【裝(zhuang)修條款】裝(zhuang)修附加條款詳(xiang)解 保障業主(zhu)權益(yi)必知

裝修附加條款展示第一部分材料的管理

1、裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)應在材料(liao)進(jin)(jin)場前，提前兩天通知(zhi)業主及監理(li)進(jin)(jin)場進(jin)(jin)行(xing)材料(liao)驗收。未(wei)經(jing)業主驗收以及不符和合同(tong)要求的材料(liao)，禁止使(shi)用。如已經(jing)使(shi)用，業主有權要求裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)重新施工(gong)，返工(gong)的施工(gong)費(fei)用由裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)承擔，并且對業主的直接經(jing)濟(ji)損失進(jin)(jin)行(xing)賠償。

2、業(ye)(ye)(ye)主負責(ze)采購(gou)的材(cai)料(liao)進(jin)現場后，由裝修公司(si)負責(ze)驗收(shou)并保(bao)管(guan)，由于材(cai)料(liao)保(bao)管(guan)不當造成業(ye)(ye)(ye)主經濟損失的，應由裝修公司(si)按照業(ye)(ye)(ye)主采購(gou)價格賠償，返工的施工費(fei)用(yong)由裝修公司(si)承(cheng)擔。

3、業主(zhu)(zhu)采購的裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)主(zhu)(zhu)材(cai)，僅用于業主(zhu)(zhu)的住宅裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)。非經業主(zhu)(zhu)同意，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司施工(gong)人員不得挪(nuo)作他用。如有違反，按(an)挪(nuo)用材(cai)料價款(kuan)的雙倍向業主(zhu)(zhu)進行賠償。

4、業主和(he)裝修(xiu)公司提供的材料均應當符合(he)室內裝飾裝修(xiu)材料有害物(wu)質(zhi)限量(liang)10項強(qiang)制(zhi)性國家標(biao)準，同時(shi)必須符(fu)合實(shi)創裝修公司室內(nei)環境污染(ran)預評價書計算標(biao)準。

5、裝修(xiu)公司提(ti)供(gong)的材料進場(chang)時(shi)，由(you)業(ye)主和(he)監理按合同報價書等要求對材料進行驗(yan)收，任(ren)何材料未經驗(yan)收，不得擅自使用(yong)。

裝修附加條款展示第二部分安全生產及驗收標準

1、合(he)同簽訂后，裝修公(gong)司須在工人進(jin)場(chang)前(qian)將合(he)同總價(jia)的5%作為裝修質量保(bao)證金交(jiao)給業(ye)主(zhu)(zhu)，質保(bao)期(qi)滿后由業(ye)主(zhu)(zhu)返還裝修公司。

2、裝飾(shi)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)從事住宅室內裝飾(shi)裝修(xiu)(xiu)活(huo)動，應當(dang)(dang)遵守施工安(an)全操(cao)作(zuo)規范，按照規定采取必要的(de)(de)安(an)全防(fang)護和消(xiao)防(fang)措(cuo)施，不得擅自使用(yong)明火和焊(han)接(jie)作(zuo)業(ye)(ye)(ye)。如有上述作(zuo)業(ye)(ye)(ye)，裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)必須有專業(ye)(ye)(ye)監(jian)督(du)人員在場(chang)監(jian)督(du)方可實施。裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)有義(yi)務(wu)保證作(zuo)業(ye)(ye)(ye)人員和周圍(wei)住房及財產的(de)(de)安(an)全。在施工過程中，因裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)所(suo)采用(yong)的(de)(de)原料或器材的(de)(de)質(zhi)量(liang)所(suo)引(yin)起的(de)(de)事故以及裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)法不當(dang)(dang)引(yin)起的(de)(de)事故所(suo)造(zao)成的(de)(de)損失均由裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)(si)負責。

3、裝修(xiu)公(gong)司(si)施工人(ren)員，不得從樓上向(xiang)外傾倒裝修(xiu)垃圾(ji)或煙頭。如發(fa)現施工人(ren)員從樓上向(xiang)外傾倒裝修(xiu)垃圾(ji)或煙頭，每發(fa)現一次扣除合同總(zong)價(jia)的5%作為(wei)懲罰性賠償金，同(tong)時(shi)由(you)于施工人員(yuan)從樓上向外傾(qing)倒(dao)裝修垃圾或煙頭(tou)所引(yin)發事故造成(cheng)的損失由(you)裝修公司(si)負責。

