【大型酒店(dian)裝修(xiu)(xiu)預算】星級酒店(dian)裝修(xiu)(xiu)多少錢 星級酒店(dian)裝修(xiu)(xiu)成本控制

酒店裝修多少錢一平米?不同檔次不同報價

好一點的星級酒店裝修一平米大概2000到3000左右，但(dan)是同(tong)一定位，面(mian)積不同(tong)，每平方(fang)造價(jia)也(ye)就會不同(tong)，面(mian)積大的(de)攤在每平米(mi)上面(mian)的(de)價(jia)格要(yao)稍微低(di)一些。

如(ru)果是一般快捷型經(jing)濟酒店，如(ru)類似七天，如(ru)家(jia)這樣的，每平米造價(jia)大(da)概在600-1000元(yuan)/平(ping)米；

中等(deng)商(shang)務型酒(jiu)店，每平米造價稍微高些，900-1400元(yuan)/平米左右；

中等偏上酒店(dian)，每平米造(zao)價約(yue)1200-2000元(yuan)；

若是按星(xing)酒(jiu)店裝修，如四星(xing)級，每平米造價2500-3000元左右；

五星級及以上的酒店就更(geng)高(gao)了；

以上(shang)(shang)所(suo)報價(jia)格只是室內裝(zhuang)修這一塊，如(ru)果加上(shang)(shang)其它配套(tao)，如(ru)空(kong)調、消防、家具、軟(ruan)裝(zhuang)等，造價(jia)再原來的基(ji)礎上(shang)(shang)基(ji)本要翻倍；

這(zhe)也(ye)只是一個(ge)大概(gai)報價，具體報價還是要看設計和(he)根據施工圖。

酒店裝修多少錢?不同風格酒店裝修報價

快捷(jie)酒(jiu)店裝修不(bu)同(tong)風格，裝修報價也不(bu)一樣(yang)，具體有以(yi)下幾種：

現(xian)代時尚(shang)風(feng)格：全包：730元——760元/㎡半(ban)包：380元——410元/㎡；

北(bei)歐風情風格(ge)：全包：820元(yuan)——860元/㎡半包：400元(yuan)——440元/㎡；

中式風(feng)格：全包：890元(yuan)——930元/㎡半(ban)包：450元——500元/㎡；

地中海風格(ge)：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元(yuan)——550元/㎡；

東南(nan)亞風格：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。

酒店裝修設計費一般為多少?

1、普通設計(ji)師：按建筑平米收費，設計(ji)費約為80-120元(yuan)/平(ping)米(mi)；

2、資深(shen)設(she)計師：按建筑平米收(shou)費，設(she)計費約為120-300元/平，一般有8年(nian)以上(shang)別(bie)墅設計經驗(yan)的設計師(shi)收費(fei)在(zai)這個(ge)范圍內；

3、知(zhi)(zhi)名(ming)設(she)(she)計師(shi)：行業知(zhi)(zhi)名(ming)的大師(shi)級設(she)(she)計師(shi)，設(she)(she)計費(fei)(fei)會更高，一般設(she)(she)計收(shou)費(fei)(fei)標準為(wei)300-1000元(yuan)/平(ping)米，越是知名的設計(ji)師，收費(fei)越高，一般會在500-800元/平米之間，不過肯定是物有所值!

五星級酒店設計中對于裝修成本與效果的控制

一、成本控制的基本理論

（一）成本

成(cheng)本(ben)(ben)就是指經濟個體在生產或(huo)經營過程中發生的(de)耗(hao)費的(de)總和。它影響著項(xiang)目(mu)的(de)決策與運(yun)作，并體現出項(xiang)目(mu)的(de)競爭能力的(de)強(qiang)弱，盈利能力的(de)大(da)小。成(cheng)本(ben)(ben)從酒店的(de)角(jiao)度，分為建設成(cheng)本(ben)(ben)及營銷運(yun)營成(cheng)本(ben)(ben)。在建設階(jie)段，成(cheng)本(ben)(ben)一般包括：1、材料(liao)成本：采購、運(yun)輸(shu)、倉儲成本，還有材料(liao)損失等；2、加工(gong)成本(ben)：設(she)備的損耗(hao)、水(shui)電(dian)費(fei)材料(liao)浪費(fei)、廢品損失(shi)等(deng)；3、勞動力成本(ben)(ben)：咨(zi)詢、服(fu)務(wu)服(fu)用，管理(li)費用。建設(she)(she)成本(ben)(ben)直接影(ying)響整個(ge)項目的運營(ying)，建設(she)(she)成本(ben)(ben)（生產耗費）的提高(gao)(gao)，將(jiang)導致后續營(ying)銷運營(ying)中(zhong)市場(chang)竟(jing)爭價位的提高(gao)(gao)（成本(ben)(ben)是制(zhi)定產品價格的重要因素(su)）或生產成果補(bu)償（利潤(run)）回收(shou)周期變長，因此，有效的成本(ben)(ben)控(kong)制(zhi)可提高(gao)(gao)酒(jiu)店的市場(chang)竟(jing)爭力，也可推(tui)動設(she)(she)計中(zhong)的技術創(chuang)新和(he)成本(ben)(ben)控(kong)制(zhi)工(gong)作。建設(she)(she)成本(ben)(ben)控(kong)制(zhi)成功與否，直接反映(ying)出項目各個(ge)環(huan)節(jie)的工(gong)作質量，包括室內(nei)裝修設(she)(she)計。

