空間改造難點

1、采光問題：這是許多戶型(xing)都存(cun)在的一些硬(ying)傷問題，最簡單的方式是直接拆(chai)除一部(bu)分墻體(ti)，進行空間優(you)化。

2、安全問題：砸墻、敲(qiao)地是不可避免的(de)(de)項目，若在改造時打掉了承重墻，就會(hui)造成嚴重的(de)(de)安(an)全隱患。

3、收納問題：改(gai)造空(kong)間(jian)最(zui)先(xian)考慮的就是收納問題，將一些問題空(kong)間(jian)進行優(you)化，可加大空(kong)間(jian)利(li)用率。

4、承重墻問題：在(zai)拆改過程(cheng)中，承重墻(qiang)是千萬不(bu)能(neng)動的，不(bu)能(neng)亂拆，也不(bu)能(neng)在(zai)上(shang)面打洞，不(bu)然會引起(qi)安全事故。

5、陽臺配重墻：“配重墻”不能隨意(yi)拆除，它起(qi)著(zhu)挑起(qi)陽臺的重要作用，特別是飄陽臺。

6、隱蔽工程：水電路改造(zao)等隱蔽工程(cheng)會直接(jie)影響日后(hou)的生活使用，所以在改造(zao)過(guo)程(cheng)中需要(yao)嚴防死守(shou)。

空間改造原則

該圖片由注冊用戶"MAIGOO裝修館"提供，版權聲明反饋

1、拆墻要謹慎：在不清楚墻(qiang)面功能和墻(qiang)內結構的情況下(xia)，不要輕易拆掉墻(qiang)體，尤其是承重墻(qiang)。

2、不要輕易使用紅磚：國家已(yi)經禁止在一些(xie)高層(ceng)使(shi)用(yong)紅磚(zhuan)，若大量使(shi)用(yong)紅磚(zhuan)，可能會出(chu)現(xian)安全事故(gu)。

3、戶型改造要合理：如果戶型改造沒有(you)(you)帶來新的功(gong)能的話，那(nei)么改造項目沒有(you)(you)必要進(jin)行(xing)。

4、不要影響通風和采光：房屋不通透的(de)話，就會(hui)變得陰暗潮濕，身體健康也會(hui)受到影(ying)響。

5、以實用為主：改造(zao)戶型就是(shi)為(wei)了(le)實現房屋更多的功能，所(suo)以(yi)一定要(yao)以(yi)功能為(wei)主(zhu)。

空間改造注意事項

1、不需要更換所有舊家具

房屋改造設計的(de)時候如果房子在幾年內(nei)經過翻(fan)新，那么(me)在房屋改造設計時無需更(geng)換所有家具。有些家具看起(qi)來不錯，只是看起(qi)來有點陳(chen)舊，可以(yi)使用涂料等(deng)進行重新的(de)粉刷，但(dan)是如果質量有問題，就需要進行相應的(de)更(geng)換，這樣的(de)改造設計可以(yi)節(jie)省很多(duo)錢。

2、不要搞亂房子的結構

房(fang)屋(wu)改造(zao)設計的(de)(de)時(shi)(shi)候由于(yu)許(xu)多(duo)(duo)老房(fang)子的(de)(de)面積相(xiang)對較小，功能不合理(li)，照明不合理(li)。與此同時(shi)(shi)，許(xu)多(duo)(duo)老房(fang)子都是用(yong)磚和混(hun)凝土結構(gou)建(jian)造(zao)的(de)(de)，當要重(zhong)建(jian)墻(qiang)體時(shi)(shi)，必(bi)須首先更換支撐抗(kang)震和抗(kang)負(fu)荷的(de)(de)部件。如(ru)果要擴展(zhan)內部空間，則將(jiang)移除負(fu)載墻(qiang)。這將(jiang)降低墻(qiang)壁的(de)(de)載荷和抗(kang)震性(xing)，并(bing)將(jiang)產生嚴重(zhong)的(de)(de)安(an)全問(wen)題。

3、頂墻地面、門窗、水電改造

房(fang)屋改造(zao)設計的(de)時(shi)候在翻(fan)新地板、門和房(fang)子的(de)窗(chuang)口時(shi)，因為這三個元素在房(fang)子的(de)質(zhi)量(liang)中起(qi)著(zhu)關鍵作用。當這三個元素被修改時(shi)，一定要檢查房(fang)子，看看是(shi)否有(you)打磨的(de)裂縫。在進行水(shui)力發電改造(zao)之前，必(bi)須(xu)進行含水(shui)率測試。

4、避免大天花板及復雜裝修

房(fang)屋(wu)改(gai)造(zao)設計(ji)時候有許多沒有屋(wu)頂(ding)的老房(fang)子。因(yin)此，想要(yao)在他們(men)的房(fang)屋(wu)翻新時為(wei)房(fang)屋(wu)建造(zao)一(yi)個大(da)屋(wu)頂(ding)。然(ran)而，由(you)于我們(men)的舊房(fang)子的內部高(gao)度較低，如果你(ni)做(zuo)一(yi)個大(da)屋(wu)頂(ding)，這將導致(zhi)內部空間太小，也影響了照明的效果，所以(yi)最好制作中小型天花(hua)板(ban)。

5、房間的梁柱不可拆改

房屋(wu)中間的梁柱不可拆改。拆除(chu)這些梁柱是(shi)非常危(wei)險的，因為它們的作用是(shi)支撐上層樓(lou)板(ban)，若被拆改，上層樓(lou)板(ban)會(hui)往下(xia)掉。

6、陽臺窗下的墻不可拆改

陽(yang)臺(tai)(tai)窗下(xia)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)不可拆(chai)改(gai)。房間與(yu)陽(yang)臺(tai)(tai)間的(de)(de)墻(qiang)(qiang)上一(yi)般(ban)都會(hui)有門窗設置，門窗拆(chai)改(gai)可以，但是窗下(xia)的(de)(de)這塊矮(ai)墻(qiang)(qiang)卻(que)不可以動，也(ye)就是所(suo)謂的(de)(de)“配重(zhong)墻(qiang)(qiang)”，陽(yang)臺(tai)(tai)的(de)(de)的(de)(de)支重(zhong)就靠它(ta)了，若被拆(chai)除，那么陽(yang)臺(tai)(tai)的(de)(de)承(cheng)重(zhong)力會(hui)下(xia)降，陽(yang)臺(tai)(tai)也(ye)存在下(xia)墜(zhui)的(de)(de)危(wei)險。

7、房屋拆改驗收標準

在拆改結(jie)束后，業主進行驗收的時(shi)候，需要檢(jian)查(cha)隱蔽工(gong)程(cheng)(cheng)以及水(shui)(shui)(shui)電(dian)(dian)工(gong)程(cheng)(cheng)。首先要注意排(pai)水(shui)(shui)(shui)隱蔽工(gong)程(cheng)(cheng)是否合格(ge)。其(qi)中，水(shui)(shui)(shui)管不漏水(shui)(shui)(shui)，地(di)面排(pai)水(shui)(shui)(shui)通暢(chang)，防(fang)水(shui)(shui)(shui)層性能良好(hao)。其(qi)次(ci)檢(jian)查(cha)電(dian)(dian)線(xian)工(gong)程(cheng)(cheng)，PVC管線(xian)保護設施到位，并且(qie)連接緊密，地(di)面水(shui)(shui)(shui)泥找平層合格(ge)。