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家住頂樓/底樓水電麻煩多多?重點樓層空間水電問題巧處理

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不(bu)(bu)管懂(dong)不(bu)(bu)懂(dong)裝(zhuang)修(xiu),大(da)(da)(da)家(jia)(jia)都知道水(shui)電(dian)問題是(shi)家(jia)(jia)裝(zhuang)最重要的(de)(de)基(ji)礎工(gong)程,也是(shi)保障(zhang)日(ri)后生活質量(liang)最基(ji)礎的(de)(de)一(yi)個(ge)環節。水(shui)電(dian)定位(wei)中,廚房、衛(wei)生間、陽臺是(shi)最需(xu)要注意的(de)(de)空間,如果不(bu)(bu)做好(hao)(hao),容易引起鄰(lin)里矛(mao)盾。小區住(zhu)宅中,大(da)(da)(da)家(jia)(jia)一(yi)般傾向(xiang)于選擇中間樓層,采光(guang)、通(tong)(tong)風什么的(de)(de)都比較舒適,相反(fan),頂層和底(di)層成為(wei)了大(da)(da)(da)家(jia)(jia)趨之若(ruo)鶩的(de)(de)選擇,主(zhu)要是(shi)因(yin)為(wei)頂層溫(wen)度高(gao)、光(guang)照強、防(fang)水(shui)差;底(di)層潮濕、陰暗、通(tong)(tong)風不(bu)(bu)好(hao)(hao)等問題,所以頂樓底(di)樓的(de)(de)水(shui)電(dian)需(xu)要比其(qi)他樓層更加做好(hao)(hao)防(fang)范(fan),那么這些樓層、空間水(shui)電(dian)如何解決呢(ni)?本文小編就帶(dai)大(da)(da)(da)家(jia)(jia)去處理這些重點樓層空間的(de)(de)水(shui)電(dian)麻煩(fan)。

頂樓問題

頂樓(lou)介紹>> 高層(ceng)住宅越來越多(duo),每一層(ceng)各有(you)優勢,但是(shi)對(dui)于頂層(ceng)很多(duo)人都趨(qu)之若鶩,其實頂層(ceng)也是(shi)有(you)優勢的(de)。

1、視野開闊,對保護視力有好處

2、通(tong)風(feng)、采光效果好,陰(yin)雨天(tian)也(ye)能減(jian)少(shao)開燈(deng),節能環保

3、環境(jing)比較安靜,受外界噪音(yin)影響小(xiao),沒有樓上住戶(hu)的(de)噪音(yin)打擾

4、因為(wei)頂層上下樓(lou)的住戶較(jiao)少(shao),樓(lou)道不易臟,比較(jiao)干凈(jing)衛(wei)生(sheng);

5、在“回南天(tian)”時比較干爽

6、蚊蟲較少,因為蚊子(zi)一般(ban)只能(neng)飛15米左右

7、私(si)密(mi)性好、價格較便(bian)宜(yi)

主要問(wen)題↓↓

  • 頂樓滲漏

    原因:屋(wu)頂結構不合(he)理、防(fang)水層或管線(xian)出(chu)現(xian)問題

    解決:找物(wu)業解決、查(cha)漏水(shui)原(yuan)因、水(shui)泥灌縫、鋪設瀝(li)青、重做防水(shui)

  • 頂樓排水

    安裝步驟:材料驗收、現(xian)場(chang)交底、管(guan)(guan)(guan)材切割、管(guan)(guan)(guan)材連接、管(guan)(guan)(guan)道固定(ding)、打壓測試

    排水管注意:不(bu)(bu)能改(gai)小、污(wu)水管不(bu)(bu)能拆除(chu)、下(xia)水管不(bu)(bu)能去除(chu)

  • 頂樓隔熱

    隔熱材料:擠塑聚苯板、膨脹聚苯板、膠粉聚苯顆粒保溫漿(jiang)料、巖棉板身材料

    隔熱方法:鋪(pu)設隔(ge)熱(re)層、搭建遮陽棚(peng)、鋪(pu)隔(ge)熱(re)材(cai)料、綠(lv)化隔(ge)熱(re)、蓄(xu)水隔(ge)熱(re)

  • 頂樓改造安全

    建材選擇:鋼結構材料規則、型號,所處位置(zhi)、距離地面的(de)高度、朝向(xiang)等因素

    注意:遮光、防水、保溫、防風

  • 頂樓違建

    外接建筑:與原建筑連(lian)在一起的,會增加原建筑荷(he)載,帶(dai)來安全隱患

    建陽光房:抗風承載力受(shou)影響(xiang),破壞(huai)防(fang)水、產(chan)生滲漏等,影響(xiang)鄰近樓房的日照(zhao)、采(cai)光

  • 頂樓水電

    水電步驟:水(shui)電設計、管(guan)道(dao)開槽、水(shui)管(guan)道(dao)安裝、電線(xian)布線(xian)、水(shui)管(guan)檢查施工(gong)、防水(shui)管(guan)道(dao)