（二）成本控制

成(cheng)本(ben)控(kong)(kong)制(zhi)的定(ding)義：是(shi)企業根據一定(ding)時期預先建(jian)(jian)立的成(cheng)本(ben)管理(li)目標，由(you)成(cheng)本(ben)控(kong)(kong)制(zhi)主體(ti)在(zai)其職權(quan)范圍內，在(zai)生產耗費發生以(yi)前和成(cheng)本(ben)控(kong)(kong)制(zhi)過程(cheng)中，對各種影響(xiang)成(cheng)本(ben)的因素(su)和條件采(cai)取的一系列預防和調節措施，以(yi)保(bao)證(zheng)成(cheng)本(ben)管理(li)目標實現的管理(li)行為。控(kong)(kong)制(zhi)建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)成(cheng)本(ben)，首先應從設(she)計(ji)開始，因為設(she)計(ji)是(shi)工程(cheng)項目付諸實施的龍頭(tou)，是(shi)工程(cheng)建(jian)(jian)設(she)的靈魂，是(shi)控(kong)(kong)制(zhi)基本(ben)建(jian)(jian)設(she)投資規模，提高(gao)經(jing)濟效益(yi)的關鍵。設(she)計(ji)階段對投資的影響(xiang)程(cheng)度達70％—90％。設(she)計(ji)階(jie)段工(gong)作水(shui)平(ping)的(de)(de)高(gao)(gao)低(di)，設(she)計(ji)質(zhi)量(liang)的(de)(de)高(gao)(gao)低(di)，不僅影(ying)響到施(shi)工(gong)階(jie)段投資的(de)(de)多(duo)少，而且也影(ying)響到項目建(jian)成投產以后經濟效益的(de)(de)高(gao)(gao)低(di)。在酒店(dian)室內(nei)裝修設(she)計(ji)中，影(ying)響成本(ben)的(de)(de)因素和條件極多(duo)，包括：是否參與(yu)酒店(dian)前(qian)期市場定位、建(jian)筑設(she)計(ji)；風格確定、資料(liao)(liao)(liao)收集；設(she)計(ji)中的(de)(de)功能(neng)關系、空間布(bu)局、交通組織(zhi)、環(huan)境營建(jian)、文化品位、藝術水(shui)準(zhun)、材(cai)料(liao)(liao)(liao)應(ying)用(yong)、界面處理、五金潔具、設(she)備選擇、酒店(dian)用(yong)品、家(jia)具配(pei)搭、以及工(gong)作上的(de)(de)多(duo)專(zhuan)業(ye)多(duo)部(bu)門(men)諧調及預估算等。把握(wo)并做好每一個環(huan)節(jie)的(de)(de)工(gong)作，從每個環(huan)節(jie)去考慮成本(ben)，多(duo)與(yu)各專(zhuan)業(ye)及各使(shi)用(yong)部(bu)門(men)溝通，避免設(she)計(ji)上的(de)(de)錯誤(wu)與(yu)材(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)誤(wu)用(yong)均是做好成本(ben)控制的(de)(de)關鍵要素。

但成(cheng)本控制不是(shi)(shi)簡單的(de)一味為投資商省錢，而(er)(er)是(shi)(shi)設(she)(she)計師（團隊）必(bi)須具有(you)極好(hao)的(de)前瞻性，有(you)的(de)放矢，適到好(hao)處地使用高檔、豪華材(cai)料，且設(she)(she)計風格突出才是(shi)(shi)正道。因為盡管(guan)有(you)時可以(yi)利用設(she)(she)計技巧(qiao)來節(jie)省短期投資成(cheng)本，但從長遠(yuan)來看(kan)，反而(er)(er)會增加(jia)維修(xiu)拆改的(de)成(cheng)本。

二、五星級酒店設計中對于裝修成本與效果控制要點及措施

（一）熟悉并撐握五星級酒店的基本設計要求及要義，把握好設計方向

設計師應當熟悉并撐握五星級酒店的基本設計要求及要義，這是做好設計工作的最基本的要求，也是在設計工作過程當中如何去做好成本控制的最基本條件。有些設計師不熟悉五星級酒店的設計要求，常易受投資人的不合理想法左右，一味為迎合投資人，從而造成酒店建設中功能、風格、視覺感受及前瞻性等等方面的缺失，在日后(hou)酒店的銷售營運當中大(da)(da)大(da)(da)降低市場竟爭力及客戶接受(shou)度，由此也將造成(cheng)兩(liang)方面的成(cheng)本提高：1、酒(jiu)(jiu)店營運中必將因此而降低(di)售價，通俗的(de)理解是五星(xing)級(ji)酒(jiu)(jiu)店只能(neng)按四星(xing)或更低(di)去定價，市場(chang)回報周期也勢(shi)必變(bian)長，相當于在設計中用五星(xing)的(de)成本(ben)打造(zao)了(le)(le)四星(xing)或更低(di)星(xing)級(ji)的(de)酒(jiu)(jiu)店，也就是說，設計造(zao)成了(le)(le)酒(jiu)(jiu)店的(de)建(jian)設成本(ben)提高了(le)(le)。2、勢必(bi)會因此而造成(cheng)拆除改造等二次裝修(xiu)投入(ru)，由此增(zeng)加(jia)成(cheng)本。

