lie)縫等；第(di)二步，選擇(ze)處理辦法，常見的(de)處理方(fang)法有：在原有防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)上進行修補、整體(ti)做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)等；第(di)三(san)步、謹慎處理免(mian)后患(huan)，提醒業主應(ying)該選用(yong)品(pin)牌(pai)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料，施(shi)工時一(yi)定要細(xi)致、全面，切(qie)不(bu)可有僥幸心理，以(yi)防(fang)(fang)止(zhi)再次漏水(shui)(shui)(shui)。