    供水不足:政府改(gai)造、增大(da)管道管徑、增加(jia)二(er)次供水設備、清(qing)水終端水龍頭(tou)

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底樓問題

底(di)層介紹(shao)>> 處于底層(ceng)(ceng)的樓房雖然(ran)在(zai)采光、視野等方面不如(ru)高(gao)層(ceng)(ceng)的樓房,但底層(ceng)(ceng)還是有底層(ceng)(ceng)的優勢。

1、價格(ge)偏(pian)低,底層相比(bi)同樓(lou)其他樓(lou)層單價往往低5%—15%

2、出(chu)入(ru)便(bian)利(li),一樓不需(xu)要繳納電梯費,不用因電梯停(ting)運的影響(xiang)而帶(dai)來(lai)出(chu)行不便(bian)

3、使(shi)用方便,比如會贈送(song)院子、花園,風格別(bie)致

主要問題↓↓

  • 底樓潮濕

    間歇通風:天(tian)晴(qing)統一把門(men)窗打開,空氣流通、加(jia)速水分蒸發

    石灰吸潮:用布料或(huo)麻袋(dai)裹裝生(sheng)石灰后(hou)放置于室內,保持(chi)空氣干(gan)燥(zao)

    木屑吸水:撒一些木(mu)屑或是谷殼,洗掉水分,防(fang)止行人滑倒

    室內升溫:燒上木炭火(huo),提高室內溫度,減(jian)輕(qing)室內濕度

  • 底樓陰暗

    家具提亮:墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、家(jia)具、配(pei)飾、家(jia)電等均(jun)可采用淺(qian)色(se)系

    玻璃營造:減少(shao)封閉(bi)式的隔斷(duan),使(shi)用(yong)玻璃(li)、線簾進(jin)行(xing)半隔斷(duan)

    增加物理光源:在(zai)房(fang)間的四(si)角頂部裝上LED燈(deng),讓光源更充足

    妙用鏡子:利用(yong)鏡面反射從房(fang)間引(yin)光(guang),從視(shi)覺(jue)上(shang)擴大(da)室內視(shi)野

  • 底樓通風差

    打開門窗:讓整個房間都(dou)不會變得更加悶熱,讓房間整體空(kong)氣流動

    裝氣流扇:在室(shi)內靠(kao)窗的地方(fang)安(an)裝(zhuang)一個(ge)氣流扇,增加室(shi)內空氣流通(tong)

    改造開窗:讓(rang)整個房(fang)間都不會(hui)變得更加悶熱,讓(rang)房(fang)間整體(ti)空氣流動

    選擇新風系統:有條件可(ke)選擇,有利于室內(nei)空氣的流通和凈化(hua)

  • 底樓蚊蟲多

    堿水滅蚊:把肥皂(zao)刨成(cheng)絲和洗(xi)衣粉混合,倒入小水(shui)盆后放在(zai)屋(wu)內蚊子猖獗的角落

    調味料驅蚊:八角、茴香(xiang)各兩(liang)枚(mei),泡于(yu)溫水臉盆中,文字不(bu)敢近身(shen)

    瓶誘滅蚊法:空(kong)酒(jiu)瓶35ml糖(tang)水或啤酒(jiu)輕(qing)搖晃,放在室內(nei)蚊子較多的地方

    洋蔥克蟑螂:在廚(chu)房(fang)內(nei)放一盤切(qie)好的洋(yang)蔥片,蟑螂(lang)聞味便立即逃走,延(yan)緩(huan)食物變質

  • 水路問題

    堵塞:看是(shi)不是(shi)生活垃圾造(zao)成,如果不是(shi),建議(yi)找(zhao)物業解決

    漏水:防水(shui)涂料攪拌均勻,施工避開太陽,水(shui)泥砂漿找平進行壓光(guang),使外表平坦密(mi)實

    別的樓層漏水至一樓:如有明水,先止水處(chu)(chu)理,噴灑基(ji)層處(chu)(chu)理劑,用納米硅防(fang)水膠配合瞬間堵漏劑

  • 電路布線

    排線步驟:按設計規(gui)定進行施工、按規(gui)定進行短路保護(hu)、負荷保護(hu)、低壓電氣安裝

    漏電:火線(xian)和零(ling)線(xian)互換(huan),零(ling)線(xian)接地,漏電就(jiu)不會跳閘,燒了之后將故障線(xian)作廢以隔絕安全(quan)隱患

    帶電:建議盡快打(da)電話給(gei)供(gong)電局搶修,個(ge)人不要草率檢(jian)修,以免(mian)發生危(wei)險

    電線保養:避免讓電線(xian)受潮、受熱、受腐蝕或碰傷、對電線(xian)做好定期檢查(cha)、不要(yao)讓電線(xian)超負(fu)荷使(shi)用

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不同空間水電問題
衛(wei)
  • 用洗衣(yi)粉(fen)、醋、熱(re)水壺可以通(tong)廁;下水道堿性蘇打水溶液,用水沖;通(tong)廁皮(pi)托子(zi)