（二）設計團隊的工作協調

五星級酒店(dian)(dian)的(de)(de)室內設(she)(she)計(ji)(ji)工作，必須有一(yi)個極專(zhuan)業的(de)(de)合作團(tuan)隊(dui)(dui)。設(she)(she)計(ji)(ji)團(tuan)隊(dui)(dui)專(zhuan)業包括：規劃(hua)、市政、金融(rong)、市場、機電、設(she)(she)備、暖通、水電：消防、燈光、音(yin)響(xiang)、網絡(luo)，室內建(jian)筑、裝飾、結構、景觀、園藝、廣告、美(mei)術(shu)及預(yu)算等(deng)至(zhi)少十幾(ji)個門(men)類(lei)的(de)(de)專(zhuan)家(jia)和專(zhuan)業技術(shu)人員來參與設(she)(she)計(ji)(ji)，團(tuan)隊(dui)(dui)的(de)(de)分工應(ying)盡(jin)量精細(xi)，且合作也要極其(qi)默契。并從消費需求與酒店(dian)(dian)管理(li)角度(du)出發與酒店(dian)(dian)管理(li)公(gong)司(si)、餐(can)飲專(zhuan)家(jia)、廚師、廚具公(gong)司(si)和旅游(you)公(gong)司(si)、醫療機構、安保部門(men)等(deng)各(ge)部門(men)或相關酒店(dian)(dian)介入方建(jian)立溝通平臺，對具體使用細(xi)節進(jin)行細(xi)致的(de)(de)溝通交流。建(jian)一(yi)家(jia)酒店(dian)(dian)涉及到(dao)的(de)(de)用品、設(she)(she)備和材料(liao)多達數萬種，每(mei)一(yi)種都(dou)要有精通的(de)(de)行家(jia)與設(she)(she)計(ji)(ji)師來選擇和處理(li)。盡(jin)量避(bi)免(mian)單兵(bing)做(zuo)戰(zhan)或閉門(men)造(zao)車。由(you)設(she)(she)計(ji)(ji)團(tuan)隊(dui)(dui)的(de)(de)工作能力、協調能力及素質開始把控，使設(she)(she)計(ji)(ji)過程(cheng)中最大程(cheng)度(du)的(de)(de)讓空間、功(gong)能、材料(liao)物盡(jin)所用、物盡(jin)所值，物盡(jin)其(qi)美(mei)，避(bi)免(mian)設(she)(she)計(ji)(ji)方案不(bu)合理(li)及施(shi)工圖不(bu)詳盡(jin)等(deng)設(she)(she)計(ji)(ji)因(yin)素所造(zao)成(cheng)的(de)(de)浪(lang)費或設(she)(she)計(ji)(ji)實(shi)施(shi)過程(cheng)中所造(zao)成(cheng)的(de)(de)返工，便是團(tuan)隊(dui)(dui)對于成(cheng)本(ben)與效果成(cheng)功(gong)控制開始的(de)(de)關鍵一(yi)步。

（三）設計團隊要積極參與酒店前期籌備工作

五星(xing)級酒店(dian)的(de)(de)前(qian)期籌備工作包(bao)括：市(shi)場(chang)調研、酒店(dian)選址、酒店(dian)定位、酒店(dian)規模確定、項目可行性分析等。這個(ge)階(jie)段(duan)的(de)(de)工作，是酒店(dian)參(can)與(yu)(yu)(yu)市(shi)場(chang)前(qian)的(de)(de)至關重要的(de)(de)環節，涉(she)及到投(tou)資定位、投(tou)資額度、市(shi)場(chang)環境(jing)、市(shi)場(chang)竟爭力強(qiang)弱(ruo)、與(yu)(yu)(yu)市(shi)場(chang)回(hui)報等。這個(ge)階(jie)段(duan)，設計團(tuan)隊(dui)的(de)(de)參(can)與(yu)(yu)(yu)，對于酒店(dian)的(de)(de)成本與(yu)(yu)(yu)效果的(de)(de)控制(zhi)，具有以下(xia)兩個(ge)意義：1、以室內裝修(xiu)設計的(de)(de)(de)角(jiao)度對(dui)酒店的(de)(de)(de)選址(zhi)、風格(ge)定(ding)位及裝修(xiu)造價(jia)定(ding)位向投(tou)資(zi)方做出專業(ye)的(de)(de)(de)建議，從籌備開始便使(shi)項目具有清晰正確的(de)(de)(de)線條，框定(ding)項目中裝修(xiu)部(bu)份的(de)(de)(de)成本與效果的(de)(de)(de)框架。2、對項目有(you)足夠深度的(de)了解，方(fang)(fang)案(an)構(gou)思時間充足，可(ke)孕(yun)育出更成(cheng)(cheng)熟(shu)完(wan)美的(de)設計方(fang)(fang)案(an)，設計方(fang)(fang)案(an)的(de)完(wan)美成(cheng)(cheng)熟(shu)，意味著方(fang)(fang)案(an)無(wu)論從功(gong)能分(fen)區、材料使(shi)用、工(gong)藝考量及創新(xin)、設備選用等等方(fang)(fang)面均已(yi)考慮周全(quan)，即是成(cheng)(cheng)本與效果控制成(cheng)(cheng)功(gong)的(de)又一步。

（四）建筑設計的參與

在(zai)(zai)國內，五(wu)星級(ji)酒店(dian)的(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)往(wang)往(wang)是分(fen)為三大塊：建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)，室(shi)內裝修設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)，園(yuan)林設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)。這種設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)形(xing)式的(de)(de)存在(zai)(zai)，有利亦有弊，利在(zai)(zai)各分(fen)塊的(de)(de)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)專業(ye)性(xing)更強，弊在(zai)(zai)各分(fen)塊各自為政，設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)連續性(xing)差，往(wang)往(wang)造(zao)成(cheng)此建(jian)彼拆，或欲改不(bu)能(neng)，或空(kong)間、功能(neng)不(bu)合理等等后果(guo)，這將(jiang)使建(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)投(tou)入(ru)(ru)大大提(ti)高。室(shi)內設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)團隊在(zai)(zai)建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)階(jie)段的(de)(de)介入(ru)(ru)，從功能(neng)劃分(fen)，設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)施使用，風格(ge)定位，工藝(yi)考量(liang)，公共信(xin)息圖形(xing)符(fu)號分(fen)布(bu)，水(shui)電走位、中央空(kong)調、分(fen)體空(kong)調安裝與管線分(fen)布(bu)、消防(fang)和(he)綜合布(bu)線與層(ceng)高的(de)(de)關(guan)系(xi)，大堂及(ji)客房功能(neng)及(ji)裝飾細節對建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)條件(jian)要求等主要方面與建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)單位進行溝通(tong)協調，使室(shi)內裝修設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)在(zai)(zai)建(jian)筑(zhu)(zhu)完(wan)成(cheng)后不(bu)再因功能(neng)關(guan)系(xi)、空(kong)間布(bu)局、交通(tong)組織、層(ceng)高等原(yuan)因進行二次改造(zao)，由此便可間接(jie)的(de)(de)降低建(jian)設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)投(tou)入(ru)(ru)成(cheng)本，裝修設(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)(she)計(ji)的(de)(de)效果(guo)把控(kong)上(shang)更是具有先天條件(jian)。

