【裝修條(tiao)款】裝修附加條(tiao)款詳(xiang)解 保(bao)障業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝修公(gong)司(si)應在材料(liao)進(jin)場前(qian)(qian)，提前(qian)(qian)兩天通(tong)知業主(zhu)及(ji)(ji)監理進(jin)場進(jin)行材料(liao)驗收(shou)。未經業主(zhu)驗收(shou)以及(ji)(ji)不(bu)符和合同要求(qiu)的材料(liao)，禁止使(shi)用。如已經使(shi)用，業主(zhu)有權要求(qiu)裝修公(gong)司(si)重(zhong)新施(shi)工，返工的施(shi)工費用由裝修公(gong)司(si)承擔，并(bing)且(qie)對業主(zhu)的直接經濟(ji)損失進(jin)行賠償。

2、業主(zhu)負(fu)責采(cai)購的材(cai)料進現(xian)場后(hou)，由裝修公司負(fu)責驗收并保管，由于材(cai)料保管不當(dang)造(zao)成業主(zhu)經濟損(sun)失的，應由裝修公司按照(zhao)業主(zhu)采(cai)購價格賠償，返工的施工費用由裝修公司承擔。

3、業(ye)(ye)主(zhu)采(cai)購的裝飾主(zhu)材，僅用于業(ye)(ye)主(zhu)的住宅裝修。非經業(ye)(ye)主(zhu)同意，裝修公司施工(gong)人員(yuan)不得挪作他用。如有(you)違(wei)反(fan)，按挪用材料價(jia)款的雙倍向業(ye)(ye)主(zhu)進行(xing)賠(pei)償(chang)。

4、業主和裝(zhuang)修公司(si)提供的材料均應當符合室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修材料有害(hai)物質限量10項(xiang)強制性(xing)國家標準(zhun)，同時必須符合實創裝修公司室內環境污(wu)染(ran)預評價(jia)書(shu)計算標準(zhun)。

5、裝修公司提(ti)供的材料(liao)進場時(shi)，由業(ye)主(zhu)和監理按合同報價書(shu)等(deng)要(yao)求(qiu)對(dui)材料(liao)進行(xing)驗收，任何(he)材料(liao)未經驗收，不得擅自使用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合(he)同簽訂后，裝修公司須在工(gong)人進場前將(jiang)合(he)同總(zong)價的(de)5%作為裝(zhuang)修(xiu)質量保證金(jin)交(jiao)給業主(zhu)，質保期滿后(hou)由業主(zhu)返還裝(zhuang)修(xiu)公司。

2、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)從事住宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)活(huo)動，應當遵守施工安全操作規范，按照規定采取必要的(de)安全防(fang)護和消防(fang)措施，不得擅自使用(yong)明火和焊接作業。如有上述(shu)作業，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)必須有專業監督人員在場監督方可實施。裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)有義務保證作業人員和周圍住房及財(cai)產(chan)的(de)安全。在施工過程中，因(yin)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)所(suo)采用(yong)的(de)原料或器材的(de)質量所(suo)引(yin)起的(de)事故(gu)以及裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)法不當引(yin)起的(de)事故(gu)所(suo)造成的(de)損失均由裝(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)負責。

3、裝修(xiu)公司(si)施(shi)工(gong)人(ren)員，不(bu)得(de)從樓上(shang)向(xiang)外(wai)傾倒裝修(xiu)垃圾或煙頭。如(ru)發(fa)現施(shi)工(gong)人(ren)員從樓上(shang)向(xiang)外(wai)傾倒裝修(xiu)垃圾或煙頭，每發(fa)現一次扣(kou)除合同總價(jia)的(de)5%作為懲罰(fa)性賠償(chang)金(jin)，同(tong)時由于施工(gong)人員(yuan)從樓上向外傾(qing)倒裝修(xiu)(xiu)垃圾或煙頭所(suo)引發事故造成的損失由裝修(xiu)(xiu)公司(si)負責。