4、裝修公司需要為每(mei)一位(wei)進入業主家的(de)(de)施工(gong)人(ren)員(yuan)進行授(shou)權，授(shou)權必須內附施工(gong)人(ren)員(yuan)身(shen)份證明文(wen)件及該工(gong)種上崗證明。沒有被授(shou)權的(de)(de)施工(gong)人(ren)員(yuan)不(bu)得進入施工(gong)現場，如有施工(gong)人(ren)員(yuan)違規(gui)進入，每(mei)發現一次扣除(chu)合同總價的(de)(de)5%作為懲罰性賠(pei)償金。

5、裝修(xiu)工程在隱蔽(bi)工程結(jie)束(shu)后須由業主方(fang)(fang)(fang)、監理(li)方(fang)(fang)(fang)和裝修(xiu)公司三方(fang)(fang)(fang)共同(tong)對隱蔽(bi)工程進(jin)行(xing)驗收并簽(qian)字蓋(gai)章存(cun)檔。如發現(xian)不符(fu)合要求(qiu)處須立即整(zheng)改后方(fang)(fang)(fang)可進(jin)行(xing)下(xia)一施(shi)序，所延誤工期由裝修(xiu)公司負責(ze)。

裝修附加條款展示第三部分價格計算

1、所有(you)變(bian)更(geng)施工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目必須書面簽(qian)證，并且施工(gong)(gong)(gong)過程中采(cai)用《工(gong)(gong)(gong)程變(bian)更(geng)單》由裝修公司(si)負責(ze)人提出申請(qing)，雙方協商(shang)后確認，共同協商(shang)簽(qian)字認可后生效(xiao)。

2、現(xian)場交底后3日內(nei)，水(shui)電改造(zao)開始前，裝修公(gong)司必須向業(ye)主提供水(shui)路(lu)(lu)和電路(lu)(lu)改造(zao)的施工圖（注明(ming)尺寸、規(gui)格、品牌、數量及價(jia)(jia)格計算方法）和水(shui)電改造(zao)的詳細報價(jia)(jia)。實際結算以(yi)本次報價(jia)(jia)為準，價(jia)(jia)格上下浮(fu)動不超過本次報價(jia)(jia)的10%，超過10%的部(bu)分業主有權拒付。水(shui)電(dian)路改造結(jie)束后3日內裝(zhuang)修公司(si)必須向(xiang)業主(zhu)提供(gong)本次施工的全部水路圖紙(zhi)和電(dian)路圖紙(zhi)。如(ru)裝(zhuang)修公司(si)不能及時(shi)(shi)提供(gong)，拖延的時(shi)(shi)間每(mei)日按照合(he)同總價的0.2%向業主方支付違約金。

3、合(he)同簽訂后3日內，裝修(xiu)公司必(bi)須向業主(zhu)提供(gong)(gong)完整的施工進(jin)度時間(jian)表并標(biao)明材料進(jin)場驗收時間(jian)，提供(gong)(gong)時間(jian)表后方可開始施工。如裝修(xiu)公司不(bu)能及時提供(gong)(gong)《施工進(jin)度時間(jian)表》，拖(tuo)延的時間(jian)每日按(an)照合同總價的0.2%向業主方(fang)支付違約金(jin)。

裝修附加條款展示第四部分工程協調

1、由于(yu)本(ben)次施(shi)工的瓦工作業要求較高，因(yin)此要求裝修(xiu)(xiu)公司(si)所提供的瓦工必須可(ke)以嚴格(ge)按照設計師設計的施(shi)工圖紙施(shi)工。如不能完成，裝修(xiu)(xiu)公司(si)必須立即更換(huan)瓦工，并對所造成的損(sun)失(shi)進行全額賠(pei)償。

2、裝修公司(si)有義務對(dui)各工(gong)種或單位的施(shi)工(gong)工(gong)作進(jin)行(xing)協(xie)調(diao)，如果因施(shi)工(gong)工(gong)作協(xie)調(diao)不(bu)當所(suo)造成的損失(shi)由裝修公司(si)負責(ze)。

3、業主在場時要求(qiu)施工工人必須用(yong)普通話交(jiao)流，不得使用(yong)地方方言交(jiao)談。

4、本(ben)次施工如發(fa)生爭議，裝(zhuang)修公(gong)司(si)有義務對本(ben)工程(cheng)所(suo)(suo)涉及(ji)的所(suo)(suo)有人(ren)員進(jin)行(xing)管理，所(suo)(suo)有人(ren)員不得對業(ye)(ye)主(zhu)方進(jin)行(xing)騷擾。如發(fa)生騷擾，裝(zhuang)修公(gong)司(si)須對該行(xing)為負責并賠償(chang)業(ye)(ye)主(zhu)的一切損失。