（四）設計資料的收集

設(she)計(ji)工(gong)作中(zhong)，資料的(de)(de)收集(ji)是極(ji)其(qi)重要(yao)的(de)(de)一個前期工(gong)作，資料收集(ji)的(de)(de)深度及(ji)完整度決(jue)定著設(she)計(ji)方案的(de)(de)深度、文化內涵(han)、成熟度及(ji)品(pin)位。范圍大者涵(han)括(kuo)項目市(shi)場、同類項目情(qing)況等(deng)，小至(zhi)(zhi)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)圖樣(yang)、材(cai)(cai)(cai)料、材(cai)(cai)(cai)料的(de)(de)采購與項目當(dang)地材(cai)(cai)(cai)料的(de)(de)供應能力、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)品(pin)、當(dang)地素(su)(su)材(cai)(cai)(cai)等(deng)等(deng)。眾(zhong)多收集(ji)的(de)(de)資料，將給設(she)計(ji)團(tuan)隊(dui)于(yu)更(geng)大的(de)(de)參(can)考與選擇空間，有時，可(ke)能項目當(dang)地很樸(pu)素(su)(su)很經(jing)濟的(de)(de)甚至(zhi)(zhi)不起眼(yan)的(de)(de)一件物品(pin)，在設(she)計(ji)師(shi)眼(yan)里，用對了地方，它就是個寶(bao)。也即是資料收集(ji)的(de)(de)深度及(ji)完整度不僅可(ke)以讓設(she)計(ji)作品(pin)更(geng)完美(mei)，也可(ke)以使設(she)計(ji)過程中(zhong)設(she)計(ji)團(tuan)隊(dui)對于(yu)建設(she)成本的(de)(de)控制更(geng)具(ju)依(yi)據(ju)。

（五）設計風格的獨特性、前瞻性與創新性

去年，全國五(wu)星級酒(jiu)店的統(tong)計總(zong)數為323家(jia)，其(qi)中(zhong)外資(zi)國際型(xing)五(wu)星(xing)級(ji)酒(jiu)店占據市(shi)場將近三分之二的份額，還(huan)有一部份“五(wu)星(xing)級(ji)”酒(jiu)店，即所謂(wei)的“五(wu)星(xing)級(ji)”裝修(xiu)，但其(qi)他配套達不到“五(wu)星(xing)”標準的酒(jiu)店。其(qi)設(she)計(ji)風(feng)格是林林總總：歐式(shi)風(feng)、中(zhong)式(shi)風(feng)、地中(zhong)海、東南亞風(feng)、渾搭、22世紀風等(deng)等(deng)，均各具特色(se)，但難免有相互抄襲的(de)案例存在。從五星級酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)的(de)投資(zi)角度來講(jiang)，設(she)計(ji)風格(ge)必(bi)須有很強的(de)獨特性(xing)、前瞻(zhan)性(xing)與(yu)創(chuang)新性(xing)，才能(neng)使其市(shi)場活力及單次(ci)裝修使用(yong)(yong)運(yun)營周期加(jia)長(chang)。市(shi)場活力越(yue)(yue)好，單次(ci)裝修使用(yong)(yong)周期越(yue)(yue)長(chang)，也(ye)就意味著酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)運(yun)營所(suo)能(neng)產生(sheng)的(de)投資(zi)回報(bao)期越(yue)(yue)長(chang)、越(yue)(yue)高(gao)。從投資(zi)成(cheng)本與(yu)回報(bao)的(de)角度計(ji)算，投資(zi)回報(bao)期長(chang)、高(gao)即是投資(zi)成(cheng)本比例的(de)變(bian)低。所(suo)以，設(she)計(ji)團隊對于項(xiang)目酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)的(de)設(she)計(ji)風格(ge)具有獨特性(xing)、前瞻(zhan)性(xing)與(yu)創(chuang)新性(xing)，亦(yi)是控制五星級酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)建(jian)設(she)成(cheng)本的(de)有效手段。