  • 買一下防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)劑找專業師傅進行(xing)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui),用(yong)填縫劑和防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)膠打在上(shang)面,水(shui)(shui)管破(po)裂需要進行(xing)更(geng)換(huan)

  • 有條件安裝兩(liang)個(ge)地漏(lou),一(yi)個(ge)是洗澡(zao)間(jian)地漏(lou),一(yi)個(ge)是洗手盆地漏(lou)

  • 做足防(fang)水(shui),水(shui)泥砂漿地面找(zhao)平,之后再將地磚等飾材鋪貼上(shang)去,增大磚面與用(yong)戶腳底(di)的摩擦力,起到防(fang)滑作用(yong)

  • 注(zhu)意(yi)做(zuo)好瓷磚的(de)日常(chang)保養,比(bi)如經(jing)常(chang)用(yong)牙刷蘸去污(wu)膏清潔縫(feng)隙、毛筆刷防水(shui)劑等

  • 選擇(ze)有品牌且防水(shui)性能較好產品,安裝排氣扇,加(jia)快衛(wei)生間空氣中的(de)水(shui)分的(de)散發

  • 選擇帶有防水蓋插座,安裝要(yao)和(he)洗浴區保(bao)持(chi)距離,注重開關質量

  • 從(cong)上到(dao)下管(guan)道依次分為電(dian)路管(guan), 熱水管,冷水管,下水道管,管道管卡進行固(gu)定,注意(yi)保溫隔熱靜音處(chu)理(li)
廚(chu)問(wen)
  • 清洗劑溶解(jie)法(fa)、拆(chai)卸情理法(fa)、開水溶解(jie)法(fa)、開水+燒堿、開水+鐵絲(si)通

  • 滲(shen)漏面積小可以采用(yong)滲(shen)透結(jie)晶(jing)型修(xiu)(xiu)補灰漿修(xiu)(xiu)補堵漏,滴(di)水嚴(yan)重重新(xin)做防水

  • 用(yong)石灰干燥、廚房燒木炭用(yong)來通風、用(yong)吸(xi)濕盒

  • 吸馬桶的工具(ju),吸出下(xia)水道(dao)(dao)里的污(wu)漬,用強力管(guan)道(dao)(dao)疏通劑,圓木(mu)插(cha)入下(xia)水管(guan)道(dao)(dao)

廚房漏(lou)水

水(shui)管接(jie)頭漏水(shui)可以換水(shui)龍(long)頭或者水(shui)管,如果(guo)是(shi)銜接不密封(feng),拆卸水(shui)管換上膠墊,涂上白漆

下(xia)水管漏水去商店購買新的PVC水(shui)管(guan)結合處理,防水(shui)膠帶修補下水(shui)管(guan),纏起來

鐵(tie)水(shui)管漏(lou)水(shui)更換新(xin)的(de)水管(guan),會影(ying)響健康

塑料水管漏水要先用(yong)小(xiao)鋼鋸將漏水(shui)(shui)的地方鋸掉,斷(duan)口打磨平整,在“竹節”接頭內涂上膠水(shui)(shui)

水電改造(zao)常見問題

水(shui)電設計考慮使用電器設備,微波爐、電飯鍋、消毒柜(ju)或者烤箱等(deng),進行(xing)規劃(hua)確(que)定

熱水問(wen)題確定熱(re)水供(gong)應(ying)方(fang)式,再(zai)確定使(shi)用(yong)廚寶還是使(shi)用(yong)燃氣爐

防水(shui)怎(zen)么辦盡量選擇有溢水口的水盆,不然容易導致自(zi)己家和樓下鄰(lin)居遭殃

大功(gong)率建議使用(yong)國標4毫米(mi)以上的電線,不然容易(yi)短(duan)路,發生火(huo)災

電(dian)路接地確保接地線的牢固性(xing),為了(le)防止電器漏電給我們人身(shen)造成(cheng)安全事(shi)故

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電(dian)

地(di)漏反(fan)水采(cai)用可(ke)調節出水(shui)的配件(jian),減(jian)少(shao)排水(shui)量;選(xuan)擇不(bu)銹鋼等金屬(shu)陽臺(tai)地漏,相對金屬(shu)的排水(shui)能力強

陽臺(tai)漏水防(fang)(fang)水層鏟除(chu)之后找平,保溫層里的水進(jin)行排(pai)干;做阻根防(fang)(fang)水層,確(que)定(ding)地面有坡度

下水管(guan)堵(du)塞火堿、蘇(su)打水、圓木管道、疏通劑(ji)、黃鱔、打氣筒疏通

水路(lu)布線注(zhu)意設計規(gui)劃好施工,以免(mian)水(shui)路重復(fu);布排完成后,整體進(jin)行打壓試驗(yan)(yan),進(jin)行防水(shui)試驗(yan)(yan),不要選(xuan)擇深水(shui)封地漏

電線(xian)注意先規劃好,搞清楚(chu)有哪些地方需要(yao)電路,插(cha)座安裝盡量帶開關和指示燈(deng)

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