4、裝修公司需要(yao)為(wei)每一(yi)位(wei)進入(ru)(ru)業主家的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)(ren)員進行授(shou)(shou)權(quan)，授(shou)(shou)權(quan)必須內附施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)(ren)員身份證明(ming)文件及該工(gong)(gong)種(zhong)上崗證明(ming)。沒(mei)有被授(shou)(shou)權(quan)的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)(ren)員不得進入(ru)(ru)施(shi)(shi)工(gong)(gong)現(xian)場，如有施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)(ren)員違(wei)規進入(ru)(ru)，每發(fa)現(xian)一(yi)次扣除合同總價的(de)5%作為懲罰性賠(pei)償(chang)金。

5、裝修(xiu)(xiu)工程(cheng)在隱(yin)蔽(bi)(bi)工程(cheng)結束后(hou)須由業主方、監理(li)方和裝修(xiu)(xiu)公司三方共同對隱(yin)蔽(bi)(bi)工程(cheng)進行驗收(shou)并簽字蓋章(zhang)存檔。如發現不符合(he)要(yao)求處須立即(ji)整改后(hou)方可進行下一施序(xu)，所延(yan)誤(wu)工期(qi)由裝修(xiu)(xiu)公司負責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有(you)變更(geng)(geng)施(shi)工(gong)項(xiang)目必(bi)須書面簽證，并且施(shi)工(gong)過程中采用(yong)《工(gong)程變更(geng)(geng)單》由(you)裝修公司負(fu)責人提出申(shen)請，雙方協商后(hou)確認，共同協商簽字認可后(hou)生(sheng)效。

2、現場交(jiao)底后3日內，水(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)開始(shi)前，裝修公司必須(xu)向(xiang)業主提供(gong)水(shui)路和電(dian)(dian)(dian)路改(gai)造(zao)(zao)的(de)施工圖（注(zhu)明尺寸、規格(ge)、品牌、數量(liang)及價(jia)格(ge)計算方法）和水(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造(zao)(zao)的(de)詳細(xi)報價(jia)。實際(ji)結算以本次(ci)報價(jia)為準(zhun)，價(jia)格(ge)上(shang)下浮動不(bu)超過(guo)本次(ci)報價(jia)的(de)10%，超過10%的部分業(ye)主有(you)權(quan)拒付(fu)。水電路改(gai)造結束后(hou)3日內(nei)裝(zhuang)(zhuang)修公司必須向業主提(ti)供(gong)本次施(shi)工的全部水路圖(tu)紙和電(dian)路圖(tu)紙。如裝(zhuang)(zhuang)修公司不能(neng)及時提(ti)供(gong)，拖延的時間每日按照合同總價的0.2%向業主方支付違約金。

3、合同簽訂(ding)后3日內，裝(zhuang)修公司必須向業(ye)主提供(gong)完整(zheng)的施工進(jin)度時間表并標明材料進(jin)場驗收時間，提供(gong)時間表后方可(ke)開始施工。如裝(zhuang)修公司不能及時提供(gong)《施工進(jin)度時間表》，拖延(yan)的時間每(mei)日按照合同總價的0.2%向業主方支付(fu)違約金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由(you)于本次施(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)瓦工(gong)(gong)(gong)作業(ye)要求(qiu)較高，因此要求(qiu)裝修公司(si)所提供的(de)瓦工(gong)(gong)(gong)必須可以嚴格按照設計師設計的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖(tu)紙施(shi)工(gong)(gong)(gong)。如(ru)不能完成，裝修公司(si)必須立(li)即更換瓦工(gong)(gong)(gong)，并對所造(zao)成的(de)損失進行全額賠償(chang)。

2、裝修公司有義務對各(ge)工種或單位的(de)施(shi)(shi)工工作進行協調，如(ru)果因施(shi)(shi)工工作協調不當所造成的(de)損失由裝修公司負責(ze)。

3、業(ye)主(zhu)在場(chang)時要求施工(gong)(gong)工(gong)(gong)人(ren)必須(xu)用普通(tong)話交(jiao)(jiao)流，不(bu)得使用地方方言交(jiao)(jiao)談。

4、本次施工如發(fa)生(sheng)爭議，裝修(xiu)公(gong)司有(you)義務(wu)對本工程(cheng)所涉及的(de)所有(you)人(ren)員進行管理(li)，所有(you)人(ren)員不得對業主方進行騷擾(rao)。如發(fa)生(sheng)騷擾(rao)，裝修(xiu)公(gong)司須對該行為(wei)負責并賠(pei)償(chang)業主的(de)一切(qie)損失。