（六）空間界面的處理

空間界面是(shi)空間功(gong)能(neng)及視覺感受的最直(zhi)接也是(shi)最無(wu)處(chu)不在(zai)的體現者。所以，室(shi)(shi)內空間界面處(chu)理的好壞，是(shi)設計作品成功(gong)與否的重要標(biao)準。室(shi)(shi)內空間界面處(chu)理原則(ze)：1.功(gong)(gong)能原則。使用功(gong)(gong)能的(de)滿足是室(shi)內空(kong)間界面設計(ji)的(de)第一原則，界面設計(ji)在室(shi)內空(kong)間環境的(de)整休(xiu)氛圍(wei)上，要(yao)滿足不同(tong)室(shi)內空(kong)間的(de)特定要(yao)求。例如，酒店大堂的(de)主要(yao)功(gong)(gong)能是接待與休(xiu)息，那么接待前(qian)臺背墻做為主界面的(de)設計(ji)就要(yao)滿足這個功(gong)(gong)能。2.造型原則。室內界(jie)面(mian)設計中的(de)(de)造型表現占很(hen)大的(de)(de)比重，其形狀(zhuang)特(te)點、構(gou)造組合、結(jie)構(gou)方式(shi)使得每一個最細微的(de)(de)建筑(zhu)部件(jian)都有可能作為獨(du)立的(de)(de)裝飾對象。門窗、墻而(er)、地(di)面(mian)、天棚、樓梯、欄桿(gan)等(deng)構(gou)件(jian)都可以利(li)用各種造型藝術手段。3.材(cai)料(liao)原(yuan)則(ze)。不同(tong)功能空間(jian)的(de)(de)不同(tong)界而、不同(tong)部位選(xuan)擇不同(tong)的(de)(de)材(cai)料(liao)，通(tong)過材(cai)料(liao)質(zhi)(zhi)地本身的(de)(de)美感以及不同(tong)質(zhi)(zhi)感的(de)(de)對比與襯托，增強藝術表現力，從而更好地體(ti)現室內設計的(de)(de)風格。在材(cai)料(liao)的(de)(de)選(xuan)用上(shang)，應(ying)注意(yi)“精心設計、巧于用材(cai)、優材(cai)精用、常材(cai)新用”，力求(qiu)用新穎美觀的(de)(de)、無污染的(de)(de)、質(zhi)(zhi)地和性能較好的(de)(de)、經擠實(shi)惠的(de)(de)界面(mian)材(cai)料(liao)創造出符合空間(jian)功能的(de)(de)裝(zhuang)飾效果。4.色彩(cai)原則。色彩(cai)在(zai)室內設計中是一種效果(guo)顯著、工(gong)藝簡(jian)單，成(cheng)本經(jing)濟的(de)裝飾(shi)手段。人們(men)進(jin)入一個(ge)空間，感受最(zui)強烈(lie)、印象最(zui)深的(de)就是室內的(de)色彩，因(yin)此在空間界(jie)面(mian)的(de)設計上要充(chong)分利(li)用(yong)色彩的(de)表現效果。通過界(jie)面(mian)、家具(ju)、陳設品色彩的(de)協調對比，營造(zao)出所需(xu)的(de)室內氣氛和意(yi)境(jing)。5.協調(diao)(diao)(diao)原則(ze)。室(shi)(shi)內空(kong)間(jian)各界面(mian)的(de)裝飾風格要一致，并與(yu)室(shi)(shi)內空(kong)間(jian)的(de)功(gong)能要求相協調(diao)(diao)(diao)，進(jin)而達(da)到高度的(de)、有機的(de)統一。另外還應該考慮界面(mian)設(she)計(ji)與(yu)空(kong)調(diao)(diao)(diao)、音響、新風等設(she)施(shi)的(de)協調(diao)(diao)(diao)。尤其(qi)是(shi)在頂面(mian)設(she)計(ji)中(zhong)必(bi)須與(yu)空(kong)調(diao)(diao)(diao)、消防、照明等有關設(she)施(shi)密切配合，盡可能使頂面(mian)上部各類管(guan)線協調(diao)(diao)(diao)配置。6.經濟(ji)原則。室內(nei)設計中(zhong)，從(cong)實用的角度去思考界(jie)面處理在(zai)材(cai)料、工藝等方面的造價(jia)要(yao)求，力求在(zai)最(zui)(zui)經濟(ji)的條件下(xia)達到最(zui)(zui)合理、最(zui)(zui)佳效果(guo)。7、主(zhu)次(ci)分(fen)明(ming)。每(mei)個空(kong)間均至少由六個面組成(cheng)，設計師應按功能、空(kong)間氣(qi)氛、效果要求等因(yin)素(su)將(jiang)各界(jie)面進行(xing)主(zhu)次(ci)劃分(fen)，并利(li)用材(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)質(zhi)感、色彩、視感沖擊(ji)力、特性(xing)與(yu)檔次(ci)來(lai)實出重點界(jie)面。在五(wu)星級酒店的(de)界(jie)面處理中，很多設計師常走入利(li)用高(gao)檔豪華才料(liao)(liao)(liao)堆(dui)砌的(de)誤區，近看每(mei)一種(zhong)材(cai)料(liao)(liao)(liao)，的(de)確華麗無比，但卻往(wang)往(wang)缺乏整體(ti)。只(zhi)有遵循以上(shang)界(jie)面處理的(de)設計原則，把握好材(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)正確合(he)用，將(jiang)材(cai)料(liao)(liao)(liao)用到(dao)點子上(shang)，才能避免(mian)堆(dui)砌所造成(cheng)的(de)混(hun)亂與(yu)浪費，從而達到(dao)降低(di)成(cheng)本且具最佳效果之(zhi)目的(de)。

