新(xin)手必備 裝修工程款項(xiang)付款流程

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為宜(yi)。除去和一期進度中(zhong)同樣對裝修材料進行報價之(zhi)(zhi)外(wai)，裝修公司也應說清(qing)工藝方(fang)法，如石(shi)(shi)膏板(ban)吊頂時吸(xi)頂木龍(long)骨(gu)的(de)固定(ding)方(fang)法，吊筋的(de)搭接(jie)，片架龍(long)骨(gu)的(de)粗細(xi)，龍(long)骨(gu)與龍(long)骨(gu)的(de)間距，結合方(fang)式，石(shi)(shi)膏板(ban)的(de)固定(ding)方(fang)式，釘眼及接(jie)縫的(de)處理等(deng)等(deng)。明確了材料工藝的(de)要(yao)求(qiu)，發(fa)現(xian)有什(shen)么不符之(zhi)(zhi)處，就有理有依，要(yao)求(qiu)施(shi)工隊進行整(zheng)改。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三期(qi)一(yi)般都(dou)是(shi)工(gong)程(cheng)已(yi)(yi)經過半了(le)，住戶的(de)(de)工(gong)程(cheng)量已(yi)(yi)經完(wan)成了(le)半數以上。在給三期(qi)進度(du)(du)款之前，一(yi)定要(yao)仔細驗收已(yi)(yi)經做好的(de)(de)工(gong)程(cheng)，有什(shen)么(me)問題要(yao)盡(jin)早向(xiang)施(shi)工(gong)隊提出，以免日后留(liu)下什(shen)么(me)隱患。三期(qi)進度(du)(du)與一(yi)期(qi)、二期(qi)同(tong)樣(yang)要(yao)注意材料的(de)(de)質量和價格方面的(de)(de)問題，三期(qi)進度(du)(du)中的(de)(de)一(yi)些小的(de)(de)細節，雖然不至(zhi)于影響(xiang)(xiang)到安全，但是(shi)也影響(xiang)(xiang)到美觀，要(yao)及時(shi)與施(shi)工(gong)隊進行(xing)溝通，畢竟(jing)房子是(shi)自(zi)己的(de)(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的(de)尾款(kuan)了。如(ru)果(guo)驗(yan)收不合格，可以在整改合格后再進行支付；如(ru)果(guo)超過工(gong)期(qi)(qi)，也應由裝修(xiu)公司承擔延期(qi)(qi)的(de)違約責任；如(ru)雙(shuang)方對此有異議(yi)，可請相關監督(du)部門進入協調(diao)，協調(diao)成功(gong)后，結(jie)清款(kuan)項(xiang)，就進入保修(xiu)期(qi)(qi)了。