【裝(zhuang)修條款】裝(zhuang)修附加條款詳解 保障業主權益必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)(si)應在(zai)材料(liao)進(jin)(jin)場前，提(ti)前兩(liang)天通知(zhi)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)及監理進(jin)(jin)場進(jin)(jin)行(xing)材料(liao)驗(yan)收。未經業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)驗(yan)收以及不(bu)符和合同(tong)要求的(de)材料(liao)，禁止(zhi)使用。如已經使用，業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)有權要求裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)(si)重(zhong)新施工，返(fan)工的(de)施工費用由裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)(si)承擔，并且對業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)的(de)直接經濟(ji)損失進(jin)(jin)行(xing)賠(pei)償。

2、業主(zhu)負責(ze)采購(gou)的(de)(de)材(cai)料(liao)進現場后，由裝修(xiu)公(gong)司負責(ze)驗收(shou)并保管(guan)，由于(yu)材(cai)料(liao)保管(guan)不(bu)當造成(cheng)業主(zhu)經濟損失的(de)(de)，應由裝修(xiu)公(gong)司按照業主(zhu)采購(gou)價格賠償，返工(gong)的(de)(de)施工(gong)費用由裝修(xiu)公(gong)司承擔。

3、業主(zhu)采購的裝(zhuang)飾主(zhu)材(cai)，僅用于業主(zhu)的住宅裝(zhuang)修(xiu)。非(fei)經業主(zhu)同意，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)施工人(ren)員不得挪(nuo)作他用。如有違反，按挪(nuo)用材(cai)料價款的雙倍向業主(zhu)進行(xing)賠償。

4、業主(zhu)和裝修公司提供的(de)材(cai)料均應當符合室內裝飾(shi)裝修材(cai)料有害物質限量10項強制性(xing)國家標準，同時必須(xu)符合實創裝修公司室(shi)內(nei)環境污(wu)染預評價書計(ji)算標準。

5、裝修公司提供(gong)的材料(liao)進場時，由業主和監(jian)理按合同報價書(shu)等(deng)要(yao)求(qiu)對材料(liao)進行驗收，任何材料(liao)未經驗收，不(bu)得擅自使用。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合同(tong)簽訂后，裝修公司須在工人(ren)進場前將合同(tong)總價的5%作為裝(zhuang)修質(zhi)量保證金交給業主，質(zhi)保期滿后由業主返還裝(zhuang)修公司。

2、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司從事(shi)住宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)活動，應當遵(zun)守(shou)施(shi)工安全操(cao)作規范(fan)，按照規定采取必(bi)要的安全防(fang)護和消防(fang)措施(shi)，不得(de)擅自(zi)使用明(ming)火和焊接作業。如有(you)上述作業，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司必(bi)須有(you)專業監督人員在場監督方可實施(shi)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司有(you)義務(wu)保證作業人員和周圍住房及財產的安全。在施(shi)工過(guo)程中，因裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司所(suo)(suo)采用的原料(liao)或器材的質(zhi)量所(suo)(suo)引起(qi)的事(shi)故以及裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司法(fa)不當引起(qi)的事(shi)故所(suo)(suo)造(zao)成的損失(shi)均由裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司負責。

3、裝修(xiu)公司施工人(ren)(ren)員，不得從樓上向(xiang)外(wai)傾倒(dao)裝修(xiu)垃(la)圾(ji)或煙頭。如發現施工人(ren)(ren)員從樓上向(xiang)外(wai)傾倒(dao)裝修(xiu)垃(la)圾(ji)或煙頭，每發現一次扣除合同(tong)總價的5%作為懲罰性賠償(chang)金(jin)，同時由于施工人員從樓上向(xiang)外(wai)傾倒裝修(xiu)垃圾或煙頭(tou)所引發事故造(zao)成的損失由裝修(xiu)公司負(fu)責。

4、裝修(xiu)公司需要為每(mei)一(yi)位進(jin)入業主家的(de)施工(gong)人(ren)(ren)員進(jin)行授權，授權必須內附施工(gong)人(ren)(ren)員身份證明文(wen)件及該工(gong)種上崗證明。沒有(you)被授權的(de)施工(gong)人(ren)(ren)員不得(de)進(jin)入施工(gong)現場，如有(you)施工(gong)人(ren)(ren)員違規進(jin)入，每(mei)發(fa)現一(yi)次扣(kou)除(chu)合同總價的(de)5%作(zuo)為懲罰性(xing)賠償金。