三、裝修材料的選擇與應用

材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)是(shi)空間(jian)設(she)計(ji)(ji)支(zhi)撐的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)基礎(chu)。隨著人類對(dui)(dui)自然的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)認識和(he)生產力的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)逐步提(ti)高，人們(men)對(dui)(dui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)加(jia)工(gong)(gong)和(he)使用(yong)(yong)也愈來(lai)愈廣泛(fan)。對(dui)(dui)大空間(jian)界(jie)面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)各(ge)種材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)而言(yan)，從最初的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)利(li)(li)用(yong)(yong)自然界(jie)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)自然材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)到(dao)能(neng)加(jia)工(gong)(gong)制作，從自然環境(jing)需要利(li)(li)用(yong)(yong)到(dao)對(dui)(dui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)多方面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)功(gong)能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)認識和(he)使用(yong)(yong)，經歷了漫長的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)歲月。現代社(she)會，高新(xin)技術的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展和(he)應用(yong)(yong)，現代建筑和(he)室內(nei)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)種類和(he)性能(neng)愈來(lai)愈多，十分豐(feng)(feng)富(fu)，無論是(shi)對(dui)(dui)自然材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)進一步生產和(he)加(jia)工(gong)(gong)，還是(shi)現代裝飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)由金屬、玻璃、塑料(liao)(liao)(liao)、石英等(deng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)應用(yong)(yong)，都達到(dao)了前(qian)所(suo)未有的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)高度，為裝飾設(she)計(ji)(ji)中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)選擇和(he)利(li)(li)用(yong)(yong)提(ti)供了豐(feng)(feng)厚的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)物質材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)基礎(chu)。從廣義上講，裝飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)是(shi)指能(neng)構成建筑內(nei)部(bu)空間(jian)(即室(shi)內(nei)環境)的(de)各(ge)種(zhong)要素部件的(de)各(ge)種(zhong)材料(liao)。由于(yu)室內(nei)空(kong)間主要是(shi)由地面(mian)、墻體和頂(ding)面(mian)三大(da)空(kong)間界面(mian)所(suo)構成的(de)，所(suo)以(yi)．從某種(zhong)意義上講，室內(nei)裝飾(shi)材料(liao)的(de)設(she)計主要指所(suo)依附(fu)于(yu)這三大(da)空(kong)間界面(mian)的(de)各(ge)種(zhong)材料(liao)的(de)設(she)計而言。

五(wu)星(xing)級酒店室內空間環境中藝(yi)術化裝飾的(de)設計，首先表現在對材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)選(xuan)(xuan)擇(ze)上，其(qi)次是對材(cai)(cai)料(liao)(liao)性(xing)(xing)能的(de)發(fa)揮利用(yong)(yong)(yong)(yong)。有(you)(you)(you)些是對材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)經典利用(yong)(yong)(yong)(yong)，有(you)(you)(you)些是完全反傳統的(de)大(da)膽的(de)嘗試，有(you)(you)(you)些是新(xin)(xin)(xin)技術新(xin)(xin)(xin)工藝(yi)直接運用(yong)(yong)(yong)(yong)。總之，室內裝飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)不斷創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)和發(fa)展，為我(wo)們進行(xing)(xing)無限的(de)設計創(chuang)(chuang)意提供(gong)了(le)充足的(de)物(wu)質條件(jian)，在五(wu)星(xing)級酒店設計中，如何運用(yong)(yong)(yong)(yong)好各(ge)種(zhong)材(cai)(cai)料(liao)(liao)，我(wo)們應(ying)首先了(le)解各(ge)種(zhong)材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)特性(xing)(xing)與(yu)(yu)種(zhong)類，根據材(cai)(cai)料(liao)(liao)本身所具有(you)(you)(you)的(de)功能性(xing)(xing)、視覺特性(xing)(xing)、物(wu)理特性(xing)(xing)和審美(mei)特型(xing)(xing)，再根據空間界(jie)面(mian)的(de)功能特性(xing)(xing)，將(jiang)適當的(de)材(cai)(cai)料(liao)(liao)應(ying)用(yong)(yong)(yong)(yong)于適當的(de)位置，使其(qi)物(wu)盡其(qi)用(yong)(yong)(yong)(yong)、物(wu)盡其(qi)美(mei)，從而達到所需效果。只要合理的(de)有(you)(you)(you)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)的(de)運用(yong)(yong)(yong)(yong)，有(you)(you)(you)時經濟型(xing)(xing)常(chang)規材(cai)(cai)料(liao)(liao)也能營造(zao)出豪華的(de)感覺與(yu)(yu)個性(xing)(xing)。新(xin)(xin)(xin)型(xing)(xing)材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)使用(yong)(yong)(yong)(yong)上，有(you)(you)(you)時為了(le)體現其(qi)獨特的(de)風(feng)格與(yu)(yu)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)(xin)性(xing)(xing)，有(you)(you)(you)些設計師會(hui)大(da)量使用(yong)(yong)(yong)(yong)新(xin)(xin)(xin)型(xing)(xing)材(cai)(cai)料(liao)(liao)。但(dan)往往新(xin)(xin)(xin)型(xing)(xing)材(cai)(cai)料(liao)(liao)價格總會(hui)偏(pian)高，所以(yi)，新(xin)(xin)(xin)型(xing)(xing)材(cai)(cai)料(liao)(liao)應(ying)根據其(qi)功能特性(xing)(xing)，使用(yong)(yong)(yong)(yong)于相對應(ying)的(de)空間界(jie)面(mian)，且應(ying)選(xuan)(xuan)擇(ze)重點界(jie)面(mian)，盡量避免(mian)堆砌(qi)。與(yu)(yu)此同(tong)時，材(cai)(cai)料(liao)(liao)也是五(wu)星(xing)級裝修過程中一(yi)個非常(chang)重要的(de)開支，對其(qi)進行(xing)(xing)正確的(de)選(xuan)(xuan)擇(ze)可以(yi)有(you)(you)(you)效的(de)降(jiang)低(di)(di)成本，為了(le)降(jiang)低(di)(di)成本提高設計質量，應(ying)該遵(zun)循(xun)下(xia)列幾(ji)個標準。

