新手必備 裝修工程(cheng)款(kuan)項付款(kuan)流程(cheng)

一期進度款隱蔽工程要注意：

一期進度款項是工程的啟動資金，在水電工場前交付，用于基礎材料款和部分人工費，如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。裝修公司一定要將所有材料明細列出，包括品牌、等級、規格、型號、材質、產地、單價等。因為一期進度涉及到隱蔽工程，所以要特別注意，管線工程和木結構工程不但后期難以修理，還關系到以后住戶的安全。當然住戶要給予裝修公司足夠金額購買質量好的材料，但是也要留個心眼以防裝修公司偷工減料。

二期進度款看好質量再付錢：

二期進度款通常在一期進度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進場前支付，具體比例可根據工程進度，和質量高度決定，一般以工程款的30%為宜。除去和一期進度(du)中同(tong)樣對裝修材(cai)料進行(xing)報價(jia)之外，裝修公司(si)也應說清(qing)工(gong)藝(yi)方(fang)法，如石膏板(ban)吊頂時(shi)吸頂木龍骨的(de)(de)固(gu)定(ding)方(fang)法，吊筋的(de)(de)搭(da)接，片架龍骨的(de)(de)粗細，龍骨與龍骨的(de)(de)間距，結合方(fang)式(shi)，石膏板(ban)的(de)(de)固(gu)定(ding)方(fang)式(shi)，釘眼(yan)及接縫的(de)(de)處理(li)等等。明確了材(cai)料工(gong)藝(yi)的(de)(de)要求，發現有什么(me)不符之處，就有理(li)有依，要求施工(gong)隊(dui)進行(xing)整改(gai)。

三期進度款問題及時要反映：

三期進度款通常在油漆工進場前交付，為工程款的30%。三期(qi)(qi)一般都是(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)已經過半(ban)了，住戶(hu)的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)量已經完(wan)成(cheng)了半(ban)數以上(shang)。在給三期(qi)(qi)進(jin)度(du)款之前，一定要(yao)仔細(xi)驗(yan)收已經做好的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，有什么問(wen)題(ti)要(yao)盡(jin)早向施工(gong)隊提出(chu)，以免(mian)日后(hou)留下什么隱患。三期(qi)(qi)進(jin)度(du)與一期(qi)(qi)、二期(qi)(qi)同樣要(yao)注意材(cai)料的(de)(de)質(zhi)量和價格方面(mian)的(de)(de)問(wen)題(ti)，三期(qi)(qi)進(jin)度(du)中的(de)(de)一些小的(de)(de)細(xi)節，雖然不至于(yu)影響(xiang)到(dao)安(an)全(quan)，但是(shi)也(ye)影響(xiang)到(dao)美觀，要(yao)及(ji)時與施工(gong)隊進(jin)行溝通，畢(bi)竟房子(zi)是(shi)自己的(de)(de)。

竣工尾款別把麻煩留自己：

竣工驗收合格，并將現場清理干凈，就可以支付最后5%的(de)(de)尾款了(le)。如果(guo)(guo)驗收不合格，可以在整改合格后(hou)再進行支付(fu)；如果(guo)(guo)超過工期，也應由裝修(xiu)公司(si)承擔(dan)延期的(de)(de)違約責任(ren)；如雙方對此有異議，可請相關監督部(bu)門進入協(xie)調(diao)，協(xie)調(diao)成功后(hou)，結清款項，就進入保修(xiu)期了(le)。