5、裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)在(zai)隱蔽(bi)工程(cheng)結束后(hou)須由業主方、監理方和裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司三方共同對(dui)隱蔽(bi)工程(cheng)進行(xing)驗收并(bing)簽字(zi)蓋章存檔。如發現不符合(he)要求處須立即整改后(hou)方可(ke)進行(xing)下一施(shi)序，所延誤工期由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司負責。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有變(bian)(bian)更施(shi)(shi)工項目必(bi)須書面簽證，并且施(shi)(shi)工過程中采用《工程變(bian)(bian)更單(dan)》由裝(zhuang)修公司負責人提(ti)出申請，雙方協(xie)商(shang)(shang)后(hou)(hou)確認，共同(tong)協(xie)商(shang)(shang)簽字認可后(hou)(hou)生效。

2、現場交底后3日(ri)內，水電改造開始前，裝修(xiu)公司必(bi)須向(xiang)業(ye)主提供(gong)水路(lu)和電路(lu)改造的(de)施工(gong)圖（注(zhu)明(ming)尺(chi)寸、規格、品(pin)牌、數量及價(jia)格計算(suan)方法）和水電改造的(de)詳細(xi)報(bao)價(jia)。實際結算(suan)以本次(ci)(ci)報(bao)價(jia)為準，價(jia)格上(shang)下浮動不(bu)超過本次(ci)(ci)報(bao)價(jia)的(de)10%，超過10%的部分業主有權拒付。水電路改造結束后3日內裝修(xiu)公司(si)必須向業(ye)主提供本次施(shi)工的全(quan)部水路(lu)(lu)圖紙和電(dian)路(lu)(lu)圖紙。如裝修(xiu)公司(si)不能及時(shi)提供，拖延的時(shi)間(jian)每日按照合同總價的0.2%向業主方支付違約金(jin)。

3、合(he)同簽訂后3日(ri)內，裝修(xiu)公(gong)司(si)必須向業主提(ti)供(gong)完(wan)整(zheng)的(de)施工(gong)(gong)進(jin)度(du)時(shi)(shi)(shi)間表(biao)并標明(ming)材(cai)料進(jin)場驗收時(shi)(shi)(shi)間，提(ti)供(gong)時(shi)(shi)(shi)間表(biao)后(hou)方(fang)可(ke)開始施工(gong)(gong)。如裝修(xiu)公(gong)司(si)不能及(ji)時(shi)(shi)(shi)提(ti)供(gong)《施工(gong)(gong)進(jin)度(du)時(shi)(shi)(shi)間表(biao)》，拖延的(de)時(shi)(shi)(shi)間每(mei)日(ri)按照合同總價的(de)0.2%向業主方支付違約金。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于本(ben)次施工(gong)的(de)瓦(wa)工(gong)作業要求(qiu)較高，因(yin)此要求(qiu)裝修(xiu)公司所(suo)提供的(de)瓦(wa)工(gong)必(bi)須(xu)可(ke)以嚴格按照設計師設計的(de)施工(gong)圖紙施工(gong)。如不能完(wan)成(cheng)，裝修(xiu)公司必(bi)須(xu)立即更換瓦(wa)工(gong)，并(bing)對所(suo)造成(cheng)的(de)損失進行全額賠償。

2、裝修公司有義(yi)務(wu)對各工(gong)種(zhong)或單位的(de)施工(gong)工(gong)作(zuo)進行協(xie)調(diao)，如(ru)果因施工(gong)工(gong)作(zuo)協(xie)調(diao)不當所造成(cheng)的(de)損失由裝修公司負責。

3、業主(zhu)在場(chang)時要求施工(gong)工(gong)人必須用普通話交流(liu)，不(bu)得使用地方(fang)方(fang)言交談。

4、本次施工如發(fa)生爭議(yi)，裝修(xiu)公(gong)司(si)有義務對本工程所涉及的所有人(ren)員進行管(guan)理(li)，所有人(ren)員不得(de)對業(ye)主方進行騷擾。如發(fa)生騷擾，裝修(xiu)公(gong)司(si)須對該行為負責并賠(pei)償業(ye)主的一切損失。