1、工程性的原則

工程性原則是由酒店室內裝飾的環境固定的藝術氛圍和形態所決定的，.室內裝(zhuang)飾材(cai)料的應用主要在于對酒店室內空(kong)間環境(jing)進行裝(zhuang)飾，以(yi)期能(neng)創造(zao)出兼備(bei)視覺特質和審美(mei)意義的(de)(de)(de)(de)(de)室(shi)(shi)內環(huan)境(jing)和空(kong)間形象(xiang)。酒店(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)這種空(kong)間環(huan)境(jing)和形象(xiang)是為人的(de)(de)(de)(de)(de)基本生活和精(jing)神愉(yu)悅服(fu)務的(de)(de)(de)(de)(de)，因而(er)必然(ran)要求酒店(dian)室(shi)(shi)內環(huan)境(jing)所使用(yong)(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)具有一定的(de)(de)(de)(de)(de)耐久性(xing)(xing)和施工可行(xing)性(xing)(xing)等(deng)。因此，在室(shi)(shi)內裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)選擇、搭配運用(yong)(yong)過程中，必須充分考(kao)慮(lv)各(ge)類裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)施工工藝的(de)(de)(de)(de)(de)可行(xing)性(xing)(xing)、各(ge)種材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)強度，以(yi)及酒店(dian)或建筑物所處環(huan)境(jing)對室(shi)(shi)內裝(zhuang)飾材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)耐久性(xing)(xing)和裝(zhuang)飾效(xiao)果(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)影響等(deng)各(ge)個(ge)方面。例如，大理石在空(kong)氣中易風(feng)化，從而(er)逐(zhu)漸失去光(guang)澤，導致裝(zhuang)飾效(xiao)果(guo)(guo)的(de)(de)(de)(de)(de)減弱(ruo)；玻璃(li)幕墻的(de)(de)(de)(de)(de)明裝(zhuang)和暗裝(zhuang)工藝的(de)(de)(de)(de)(de)藝術(shu)效(xiao)果(guo)(guo)和穩固性(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)把握(wo)等(deng)工程問題應有全(quan)面的(de)(de)(de)(de)(de)深入的(de)(de)(de)(de)(de)考(kao)慮(lv)，甚至還要進行(xing)工程結構計算設計。

2、整體性原則

酒(jiu)(jiu)店(dian)室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)(shi)設計是(shi)從總體(ti)(ti)到局部的(de)不可分(fen)割的(de)統一整(zheng)(zheng)體(ti)(ti)，室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料的(de)應用是(shi)酒(jiu)(jiu)店(dian)裝(zhuang)飾(shi)(shi)整(zheng)(zheng)體(ti)(ti)的(de)一部分(fen)。室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料的(de)合(he)理選擇和(he)應用能(neng)夠很好(hao)的(de)表現(xian)出酒(jiu)(jiu)店(dian)建筑造型和(he)酒(jiu)(jiu)店(dian)室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)(shi)的(de)意(yi)境(jing)、氛(fen)圍(wei)，并起(qi)到加強(qiang)或(huo)這染此類意(yi)境(jing)或(huo)氛(fen)圍(wei)的(de)作(zuo)用，因此，室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)(shi)材料的(de)應用和(he)配合(he)，不僅要(yao)符合(he)酒(jiu)(jiu)店(dian)建筑的(de)總體(ti)(ti)功能(neng)性格，還要(yao)符合(he)酒(jiu)(jiu)店(dian)室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾(shi)(shi)的(de)整(zheng)(zheng)體(ti)(ti)藝術風格。不僅如(ru)此，整(zheng)(zheng)體(ti)(ti)性的(de)材料選擇，可以非常有(you)效的(de)發揮規模(mo)優勢，有(you)效的(de)降低(di)成本(ben)，這樣就可以有(you)效的(de)提(ti)高五星(xing)級飯店(dian)的(de)盈(ying)利水平。

3、科循環與環保原則

酒店室內裝飾材料的運用不僅要能夠創造出溫馨、舒適、美觀的室內環境，而且應該避免甚至杜絕對人們身心健康的損害，如果五星級酒店在材料的選擇中不注重衛生環保，很可能在后期的維護中，增加很多不必要的成本，降低盈利水平，并且這種行為對消費者也是極不負責的行為，環保可循環使用的材料也可以大大減少成本。為此，一(yi)方面(mian)應(ying)該(gai)(gai)高度重視涂料、紡織品、化學(xue)合成產品中有害氣體、靜電等可能對人體產生的危害。另一(yi)方面(mian)應(ying)該(gai)(gai)選擇和應(ying)用(yong)生產、加(jia).工(gong)、運輸及使(shi)用過程中能耗較(jiao)低(di)、對環(huan)境沒有污染(ran)或(huo)污染(ran)較(jiao)輕、能夠循環(huan)使(shi)用的環(huan)保型室(shi)內裝飾材料。

4、市場調查

在五星級酒(jiu)店裝(zhuang)修(xiu)造價(jia)中(zhong)，材(cai)料所(suo)占比(bi)重(zhong)很(hen)大，所(suo)以(yi)從成(cheng)本控制(zhi)與效(xiao)果把控的(de)(de)角度，設(she)計(ji)(ji)團隊應深入材(cai)料市場，了解各(ge)(ge)種(zhong)材(cai)料的(de)(de)品質、特性(xing)、功能及價(jia)格(ge)(ge)，并(bing)對各(ge)(ge)類(lei)型(xing)同類(lei)產(chan)(chan)品進行多(duo)角度比(bi)較，擇優擇價(jia)。比(bi)如大理(li)石(shi)，大理(li)石(shi)種(zhong)類(lei)很(hen)多(duo)，色澤(ze)紋理(li)更(geng)是五花八門(men)，就同一(yi)品名的(de)(de)大理(li)石(shi)而(er)言，產(chan)(chan)地不一(yi)或同一(yi)產(chan)(chan)地出礦不一(yi)其紋理(li)與色澤(ze)也(ye)會大相徑庭，當(dang)然價(jia)格(ge)(ge)也(ye)會有所(suo)區別，那么，設(she)計(ji)(ji)師(shi)就應當(dang)對材(cai)料的(de)(de)這個特征與價(jia)格(ge)(ge)特點進行分析，在滿足設(she)計(ji)(ji)要(yao)求(qiu)的(de)(de)前提下(xia)，選(xuan)取(qu)材(cai)質與價(jia)格(ge)(ge)均較合適的(de)(de)產(chan)(chan)品，并(bing)在設(she)計(ji)(ji)實(shi)施的(de)(de)過程中(zhong)協同投(tou)資方或施工單位一(yi)同進行把握(wo)，其他材(cai)料亦然。這樣便(bian)可從材(cai)料的(de)(de)使用上大大控制(zhi)成(cheng)本的(de)(de)無用增加且(qie)能達到所(suo)需(xu)效(xiao)果。

四、節能減排

節(jie)能(neng)(neng)減(jian)(jian)排意(yi)(yi)義(yi)(yi)重(zhong)大任務艱巨，既(ji)涉及(ji)(ji)到(dao)生(sheng)(sheng)產環節(jie)也(ye)(ye)(ye)涉及(ji)(ji)到(dao)消費環節(jie)，既(ji)涉及(ji)(ji)到(dao)企業(ye)，也(ye)(ye)(ye)涉及(ji)(ji)到(dao)政府(fu)和一般公眾。節(jie)能(neng)(neng)減(jian)(jian)排是一項系統化的(de)工作(zuo)，既(ji)需(xu)要(yao)在生(sheng)(sheng)產環節(jie)上(shang)，也(ye)(ye)(ye)需(xu)要(yao)在消費環節(jie)上(shang)進行(xing)努力；既(ji)需(xu)要(yao)進行(xing)硬(ying)的(de)投(tou)入，也(ye)(ye)(ye)需(xu)要(yao)進行(xing)軟的(de)投(tou)入。其(qi)意(yi)(yi)義(yi)(yi)包括：政治意(yi)(yi)義(yi)(yi)、經濟意(yi)(yi)義(yi)(yi)及(ji)(ji)社會意(yi)(yi)義(yi)(yi)。

多數酒(jiu)(jiu)店(dian)因節(jie)能(neng)減排(pai)(pai)投入(ru)較大(da)而(er)未將其納(na)入(ru)設(she)計(ji)中，在(zai)此(ci)注重論述(shu)五星級酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)設(she)計(ji)中節(jie)能(neng)減排(pai)(pai)的(de)投入(ru)設(she)計(ji)及對于酒(jiu)(jiu)店(dian)成(cheng)本控制及酒(jiu)(jiu)店(dian)運(yun)營的(de)經濟關系。因五星級酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)投資回收(shou)期(qi)長，在(zai)后期(qi)的(de)回收(shou)過(guo)程(cheng)中，隨著社(she)會形態與(yu)人們(men)對生活(huo)層次(ci)的(de)要求越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)高，其市(shi)場(chang)竟爭(zheng)力也越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)弱，節(jie)能(neng)減排(pai)(pai)的(de)投入(ru)將使酒(jiu)(jiu)店(dian)提高形象并在(zai)運(yun)營周期(qi)后期(qi)保持(chi)市(shi)場(chang)竟爭(zheng)活(huo)力。前期(qi)投入(ru)看似有(you)所加大(da)，但(dan)從長期(qi)回收(shou)的(de)回報與(yu)前期(qi)投入(ru)成(cheng)本的(de)比(bi)例角度計(ji)算，是有(you)利可(ke)圖(tu)的(de)。同時(shi)從設(she)計(ji)中節(jie)能(neng)減排(pai)(pai)高新(xin)產(chan)品的(de)使用角度計(ji)算，長期(qi)回報是可(ke)觀(guan)的(de)，比(bi)如(ru)：LED光源逐(zhu)漸被普(pu)及，LED光源以低耗能(neng)著稱，現將LED燈(deng)、節能(neng)燈(deng)和白熾燈(deng)在同等照度下(xia)的耗(hao)能(neng)情況進行(xing)對比如(ru)下(xia)：

1W LED=3W CFL(節能燈）=15W白熾燈(deng)

3W LED=8W CFL(節(jie)能燈）=25W白熾(chi)燈

4W LED=11W CFL(節能(neng)燈）=40W白熾燈

8W LED=5W CFL(節能(neng)燈）=75W白熾燈

12W LED=20W CFL(節能燈）=100W白熾燈

由此可見LED光源在耗能方面的優(you)勢(shi)，但是目前LED光(guang)源(yuan)的造價不菲，價格比節(jie)能(neng)燈高出(chu)幾倍，這(zhe)樣(yang)導致首期(qi)投入變大。長遠角度來看，LED光源的使(shi)用壽命可達10萬小時以上(shang)(shang)，在酒店的一個裝(zhuang)修(xiu)周期之內基本上(shang)(shang)可以不(bu)用更(geng)換，而節能燈和白熾燈等(deng)光源更(geng)換頻(pin)率(lv)高。從以上(shang)(shang)的耗能情況對比可得出，假(jia)如酒店每天照明10小時，1臺(tai)4W的LED燈(deng)每(mei)年比節能燈(deng)少(shao)花25.55度電，比白(bai)熾燈少花131.4度電。其節能得(de)到的(de)回報遠高于購買(mai)的(de)成本。

所以設(she)計上(shang)注入節能減(jian)排理念從(cong)長(chang)遠(yuan)角度計算，對運營成本是(shi)起到一定(ding)控制作用的。

（十）預（概）算

在設計階段進行的成本預（概）算，是設計中對項目成本控制的最直接有效的手段。通過對方案階段的估算到擴初階段概算而至施工圖階段的預算的分步控制，可直接有效的達到目的。

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